Diese Wohnung befindet sich im zentralen Bereich von Fuengirola, in einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zur Plaza Hispanidad. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1990 und ist laut Datenbank kürzlich renoviert worden. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung. Ein privater Parkplatz im Gebäude mit Liftanschluss ist inkludiert. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu städtischen Einrichtungen und zum Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Wohngebiet von Fuengirola. Der nächste Strandabschnitt, Playa de San Francisco, ist circa 650 Meter entfernt. Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Die topografische Lage ist flach, mit einer leichten Neigung von 2,8 % Richtung Meer, was die Erreichbarkeit zu Fuß begünstigt.
Mit drei Schlafzimmern bietet die Wohnung Platz für Familien oder die Nutzung als Gästezimmer. Die beiden renovierten Badezimmer und die erneuerte Küche entsprechen modernen Gebrauchsstandards. Der private Parkplatz im Gebäude löst das Parkplatzproblem in der Innenstadt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Es handelt sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1990. Das Gebäude ist vollendet und bewohnbar. Kernbereiche wie Küche und Nasszellen wurden kürzlich saniert. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, was die Erschließung der höheren Etagen erleichtert. Eine allgemeine energetische Sanaltung des gesamten Gebäudes ist nicht dokumentiert.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool oder Gartenanlagen. Da es sich um eine Innenstadtlage handelt, ist mit städtischem Lärm zu rechnen. Die Aussicht ist städtisch und nicht auf Meer oder Natur ausgerichtet. Es ist keine Neubauimmobilie, sondern eine sanierte Bestandswohnung.
Ref: VL774068
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen legen und kein Auto für den Alltag nutzen möchten. Sie ist geeignet für Familien mit Kindern aufgrund der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch für Käufer, die eine Bestandsimmobilie suchen, die bereits teilweise renoviert wurde, ist das Objekt relevant. Weniger geeignet ist es für Personen, die Ruhe und Abgeschiedenheit oder Gemeinschaftsanlagen wie einen Pool bevorzugen.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden, die typisch für die Region sind und zur Kühlung im Sommer beitragen. Die Küche ist vollständig erneuert und mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet. In den Badezimmern wurden Glasduschwände installiert. Technische Features umfassen eine Klimaanlage und einen Internetanschluss über Glasfaser. Die Schlafzimmer bieten Einbauschränke. Die Terrasse ist überdacht, was Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung und Regen bietet.
Der Preis für dieses Objekt liegt bei 42.000 Euro. Dies stellt den Einstiegspreis für eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und 124 Quadratmetern dar. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), liegt dieser Wert signifikant unter dem Marktniveau. Die Preisdifferenz könnte auf den Alterszustand des Gebäudes oder spezifische Umstände zurückzuführen sein.
Der Alltag in dieser Wohnung wird durch die zentrale Infrastruktur bestimmt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden, da ein Supermarkt nur etwa 100 Meter entfernt ist. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was regelmäßige Spaziergänge entlang der Promenade ermöglicht. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola erlaubt die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Ausflüge in Richtung Málaga. Aufgrund der drei Schlafzimmer bietet die Wohnung Raum für Gäste oder ein Homeoffice. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für Licht auf der Terrasse am späten Nachmittag und Abend.
Fuengirola ist eine Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte und umfangreicher Infrastruktur. In der Umgebung gibt es 217 Restaurants und 37 Apotheken innerhalb von zwei Kilometern. Das städtische Sportzentrum Elola liegt in fußläufiger Entfernung. Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe, Bildung und Gesundheitsversorgung, was jedoch auch mit einem gewissen Grad an Lärmbelastung und Aktivität einhergeht.
Die Karte zeigt die Lage im Stadtzentrum von Fuengirola, nahe der Plaza Hispanidad. Sowohl der Zugang zum Strandboulevard als auch zum Bahnhof und zum Stadtzentrum sind gut sichtbar. Die Umgebung ist dicht bebaut und bietet eine Vielzahl von Dienstleistern.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Diese Position ermöglicht schnelle Verbindungen zu beiden größeren Städten sowie zu den Bergen im Hinterland. Die Stadt ist ein wichtiges Verkehrszentrum in der Comunidad Andalusia.
Strände wie Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind in unter zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf befinden sich in einer Entfernung von etwa vier Kilometern. Der Flughafen Málaga ist 18 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 500 Meter vom Objekt entfernt. Das Krankenhaus liegt 8,5 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat aus mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 Grad Celsius. Historisch wurden 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gemessen. Das Schwimmseizon dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie sorgen für ein angenehmes Mikroklimat ohne extreme Höhenunterschiede.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In Fuengirola gibt es mehrere Strände mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Die Nähe zur Puerto Deportivo bietet Möglichkeiten für Wassersport. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola sind in der Nähe. Die Hänge sind minimal, was den Zugang zum Strand auch für ältere Personen erleichtert.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Diese Position ermöglicht schnelle Verbindungen zu beiden größeren Städten sowie zu den Bergen im Hinterland. Die Stadt ist ein wichtiges Verkehrszentrum in der Comunidad Andalusia.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Verglichen mit Neubauprojekten wie Etherna Homes in Estepona oder Aquamar in Torre del Mar, die deutlich höhere Einstiegspreise aufweisen, stellt dieses Objekt eine günstigere Alternative im Bestandsmarkt dar. Während Neubauprojekte oft Gemeinschaftsanlagen bieten, liegt hier der Fokus auf der Größe der Wohnung und der urbanen Infrastruktur. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden wie Mijas Pueblo ist die Versorgung hier dichter, die Umgebung jedoch belebter.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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