Projekt v osrčju Fuengirola, na osrednji obali Costa del Sol, ponuja stanovanjsko enoto z 91 m² bivalne površine. Objekt, zgrajen leta 1970 in nedavno prenovljen, se nahaja v urbanem okolju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Zunanjost stavbe je pet nadstropij, z dvigalom za udoben dostop. Stanovanje zajema dnevno-jedilni prostor, samostojno kuhinjo, tri spalnice in dve kopalnici. Jugovzhodna lega zagotavlja dobro naravno osvetlitev.
Fuengirola predstavlja osrednje območje Costa del Sol, ki ponuja bolj uravnoteženo mešanico mestnega življenja in obalnega dostopa v primerjavi z ekskluzivnejšo Marbellą na zahodu ali bolj razprostrtim Benalmádeno na vzhodu. Cene nepremičnin v Fuengiroli so glede na podatke o primerljivih projektih bolj dostopne; Residencial Sunhill se začne pri 328.000 €, Astra Homes pri 339.000 €, Artemisa pa pri 369.000 €. To stanovanje s ceno 430.000 € je na višjem cenovnem razredu znotraj Fuengirola, kar lahko odraža nedavno obsežno prenovo in neposredno bližino ključnih storitev ter plaže, medtem ko se druge nepremičnine morda nahajajo nekoliko dlje od centra ali v novejših, a manj urbanih naseljih. Regija kot celota, ki jo zaznamujejo številni golf igrišči in 3.897 sončnih ur letno, privablja mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sproščene mediteranske klime in dostopa do infrastrukture. Gospodarska slika province Málaga, z medijskim dohodkom 16.450 €, kaže na povprečno kupno moč, kar pomeni, da cene nepremičnin odražajo tako povpraševanje kot lokalno ekonomsko realnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v soseski Los Boliches v Fuengiroli zagotavlja neposredno bližino obale, z razdaljo do plaže Playa de San Francisco le 400 metrov. Središče mesta in številne storitve, kot so supermarketi in restavracije, so dosegljive peš. Ta urbanistična lega omogoča integracijo v lokalno življenje z lažjim dostopom do mestnih dobrin.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo življenjski slog v obalnem mestu z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Bližina plaže in mestnega centra zadovoljuje potrebe po rekreaciji in vsakodnevni dostopnosti storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz.
Objekt, zgrajen leta 1970, je bil nedavno v celoti prenovljen, kar zagotavlja sodobne standarde bivanja. Čeprav je gradnja zaključena, so priložene slike ilustrativne in prikazujejo potencialne možnosti po prenovi z realističnimi prikazi. Končna podoba in razporeditev sta predmet načrtovanja in izvedbe, kar omogoča določeno mero prilagoditve v fazi zasnove.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini plaže, saj se nahaja v urbanem okolju. Pogled iz stanovanja je usmerjen na mestno okolico in ulice. V ceno niso vključeni stroški notarija, vpisa v zemljiško knjigo in davka na prenos lastništva (ITP). Prenova je dokončana, vendar so vizualizacije ilustrativne in podvržene morebitnim spremembam v fazi načrtovanja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco v urbanem okolju z močno lokalno infrastrukturo. Če cenite bližino plaže, do katere je le nekaj minut hoje, in hkrati potrebujete enostaven dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi, restavracije, šole in zdravstveni domovi, je to lahko prava izbira. Tudi tisti, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila, bodo cenili mobilnost na tej lokaciji, saj je veliko potrebnih objektov dosegljivih peš ali s kolesom. Vgrajeno parkirišče in bližina javnega prevoza, vključno z železniško postajo Los Boliches, dodatno olajšata mobilnost. Stanovanje je po nedavni prenovi idealno za tiste, ki iščejo moderno udobje brez skrbi glede vzdrževanja starejše nepremičnine. S tremi spalnicami je primerno tudi za družine ali za goste.
Stanovanje je po obsežni prenovi, ki je bila zaključena, ponuja sodobno kakovost bivanja. Ključni elementi vključujejo vgrajene omare v spalnicah, ki zagotavljajo učinkovito izrabo prostora, in popolnoma opremljeno kuhinjo, ki je zasnovana za praktično uporabo. Klimatska naprava skrbi za udobje v vseh letnih časih. Dvojna zasteklitev oken prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Objekti v stavbi, kot je dvigalo in zagotovljeno parkirišče, dodajajo k splošni kakovosti in udobju. Dostopnost za osebe z zmanjšano mobilnostjo je zagotovljena, kar odraža sodobne standarde gradnje. Čeprav so vizualizacije ilustrativne, kažejo na sodoben dizajn in izbiro materialov, ki so verjetno sledili trendom v času prenove.
Stanovanje je na voljo po ceni 430.000 €. Trenutno je na voljo ena enota z navedenimi značilnostmi. Cena vključuje opremljeno kuhinjo, vgrajene omare, klimatsko napravo in dostop do skupnega bazena ter parkirišča. Vendar pa je pomembno upoštevati, da končni stroški nakupa lahko narastejo zaradi davkov in taks, ki niso vključeni v ceno. Ti vključujejo davek na prenos lastništva (ITP), notarske stroške in stroške vpisa v zemljiško knjigo, kar je standardna praksa pri nakupu nepremičnin v Andaluziji. Sledite lahko tudi primerljivim projektom v regiji, kot so Residencial Sunhill (od 328.000 €), Astra Homes (od 339.000 €) in Artemisa (od 369.000 €).
Fuengirola, kot živahno obalno mesto na Costa del Sol, ponuja dinamično urbani življenjski slog z močno lokalno identiteto. Prebivalstvo, ki šteje več kot 85.000 ljudi, zagotavlja stalen pretok dejavnosti skozi vse leto, kar presega tipično sezonsko nihanje turizma. Nepremičnina v Los Bolichesu, ki je znana po svoji soseski obale, nudi ugodno kombinacijo mestnega udobja in dostopa do plaže. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob morju, obiskov lokalnih tržnic ali restavracij, popoldanskih aktivnosti v kompleksu, kot je skupni bazen, ali večernih druženj v bližnjih lokalih. Bližina izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov dodatno poudarja primernost za družine in tiste, ki iščejo stalno prebivališče.
Lokacija v Fuengiroli, specifično v soseski Los Boliches ob ulici Avenida Acapulco, ponuja živahno urbano okolje. Z neposredno bližino plaže (658 m do Playa de Fuengirola) in številnih storitev na dosegu hoje, kot so supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in restavracije (217 v krogu 2 km), je vsakdanje življenje praktično in udobno. Razdalja 18 km do letališča Málaga zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini so tudi športni objekti, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Visoka gostota turističnih kapacitet (8085 ležišč) in stalno prebivalstvo (85.211 leta 2025) zagotavljata, da je območje živahno skozi vse leto, ne le v turistični sezoni.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v mestu Fuengirola, na območju Los Boliches. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de San Francisco, ter dostop do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in prometna infrastruktura, vključno z bližnjo železniško postajo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Geografsko je del širše metropolitanske cone Costa del Sol Occidental. Položaj med Malago (približno 30 km severozahodno) in Marbellą (približno 30 km jugovzhodno) omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Sosednja mesta, kot sta Benalmádena na vzhodu in Mijas na zahodu, dopolnjujejo turistično in rezidenčno ponudbo regije. Ta strateški položaj omogoča uživanje v lokalnih storitvah Fuengirola, hkrati pa ponuja možnost hitrega obiska drugih znamenitosti in plaž na obali.
Nepremičnina se nahaja v peš coni do plaže Playa de Fuengirola (658 m) in drugih plaž, kot sta Playa de San Francisco (661 m) in Playa de Santa Amalia (668 m). Središče mesta z vsemi osnovnimi storitvami je lahko dosegljivo, saj je supermarket oddaljen le 112 metrov, lekarna pa 226 metrov. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf, oddaljena približno 4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v 18 km, kar omogoča enostavna potovanja. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 0.5 km, kar zagotavlja dobro povezavo z okoliškimi kraji, medtem ko je 14 linij javnega prevoza in 33 postaj na voljo za lokalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.7°C, ki se giblje med 14°C pozimi in 26°C poleti. Območje prejme izjemnih 3.897 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 14 metrov nad morjem zagotavlja tipično obalno klimo brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Blag nagib terena proti plaži (2.8%) in bližina morja dodatno prispevata k prijetnemu mikroklimatu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola ponuja štiri plaže s certifikatom Modra zastava: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž je v neposredni bližini tudi več športnih centrov, vključno z Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), ki ponuja različne športne aktivnosti, kot so bazeni in telovadnice. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 0.6 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Campo Los Lagos (3.8 km) in Mijas Golf (4.4 km).
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Geografsko je del širše metropolitanske cone Costa del Sol Occidental. Položaj med Malago (približno 30 km severozahodno) in Marbellą (približno 30 km jugovzhodno) omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Sosednja mesta, kot sta Benalmádena na vzhodu in Mijas na zahodu, dopolnjujejo turistično in rezidenčno ponudbo regije. Ta strateški položaj omogoča uživanje v lokalnih storitvah Fuengirola, hkrati pa ponuja možnost hitrega obiska drugih znamenitosti in plaž na obali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL796697
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
