يقع هذا المسكن في قلب فوينخيرولا، ملقا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه حديثًا، تجربة معيشية راقية مع إطلالات على البحر وحديقة خاصة. الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح ومتصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، تقع على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية.
تم تصميم هذا المسكن للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وأسلوب الحياة الحضري. توفر الشرفات الواسعة والمساحات الداخلية والخارجية المتدفقة تجربة معيشية مريحة، وهي مناسبة لأولئك الذين يسعون لقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا المشروع الجديد، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. تم بناؤه بأحدث المعايير، مما يضمن التشطيبات الحديثة والتصميم المعاصر. يعكس حالة البناء الجاهز التخطيط الدقيق والتنفيذ الفعال.
لا يقدم هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة مثل السبا الخاص أو المرافق الرياضية الحصرية داخل الموقع نفسه. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل يندرج ضمن بيئة حضرية نشطة، وقد لا يكون مناسبًا لمن يفضلون الهدوء التام والخصوصية المطلقة.
يعتبر هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ مشمس أو كعقار لقضاء العطلات. يقدر أولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يسهل فيه الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. كما أنه مثالي لمن يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بشكل يومي، مثل المشي على الشاطئ أو السباحة في المسبح المشترك. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون خيارًا استثماريًا جيدًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تأجير عقاراتهم، نظرًا لموقعها المرغوب وقربها من مناطق الجذب السياحي. يستفيد منه بشكل خاص أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة، حيث أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من المطار سهولة السفر، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين أو المغتربين. يتميز المسكن أيضًا بأنه جاهز للسكن، مما يزيل الحاجة إلى الانتظار أو أعمال البناء، مما يجعله مناسبًا لمن يريدون الانتقال بسرعة.
تم تصميم هذا المسكن مع التركيز على الجودة والراحة الحديثة. يتميز بتدفئة أرضية شاملة، مما يوفر تدفئة فعالة ومتساوية في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الحمامات. يشتمل نظام المنزل الذكي على أتمتة للستائر الكهربائية في غرفة المعيشة، مما يعزز الراحة والأمان. تم تجهيز المشروع بنقاط شحن للمركبات الكهربائية، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة والتكنولوجيا الحديثة. تضمن النوافذ الكبيرة، خاصة تلك التي تربط غرفة المعيشة بالشرفة الرئيسية، دخول ضوء طبيعي وفير وتوفر إطلالات ممتعة. تشمل المرافق الإضافية مساحات تخزين خاصة ومواقف سيارات تحت الأرض، مما يضيف إلى الجانب العملي للعقار. تم الانتهاء من المسكن بحالة ممتازة، جاهز للانتقال إليه.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 777,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للشراء. يعكس السعر الموقع المتميز، والمساحة الكبيرة (173 مترًا مربعًا)، وعدد الغرف (3 غرف نوم وحمامين)، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والمرافق المتاحة مثل الحديقة والشرفات الكبيرة والوصول المباشر إلى المسبح. قد تختلف الأسعار الدقيقة اعتمادًا على الطابق المحدد أو أي ميزات إضافية، ولكن السعر المذكور هو نقطة الانطلاق لهذه الفرصة السكنية.
يقع المسكن في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وخدماتها. توفر الإقامة تجربة معيشية تجمع بين راحة الحياة الحضرية وقربها من البحر. تضمن المساحات الخارجية، بما في ذلك الحديقة وشرفة واسعة، الاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام. يتيح الوصول المباشر إلى المسبح المشترك الاسترخاء والترفيه. يقع المسكن على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. يوفر التصميم الداخلي، الذي يتميز بنظام المنزل الذكي والتدفئة تحت البلاط، مستوى عالٍ من الراحة. يقع المسكن ضمن منطقة سكنية منظمة، مما يوفر بيئة معيشية منظمة ومريحة. يتيح القرب من وسائل النقل العام سهولة التنقل إلى المدن المجاورة والمطار، مما يعزز الطابع العملي للموقع.
تقع فوينخيرولا على ساحل كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. تتيح البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا و 63 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر القرب من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية. تضمن المراكز الصحية الثلاثة توفير رعاية طبية يمكن الوصول إليها. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تضيف 25 فندقًا و 8085 سريرًا إلى الطبيعة السياحية للمنطقة، مع وجود 269 مرفقًا رياضيًا منتشرًا لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية. تشمل وسائل الراحة المحددة في الجوار مركزًا رياضيًا (0.6 كم)، وحمامات سباحة عامة (0.5 كم)، و 14 مسارًا للنقل العام مع 33 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. توفر 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق فرصًا للاسترخاء والترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع المسكن في فوينخيرولا، كوستا ديل سول. يمكن رؤية القرب من الشاطئ والمناطق الحضرية الرئيسية ووسائل الراحة الهامة مثل محلات السوبر ماركت والمرافق الصحية. يوفر السياق الجغرافي فهمًا أفضل لسهولة الوصول إلى المطار والمدن المجاورة، مما يبرز موقع المسكن كقاعدة مريحة للاستكشاف والعيش اليومي.
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا، تقع بين بينالمادينا إلى الغرب وفورنالونتش إلى الشرق. وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها. تقع المدينة على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المحيطة بها. تتيح قربها من مطار مالاغا (18 كم) الوصول الدولي، بينما توفر شبكة النقل العام والخاص اتصالات ممتازة مع مدن مثل مالاغا وماربيا.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا تقريبًا (بلايا دي فوينخيرولا)، مع وجود شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 226 مترًا، في حين أن المستشفى يبعد 8.5 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تعتبر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يتيح الاتصال بشبكة النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فوينخيرولا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا الظروف المثالية للأنشطة الخارجية ومعظم العام. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تساهم طبيعة المنطقة الحضرية، مع مساحاتها الخضراء المخططة، في توفير بيئة ممتعة. يبلغ ميلان المنحدر إلى الشاطئ 3.0%، مما يشير إلى وصول معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بإمكانية الوصول إلى شواطئ متعددة تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي بوليتشيس-غافيوتا، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا نفسها، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الاسترخاء والترفيه الساحلي. بالقرب من المسكن، تقع المرافق الرياضية مثل بافيليون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) و كومبليخو دييبورتيفو مونيسيبل إلولا (0.6 كم)، والتي تضم حمامات سباحة داخلية وخارجية (مثل بيسينا ماريا بيليز، 0.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على بعد أقل من 5 كيلومترات، مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) وسيرادو ديل أغيلا غولف (4.5 كم). يوفر المارينا في بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (0.7 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا، تقع بين بينالمادينا إلى الغرب وفورنالونتش إلى الشرق. وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها. تقع المدينة على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المحيطة بها. تتيح قربها من مطار مالاغا (18 كم) الوصول الدولي، بينما توفر شبكة النقل العام والخاص اتصالات ممتازة مع مدن مثل مالاغا وماربيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL623448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، مما يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا في الغرب أو المناطق الأكثر تطورًا في الشرق. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higueron Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 777,000 يورو يقع في نطاق متوسط إلى مرتفع، مما يعكس حجمه وجودته وموقعه. يوفر Carat في فوينخيرولا (بدءًا من 822,000 يورو) خيارًا أعلى في السعر، وقد يقدم مواصفات أو مناظر مختلفة. تختلف فوينخيرولا عن مناطق مثل ماربيا، التي غالبًا ما ترتبط بالفخامة الأعلى والأسعار الأعلى، أو مناطق مثل توريمولينوس، التي قد توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة ولكن مع بنية تحتية أقل تطورًا. تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة متكاملة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يجعلها جذابة للمقيمين الدائمين وليس فقط السياح. تضمن سهولة الوصول إلى المطار (18 كم) والاتصال الجيد بوسائل النقل العام أن المسكن ليس معزولًا ولكنه متصل بشكل جيد، وهو عامل مهم مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى التي قد تتطلب الاعتماد على السيارة بشكل أكبر. يمثل هذا المسكن فرصة للعيش في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
