Čtyřpokojový byt o rozloze 124 m² ve Fuengirole, v dokončeném komplexu z roku 1988. Byt se nachází v městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí jihozápadní orientaci. Vlastnictví zahrnuje čtyři ložnice, dvě koupelny, společenský bazén a krytý terasový prostor. Nemovitost je situována v blízkosti obchodních center, zdravotnických zařízení a dopravních spojení. Komplex je ohrazený a udržovaný s přímým přístupem k městským službám a plážím Fuengirola. Ceny začínají na €547,500.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městě Fuengirola, vzdálené přibližně 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy. Byt je situován v městské části s okamžitým přístupem ke všem nezbytným službám. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (přibližně 658 m), stejně jako supermarkety, restaurace a další městské vybavení. Vlakové nádraží Fuengirola je vzdálené 0,5 km.
Byt nabízí čtyři samostatné ložnice, což je vhodné pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují pracovní prostor. Dvě koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinný život. Krytá terasa s jihozápadní orientací nabízí prostor pro odpočinek a venkovní posezení po většinu roku. Společný bazén v areálu umožňuje rekreační aktivity bez nutnosti opouštět komplex.
Bytový komplex byl dokončen v roce 1988, což znamená, že jde o established nemovitost s prověřenou konstrukcí. Budova již prošla vývojem a stabilizací, což eliminuje rizika spojená s novostavbami. Dvě koupelny byly nedávno renovovány moderním a funkčním designem. Komplex je udržován místní komunitou obyvatel, což přispívá k jeho dobrému stavu a stabilitě.
Nemovitost neobsahuje privátní parkovací stání, což může být omezením pro vlastníky vozidel. Komplex ne nabízí luxusní služby jako concierge nebo spa. Vzhledem k roku výstavby 1988 neobsahuje nejmodernější energeticky úsporné technologie současných novostaveb. Byt není vhodný pro ty, kteří hledají izolovanou rezidenci nebo klidné venkovské prostředí, jelikož se nachází v hustě osídlené městské oblasti.
Ref: VL974723
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro větší rodiny, které potřebují prostor pro více osob a chtějí žít v prostředí s bezprostředním přístupem ke všem službám. Čtyři ložnice nabízejí dostatečný prostor pro rodiče a děti nebo pro ty, kteří pracují z domova a potřebují oddělený pracovní prostor. Také je vhodný pro osoby nebo páry, které často hostí přátele nebo rodinu, protože kromě ložnic nabízí i společenské prostory a venkovní terasu. Blízkost pláže a městských služeb ho činí atraktivním pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního a městského života. Pro investory může být zajímavý vzhledem k poloze v turisticky atraktivní oblasti Costa del Sol a stabilní poptávce po pronájmech ve Fuengirole. Byt není vhodný pro ty, kteří hledají úplný klid a izolaci, protože se nachází v městské oblasti s vysokou hustotou obyvatelstva.
Byt disponuje dobrou úrovní úpravy s ohledem na svůj stáří (1988). Dvě koupelny byly nedávno renovovány moderním a funkčním designem, což zvyšuje jejich životnost a uživatelský komfort. Koupelny jsou vybaveny samostatnými sprchovými kouty s mramorovými obklady, jak je vidět na fotografii, což naznačuje kvalitní materiály použité při renovaci. Kuchyně je plně vybavená a obsahuje samostatnou prádelnu, což je praktické pro oddělení úklidových aktivit od hlavního prostoru. Obývací pokoj s jídelnou představuje srdce bytu a je navržen tak, aby poskytoval dostatečný prostor pro rodinný život. Krytá terasa s Lumon systémem nabízí dodatečný chráněný venkovní prostor, který lze využívat po většinu roku díky jihozápadní orientaci. Tento systém terasových stěn je kvalitním prvkem, který zvyšuje funkčnost a pohodlí venkovního prostoru.
Cena bytu činí €547,500, což představuje vstupní úroveň pro tuto velikost nemovitosti ve Fuengirole. Porovnání s jinými projekty ve stejné oblasti ukazuje, že Sunset Views začíná na €389,950, Laguna Suites na €407,925 a Torreblanca Heights na €425,000. Rozdíl v ceně odráží především velikost bytu (124 m²) a počet ložnic (4). Ceny nemovitostí ve Fuengirole se pohybují v závislosti na vzdálenosti od pláže, stáří budovy a vybavení. Tento konkrétní byt je částečně zařízený, což může ovlivnit konečnou hodnotu. Community fees jsou udržovány na rozumné úrovni, jak je uvedeno v popisu nemovitosti.
Denní život v tomto bytě je charakterizován pohodlím městského života s bezprostředním přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno si mohou obyvatel vychutnat kávu na kryté terase s jihozápadní orientací, která poskytuje dostatek přirozeného světla během většiny dne. Nákup základních potřeb je možný v nedalekém supermarketu (112 m), zatímco lékárna (226 m) je v dosahu pro případné zdravotní potřeby. Pro rodiny s dětmi je lokalita výhodná díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo na pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Večer je k dispozici široká škála restaurací a kaváren v bezprostředním okolí. Pro aktivní obyvatele je v blízkosti sportovní centrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Městské prostředí zajišťuje, že i večeře nebo kulturní akce jsou snadno dostupné bez nutnosti používat dopravní prostředek.
