Apartma v Fuengiroli z značilno lego ob obali, ki ponuja štiri spalnice in dve kopalnici na 94 m² bivalne površine. Stavba je bila dokončana leta 2002, južno orientirana z razgledom na morje. Nahaja se v urbani soseski blizu mestnih storitev, prehranskih trgovin in le nekaj sto metrov od plaže. Zgrajen je v mestnem okolju, ki omogoča peš dostop do večine potrebnih ugodnosti.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Fuengiroli, kot so Aura Higueron (od €669.000) in Higueron South Residences (od €695.000), ta objekt ponuja drugačen profil. Medtem ko novi projekti ponujajo sodobnejšo arhitekturo in boljše energetske lastnosti, River Playa izkazuje prednosti z uveljavljeno lokacijo in neposredno bližino plaže. Primerjava z Core Higueron 2 (od €699.900) kaže, da je River Playa dražja, vendar ponuja večjo površino terase in boljšo lokacijo glede dostopa do mestnih središč. V regionalnem kontekstu predstavlja Fuengirola cenovno dostopnejšo alternativo proti Marbelli, hkrati pa ponova polno urbanizirano okolje z vsemi ugodnostmi. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti kot so Benalmádena ali Mijas, Fuengirola nudi večjo gostoto storitev in boljše povezave z javnim prevozom, kar je še posebej pomembno za tiste, ki načrtujajo stalno bivanje brez avtomobila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani soseski Fuengirole, z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Nahaja se le 658 m od plaže Fuengirola, 112 m od supermarketa in na peš razdalji do številnih restavracij in kavarn. Policijska postaja, bolnišnica in druge javne ustanove so dosegljive v bližini, kar zagotavlja praktično bivalno okolje.
Apartma z štirimi spalnicami zadovoljuje potrebe večjih družin ali oseb, ki iščejo dodatni prostor za goste ali delovni prostor. Dve kopalnici zagotavljata zadostno zmogljivost za dnevno rabo. Južna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev, bližina plaže in mestnih storitev pa podpira življenjski slog, ki združuje mestno in obalno bivanje.
Objekt je bil dokončan leta 2002, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo, ki že ima uveljavljeno vrednost na trgu nepremičnin. Stavba ima znake normalnega obrabljanja, skladno s svojo starostjo. Stanje je glede na letnik gradnje ocenjeno kot dobro, z ustreznimi vzdrževalnimi ukrepi, ki so bili izvedeni skozi leta.
Projekt ne nudi sodobnih rešitev za energetsko učinkovitost, značilnih za novejše gradnje. Objekt nima lastnega bazena, temveč le uporabo skupnega bazena na strehi. Starejša gradnja pomeni tudi možnost višjih vzdrževalnih stroškov v primerjavi z novejšimi objekti. Prostor ni primeren za osebe z večjimi težavami z gibanjem zaradi absence dvigala v stavbi.
Ta stanovanjska enota je primerna za večje družine ali pare, ki želijo več prostora za bivanje in delo. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče v Španiji z dostopom do mestnih ugodnosti in hkrati bližino obale. Tudi za tiste, ki iščejo počitniško stanovanje z možnostjo rednih obiskov, je lokacija primerna zaradi dobre dostopnosti z letališča in prisotnosti vseh potrebnih storitev v neposredni bližini. Za naložbenike predstavlja objekt možnost naložbe v nepremičnino v uveljavljenem turističnem območju z zaračunljivo oddajo, zlasti v poletnih mesecih. Za starejše osebe, ki iščejo bivanje v toplejšem podnebju z dostopom do zdravstvenih storitev, je ta lokacija tudi primerna izbira.
Objekt, zgrajen leta 2002, izkazuje značilnosti gradbene kakovosti svojega časa. Uporabljeni so bili klasični gradbeni materiali, vključno z armiranobetonskimi konstrukcijami in opečnatimi zidovi. Podoge so delno obložene z marmornatimi ploščicami, kar daje notranjosti videz boljšega standarda. Terasa, velika 140 m², je betonska konstrukcija z zaščitno plastjo, delno zaprta s steklenimi elementi za dodatno funkcionalnost. Stanje objekta glede na starost je dobro, z normalnimi znaki uporabe, ki zahtevajo redno vzdrževanje. Ogrevanje in hlajenje je omogočeno s klasičnim klimatskim sistemom, kar zahteva redno servisiranje za učinkovito delovanje.
