Die Wohnung in Fuengirola bietet eine vier Schlafzimmer umfassende Wohnung in zentraler Lage an der Costa del Sol. Das 1988 fertiggestellte Gebäude befindet sich nur 658 Meter vom Strand entfernt und ermöglicht somit direkten Zugang zum Meer. Mit 124 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Hauptwohnsitz. Die Lage in Fuengirola, einer Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur und 85.211 Einwohnern, versorgt Bewohner mit allen notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Gebiet von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die strategische Position ermöglicht Zufuß-Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die exponierte Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) verbindet den Standort mit dem öffentlichen Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf 124 Quadratmeter Wohnfläche, was die Immobilie für Familien oder Personen geeignet macht, die viel Platz benötigen. Die abgeschlossene Terrasse dient als zusätzlicher Lebensraum. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum. Die Gemeinschaftsanlagen mit Swimmingpool bieten Erholungsmöglichkeiten ohne zusätzliche Anschaffungskosten.
Das Gebäude wurde 1988 fertiggestellt und befindet sich somit in einem gepflegten, aber nicht neuwertigen Zustand. Die Bausubstanz entspricht den Standards der späten 1980er Jahre. Die zwei Badezimmer wurden bereits modernisiert, während Küche und Wohnbereich den ursprünglichen Schnittplan aufweisen. Die Gemeinschaftsanlagen werden regelmäßig gewartet und der Swimmingpool unterliegt den gängigen Sicherheitsbestimmungen.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, was in städtischen Lagen üblich ist. Die Höhenlage von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine weitreichenden Fernblicke. Die Bauweise aus den 1980er Jahren entspricht nicht aktuellen Energiestandards. Die Gehwegbreiten in der Umgebung können die Nutzung von Rollatoren oder Kinderwagen einschränken.
Ref: VL974723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien, die viel Platz benötigen und dennoch die Annehmlichkeiten eines lebendigen Küstenortes schätzen. Die Nähe zu zahlreichen Schulen (15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis) macht die Immobilie attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch für Personen, die einen Großteil des Jahres an der Costa del Sol verbringen und Wert auf mediterranes Lebensgefühl legen, bietet diese Wohnung eine passende Lösung. Die zentrale Lage ermöglicht es, ohne Auto viele Besorgungen zu erledigen, was besonders für Ruheständler oder Personen, die nicht regelmäßig fahren möchten, vorteilhaft ist. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder als Home-Office, was für Fernarbeiter oder Personen mit häufigem Besuch von Freunden und Familie relevant sein kann.
Die Wohnung weist eine durchschnittliche Ausstattungsqualität auf, die dem Baujahr 1988 entspricht. Die Böden sind mit Fliesen belegt, was in mediterranen Klimazonen praktisch ist. Die Fenster bieten Standardisolierung, entsprechen jedoch nicht modernen Energieeffizienzstandards. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Standardgeräten und ausreichend Stauraum. Besonderes Merkmal ist die Lumon-Terrassenverglasung, die eine ganzjährige Nutzung des Außenbereichs ermöglicht. Die 2018 renovierten Bäder zeigen moderne Fliesen und Armaturen, was die Gesamtqualität der Immobilie aufwertet. Die Elektroinstallationen entsprechen den spanischen Normen der 1980er Jahre, was eine Überprüfung durch Käufer empfiehlt. Die gemeinschaftlichen Anlagen sind gepflegt, weisen jedoch altersbedingte Gebrauchsspuren auf.
Der Verkaufspreis der 124 Quadratmeter großen Wohnung liegt bei 547.500 Euro, was etwa 4.415 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Fuengirola wie Sunset Views (ab 389.950 Euro) oder Laguna Suites (ab 407.925 Euro) positioniert sich die Immobilie im gehobenen Preissegment. Der Preis rechtfertigt sich durch die vier Schlafzimmer, die Strandnähe und die bereits modernisierten Bäder. In der aktuellen Fuengirola-Marktlage mit 2.391 Immobilientransaktionen liegen die Preise für vergleichbare Wohnungen zwischen 400.000 und 600.000 Euro, je nach Ausstattung und genauer Lage zum Meer.
Das Leben in dieser Wohnung folgt einem mediterranen Rhythmus, geprägt durch die Nähe zum Meer. Morgens kann man die frischen Brötchen im nur 112 Meter entfernten Supermarkt holen und bei Kaffee auf der südwestgerichteten Terrasse den Tag beginnen. Die Strandpromenade ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar, geeignet für Spaziergänge oder Badegänge. Die umliegenden Straßen bieten zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Abends laden die vielen Restaurants in der Umgebung zu tapas und einheimischen Gerichten ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, größere Einkäufe oder Arztbesuche mit dem Auto zu erledigen, wobei viele alltägliche Erledigungen auch zu Fuß erledigt werden können. Die ruhige Nachbarschaft trotz zentraler Lage schafft eine ausgewogene Atmosphäre zwischen städtischem Leben und Wohnlichkeit.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Leben ohne Auto. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 112 Meter entfernt, Apotheken sind in 226 Metern erreichbar. Insgesamt gibt es im 2-Kilometer-Umkreis 212 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 64 Cafés, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen zeigt. Das Krankenhaus von Fuengirola liegt 8,5 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreicht ist. Für den öffentlichen Nahverkehr ist der Bahnhof Fuengirola nur 0,5 Kilometer entfernt, von dem aus Verbindungen nach Málaga und entlang der Costa del Sol bestehen. Die A-7-Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht Fahrten zu den größeren Städten der Region wie Málaga (27 km) oder Marbella (24 km).
Die Karte zeigt die Wohnung im zentralen Bereich von Fuengirola, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt. Die strategische Lage ermöglicht die Zufuß-Erreichbarkeit des Strandes und der wichtigsten Versorgungseinrichtungen. Die visualisierte Nähe zu Golfplätzen, Sportanlagen und der A-7-Autobahn verdeutlicht die gute Anbindung der Immobilie an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt liegt 24 Kilometer östlich von Marbella (147.958 Einwohner) und 27 Kilometer westlich von Málaga (579.076 Einwohner). Diese Position macht Fuengirola zu einer wichtigen Mittelstadt in der Region, die die Annehmlichkeiten beider Großstädte bei gleichzeitiger Entschleunigung bietet. Die Entfernung zu Algeciras (87 km) und dem Flughafen Gibraltar (79 km) erweitert die regionalen Verbindungen. Fuengirola ist Teil der "Comunidad de Andalucía" und profitiert von der touristischen Infrastruktur der Costa del Sol Occidental, ohne den Trubel der größeren Touristenzentren zu sein.
Die Strände Fuengirolas sind besonders gut erreichbar: Die Playa de Fuengirola liegt 658 Meter entfernt, die Playa de San Francisco 661 Meter und die Playa de Santa Amalia 668 Meter. Vier der Strände in der Umgebung tragen die Blaue Flagge, was die Wasserqualität ausweist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 Kilometern Entfernung, was mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreicht ist. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere Möglichkeiten in der Nähe: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Die Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 0,6 Kilometer vom Objekt entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten am Meer.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Sommermonate bringen Temperaturen zwischen 25-30°C, während die Wintermilde mit 14-16°C Durchschnittstemperatur ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die nur 3%ige Neigung zum Strand hin schaffen ein ausgeglichenes Mikroklimat. Die Wasserqualität des Meeres ermöglicht vier Monate Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C), normalerweise von Juni bis September. Mit durchschnittlich 320 Sonnentagen pro Jahr ist die Region eine der sonnenreichsten Europas. Die Süd-West-Ausrichtung der Wohnungsterrasse garantiert optimale Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet vier Blaue Flagge-Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, die für ihre hohe Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Die Playa de San Francisco ist nur 0,4 Kilometer von der Wohnung entfernt und bietet neben Sandstrand auch Spielplätze und Strandbars. Für Golffreunde stehen mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe zur Verfügung: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). In der Stadt selbst gibt es 269 Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Die öffentliche Schwimmhalle Piscina María Peláez befindet sich nur 0,5 Kilometer entfernt und bietet ganzjährig sportliche Möglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt liegt 24 Kilometer östlich von Marbella (147.958 Einwohner) und 27 Kilometer westlich von Málaga (579.076 Einwohner). Diese Position macht Fuengirola zu einer wichtigen Mittelstadt in der Region, die die Annehmlichkeiten beider Großstädte bei gleichzeitiger Entschleunigung bietet. Die Entfernung zu Algeciras (87 km) und dem Flughafen Gibraltar (79 km) erweitert die regionalen Verbindungen. Fuengirola ist Teil der "Comunidad de Andalucía" und profitiert von der touristischen Infrastruktur der Costa del Sol Occidental, ohne den Trubel der größeren Touristenzentren zu sein.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in Fuengirola wie Sunset Views (ab 389.950 Euro) oder Laguna Suites (ab 407.925 Euro) positioniert sich diese Wohnung durch ihre vier Schlafzimmer und die exzellente Strandnähe im gehobenen Preissegment. Während neuere Projekte oft kleinere Grundrisse bieten, zeichnet sich diese Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse aus, die den Baustandards der 1980er Jahre entsprechen. Im Gegensatz zu luxuriösen Neubaugebieten in Marbella (24 km entfernt) bietet Fuengirola ein authentischeres spanisches Lebensgefühl bei gleichzeitiger guter Infrastruktur. Der Median des Jahreseinkommens in der Provinz Málaga liegt bei 16.450 Euro, was die relative Erschwinglichkeit der Region im Vergleich zu anderen europäischen Küstenorten zeigt. Die Nähe zu Málaga (27 km) als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum kombiniert die Vorteile einer Mittelstadt mit den Möglichkeiten einer Großstadt. Während ländlichere Gegenden der Costa del Sol stärker vom Tourismus abhängig sind, profitiert Fuengirola von einer diversifizierten Wirtschaft und ganzjährigem Leben.
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