A negyedik emeleti lakás Fuengirola szívében, kilátással a városra. A 82 négyzetméteres lakásban négy hálószoba található, egy fürdőszobával és modern, teljesen felszerelt konyhával. Az 1971-ben épült ingatlan a Mijas sugárúton található, mindössze egy sarokra a vasútállomástól és közvetlen közelében az összes szolgáltatásnak. A lakásból kilátás nyílik egy teraszra, ahonnan a Costa del Sol klímája élvezhető.
Fuengirola lakáspiaca a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, ahol az árak általában alacsonyabbak, mint a nyugati partvidéken, például Marbellában. Az itt bemutatott lakás 330 000 euróért kínálkozik, ami kedvezőbb, mint a Marbellában található hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok. Az összehasonlításban a közeli Fuengirola projektek, mint a Luminal Homes (282 450 eurótól) és az Edificio Lúxor (285 000 eurótól) alacsonyabb árakat kínálnak, de a jelenlegi lakás előnye a központi elhelyezkedés és a tengerpart közelsége. A Residencial Sunhill hasonló ársávban mozog (328 000 eurótól), de kevésbé központi helyen található. Fuengirola előnye a kisebb településekkel szemben, mint Mijas vagy Benalmádena, hogy itt a szolgáltatások sűrűbben helyezkednek el, és a tömegközlekedés jobb összeköttetéseket biztosít a nagyobb városokkal, mint Málaga.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központjában helyezkedik el, mindössze 658 méterre a strandtól. A lakás a város szívében van, gyalogosan elérhető távolságra a bevásárlóközpontoktól, éttermektől és egyéb szolgáltatásoktól. A közvetlen környék sűrűn beépített, városias jellegű, ám tengerparti fekvésének köszönhetően nyitott a tenger felé.
A lakás megfelelő családok vagy befektetők számára, akik központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. A négy hálószoba elegendő teret biztosít egy család számára, míg a központi elhelyezkedés praktikus városi életmódhoz. A közelben található iskolák, bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények mindennapi kényelmet biztosítanak a lakóknak.
Az 1971-ben átadott lakás már nem számít újépítésűnek, de jó karban tartott állapotú. A lakás felújított konyhával rendelkezik, ami modernizálja a belső teret. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a negyedik emeleti lakáshoz való hozzáférést, különösen idősebb vagy mozgáskorlátozott személyek számára.
A lakás csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami kevésnek bizonyulhat nagyobb családok számára. Az ingatlan nem kínál privát parkolót, ami kihívást jelenthet a parkolással kapcsolatban a sűrűn beépített városközpontban. A strand közelsége ellenére a lakásból nincs közvetlen tengerparti kilátás, csak városi panoráma.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet keresnek a tengerpart mellett. Családok számára praktikus, akiknek a gyerekek iskolába járnak, és szeretnék élvezni a tengerpart közelségét nyaranta. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a központi elhelyezkedésű ingatlanok folyamatos keresletnek örvendenek a bérleti piacon. Nyugdíjasoknak is praktikus lehet, akiknek fontos a szolgáltatások közelsége és a strand könnyű elérhetősége. Azok számára is megfelelő, akik teljes életmódváltást terveznek és Spanyolországban szeretnének élni, de nem kívánnak elszigetelten egy kisebb faluban lakni.
A lakás jó állapotban van, bár az 1971-es építés miatt egyes felületek már nem újszerűek. A konyha modern, teljesen felszerelt, ami frissességet ad az ingatlannak. A fürdőszoba funkcionális, de nem luxus kategóriájú. A lakásban radiátoros fűtés található, ami a téli hónapokban is kényelmes belső hőmérsékletet biztosít. Az épületben lift működik, ami megkönnyíti a közlekedést. A lakás részben bútorozott, ami megkönnyíti a beköltözést. A terasz praktikus kiegészítője a lakásnak, ahol a lakók kihasználhatják a mediterrán klíma előnyeit.
