Cet appartement de 124 m² est situé dans le centre de Fuengirola, à proximité immédiate de la Plaza Hispanidad et à moins de dix minutes à pied de la plage. Construit en 1990, le bâtiment a fait l'objet de rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bain. L'orientation sud-ouest de l'angle du bâtiment assure une exposition maximale à la lumière naturelle. La propriété dispose de trois chambres et de deux salles de bain, offrant une surface habitable conséquente dans un environnement urbain dense. Une place de parking privée dans le même bâtiment complète l'ensemble.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine centralisée de Fuengirola, intégrée dans un quartier commercial et résidentiel. La distance vers la mer est d'environ 650 mètres, ce qui permet un accès piétonnier régulier. Les infrastructures de transport, comme la gare de Fuengirola, sont situées à moins de 500 mètres. Le quartier se caractérise par une haute densité de services, de restaurants et de commerces, rendant la voiture non indispensable pour les tâches quotidiennes.
La configuration intérieure répond à un besoin d'espace avec trois chambres et une surface de 124 m². La rénovation récente des sanitaires et de la cuisine répond aux exigences modernes de confort. La présence d'une place de parking privée répond à une contrainte pratique importante dans ce secteur central. La terrasse couverte offre un espace extérieur utilisable indépendamment des conditions météorologiques, répondant au besoin d'espace extérieur privé.
Bien que le bâtiment date de 1990, il ne s'agit pas d'une construction neuve mais d'une propriété rénovée. Les travaux récents ont modernisé les installations clés comme la plomberie et l'électricité dans les zones humides. L'état de la propriété est décrit comme bon, avec des finitions actuelles. La structure en béton typique de la région de cette époque assure une durabilité, tandis que des ajouts comme la fibre optique et la climatisation ont été intégrés pour répondre aux standards actuels.
Le projet ne dispose pas de piscine communautaire, ni de jardin privatif, ce qui limite les espaces de loisirs sur place. Étant situé dans un secteur très fréquenté, un niveau de bruit ambiant lié à l'activité urbaine est à prévoir. Il n'y a pas de vue panoramique sur la mer, mais une vue urbaine. L'absence d'ascenseur direct depuis le parking privé vers l'appartement peut être notée, bien qu'un ascenseur soit présent dans l'immeuble.
Ref: VL774068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale en ville sans nécessité de voiture quotidienne. Elle est adaptée pour une famille nécessitant plusieurs chambres ou pour un investisseur visant un locatif grâce à la proximité des commodités et du transport. Les résidents qui apprécient la dynamique urbaine et la proximité immédiate des services y trouveront leur compte. Ce profil peut également correspondre à des personnes actives cherchant un pied-à-terre proche de la côte et des transports vers l'aéroport.
Les matériaux de finition incluent des sols en marbre, un choix courant et durable dans la construction de la région à cette époque. Les salles de bain ont été rénovées avec des matériaux modernes, incluant des portes de douche en verre. La cuisine est entièrement équipée et rénovée. Les menuiseries sont adaptées au climat, bien que l'isolation thermique soit inférieure aux standards neufs. La présence de la fibre optique indique une mise à jour des infrastructures de communication. L'état général est maintenu en bon état de conservation.
Le prix affiché commence à partir de 42 000 €. Ce tarif positionne le bien dans une catégorie accessible par rapport aux standards de la région, bien qu'il faille noter que ce prix semble indicatif et pourrait refléter des conditions spécifiques ou un besoin de rénovation dans certaines parties non mentionnées. Comparé aux projets neufs de la région qui dépassent souvent les 200 000 €, ce bien offre une opportunité d'entrée sur le marché. Les coûts de copropriété et les charges communes doivent être considérés en plus du prix d'achat.
Le rythme de vie à cet endroit est marqué par la centralité et l'accessibilité. Les déplacements quotidiens pour les courses ou les services se font à pied, diminuant la dépendance à la voiture. Les matins peuvent être consacrés à une activité sur la plage voisine, accessible rapidement. L'après-midi, la lumière sur la terrasse permet d'utiliser cet espace pour le travail ou le détente en extérieur. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité offre des options de sorties immédiates sans déplacement. En soirée, l'ambiance urbaine reste animée, typique des villes côtières espagnoles.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services : plus de 200 restaurants et une trentaine de banques dans un rayon de deux kilomètres. Les établissements d'enseignement sont nombreux, avec quinze écoles primaires et dix collèges/lycées dans la ville. La vie sociale est concentrée autour des places locales et des axes commerciaux. Les infrastructures sportives, comme le complexe sportif municipal Elola, sont accessibles à moins d'un kilomètre. L'offre culturelle et de loisirs est variée, soutenue par une population locale nombreuse.
Cette carte montre la position centrale du projet à Fuengirola. On note la proximité immédiate avec la côte et la Plaza Hispanidad. Les axes principaux comme l'Avenida de España et la ligne de chemin de fer C-1 sont visibles à proximité, illustrant l'accessibilité du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidental. Elle est située entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette centralité en fait un nœud de transport important. La ville est plus densément urbanisée et moins résidentielle que Mijas Pueblo, située plus dans l'arrière-pays. Comparé à Estepona, Fuengirola offre une accessibilité plus rapide à l'aéroport international et une concentration de services plus urbaine.
La Playa de San Francisco est accessible à 400 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 kilomètres, soit un trajet de 20 à 25 minutes en voiture selon le trafic. Les terrains de golf, comme Campo Los Lagos, sont situés à environ quatre kilomètres. Le port de Fuengirola est à 600 mètres. Le supermarché le plus proche est à 112 mètres. Une borne de recharge électrique est disponible à moins de 100 mètres. L'accès à l'autoroute A-7 est aisé depuis le centre-ville.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région enregistre environ 3 900 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (2,8%) favorisent une ventilation naturelle. Les précipitations sont modérées, concentrées principalement en automne et en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune dispose de quatre plages Pavillon Bleu, dont la Playa de San Francisco, la plus proche. Les infrastructures balnéaires sont bien développées. Pour le sport, le Complejo Deportivo Municipal Elola et la piscine María Peláez sont à moins de 500 mètres. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours within a 5km radius, dont Mijas Golf. La marina de Fuengirola offre des possibilités de nautisme de loisirs. La densité de clubs de fitness et d'installations sportives est élevée avec 269 infrastructures recensées.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidental. Elle est située entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette centralité en fait un nœud de transport important. La ville est plus densément urbanisée et moins résidentielle que Mijas Pueblo, située plus dans l'arrière-pays. Comparé à Estepona, Fuengirola offre une accessibilité plus rapide à l'aéroport international et une concentration de services plus urbaine.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé aux projets de construction neuve comme 'Lantana Residencial' à Mijas ou 'Aquamar' à Torre del Mar, cet appartement offre un prix d'entrée nettement inférieur, bien qu'il s'agisse d'un bien de construction ancienne (1990). Contrairement aux projets résidentiels de périphérie qui privilégient souvent la piscine et le calme, ce bien Fuengirola privilégie la localisation urbaine et l'absence de dépendance à la voiture. En termes de densité, Fuengirola est plus urbanisée que Mijas Golf, offrant plus de services de proximité mais moins d'exclusivité. Les frais de copropriété en centre-ville peuvent également différer de ceux des complexes résidentiels fermés. L'investissement ici se porte sur la pierre et l'emplacement plutôt que sur les équipements collectifs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID