Questo appartamento di lusso, situato nella vibrante Fuengirola, offre un'esperienza residenziale distintiva sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 173 m², questo immobile è stato completato e pronto per essere abitato. La proprietà, con 3 camere da letto e 2 bagni, combina comfort moderni e finiture di alta qualità, posizionandosi come un'opzione residenziale di rilievo in una delle aree più ambite della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile beneficia di una posizione strategica a Fuengirola, a pochi passi dal mare e immerso in un contesto urbano ricco di servizi. Questa vicinanza a elementi naturali e urbani crea un equilibrio funzionale per la vita quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità di servizi che supportano uno stile di vita attivo e comodo.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative contemporanee, combinando spazi interni generosi con un design funzionale. La presenza di finiture moderne e la predisposizione per comfort come il riscaldamento a pavimento indicano un'attenzione al benessere abitativo. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare la vivibilità e l'uso quotidiano degli ambienti.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. Essendo una costruzione recente, incorpora standard moderni di efficienza energetica e design. La fase di costruzione terminata elimina l'attesa legata ai cantieri, permettendo un'acquisizione e un'occupazione immediate.
Sebbene la proprietà offra comfort moderni, non include caratteristiche come una piscina privata o un giardino privato di ampie dimensioni, dato che si tratta di un appartamento. Le viste sul mare sono parziali e l'orientamento non garantisce sole tutto il giorno in ogni stanza. L'assenza di un'area giardino privata è una considerazione per chi cerca spazi verdi ad uso esclusivo.
Questo appartamento è una scelta appropriata per chi ricerca una residenza permanente in un contesto urbano vivace e ben servito, dove la prossimità al mare e ai servizi essenziali è una priorità. È altresì adatto a chi desidera una seconda casa da utilizzare durante tutto l'anno, sfruttando il clima mite della Costa del Sol e le numerose attività ricreative disponibili. Per investitori, l'immobile rappresenta un'opportunità in un mercato dinamico, con un potenziale di reddito locativo dato dall'alta affluenza turistica e dalla domanda residenziale costante. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) facilita gli spostamenti internazionali, rendendolo ideale per residenti o visitatori frequenti. La sua completezza costruttiva permette un'occupazione immediata, eliminando i tempi di attesa tipici del nuovo.
L'immobile presenta finiture di alta gamma, con particolare attenzione al comfort e alla tecnologia. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) e il sistema di domotica contribuiscono a un elevato standard abitativo, gestendo in modo efficiente il clima interno. Le tapparelle elettriche nel soggiorno aggiungono praticità e un tocco di modernità. Sebbene non specificato nei dettagli, la menzione di 'eccellenti condizioni' e 'nuova costruzione' suggerisce l'impiego di materiali durevoli e di qualità nella realizzazione. La presenza di un sistema di climatizzazione (aria condizionata calda/fredda) completa l'offerta per garantire comfort in ogni stagione.
Il prezzo di questo appartamento è di €777.000. La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto. Il prezzo si riferisce all'unità immobiliare nella sua configurazione attuale, comprensiva delle finiture e degli impianti descritti. È importante notare che il mercato immobiliare di Fuengirola presenta diverse fasce di prezzo, con progetti simili che variano da €580.000 a oltre €822.000, come indicato da comparazioni regionali. Questo posizionamento di prezzo riflette le caratteristiche specifiche dell'immobile, quali metratura, finiture e posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata.
Fuengirola si presenta come un centro urbano dinamico sulla Costa del Sol, offrendo un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con la vivacità di una città consolidata. La presenza di 85.211 abitanti (stima 2025) e un elevato numero di attività commerciali e ricreative, tra cui 205 ristoranti e 63 caffè, suggerisce un ambiente sempre attivo. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de San Francisco a soli 400 metri, integra elementi naturali nell'ambiente urbano. L'ampia offerta di strutture sportive, come i centri sportivi a 600 metri, e la presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie, indicano un contesto adatto sia a famiglie che a professionisti. La densità abitativa e turistica si riflette nell'elevato numero di transazioni immobiliari e nella capacità ricettiva alberghiera, segnalando un mercato immobiliare e turistico vivace.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente costiero dinamico con accesso a un'ampia gamma di servizi. La vicinanza a 205 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 63 caffè, unitamente a parchi e aree verdi, assicura una vita quotidiana comoda e ricca di opzioni. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie, insieme a 3 centri sanitari, rende il contesto adatto a famiglie e a chiunque cerchi sicurezza e comodità. L'elevato numero di impianti sportivi, tra cui piscine, palazzetti e campi, supporta uno stile di vita attivo. La distanza di 8.5 km da un ospedale e la presenza di 33 fermate di trasporto pubblico distribuite su 14 linee, evidenziano l'integrazione della zona in una rete di servizi efficiente.
L'ubicazione del progetto a Fuengirola, Málaga, è evidenziata in questa mappa. La visualizzazione mostra la prossimità alla costa mediterranea e l'integrazione all'interno di un tessuto urbano consolidato. Si evince la vicinanza a servizi essenziali, infrastrutture di trasporto e aree ricreative, tipici di una località turistica e residenziale di rilievo sulla Costa del Sol.
Fuengirola si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, tra le città di Benalmádena e Mijas. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol e nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' la rende parte di un'area sviluppata e ben collegata. La vicinanza a Marbella (circa 30 km a ovest) e alla capitale provinciale, Málaga (circa 25 km a est), offre facile accesso a centri urbani più grandi con maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo la propria identità di città costiera autonoma.
La posizione è strategica per la mobilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km, facilitando gli spostamenti internazionali. Le principali spiagge, come Playa de San Francisco, sono raggiungibili a piedi (400 m). La vicinanza a supermercati (112 m) e farmacie (226 m) garantisce comodità quotidiana. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, come Campo Los Lagos (3.8 km). La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 92 m e una stazione ferroviaria a 600 metri (Fuengirola) sottolineano l'accessibilità e l'integrazione con i trasporti pubblici, riducendo potenzialmente la necessità di un'auto privata per gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo circa 3.897 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole permette un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura un accesso diretto alla costa, mentre la pendenza moderata (3.0%) verso il mare facilita l'avvicinamento alle spiagge. L'ambiente circostante, sebbene urbano, include aree verdi e la vicinanza al mare contribuisce a un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui quattro insignite della Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Per gli appassionati di golf, vi sono numerosi campi nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3.8 km). L'offerta ricreativa è completata da un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui centri con piscine (Piscina María Peláez a 500 m), campi sportivi e palazzetti, che garantiscono opportunità per praticare diverse discipline. Il porto turistico di Fuengirola (0.7 km) aggiunge un ulteriore elemento di svago e attrattiva alla zona.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, tra le città di Benalmádena e Mijas. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol e nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' la rende parte di un'area sviluppata e ben collegata. La vicinanza a Marbella (circa 30 km a ovest) e alla capitale provinciale, Málaga (circa 25 km a est), offre facile accesso a centri urbani più grandi con maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo la propria identità di città costiera autonoma.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL623448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si afferma come un mercato immobiliare consolidato sulla Costa del Sol, offrendo un mix di vita urbana e accesso alla costa. Rispetto ad aree più esclusive come Marbella o Estepona, Fuengirola tende ad offrire una maggiore densità di servizi e una vita cittadina più attiva, con prezzi generalmente più accessibili per unità abitative di metratura comparabile. Progetti come 'Aura Higueron' (€669.000), 'Carat' (€822.000) e 'Higuerón Bay Residences' (€580.000) illustrano la gamma di offerte all'interno della stessa municipalità, evidenziando come la localizzazione specifica, la metratura e le finiture influenzino significativamente la valutazione. Mentre alcuni progetti possono offrire ville con giardini privati e piscine, o appartamenti con viste panoramiche più ampie, Fuengirola si distingue per la sua accessibilità, la forte infrastruttura di trasporti (incluse 14 linee di trasporto pubblico e una stazione ferroviaria locale) e una vasta offerta di servizi che supportano uno stile di vita residenziale continuo, al di là del turismo stagionale. La presenza di 4 spiagge Bandiera Blu e una moltitudine di strutture sportive e ricreative rafforza l'attrattiva di Fuengirola per un pubblico internazionale alla ricerca di un ambiente ben integrato e vivace.
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