Dieses exklusive Erdgeschossapartment befindet sich in Higuerón West, einer begehrten Lage an der Costa del Sol zwischen Benalmádena und Fuengirola. Mit seiner direkten Poolanbindung und großzügigen Terrassen bietet es ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die attraktive Positionierung des Objekts im Herzen einer dynamischen Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist fußläufig zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ist gegeben, was die Erreichbarkeit von umliegenden Orten und dem Flughafen begünstigt.
Für Bewohner, die Wert auf eine unmittelbare Nähe zum Meer und städtischen Komfort legen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die Gestaltung mit großen Terrassenflächen unterstützt ein Leben im Freien. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an Freizeiteinrichtungen decken Bedürfnisse nach aktiver Erholung und sozialer Einbindung ab.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment bezugsfertig ist. Es handelt sich um einen Neubau, der moderne Baustandards und Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Hausautomation aufweist. Ein Energieausweis ist für Neubauten üblich, jedoch nicht spezifisch für dieses Objekt aufgeführt.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten im herkömmlichen Sinne, sondern Terrassenflächen. Die angegebenen Wohnflächen sind relativ kompakt im Verhältnis zu den Außenbereichen. Die Ausrichtung einiger Bereiche kann zu spezifischen Lichtverhältnissen führen, die nicht für jeden Geschmack optimal sind. Eine direkte Meerlage im Sinne von Strandfront ist nicht gegeben.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer schätzen. Es spricht Käufer an, die eine schlüsselfertige Immobilie mit moderner Ausstattung und direktem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool suchen. Die Kombination aus urbanem Leben, Erholungsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit, insbesondere des Flughafens Málaga (18 km), macht es zu einer attraktiven Option für Zweitwohnsitz-Käufer, Ruheständler oder Investoren, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen. Die Ausrichtung der Terrassen und die vorhandene Heiztechnik ermöglichen eine ganzjährige Nutzung.
Die Ausführungsqualität des Apartments wird durch moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und ein Hausautomationssystem definiert. Elektrische Jalousien im Wohnzimmer erhöhen den Komfort. Die großzügigen Terrassen, insbesondere die nach Südwesten ausgerichtete Hauptterrasse, die nahtlos mit dem Wohnraum verbunden ist, unterstreichen den Fokus auf ein verbundenes Innen- und Außenleben. Direkter Zugang zum Gemeinschaftspool von der Hauptterrasse ist ein weiteres Merkmal. Die Böden und Wandverkleidungen entsprechen dem Standard moderner Neubauten. Die Küche ist als modern mit Meerblick beschrieben, und die Bäder sind ebenfalls nach zeitgenössischen Standards ausgestattet. Details wie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und zwei angrenzende Tiefgaragenstellplätze mit einem zusätzlichen Ladepunkt deuten auf eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung hin.
Das hier beschriebene Apartment wird zu einem Preis von 777.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes in Fuengirola. Die Wohnfläche von 173 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, kombiniert mit den großzügigen Außenbereichen und der modernen Ausstattung, rechtfertigt diesen Preisrahmen. Vergleichbare Objekte in der Region Aura Higueron starten bei 669.000 €, während Carat bei 822.000 € liegt. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf dieses spezifische Apartment, da der Baufortschritt als 'Gereed' angegeben ist.
Fuengirola präsentiert sich als urbanes Zentrum an der zentralen Costa del Sol, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit über 85.000 Einwohnern ist die Stadt das ganze Jahr über belebt. Das Projekt ist in Higuerón West angesiedelt, einer Gegend, die für ihre ruhigeren Wohnlagen mit guter Anbindung an die städtischen Zentren von Benalmádena und Fuengirola bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und Sportanlagen prägt den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Helling zum Strand ist mit 3,0% moderat, was Spaziergänge zum Meer erleichtert.
Die Lage in Higuerón West zwischen Benalmádena und Fuengirola bietet eine Wohnatmosphäre, die Ruhe mit urbaner Anbindung verbindet. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1 km) ermöglicht tägliche Strandspaziergänge. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Restaurants (205 im 2km-Radius), Geschäften, Banken (27) und Freizeiteinrichtungen ist gut erreichbar. Die umliegende Urbanisation ist mit Parks, Spielplätzen und Radwegen gestaltet. Die 14 verfügbaren ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Mobilität ohne Auto, obwohl die Anbindung über die Autobahn AP-7 für Fahrten zu anderen Küstenstädten und dem Flughafen essenziell ist. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Anwohnern und saisonalen Besuchern geprägt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, dem Stadtzentrum und Verkehrsanbindungen hervor. Die Positionierung des Apartments innerhalb einer urbanen Zone wird deutlich, ebenso wie die strategische Lage an der zentralen Costa del Sol.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Facetten der Küstenregion. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist etwa 25 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Jetset-Charme und die exklusiven Yachthäfen, ist in rund 35 km erreichbar. Die Stadt selbst ist in die "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" integriert, was eine koordinierte Entwicklung der Region widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, weitere Strände wie Los Boliches und Santa Amalia sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit einer Vielzahl von Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und medizinischen Zentren (8.5 km) ist fußläufig oder per kurzem Transport erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) gut erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs Fuengirola (0.6 km), verbessert die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Helling von 3,0% zum Strand bedeutet. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit angelegten Grünflächen innerhalb der Urbanisation. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, indem es für kühlere Brisen im Sommer und mildere Temperaturen im Winter sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de los Boliches und Playa de Carvajal, die eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur bieten. Das Projekt selbst bietet direkten Zugang zu einem Gemeinschaftspool. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 Meter entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf innerhalb eines Radius von 4,5 km erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist ebenfalls nur 700 Meter entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Facetten der Küstenregion. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist etwa 25 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Jetset-Charme und die exklusiven Yachthäfen, ist in rund 35 km erreichbar. Die Stadt selbst ist in die "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" integriert, was eine koordinierte Entwicklung der Region widerspiegelt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL623448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab 669.000 €) oder Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit 777.000 € im mittleren bis oberen Preissegment. Die Größe der Wohnfläche und die direkten Annehmlichkeiten wie der Poolzugang und die großzügigen Terrassen rechtfertigen diese Preisgestaltung. Während Aura Higueron ähnliche Qualitäten aufweist, ist dieses Objekt durch die Lage und Ausstattung eigenständig. Carat, mit einem Startpreis von 822.000 €, repräsentiert ein noch höheres Preissegment, was auf ein breiteres Spektrum an Luxusmerkmalen oder eine exklusivere Lage hindeuten könnte. Die Nähe zu den Stränden und dem Stadtzentrum ist ein gemeinsamer Nenner vieler Projekte in Fuengirola, jedoch hebt die direkte Poolanbindung dieses Apartment hervor. Die Gesamtentwicklung der Costa del Sol, geprägt von einer hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien, beeinflusst die Preisentwicklung aller Objekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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