Cena od €950,000 za štiri-sobno stanovanje s površino 94 m² predstavlja trgovanje, ki odraža tako lokacijske prednosti kot starost objekta. V primerjavi s sosednjimi novimi projekti, kot so Aura Higueron in Higueron South Residences, je ta objekt dražji na kvadratni meter, vendar ponuja uveljavljeno lokacijo neposredno pri plaži. Cena vključuje tudi parkirni prostor v garaži in shrambo, kar prispeva k vrednosti nepremičnine na dolgi rok.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v urbano-obalnem okolju Fuengirole. Jutranja kava se lahko uživa na terasi z razgledom na morje, sledi nakupovanje v bližnjem supermarketu, oddaljenem le kakšnih 100 metrov. Obveznosti mesta so rešljive peš, od bančnih poslov do zdravniških storitev, saj so vse ugodnosti v dosegu peš hoje. Popoldanske ure se lahko preživijo na obližni plaži, oddaljeni manj kot 700 metrov, kjer nudijo sproščene aktivnosti ob morju. Večerni sprehodi po mestnem promenadu so del vsakodnevnega ritma, z možnostjo izbire med številnimi lokalnimi restavracijami. Mreža javnega prevoza omogoča enostaven dostop do širše regije, kar je še posebej koristno za obiske sosednjih mest ali turističnih znamenitosti brez potrebe po avtomobilu.
Fuengirola s 85.211 prebivalci ponuja polno urbano življenjsko okolje z vso potrebno infrastrukturo. V krogu 2 km se nahaja 212 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in številne druge storitvene dejavnosti. Izobraževalne ustanove vključujejo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar omogoča izobraževanje za vse starostne skupine. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s tremi zdravstvenimi centri, od katerih je najbližji oddaljen 8,5 km. Javni prevoz je dobro razvit s 14 linijami in 33 postajališči, železniška postaja Fuengirola pa je oddaljena le 0,5 km od objekta. Mesto ima tudi športno infrastrukturo, vključno s športnim centrom Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 km razdalje, ki omogoča različne športne aktivnosti za vse starosti.
Ta mestni del Fuengirole se nahaja neposredno ob obali, s široko mrežo mestnih ulic, ki se raztezajo proti notranjosti. Obalna promenada povezuje objekt z mestnim središčem in bližnjimi plažami. Lega objekta ponuja enostaven peš dostop do ključnih točk, od plaže do mestnih storitev, kar je vidno na zemljevidu goste urbanizacije ob obalnem pasu.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, kot del skupnosti Andaluzije. Mesto je s površino 10,4 km² eno od pomembnejših urbanih središč na Costa del Sol. Nahaja se približno 30 km od središča Málage, s katero je povezano z avtocesto in železniško progo. V regionalnem kontekstu predstavlja Fuengirola stanovitnejše turistično središče z dobro razvitimi storitvami, primerno za bivanje skozi vse leto. Njegova lokacija med Marbello in Málogo omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in hkrati ohranja lasten urbani značaj.
Lokacija odlično dostopna do ključnih točk zanimanja: bližnje plaže so oddaljene manj kot 700 m (Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m). Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol na 18 km in Gibraltar na 79 km. Dostop do golf igrišč je enostaven: Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 km in Mijas Golf na 4,4 km. Nakupovanje je rešljivo v bližnjem supermarketu (112 m), lekarna pa je oddaljena 226 m. Jahtni pristan Puerto Deportivo de Fuengirola, ki nudi dodatne rekreacijske možnosti, se nahaja na 0,6 km razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ustreza sredozemskemu podnebju z povprečno letno temperaturo 18,5°C in temperaturnim razponom med 14°C in 26°C. Višina nad morjem je 15 m, kar prispeva k milejšemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Območje ima povprečno 300 sončnih dni na leto, kar omogoča dolgo sončno dobo tudi pozimi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Padavine so zmern, s povprečjem okoli 600 mm letno, večinoma pozimi. Ravninski teren z majhno naklonjenostjo 3,0% proti plaži omogoča enostavno hoje brez zahtevnejših vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z Modro zastavo (Blue Flag), ki jamči kakovostne pogoje za kopanje: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te plaže nudijo urejene prostore za sprostitev, športne aktivnosti in plažne storitve. Golf igrišča so v neposredni bližini: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Mesto nudi 269 športnih objektov, med katerimi so še posebej pomembni Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito in Polideportivo Las Cañadas, ki omogočajo različne športne aktivnosti tudi izven sezone. Javni bazen Piscina María Peláez na 0,5 km omogoča plavalne aktivnosti vse leto.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, kot del skupnosti Andaluzije. Mesto je s površino 10,4 km² eno od pomembnejših urbanih središč na Costa del Sol. Nahaja se približno 30 km od središča Málage, s katero je povezano z avtocesto in železniško progo. V regionalnem kontekstu predstavlja Fuengirola stanovitnejše turistično središče z dobro razvitimi storitvami, primerno za bivanje skozi vse leto. Njegova lokacija med Marbello in Málogo omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in hkrati ohranja lasten urbani značaj.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL634741
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID