Dvonosobno stanovanje s 117 m² bivalne površine, ki se nahaja v Fuengiroli, tik ob osrednji obali Costa del Sol. Objekt je bil dokončan leta 2024 in vključuje tri spalnice, dve kopalnici ter veliko zasebno teraso z jugozahodno orientacijo. Stanovanje je opremljeno in del kompleksa z ogromnimi skupnimi vrtovi ter šestimi bazeni. Na voljo sta tudi dve parkirni mesti z polnilno postajo za električna vozila in shramba. BREEAM certifikat potrjuje energetsko učinkovitost objekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem delu Fuengirole na manj kot 700 metrov od obale. Supermarket je oddaljen 112 metrov, lekarna 226 metrov, najbližja polnilna postaja za EV pa 92 metrov. Športni center Elola je na 500 metrih, železniška postaja Fuengirola na pol kilometra. Območje je gosto pozidano z visoko koncentracijo storitev v peščjem dosegu.
Z 117 m² in tremi spalnicami je stanovanje zasnovano za družine ali par, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo. Jugozahodna terasa omogoča popoldansko sončno svetlobo. Opremljenost pomeni, da se vanj lahko takoj nastani. Dve parkirni mesti in shramba dodajata praktično vrednost za vsakodnevno bivanje ob morju.
Projekt je bil dokončan leta 2024 in je trenutno v fazi predaje ključev. Vse enote so opremljene, kar izključuje časovno zamudo zaradi postopka oblikovanja ali nakupa pohištva. BREEAM certifikacija potrjuje, da je bil objekt zgrajen po sodobnih ekoloških smernicah. Na voljo so takojšnje ključe za kvalificirane kupce.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, zasebnega vrta ali neposrednega dostopa do plaže. Nahaja se v stanovanjskem bloku, kar pomeni skupne stene s sosedi. Višinska razlika do morja je 15 metrov z naklonom 3%, kar pomeni rahel spust do obale. Objekt ne ustreza tistim, ki iščejo izolirano vilo ali podeželsko okolje.
Ref: VL846534
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo takojšnjo dostopnost do mestnih storitev in hkrati želijo sodobno opremljen objekt ob morju. Primerno je za tiste, ki načrtujajo daljše bivanje in potrebujejo tri spalnice za goste ali družinske člane. Nahaja se v bližini Higuerón Sport Cluba, kar je relevantno za aktivne uporabnike. Lokacija ne ustreza iskalcem tišine ali odmaknjenosti, saj je Fuengirola gosto naseljeno in turistično obiskano mesto. Prav tako ni primerno za tiste, ki iščejo nizke vzdrževalne stroške, saj velikost stanovanja in skupne površine kompleksa prinašajo višje mesečne odviske.
Stanovanje je opremljeno z zunanjimi okni Tecnal, ki zagotavljajo zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnice so opremljene z visokokakovostno sanitarno opremo, tla v kopalnicah so ogrevana. Kuhinja je v celoti opremljena z vgrajenimi aparati. V stanovanju je nameščena klimatska naprava, dvojno steklo na vseh oknih in vlakomenska povezava. Na terasi je pokrit del za zaščito pred soncem. BREEAM certifikacija potrjuje uporabo materialov in sistemov, ki zmanjšujejo energetsko porabo. Vgrajene omarne so del standardne opremljenosti. Skupni deli vključujejo več kot 20.000 m² mediteranskih vrtov in šest neskončnih bazenov, kar zahteva obsežno vzdrževanje, ki se odraža v skupnih stroških.
Cena stanovanja je od 1.090.000 evrov za 117 m², kar pomeni približno 9.316 evrov na kvadratni meter. V primerjavi s podobnimi projekti v Fuengiroli se ta cena uvršča v višji segment. Core Higueron se začne pri 989.900 evrih, The Kos pri 1.120.000 evrih, Carat pri 822.000 evrih. Vključeni sta dve parkirni mesti in shramba, kar vpliva na skupno vrednost, vendar kupne cene ne vsebujejo davkov in pravdne provizije.
Fuengirola s 85.000 prebivalci predstavlja eno najgosteje naseljenih obalnih mest na tem delu Andaluzije. Za prebivalca tega stanovanja to pomeni, da se osnovne potrebe odvijajo v peščem radiju: od nakupov do zdravstvene oskrbe. Nahaja se na 500 metrih od železniške postaje, kar omogoča prevoz po obali brez avtomobila. Območje vsebuje 212 restavracij in 64 kavarn v radiju dveh kilometrov, kar nakazuje na močno razvito turistično infrastrukturo. Hkrati pa je le en javni park v tem radiju, kar pomeni, da so zeleni prostori bolj omejeni. Štirje modri prapoki plaže so v neposredni bližini, vendar številne hotelske postelje (8085) v mestu vplivajo na gostoto obiskovalcev, zlasti poleti. Življenjski ritem tu ni tih, gre za urbano, aktivno sredino z vsemi ugodnostmi in omejitvami, ki jih prinaša mestno bivanje ob morju.
Stanovanje se nahaja v delu Fuengirole, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. Železniška postaja na 500 metrih omogoča povezavo do Malage in Marbelle. Športni center Elola z bazenom in igrišči je na petih minutah hoje. Najbližja bolnišnica je v razdalji 8,5 kilometra, tri zdravstveni domovi pa so razdeljeni po mestu. Puerto Deportivo de Fuengirola z jahtnim pristaniščem je na 600 metrih. Območje ima 33 postajališč javnega prevoza in 14 linij, kar zagotavlja mobilnost brez avtomobila. Hkrati je dostop do avtoceste A-7 neposreden, kar omogoča hitro potovalno do letališča in sosednjih obalnih mest.
Zemljevid prikazuje pozicijo stanovanja v razmerju do obale, avtoceste A-7 in bližnjih plaž. Vidne so razdalje do železniške postaje, jahtnega pristanišča in treh igrišč za golf. Na karti je označena tudi lega Higuerón Sport Cluba, ki je pomemben referenčni objekt v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zavzema osrednji del zahodne Costa del Sol med Malago in Marbello. Ta pozicija pomeni enako razdaljo do obeh velemest, približno 20 minut vožnje. V primerjavi z Benalmádeno na zahodu je Fuengirola bolj ravna in gosteje pozidana, z manj vzpetinami. V primerjavi z Mijas Pueblo višje v hribovju nudi morsko raven z neposrednim dostopom do infrastrukture. Območje deluje kot logistično vozlišče obalne železnice Cercanías.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena 658 metrov v ravni črti, kar ustreza približno osem minut hoje. Letališče Malaga-Costa del Sol je 18 kilometrov stran, kar pomeni približno 15 minut vožnje. Tri igrišča za golf so v radiju štirih kilometrov: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Jahtno pristanišče je na 600 metrih. Vsa vozila s prodom do avtoceste A-7 imajo hitro povezavo tako z letališčem kot s smerjo Marbella.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leži na 15 metrih nadmorske višine s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Poletne temperature se gibljejo med 26 in 32 °C, zimske med 14 in 18 °C. Oblačna dnevi so redki, vendar vlažnost ob morju pozimi lahko poveča občutek hladnosti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Rahel naklon 3% proti morju ne vpliva bistveno na vsakodnevno mobilnost. Jugozahodna orientacija terase zagotavlja dolgo sončno osvetlitev poznega popoldneva.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta štiri plaže z modrim prapokom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te plaže izpolnjujejo standarde za vodno kakovost in varnost. V radiju petih kilometrov so tri igrišča za golf. Športne možnosti vključujejo Higuerón Sport Club s pololimpijskim bazenom, fitnesom in igrišči za padel, pa tudi javni bazen María Peláez na 500 metrih. Skupno je v Fuengiroli 269 športnih objektov, od tega so trije večji športni centri v radiju enega kilometra od stanovanja.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zavzema osrednji del zahodne Costa del Sol med Malago in Marbello. Ta pozicija pomeni enako razdaljo do obeh velemest, približno 20 minut vožnje. V primerjavi z Benalmádeno na zahodu je Fuengirola bolj ravna in gosteje pozidana, z manj vzpetinami. V primerjavi z Mijas Pueblo višje v hribovju nudi morsko raven z neposrednim dostopom do infrastrukture. Območje deluje kot logistično vozlišče obalne železnice Cercanías.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi s tremi primerljivimi projekti v Fuengiroli se to stanovanje nahaja v višjem cenovnem segmentu. Carat se začne pri 822.000 evrih, vendar ponuja manjše enote in nižjo stopnjo opremljenosti skupnih prostorov. Core Higueron, ki je v isti bližini športnega kluba, se začne pri 989.900 evrih, vendar nima BREEAM certifikata in nudi manjša stanovanja za podobno ceno. The Kos se začne pri 1.120.000 evrih in je cenovno primerljiv, vendar je geografsko bolj oddaljen od obale. Glavna razlika tega projekta je kombinacija takojšnje opremljenosti, BREEAM certifikacije in velikosti terase. V primerjavi z Benalmádeno, kjer so cene za podobne enote običajno 10 do 15 odstotkov višje zaradi bližine Marbelle, ostaja Fuengirola nekoliko dostopnejša, a z manjšo stopnjo ekskluzivnosti. Mijas Golf območje ponuja nižje cene, vendar zahteva avtomobil za vse vsakodnevne storitve. Ta projekt združuje peščjo dostopnost do vsega z višjo stopnjo dokončanja in opremljenosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
