フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性とビーチへの近さが際立つエリアです。このアパートメントは、€465,000からという価格設定で、周辺の同等物件と比較して、その立地とアメニティを考慮すると、競争力のある価格帯に位置しています。例えば、Higuerón Bay Residences（€580,000〜）やNova Marina（€520,000〜）は、より高価格帯で、おそらく若干新しい、あるいは異なるアメニティを提供している可能性があります。一方、Sunset Views（€379,950〜）は、より手頃な価格帯ですが、立地やアメニティの面で、今回紹介する物件とは異なる特性を持つ可能性があります。この物件の「裸の所有権」という販売形態は、市場においてユニークな位置づけとなります。これは、完全な所有権を求める購入者にとっては考慮点となりますが、特定の投資戦略や購入条件を持つ購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。フエンヒロラ自体は、年間を通じて観光客と居住者の両方にとって人気が高く、不動産取引件数も2,391件と活発であり、安定した市場を示唆しています。この物件は、都市生活の利便性とビーチライフスタイルの融合を求める層にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中に位置し、ビーチや主要なアメニティからわずかな距離にあります。ソカイ城と海の眺望は、都市の利便性と自然の美しさが融合したユニークな立地を強調しています。このロケーションは、利便性と景観の両方を重視する居住者にとって、戦略的な利点を提供します。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートテラス、屋根付きテラス、共同プールへのアクセスは、リラックスとエンターテイメントの機会を増やすことで、快適な生活体験を向上させます。広々とした住空間と充実した共有施設は、質の高い居住空間を求めるニーズに応えます。
このアパートメントは、すでに完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。建設は完了していますが、共有エリアや共用施設は良好な状態に維持されており、既存の建物の快適さと機能性を提供します。この「完成済み」というステータスは、迅速な入居を希望する購入者にとって重要な利点となります。
この物件は、共同アメニティや共有エリアを含むマンションタイプの住居であり、プライベートな庭や独立した一戸建ての住居を求めるニーズには応えられません。また、提供されているのは「裸の所有権」であるため、物件の完全な所有権と使用権を求める購入者は、この購入形態の制約を理解する必要があります。これは、完全な所有権とは異なる形態の資産保有です。
このアパートメントは、フエンヒロラで、ビーチと都市の利便性の両方を享受したいと考える個人または家族に最適です。日当たりの良いテラス、広々としたリビングエリア、そしてマスターベッドルームからの海の眺めは、リラックスできる住空間を求める人にアピールします。また、公共交通機関への近さと、スポーツ施設、レストラン、ショップが充実していることから、車に依存しないライフスタイルを好む人にも適しています。年間を通じて温暖な気候と3,897時間の日照時間は、年間を通じて屋外での活動やリラクゼーションを重視する人々に特に適しています。この物件は、永住、バケーションホーム、または「裸の所有権」という購入形態を理解した上での投資として検討する人々にとって、現実的な選択肢となります。
このアパートメントは、快適さと機能性を考慮して設計されており、良好な状態にあります。内蔵クローゼットは、収納スペースを最適化し、居住空間を整理された状態に保ちます。プライベートテラスは、リビングルームとマスターベッドルームからアクセス可能で、屋内と屋外の生活空間をシームレスに繋ぎます。建物には、緑地、共同プール、自転車やビーチチェア用の保管室といった共有アメニティが備わっており、居住者の生活の質を高めます。南西向きのテラスと建物の配置は、海岸線と城の unobstructed view を最大限に活用し、日当たりの良さと眺望の良さを保証します。これらの要素は、実用的で快適な居住体験を提供することを目指しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€465,000から購入可能です。87m²の広々とした居住空間は、快適な生活を保証します。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。フエンヒロラという人気のエリアにありながら、この価格帯は、特にビーチへの近さと充実した周辺設備を考慮すると、競争力のある選択肢となります。この価格は、この地域における良好な価値提案を示唆しており、都市部でのビーチフロントライフスタイルへのアクセスを提供します。
フエンヒロラの賑やかな中心部に位置するこのアパートメントは、都会的な生活とビーチへの近さを融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが多数あり、日常生活の利便性は非常に高いです。0.6km以内にはスポーツセンターや港があり、アクティブな生活を送りたい住民にとって理想的な環境です。また、15mという海抜の低さは、海岸沿いの平坦な地形を反映しており、移動を容易にします。年間3,897時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じて屋外でのアクティビティを奨励します。これらの要素は、便利で活気があり、アクティブな地中海沿岸での生活を形成します。
フエンヒロラのこのアパートメントは、活気に満ちた都市生活とビーチへの容易なアクセスを組み合わせた環境を提供します。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（205軒）、カフェ（63軒）など、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。これにより、頻繁な移動の必要性が減り、日々の生活がより便利になります。さらに、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツセンターは、健康とフィットネスを維持するための機会を提供します。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能で、フエンヒロラ駅（0.6km）へのアクセスも良好です。この近接性は、地域全体への移動を容易にし、自動車への依存度を低減させます。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、港、主要な道路、公共交通機関のハブへの近さが視覚化されており、このロケーションの利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方に統合されています。この都市は、活気ある沿岸部のライフスタイルと、周辺のより静かな町や自然地域へのアクセスを兼ね備えています。マラガ空港からわずか18kmという近さ、そしてフエンヒロラ駅（0.6km）からの良好な鉄道接続により、地域内および国際的な移動が容易です。この戦略的な位置は、コスタ・デル・ソルの多様なアトラクション、文化、自然景観へのアクセスを容易にし、都市の利便性とリゾートの魅力の両方を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）までわずか658m、徒歩圏内です。スーパーマーケットは112m、薬局は226mの距離にあり、日用品の購入は非常に便利です。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと、空路でのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.6km）からは地域への移動が容易です。これらの施設への近さは、利便性が高く、アクティブなライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候を享受しています。日照時間は年間3,897時間と非常に多く、これは屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむのに理想的です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上を保ちます。標高15mという海岸沿いの低地にあるため、穏やかな気候が保たれ、極端な温度変化は少ないです。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、アクセスしやすいです。この恵まれた気候と地理的条件は、年間を通じて快適な屋外生活を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco、Playa de Santa Amaliaなどの主要なビーチがすべて668m以内にあり、徒歩で容易にアクセスできます。さらに、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのBlue Flag認定ビーチが近郊にあり、水質と環境の質の高さを保証しています。レクリエーションの選択肢も豊富で、0.7km先にはPuerto Deportivo de Fuengirolaがあり、ウォータースポーツやマリーナでのアクティビティを楽しめます。また、0.6km以内には複数のスポーツセンターがあり、フィットネスやスポーツ活動の機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方に統合されています。この都市は、活気ある沿岸部のライフスタイルと、周辺のより静かな町や自然地域へのアクセスを兼ね備えています。マラガ空港からわずか18kmという近さ、そしてフエンヒロラ駅（0.6km）からの良好な鉄道接続により、地域内および国際的な移動が容易です。この戦略的な位置は、コスタ・デル・ソルの多様なアトラクション、文化、自然景観へのアクセスを容易にし、都市の利便性とリゾートの魅力の両方を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL797507
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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