Dieses renovierte Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. Mit 99 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die Nähe zum Strand machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für ein dauerhaftes Wohnen oder als Investitionsobjekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Es befindet sich in einer städtischen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von Geschäften und Dienstleistungen. Diese zentrale Lage bedeutet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und eine einfache Erreichbarkeit für tägliche Erledigungen.
Für Käufer, die eine stadtnah gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Zugänglichkeit. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers.
Das Gebäude wurde 1985 fertiggestellt und das Apartment wurde kürzlich renoviert. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie mit modernisierten Innenräumen. Die Bausubstanz und die Struktur stammen aus den 1980er Jahren, während die Innenausstattung auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick und befindet sich in einer städtischen Umgebung, was mit entsprechendem Umgebungsgeräusch verbunden sein kann. Es ist keine Neubauimmobilie, sondern eine renovierte Einheit aus dem Jahr 1985. Der angegebene Preis ist ein 'Ab'-Preis und kann je nach Ausstattung und Verfügbarkeit variieren.
Ref: VL543154
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung an der Küste suchen. Sie passt für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und eine urbane Atmosphäre bevorzugen. Familien, die eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern für das tägliche Leben oder als Feriendomizil benötigen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine potenziell gut vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Region anstreben, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (18 km) erleichtert die Anreise und die Mobilität.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert, was auf einen aktuellen Standard der Innenausstattung schließen lässt. Die Angabe 'Marble Flooring' deutet auf die Verwendung von Marmor als Bodenbelag in den Wohnbereichen hin, ein Material, das für seine Langlebigkeit und ästhetischen Qualitäten im südeuropäischen Raum bekannt ist. Die 'Fitted wardrobes' in den Schlafzimmern bieten integrierte Stauraumlösungen. Eine 'Fully equipped kitchen' impliziert, dass die Küche mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Klimaanlage ('Air Conditioning') sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Fenster sind nach Südwesten, Westen und Nordwesten ausgerichtet, was eine gute natürliche Belichtung ermöglicht. Das Vorhandensein eines Aufzugs und des Zugangs für Personen mit reduzierter Mobilität erhöht den Komfort und die Zugänglichkeit.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 450.000 €. Dieser Preis bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 99 m² Wohnfläche. Der Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen, was bedeutet, dass er sich auf die aktuelle Konfiguration und Ausstattung bezieht. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Die tatsächliche Marktbewertung kann durch Faktoren wie Ausstattungsdetails, Renovierungsgrad und spezifische Lage innerhalb des Gebäudes beeinflusst werden. Angesichts der zentralen Lage in Fuengirola und der renovierten Ausstattung ist dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten.
Fuengirola präsentiert sich als eine belebte Stadtgemeinde, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Mit 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 Kilometern ist die Versorgung des täglichen Bedarfs einfach und unkompliziert. Die Nähe zum Strand, nur etwa 650 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die städtische Umgebung bietet ein lebendiges Flair, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und ein 4-monatiges Schwimmseason mit Wassertemperaturen über 20°C untermauern den mediterranen Lebensstil. Mit 85.111 Einwohnern im Jahr 2025 hat Fuengirola den Charakter einer etablierten Stadt, die ganzjährig belebt ist, und nicht nur eine saisonale Touristendestination darstellt.
Das Leben in Fuengirola bedeutet städtisches Flair an der Küste. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Strand lädt zu Spaziergängen und Entspannung am Meer ein. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nachbarschaft ist belebt, bietet aber durch die Nähe zur Küste auch Möglichkeiten zur Erholung. Die Anwesenheit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin.
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage wird durch die Nähe zum Strand und das Vorhandensein städtischer Infrastrukturen wie Geschäften und Restaurants definiert. Die Karte visualisiert die zentrale Positionierung innerhalb der Stadt und die gute Erreichbarkeit verschiedener Punkte von Interesse.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ca. 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Luxusyachten, ist rund 24 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und Attraktionen beider Städte sowie anderer Küstenorte bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig die Lebensqualität einer kleineren, aber gut ausgestatteten Stadt genießen.
Die Anbindung des Apartments ist gut. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist per Auto in ca. 18 km (Luftlinie) erreichbar. Mehrere Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (z.B. 112 m), ebenso eine Apotheke (226 m). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf im Umkreis von etwa 4 bis 5 km erreichbar. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist ebenso leicht zugänglich.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,5°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und das Schwimmseason mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage des Apartments in einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Strand (3,0%) tragen zum angenehmen Klima bei. Die Nähe zum Meer sorgt für eine leichte Brise und mildert die Sommerhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet mehrere Strände, darunter die Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia. Insgesamt sind vier Strände in Fuengirola mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sportanlagen, darunter Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m). Wassersport am Hafen, der nur 600 m entfernt ist, ist ebenfalls möglich. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in kurzer Fahrdistanz erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ca. 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Luxusyachten, ist rund 24 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und Attraktionen beider Städte sowie anderer Küstenorte bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig die Lebensqualität einer kleineren, aber gut ausgestatteten Stadt genießen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Residencial Sunhill (ab €328.000), Astra Homes (ab €337.000) oder Artemisa (ab €357.000), positioniert sich dieses Apartment mit 450.000 € in einem höheren Preissegment. Dies könnte auf die größere Wohnfläche (99 m² vs. typischerweise weniger in den genannten Projekten), die Anzahl der Schlafzimmer (4 vs. oft 2 oder 3) oder den spezifischen Renovierungsgrad und die Lage zurückzuführen sein. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauten darstellen oder sich in anderen Lagen befinden, bietet dieses Projekt eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und einer Nähe zum Strand, die nicht jedes Objekt dieser Preisklasse aufweist. Die 1985er Bausubstanz mit aktueller Renovierung ist ein Merkmal, das bei der Preisgestaltung berücksichtigt wird. Die Costa del Sol insgesamt bietet eine breite Preisspanne, wobei Fuengirola als gut entwickelte Stadt eine solide Nachfrage und dementsprechend stabile Preise aufweist, insbesondere für Objekte mit guter Raumaufteilung und Lage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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