Ce projet d'appartement situé à Fuengirola, province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir une résidence dans une zone recherchée de la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 173 m², ce logement offre 3 chambres et 2 salles de bain. Sa proximité avec la mer, à moins de 700 mètres des plages, et son intégration dans un environnement urbain dynamique doté de nombreuses commodités, en font un point de chute intéressant pour ceux qui recherchent la vie côtière espagnole avec un accès facile aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel de Fuengirola, une ville côtière dynamique. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer, à quelques pas des plages locales. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine offrant un accès aisé aux commerces, restaurants et autres services essentiels, rendant la voiture souvent superflue pour les activités quotidiennes.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un confort de vie quotidien à proximité de la mer et des commodités urbaines. Les 3 chambres offrent de l'espace pour une famille ou pour des invités, tandis que la superficie habitable de 173 m² permet une vie aisée. La localisation répond aux désirs d'une vie active avec un accès facile à la plage et aux infrastructures de loisirs.
Le bâtiment est indiqué comme étant 'Gereed' (finished/ready). Cela signifie que la construction est achevée et que le bien est prêt à être occupé. Il n'y a pas de période d'attente liée à la construction, ce qui permet une acquisition et une installation rapides, sans les incertitudes d'un chantier en cours.
Ce projet ne correspond pas aux attentes de ceux qui recherchent une propriété isolée ou dans un environnement rural. Le caractère urbain de Fuengirola implique une densité de population et une activité constante. De plus, la superficie du terrain de 56 m² suggère un espace extérieur limité, typique des appartements en zone côtière dense, sans grand jardin privatif.
Ce logement convient aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain ensoleillé, avec un accès direct à la vie côtière. Les 3 chambres permettent d'accueillir des enfants ou d'aménager un espace bureau, ce qui peut être pertinent pour les familles ou les télétravailleurs. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les centres de santé (8.5 km) répond aux besoins d'une vie pratique. Pour les amateurs de plage, la distance est de moins de 700 mètres, offrant la possibilité de profiter de la mer et de son climat pendant une grande partie de l'année (saison de baignade de 4 mois avec température de l'eau ≥20°C). La présence de 4 plages avec Pavillon Bleu renforce l'attrait pour la vie balnéaire. L'accessibilité depuis l'aéroport de Málaga (18 km) est un atout pour les déplacements internationaux. C'est un choix pertinent pour ceux qui privilégient la facilité d'accès aux services et la vie de quartier animée, tout en profitant du climat méditerranéen.
Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis dans les données brutes, les caractéristiques générales des propriétés modernes sur la Costa del Sol, souvent présentées dans des projets similaires, incluent des finitions de qualité. L'indication 'Excellent' pour l'état et 'New Construction' (même si le statut est 'Gereed') suggère une construction récente avec des normes actuelles. Des éléments tels que le chauffage par le sol (U/F Heating), la climatisation réversible (Hot/Cold A/C) et un système domotique (Home automation system) sont souvent inclus dans ce type de bien, visant le confort et l'efficacité énergétique. Les vues mer, jardin et piscine, combinées à des terrasses spacieuses mentionnées dans la description existante, impliquent une conception axée sur la connexion intérieur-extérieur. Les photos fournies (cuisine moderne avec vue mer, salle de bain moderne, salon moderne avec vue océan) corroborent cette impression de finitions contemporaines et soignées.
Le prix de cet appartement est fixé à 777 000 €. Compte tenu de la superficie habitable de 173 m² et de ses 3 chambres, le prix au mètre carré s'élève à environ 4 491 €. La disponibilité est immédiate, le bien étant indiqué comme 'Gereed' (finished). Le marché immobilier de Fuengirola, avec 2 391 transactions enregistrées, montre une certaine activité. Il est à noter que des projets similaires dans la région, tels que Aura Higueron (dès 669 000 €) et Carat (dès 822 000 €), présentent des variations de prix qui peuvent être liées à la localisation exacte, aux prestations ou à la taille des unités. Cette propriété se situe dans une gamme de prix intermédiaire pour des biens comparables dans le secteur.
Fuengirola se présente comme une destination côtière vivante sur la Costa del Sol. Cette ville combine l'animation touristique avec les commodités d'une ville résidentielle. La présence de 85 211 habitants (prévision 2025) et d'un nombre important d'établissements (205 restaurants, 63 cafés) indique une vie locale active tout au long de l'année. L'environnement est marqué par une forte présence de services, avec 36 pharmacies, 27 banques et 9 dentistes dans un rayon de 2 km. L'accessibilité est un point fort, avec de nombreuses lignes de transport public (14 lignes, 33 arrêts) et la proximité de la gare de Fuengirola (600 m). La ville dispose également d'installations sportives variées, avec 269 infrastructures recensées, dont des centres sportifs municipaux et des piscines. Cette concentration de services et d'activités rend la vie quotidienne pratique et rythmée par les options de loisirs et les nécessités urbaines.
