Ce projet d'appartements à Fuengirola, dans la province de Málaga, propose des logements habitables à proximité de la mer. Situé dans un quartier établi, il bénéficie d'une intégration urbaine avec un accès aisé aux commodités locales. L'année de construction, 1970, indique une certaine ancienneté du bâti, même si le bien a été rénové. Avec trois chambres et deux salles de bains, il vise à répondre aux besoins des familles ou de ceux recherchant un espace de vie plus conséquent.
Par rapport aux autres offres résidentielles à Fuengirola, ce projet se distingue par sa localisation urbaine très centrale et sa proximité immédiate avec la plage, à moins de 700 mètres de plusieurs étendues de sable. Son prix de départ de 430 000 € le positionne dans la fourchette moyenne-haute pour un appartement de trois chambres dans cette zone, particulièrement compte tenu de sa rénovation. Des projets comme 'Residencial Sunhill' (à partir de 328 000 €), 'Astra Homes' (à partir de 339 000 €) et 'Artemisa' (à partir de 369 000 €) sont également disponibles à Fuengirola, mais peuvent offrir des caractéristiques différentes en termes d'ancienneté, de type de construction ou de localisation exacte. Ce bien, bien qu'issu d'une rénovation, propose un accès direct à un style de vie balnéaire et urbain que d'autres projets neufs pourraient offrir à des prix potentiellement plus élevés ou dans des localisations moins centrales. La date de construction initiale (1970) suggère une architecture établie, contrastant avec les nouvelles constructions qui dominent souvent le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain de Fuengirola, à une distance de marche raisonnable de la plage. Sa localisation le place au cœur d'une zone avec des services à portée de main, facilitant l'accès aux nécessités quotidiennes. Il est également bien connecté aux infrastructures de transport régionales.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement fonctionnel dans un cadre urbain dynamique. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les travailleurs à domicile ou les invités. La proximité des services et de la mer répond à un désir de vie pratique et de loisirs balnéaires.
Bien que le bâtiment date de 1970, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, comme le suggèrent les visuels présentés. L'état de chantier, indiqué par des rendus hyper-réalistes, implique que le projet est en phase de conception et de construction. Les images sont donc illustratives et sujettes à d'éventuelles modifications.
Ce projet ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une construction neuve traditionnelle. Les visuels présentés sont des rendus et le bien est en cours de rénovation, impliquant des adaptations potentielles. De plus, les frais de notaire, d'enregistrement et de taxe de transfert ne sont pas inclus dans le prix affiché.
Ce logement peut convenir à divers profils d'acheteurs. Les familles cherchant à s'installer dans un environnement urbain avec des écoles et des services à proximité trouveront ici trois chambres et un accès facile aux transports. Les personnes retraitées ou celles en quête d'une résidence secondaire apprécieront la proximité des plages (moins de 700m) et la vie de quartier, où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Les professionnels pourraient bénéficier de la connexion aux transports pour se rendre au travail, tout en profitant d'un espace de vie confortable. La rénovation récente indique un bien prêt à être occupé, avec un confort moderne dans un bâtiment existant. Cela s'adresse à ceux qui préfèrent l'authenticité d'un quartier établi à la nouveauté d'une construction entièrement neuve.
L'appartement, bien que datant de 1970, bénéficie actuellement d'une rénovation complète, ce qui suggère un niveau de finition moderne. Les caractéristiques indiquent des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée, et une salle de bain attenante (ensuite bathroom). Les éléments tels que le double vitrage ('Double Glazing') contribuent à l'isolation thermique et acoustique, améliorant le confort intérieur. Le système de climatisation assure le contrôle de la température ambiante. La mention 'Gated Complex' et 'doorman' (portier) dans les données initiales suggèrent des mesures de sécurité et de service. Ces éléments, combinés à la rénovation, visent à offrir une expérience résidentielle fonctionnelle et confortable, même si les détails précis des matériaux utilisés ne sont pas spécifiés.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 430 000 €. Cette tarification correspond à un bien de trois chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 91 m². La mention 'géré réaménagé' suggère une remise à neuf, ce qui peut influencer le positionnement tarifaire par rapport à des biens similaires dans le même secteur. La disponibilité est en phase de rénovation, avec des images illustratives. Il est important de noter que ce prix n'inclut pas les frais annexes tels que les droits de mutation (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement.
Vivre dans cet appartement signifie s'intégrer dans le rythme de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Le quotidien est marqué par la proximité des commodités : une supérette à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres, et le centre-ville avec ses restaurants et services à quelques minutes. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel établi, rendant les déplacements à pied ou à vélo une option viable pour de nombreuses activités. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuelles historiques invitent à profiter de l'extérieur, que ce soit sur la terrasse ou lors de promenades vers les plages situées à moins d'un kilomètre. Le bâtiment, construit en 1970 et rénové, offre un cadre de vie fonctionnel dans un environnement urbain.
La vie dans ce quartier de Fuengirola, Los Boliches, est caractérisée par son ambiance urbaine et sa proximité avec la côte. La densité de services est notable : 217 restaurants, 37 pharmacies et 64 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale active. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges à proximité immédiate indique une population locale significative. Les infrastructures sportives, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola situé à 500m, et les piscines, offrent des options de loisirs. La vie quotidienne est facilitée par la présence de supermarchés, banques et centres de santé, le tout accessible à pied ou par les 14 lignes de transport public desservies par 33 arrêts.
Ce projet est implanté dans le tissu urbain de Fuengirola, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. La carte met en évidence la densité des infrastructures et la proximité des services, ainsi que la distance par rapport au littoral, suggérant un mode de vie intégré à la ville et à la plage.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située sur la côte centrale de la province de Málaga, s'intégrant dans la région de la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest. Cette localisation centrale facilite l'accès aux autres centres d'intérêt de la province, y compris la capitale, Málaga, et la ville de Marbella, toutes deux accessibles via la route côtière A-7. Fuengirola elle-même est une municipalité développée, bénéficiant de son propre réseau de transport et de services, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
La localisation offre une excellente connectivité. La plage est accessible en quelques minutes de marche (Playa de San Francisco à 400m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, facilitant les voyages internationaux. Les principales commodités sont à portée de main : supermarché (112 m), pharmacie (226 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km). Les gares ferroviaires de Fuengirola (0.5 km) et Carvajal (3.7 km) offrent des alternatives de transport le long de la côte, complétées par un réseau de 14 lignes de bus.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement historique par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente faible vers la plage (2.8%) rendent la zone très accessible et agréable pour des promenades côtières. Le climat est propice à un mode de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages reconnues comme 'Blue Flag' à proximité, notamment Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos sont situés à moins de 4 km. Les installations sportives sont également nombreuses, avec des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) proposant des piscines et d'autres activités. Le port de plaisance de Fuengirola (0.6 km) ajoute une dimension nautique aux options de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la côte centrale de la province de Málaga, s'intégrant dans la région de la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest. Cette localisation centrale facilite l'accès aux autres centres d'intérêt de la province, y compris la capitale, Málaga, et la ville de Marbella, toutes deux accessibles via la route côtière A-7. Fuengirola elle-même est une municipalité développée, bénéficiant de son propre réseau de transport et de services, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL796697
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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