A lakás ára 330 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piaci átlagnak megfelelő Fuengirola központjában. Az ár tartalmazza a részben bútorozott állapotot és a modern konyhát. A lakás árfekvése hasonló a környékbeli ingatlanokhoz, mint a Luminal Homes (282 450 eurótól) és az Edificio Lúxor (285 000 eurótól), de kissé magasabb, mint a Residencial Sunhill (328 000 eurótól). Az árkülönbség a központi elhelyezkedésnek és a tengerpart közelségének köszönhető.
A lakás egy dinamikus városi környezetben helyezkedik el, ahol a mediterrán életstílus a mindennapok része. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, majd a közeli piacokon friss termékeket vásárolni. A Fuengirola vasútállomás közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén eljuthassunk Málaga vagy Marbella városába. Délután a strand mindössze percek alatt elérhető gyalog, ahol a helyi életmód fontos része a tengerparti pihenés. Este a város számos étteremmel és szórakozóhellyel várja a lakókat, akik élvezhetik a spanyol gasztronómia és kulturális élet sokszínűségét. A lakás kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető legyen. A közeli szupermarketalig mindössze 112 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 226 méterre van. A Fuengirola vasútállomás mindössze 500 méterre helyezkedik el, ahonnan rendszeres vonatok indulnak Málaga és Marbella irányába. A városi közlekedés 14 buszvonallal és 33 megállóval biztosítja a mobilitást. A közeli strandok (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia) mind kevesebb mint 700 méterre találhatók, ami napi tengerparti sétákat tesz lehetővé. A környéken számos étterem, kávézó és üzlet található, ami folyamatos életérzetet biztosít.
A térképen jól látható, hogy a lakás Fuengirola központjában, a Mijas sugárúton található. A pozíció előnye, hogy egyaránt közel van a városi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A strandok északi irányban, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és a vasútállomás déli irányban találhatók. A lakás stratégiai elhelyezkedése megfelelő kiindulópontot jelent mind a város felfedezéséhez, mind a környékbeli látnivalók megtekintéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérjük mind a nyugati (Marbella, Estepona), mind a keleti (Torremolinos, Málaga) partvidéket. Málaga városa 27 kilométerre északra található, míg Marbella 24 kilométerre délre. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Fuengirola mindig is népszerű úti célja maradt mind a turisták, mind az állandó lakosok számára. A város könnyen megközelíthető az A7 autópályán, ami végigfut az egész Costa del Sol mentén.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a környék legfontosabb szolgáltatásaihoz. A strandok közvetlen közelében vannak: a Playa de Fuengirola 658 méterre, a Playa de San Francisco 661 méterre, míg a Playa de Santa Amalia 668 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 kilométerre van, ami kb. 20 perc autóval. A golf szerelmesei számára három pálya is elérhető: a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km). A közeli nagyvárosok, Málaga és Marbella könnyen elérhetők vonattal vagy autóval, mindössze 20-30 perc alatt.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban 14°C körül mozog. A lakás tengerszint feletti magassága 15 méter, ami enyhe szellőt biztosít a nyári hónapokban. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a levegő párásabb, mint a belső területeken. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A strandokig vezető enyhe lejtő (3%) mind gyalogosan, mind kerékpárral könnyen bejárható. A lakás délkeleti fekvése biztosítja a napfényt a teraszon a nap nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok magas minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizeket kínálnak. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található. A sportlehetőségek gazdagok: a városban 269 sportlétesítmény található, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). A golf kedvelői számára három pálya is elérhető közvetlen közelben. A Fuengirola kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 600 méterre található, ahol számos vízi sportlehetőség várja a lakókat.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérjük mind a nyugati (Marbella, Estepona), mind a keleti (Torremolinos, Málaga) partvidéket. Málaga városa 27 kilométerre északra található, míg Marbella 24 kilométerre délre. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Fuengirola mindig is népszerű úti célja maradt mind a turisták, mind az állandó lakosok számára. A város könnyen megközelíthető az A7 autópályán, ami végigfut az egész Costa del Sol mentén.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL115950
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID