Este apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga, Andaluzia. A propriedade oferece uma localização privilegiada com acesso fácil a comodidades urbanas e à praia. Com uma área construída de 91 m², dispõe de três quartos e duas casas de banho, sendo uma opção adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na ensolarada Costa del Sol. A sua proximidade a infraestruturas essenciais e opções de lazer enriquece a experiência de vida.
Fuengirola destaca-se na Costa del Sol pela sua oferta consolidada e diversificada. Em comparação com zonas mais a oeste, como Marbella, Fuengirola oferece geralmente preços de entrada mais acessíveis, como demonstram os projetos comparáveis (Residencial Sunhill a partir de €328.000, Astra Homes a partir de €339.000, Artemisa a partir de €369.000). O imóvel em questão, com um preço a partir de €430.000, posiciona-se numa faixa de valor mais elevada, possivelmente refletindo a renovação completa e a localização específica em Los Boliches, uma área com forte procura. A densidade urbana de Fuengirola, com 85.211 habitantes previstos para 2025, contrasta com a de localidades mais exclusivas ou mais tranquilas. A infraestrutura de transportes, incluindo a linha de comboio C-1, é um ponto forte que a diferencia de áreas com menor cobertura de transporte público. Enquanto outras áreas podem focar-se em luxo ou natureza, Fuengirola equilibra conveniência urbana, acesso à praia e infraestrutura turística robusta, o que se reflete na variedade de comodidades e na elevada atividade imobiliária (2.391 transações).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se na Avenida Acapulco, em Los Boliches, Fuengirola. Esta localização urbana coloca os residentes a uma curta distância a pé de comodidades essenciais, incluindo a praia de Los Boliches. A área é caracterizada pela sua acessibilidade e pela proximidade a serviços públicos e privados, integrando o conforto urbano com a conveniência costeira.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento satisfaz as necessidades de famílias ou indivíduos que procuram espaço adicional. A área de 91 m² construídos é funcional, oferecendo zonas distintas para estar, jantar e cozinhar. A presença de comodidades como ar condicionado, guarda-fatos embutidos e varanda coberta contribui para um conforto diário prático.
Apesar de a construção original datar de 1970, o imóvel foi recentemente renovado. A descrição indica que a propriedade está a passar por uma remodelação completa, com imagens apresentadas como renders hiper-realistas. A fase atual de projeto e construção sugere que os acabamentos e o plano do imóvel podem estar sujeitos a potenciais modificações.
O preço indicado de €430.000 não inclui os custos notariais, de registo e o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). O mobiliário mostrado nas imagens pode ser ilustrativo e não vinculativo, dado que o imóvel está em processo de remodelação. As imagens apresentadas são renders e não fotografias do estado atual do imóvel.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar. É uma opção adequada para famílias que necessitam de três quartos e acesso a infraestruturas educativas e de lazer. Profissionais que trabalham na região de Málaga ou em cidades próximas beneficiarão da boa ligação de transportes, incluindo a estação de comboio de Los Boliches a 0,5 km e o acesso à autoestrada A-7. Pessoas que procuram um estilo de vida ativo encontrarão nas imediações diversas instalações desportivas e praias para atividades recreativas. A proximidade de 18 km ao aeroporto de Málaga torna-o também uma opção prática para quem viaja frequentemente. Para investidores, a localização numa zona turística consolidada pode representar um potencial de rendimento através de arrendamento.
O imóvel foi objeto de uma renovação completa, com um estado de conservação indicado como 'Recentemente Renovado'. Embora as imagens apresentadas sejam renders e não representem o estado físico atual, a descrição sugere um compromisso com um acabamento moderno. As características mencionadas, como cozinha totalmente equipada, guarda-fatos embutidos, vidros duplos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, apontam para um nível de detalhe e funcionalidade. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico. A inclusão de um porteiro e um complexo fechado com segurança contribui para a perceção de qualidade e tranquilidade. A documentação sobre a eficiência energética, como o rótulo de energia, seria um complemento importante para avaliar a qualidade construtiva.
O preço inicial para este apartamento em Fuengirola é de €430.000. A área construída de 91 m² sugere um valor por metro quadrado, mas é importante notar que este valor pode variar consoante o andar específico e a configuração exata do imóvel, especialmente considerando a fase de renovação. Embora não haja indicação de outros apartamentos disponíveis neste projeto específico com preços diferentes, o mercado em Fuengirola apresenta uma gama variada de propriedades. A informação sobre outras propriedades na área, como o Residencial Sunhill (a partir de €328.000), Astra Homes (a partir de €339.000) e Artemisa (a partir de €369.000), oferece um contexto comparativo para os preços na região.
Esta localização em Los Boliches, Fuengirola, oferece um ritmo de vida urbano dinâmico, com a vantagem adicional de estar a uma curta distância da praia. O dia a dia é facilitado pela abundância de serviços nas proximidades: supermercados a 112 metros, farmácias a 226 metros e centros de saúde a 8,5 km. A presença de 217 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo. O acesso a 15 escolas primárias e 10 secundárias indica uma comunidade com infraestruturas educativas. A proximidade a centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0,5 km) permite um estilo de vida ativo. O transporte público é bem servido, com 33 paragens e 14 linhas, tornando a locomoção pela cidade e arredores acessível, mesmo sem veículo próprio.
Viver em Los Boliches, Fuengirola, significa estar imerso numa área urbana consolidada com acesso direto a uma vasta gama de serviços. A apenas 112 metros encontra um supermercado, essencial para as compras diárias. A farmácia, a 226 metros, e os centros de saúde a uma curta distância, garantem o acesso a cuidados médicos. O lazer é diversificado, com 217 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, oferecendo inúmeras opções gastronómicas e sociais. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante é um fator importante. A proximidade a instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, e piscinas públicas, permite a prática regular de exercício físico. A linha de comboio C-1, com a estação de Los Boliches a 0,5 km, e o fácil acesso à autoestrada A-7, facilitam a mobilidade para outras localidades da Costa del Sol e para o aeroporto de Málaga.
Esta representação cartográfica situa o imóvel dentro do tecido urbano de Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como a praia, o centro da cidade e as principais vias de comunicação. A análise geográfica permite compreender a relação do projeto com as infraestruturas locais e a rede de transportes, fundamental para a avaliação da sua localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste. Esta posição central facilita o acesso a outras localidades importantes da região, como Marbella (a oeste) e Málaga (a leste). A cidade está integrada na 'Costa del Sol Occidental', beneficiando da infraestrutura e da dinâmica económica desta área turística proeminente. A proximidade à capital provincial, Málaga, a cerca de 25 km, oferece acesso a uma cidade com um aeroporto internacional, centro histórico, e uma oferta cultural e de serviços mais ampla.
A localização em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km em linha reta, permitindo viagens fáceis. A praia de Playa de San Francisco está a apenas 400 metros, com outras praias como Playa de Santa Amalia e Playa de los Boliches a distâncias semelhantes. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a cerca de 4 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens, incluindo a estação de comboio de Fuengirola a 0,5 km, facilitando o deslocamento sem a necessidade de carro para muitas atividades. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (112 m) e farmácias (226 m), reforça a conveniência quotidiana.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 14°C e 26°C, e uma média anual de 18,7°C. Os cerca de 3.897 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O nadar no mar é agradável durante um período de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar coloca a propriedade perto da costa, contribuindo para um clima mais ameno. A inclinação suave em direção à praia (2,8%) significa um acesso fácil e plano. A região de Fuengirola oferece um equilíbrio entre atividades ao ar livre e um clima propício durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul é um dos principais atrativos de Fuengirola: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco encontra-se a uma curta distância de 400 metros. Para além das atividades balneares, a oferta recreativa é vasta. Existem 269 instalações desportivas na área, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) com piscinas interiores e exteriores. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) oferece oportunidades para desportos náuticos. Para os amantes do golfe, campos como Campo Los Lagos (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) estão acessíveis. A presença de parques e espaços verdes complementa as opções de lazer ao ar livre.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste. Esta posição central facilita o acesso a outras localidades importantes da região, como Marbella (a oeste) e Málaga (a leste). A cidade está integrada na 'Costa del Sol Occidental', beneficiando da infraestrutura e da dinâmica económica desta área turística proeminente. A proximidade à capital provincial, Málaga, a cerca de 25 km, oferece acesso a uma cidade com um aeroporto internacional, centro histórico, e uma oferta cultural e de serviços mais ampla.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL796697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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