Vivre à Fuengirola signifie s'immerger dans un environnement typiquement méditerranéen, rythmé par le soleil et la proximité de la mer. La vie quotidienne y est facilitée par une infrastructure urbaine dense. Les 205 restaurants et 63 cafés offrent une multitude d'options pour se restaurer et socialiser. Les 36 pharmacies, 27 banques et 9 dentistes à proximité témoignent de la présence de services essentiels. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, dont 1 parc recensé et des zones paysagées dans l'urbanisation Higuerón West, ainsi que des espaces pour enfants et des zones pour chiens, favorisant une vie de quartier agréable. Les 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km confirment la vocation résidentielle de la zone, adaptée aux familles. Les 3 centres de santé et la proximité de l'hôpital (8.5 km) assurent un accès aux soins. L'ensemble constitue un cadre de vie pratique où les nécessités quotidiennes et les loisirs sont facilement accessibles à pied ou par les transports en commun.
Cette carte situe Fuengirola sur la côte centrale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de l'appartement avec la mer Méditerranée et les plages. L'environnement urbain dense, avec ses rues, ses commerces et ses infrastructures de transport comme la gare, est également visible. La carte permet de visualiser la position stratégique de Fuengirola entre les villes côtières environnantes et sa connexion avec l'arrière-pays.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Benalmádena et Mijas. Elle fait partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', une région dynamique de la province de Málaga. Sa position centrale sur la côte andalouse en fait un nœud de communication important. La ville est à environ 18 km à l'ouest de l'aéroport de Málaga, le principal point d'entrée international de la région. Elle se trouve également à proximité de Marbella (environ 30-40 km à l'ouest) et de la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km à l'est). Cette localisation centrale facilite l'accès à diverses villes et attractions de la Costa del Sol, permettant d'explorer facilement la côte, de l'effervescence de Marbella à la richesse culturelle de Málaga.
La localisation de cet appartement à Fuengirola offre une excellente accessibilité aux commodités. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, tandis que d'autres plages comme Boliches-Gaviotas sont accessibles en environ 1 km. Les principales infrastructures de transport sont également bien représentées : la gare de Fuengirola est à 600 mètres, facilitant les déplacements le long de la côte, notamment vers Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 18 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Les services quotidiens sont également à portée de main, avec un supermarché à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres et un centre de santé à 8.5 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques (92 m) et de 14 lignes de bus renforce la mobilité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C. La ville enregistre un ensoleillement historique de 3 897 heures par an, ce qui est considérable et contribue à un style de vie extérieur agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer place le projet à proximité immédiate de la côte. La pente vers la plage est modérée (3,0%), facilitant l'accès. L'environnement naturel est dominé par la proximité de la mer Méditerranée, offrant des vues et une brise marine, mais aussi par des zones vertes intégrées dans les urbanisations comme Higuerón West, proposant des sentiers et des espaces paysagers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola est doté de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Parmi elles, on trouve Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Les plages les plus proches, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, sont accessibles en moins de 700 mètres. Au-delà des activités balnéaires, la région offre une riche palette de loisirs. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance, comme Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La ville dispose également de nombreuses installations sportives, avec 269 infrastructures recensées, incluant des centres sportifs municipaux (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) et des piscines (Piscina María Peláez). Le port de plaisance de Fuengirola (0.7 km) offre des possibilités de sports nautiques et de détente.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Benalmádena et Mijas. Elle fait partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', une région dynamique de la province de Málaga. Sa position centrale sur la côte andalouse en fait un nœud de communication important. La ville est à environ 18 km à l'ouest de l'aéroport de Málaga, le principal point d'entrée international de la région. Elle se trouve également à proximité de Marbella (environ 30-40 km à l'ouest) et de la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km à l'est). Cette localisation centrale facilite l'accès à diverses villes et attractions de la Costa del Sol, permettant d'explorer facilement la côte, de l'effervescence de Marbella à la richesse culturelle de Málaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL623448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se positionne comme une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant un mélange d'attractivité touristique et de vie résidentielle permanente. En comparaison avec des projets voisins, ce bien, situé en centre-ville et prêt à être habité, présente un prix de 777 000 € pour 173 m². Le projet Aura Higueron, situé dans le même secteur mais potentiellement dans une configuration différente (peut-être plus orienté 'nouvelle construction' ou 'résidentiel haut de gamme'), démarre à un prix inférieur, 669 000 €, mais sans détail sur la superficie exacte ou le nombre de chambres. Carat, avec un prix de départ de 822 000 €, suggère une offre potentiellement plus exclusive ou spacieuse. Higuerón Bay Residences, à partir de 580 000 €, se positionne comme une option plus abordable, possiblement dans une phase de construction antérieure ou avec des caractéristiques distinctes. La spécificité de l'appartement proposé réside dans sa localisation centrale, sa disponibilité immédiate et sa proximité immédiate avec une large gamme de services, ce qui le distingue des projets potentiellement plus excentrés ou encore en phase de développement. Le choix dépendra donc de la priorité accordée à l'emplacement immédiat, à la rapidité d'installation et au budget par rapport aux caractéristiques précises des autres options.
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