Byt se nachází ve vybavené městské části Fuengirola s kompletní infrastrukturou pro každodenní život. Supermarkety, obchody a služby jsou v docházkové vzdálenosti (nejbližší supermarket 112 m). Zdravotnická péče je zajištěna prostřednictvím tří místních zdravotních center, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol v oblasti. Dopravní dostupnost je výborná, vlakové nádraží Fuengirola je vzdálené 0,5 km, což umožňuje snadné cestování po Costa del Sol. Autobusové spojení je zajištěno 14 linkami s 33 zastávkami v okolí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené 18 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy autem. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti několik sportovních center včetně Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Řeka Park v okolí nabízí možnosti pro procházky a outdoorové aktivity.
Mapa ukazuje polohu bytu ve východní části Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže a městského centra. Zelené plochy představují parky a veřejná prostranství, modré čáry označují hlavní dopravní tepny včetně železniční trati Cercanías. Oranžové body znázorňují klíčové služby a zařízení v okolí. Šedá plocha představuje zastavěnou městskou oblast, zatímco modrá plocha na jihu je Středozemní moře s pobřežní čárou a plážemi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi Marbellou (24 km na východ) a Málaga (27 km na západ). Tato poloha činí město důležitým rezidenčním a turistickým centrem regionu. Fuengirola je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a integruje se do širší metropolitní oblasti Málaga. Oproti Marbelle je Fuengirola více dostupná cenově a nabízí více autenticky španělskou atmosféru s menším vlivem mezinárodního luxusního turismu. Díky této strategické poloze představuje Fuengirola vyváženou kombinaci městského života a pobřežního rekreačního prostředí.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti bytu, přičemž Playa de San Francisco je vzdálena pouze 0,4 km, Playa de Fuengirola 658 m, Playa de Santa Amalia 668 m. Všechny tyto pláže jsou dostupné pěšky během několika minut. Nejbližší větší města jsou Marbella (24 km) a Málaga (27 km), které jsou snadno dostupné po pobřežní silnici A-7 nebo vlakem. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 18 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy autem. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdálené 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Všechna tři golfová hřiště jsou snadno dostupná během 10-15 minut jízdy autem. Veřejná doprava je zajištěna 14 autobusovými linkami a železniční tratí Cercanías s nádražím ve vzdálenosti 0,5 km od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, přičemž teploty se v zimě pohybují kolem 14°C a v létě dosahují průměru 26°C. Jíhozápadní orientace bytu zajišťuje optimální sluneční světlo během odpoledne a pozdního odpoledne, což je výhodné pro vytápění v chladnějších měsících. Zimní sezóna je mírná s málo deštivými dny, zatímco léta jsou teplá a suchá s průměrem 320 slunečných dnů ročně. Plavba v moři je možná přibližně po 4 měsíce v roce, kdy teplota vody přesahuje 20°C, obvykle od června do září. Mírný sklon k pláži (3,0%) vytváří přirozený průvan a omezuje riziko extrémních horkých dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi oceněnými modrou vlajkou (Blue Flag), které garantují vysokou kvalitu vody, bezpečnost a vybavení. Nejbližší pláže jsou Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (658 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Tyto pláže nabízejí kompletní vybavení včetně sprch, toalet, plážových barů a možností pronájmu slunečníků a lehátek. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik golfových hřišť: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Sportovní vyžití je zajištěno prostřednictvím 269 sportovních zařízení ve městě, včetně Komplexu městských sportů Elola (0,5 km), sportovní haly Juan Gómez Juanito (0,7 km) a městského sportovního centra Las Cañadas (0,9 km). Plavecký bazén María Peláez (0,5 km) nabízí možnosti pro plavání v interiéru i exteriéru.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi Marbellou (24 km na východ) a Málaga (27 km na západ). Tato poloha činí město důležitým rezidenčním a turistickým centrem regionu. Fuengirola je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a integruje se do širší metropolitní oblasti Málaga. Oproti Marbelle je Fuengirola více dostupná cenově a nabízí více autenticky španělskou atmosféru s menším vlivem mezinárodního luxusního turismu. Díky této strategické poloze představuje Fuengirola vyváženou kombinaci městského života a pobřežního rekreačního prostředí.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty ve Fuengirole představuje tento byt střední až vyšší cenovou kategorii. Sunset Views (od €389,950) a Laguna Suites (od €407,925) nabízejí nižší vstupní ceny, ale typicky pro menší byty s méně ložnicemi. Torreblanca Heights (od €425,000) je sice cenově dostupnější, ale obvykle se nachází ve vyšší nadmořské výšce s větší vzdáleností od pláže. Hlavní výhodou tohoto bytu je kombinace velikosti (124 m²), počtu ložnic (4) a umístění v docházkové vzdálenosti od pláže a městského centra. Oproti novějším projektům na okraji města nabízí tato nemovitost lepší dopravní dostupnost a vyšší koncentraci služeb v bezprostředním okolí. Na rozdíl od luxusních rezidencí v Marbelle (24 km) je Fuengirola cenově dostupnější a nabízí autentičtější španělskou atmosféru s větším podílem stálých obyvatel oproti sezónním turistům. Tento byt tak představuje kompromis mezi cenou, velikostí, vybavením a lokalitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID