Appartement de trois chambres situé dans le complexe résidentiel Higuerón Lomas à Fuengirola. La propriété offre une superficie habitable de 119 mètres carrés, comprenant un intérieur de 93,10 m² et une terrasse de 25,85 m². L'appartement dispose de trois chambres, deux salles de bain, deux places de parking privatives et un local de stockage. La construction est achevée et le bien est livré entièrement meublé. L'appartement est orienté au sud avec vues panoramiques sur la mer et les montagnes. L'emplacement se trouve à environ 658 mètres de la plage de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Il est positionné à proximité des commodités essentielles, avec une distance de 658 mètres jusqu'à la plage la plus proche. La propriété est intégrée dans un complexe résidentiel bien entretenu avec jardins paysagers et piscine communautaire. La situation offre un accès direct aux services urbains tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité due à son emplacement en coin, sans voisins directs d'un côté.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres et deux salles de bain. La disposition en plan ouvert entre la cuisine américaine moderne et le séjour crée un espace de vie fluide. La terrasse privée de 25 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. La présence de deux places de parking et d'un local de stockage répond aux besoins pratiques de stockage et de stationnement, éléments importants pour la vie quotidienne dans un environnement résidentiel.
Le projet est déjà achevé et livré, éliminant ainsi les délais d'attente et les incertitudes liées aux constructions en cours. L'appartement se trouve dans un état neuf avec des finitions soigneusement sélectionnées et un mobilier inclus dans le prix. Cette situation permet une installation immédiate sans travaux supplémentaires. En tant que l'un des derniers appartements disponibles dans le bâtiment, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une isolation acoustique et thermique conforme aux normes actuelles de construction.
Le projet ne propose pas de services hôteliers ou de concierge sur place. L'appartement ne dispose pas de jardin privé, uniquement d'une terrasse. Le complexe ne comprend pas d'installations de spa exclusives, bien que les résidents aient accès au spa du Higuerón Resort moyennant un abonnement séparé. Le bien n'offre pas de surface adaptable pour un bureau à domicile dédié, les trois chambres étant configurées comme espaces de sommeil. La proximité avec le centre urbain peut engendrer une certaine activité sonore pendant les périodes touristiques.
Cet appartement convient particulièrement à des acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière bien desservie. Son état neuf et livré meublé s'adresse à des personnes souhaitant s'installer sans travaux ni délais. Les familles apprécient la configuration avec trois chambres et la proximité des établissements scolaires, avec quinze écoles primaires et dix écoles secondaires dans la ville. Les retraités bénéficient d'un environnement sécurisé avec services à proximité et accessibilité réduite. Les professionnels travaillant à distance trouvent dans la terrasse un espace de travail extérieur agréable pendant les mois ensoleillés. La situation à Fuengirola, avec son mélange de services urbains et d'atmosphère balnéaire, correspond à ceux qui recherchent un cadre de vie activé sans être isolé.
L'appartement présente des finitions de haute qualité sélectionnées pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les matériaux utilisés comprennent des revêtements de sol résistants à l'usure et faciles à entretenir, adaptés à un environnement potentiellement sablonneux à proximité de la mer. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes avec robinetterie de qualité, conçus pour résister au calcaire présent dans l'eau de la région. La cuisine américaine intègre des électroménagers intégrés de marque avec une efficacité énergétique conforme aux normes européennes actuelles. Les menuiseries extérieures bénéficient de double vitrage avec isolation thermique renforcée, essentiel pour la climatisation en été et le chauffage en hiver.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 699 000 euros, incluant l'ameublement complet et les équipements ménagers. Cette tarification correspond à un marché de l'immobilier de qualité à Fuengirola, où les appartements de trois chambres dans des complexes bien situés se positionnent généralement dans une fourchette similaire. La valeur inclut deux places de parking et un local de stockage de 4,9 m², éléments qui représentent un coût supplémentaire dans de nombreuses transactions immobilières de la région. Les coûts communs de maintenance et de gestion du complexe résidentiel viendront s'ajouter à ce prix d'achat sous forme de charges mensuelles.
L'appartement dans le complexe Higuerón Lomas s'intègre dans un rythme de vie côtier typique de la Costa del Sol. Les habitants peuvent commencer leur journée par un café sur la terrasse orientée au sud, profitant de la lumière naturelle dès le matin. La proximité immédiate des commerces, à seulement 112 mètres pour un supermarché et 226 mètres pour une pharmacie, facilite les tâches quotidiennes à pied. Le trajet jusqu'à la plage, à environ 10 minutes de marche, devient une routine agréable accessible presque quotidiennement pendant les mois d'été. L'accès aux installations sportives municipales, situées à moins d'un kilomètre, offre des opportunités d'exercice physique régulier. En fin d'après-midi, la terrasse privée permet d'observer le coucher de soleil sur la mer, créant un moment de transition entre la journée active et la soirée plus calme.
La vie autour de cet appartement s'organise autour de distances courtes et d'une accessibilité piétonne. Le trajet à pied jusqu'au centre de Fuengirola prend environ quinze minutes, offrant accès à des services administratifs, commerces et espaces publics. Les transports publics sont bien représentés avec 14 lignes de bus et 33 arrêts à proximité, dont une gare ferroviaire à 600 mètres permettant des liaisons directes vers Málaga. La proximité de l'autoroute A-7, qui longe la côte, facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol comme Marbella (24 km) ou Málaga (27 km). L'environnement combine commodités urbaines et ambiance de station balnéaire.
La carte montre la position stratégique de l'appartement dans le complexe Higuerón Lomas, à Fuengirola. L'emplacement combine l'accès direct aux plages avec la proximité des infrastructures urbaines essentielles. Les différentes teintes illustrent la diversité des environnements accessibles en quelques minutes: zones résidentielles, commerciales, récréatives et naturelles. La situation à mi-chemin entre Málaga et Marbella apparaît clairement, confirmant la position centrale de Fuengirola sur la Costa del Sol.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à égale distance entre Marbella à l'ouest (24 km) et Málaga à l'est (27 km). Cette situation intermédiaire offre un équilibre entre accès aux services d'une grande ville comme Málaga et proximité des zones touristiques plus exclusives comme Marbella. La ville fait partie de la Communauté de communes de la Costa del Sol Occidentale et bénéficie de son intégration dans le réseau de transports publics de la région. Avec une population de 85 211 habitants (2025), Fuengirola offre une densité suffisante pour assurer des services complets tout en conservant une échelle humaine.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 658 mètres, soit environ 8 minutes à pied. Les plages de Fuengirola ont obtenu le pavillon bleu, garantissant leur qualité et services. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles entre 3,8 et 4,4 kilomètres, dont Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,7°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie de 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente l'un des taux les plus élevés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'appartement, situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'une légère brise marine qui rafraîchit l'atmosphère pendant les mois d'été. L'exposition sud de la terrasse maximise l'ensoleillement pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Pavillon Bleu, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. La Playa de Fuengirola, située à 658 mètres de l'appartement, offre une étendue de sable fin avec tous les équipements nécessaires. Les plages de Boliches-Gaviotas, Carvajal et Castillo-Ejido, toutes accessibles à moins de 1,5 kilomètre, présentent des caractéristiques variées adaptées à différentes préférences. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours de qualité, dont Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. Les installations sportives sont nombreuses avec 269 équipements répertoriés dans la ville.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à égale distance entre Marbella à l'ouest (24 km) et Málaga à l'est (27 km). Cette situation intermédiaire offre un équilibre entre accès aux services d'une grande ville comme Málaga et proximité des zones touristiques plus exclusives comme Marbella. La ville fait partie de la Communauté de communes de la Costa del Sol Occidentale et bénéficie de son intégration dans le réseau de transports publics de la région. Avec une population de 85 211 habitants (2025), Fuengirola offre une densité suffisante pour assurer des services complets tout en conservant une échelle humaine.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL770987
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement de Higuerón Lomas se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Fuengirola, avec un prix de départ de 699 000 €. Comparé à d'autres développements récents de la zone, il se situe au-dessus d'offres comme Distinctif Infinity et Evoque, toutes deux proposées à partir de 499 000 €. Cependant, il reste en dessous de projets haut de gamme comme Horizon36, dont les prix débutent à 785 000 €. Cet écart de prix s'explique par plusieurs facteurs: la superficie plus généreuse, l'inclusion complète du mobilier, et l'emplacement privilégié dans le complexe. Par rapport aux offres similaires à Marbella, située à seulement 24 km, les prix à Fuengirola restent généralement inférieurs de 15-20 % pour des caractéristiques comparables. La ville offre un meilleur rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'une accessibilité similaire aux infrastructures et aux plages. Mijas, située dans les montagnes à proximité, propose des propriétés avec vues plus spectaculaires mais souvent avec une accessibilité réduite aux services à pied.
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