立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラ市内に位置し、海まで約650メートル、市街地の中心部に近いです。周辺には商業施設、飲食店、公共サービスが充実しています。地域のインフラが整備されており、車なしでの生活も可能です。標高は15メートルで、緩やかな傾斜の地形に位置しています。
4つの寝室と2つの浴室を備えた広々とした間取りは、家族または長期滞在に適しています。独立したキッチンとユーティリティルームにより、実用的な生活空間が確保されています。南西向きのテラスからの光とプールアクセスは、リラックスした生活環境を提供します。
1988年に完成した既存の建物で、メンテナンスの状態が良好です。浴室は最近改装されており、現代的な設備が整っています。共有施設は手入れが行き届いており、プールなどの共同スペースが住民に利用されています。建物は安定した構造を持つ成熟した住宅コミュニティです。
このアパートメントは海の直接見渡せるビューを提供していません。プライベート駐車場は含まれておらず、路上駐車に依存する必要があります。建物はエレベーターを備えていますが、特定の階へのアクセス制限があります。ペット飼育に関する規制がある可能性があり、事前の確認が必要です。
Ref: VL974723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインでの長期滞在や第二の住居を探している家族に適しています。4つの寝室があるため、子供のいる家庭や頻繁にゲストを招待する人々に最適です。車に頼らずに生活したい方にも理想的で、必要な施設やサービスがすべて徒歩圏内にあります。リタイア後の生活拠点を探している方々にも向いており、医療施設やレジャー施設が近くにあります。また、一部をリースして投資収益を得たいと考える所有者にも適しています。フエンギロラに長期間滞在したいと考えている方、地域社会に溶け込みたい方、また便利な都市環境ながら海辺のライフスタイルを楽しみたい方にとっては魅力的な選択肢です。この物件は、快適で便利な生活環境を求めつつも、観光地の喧騒から離れた落ち着いた居住空間を重視する人々に適しています。
このアパートメントは、スペインの1980年代後半の建築様式を反映した堅牢な構造を備えています。大理石タイルを使用した浴室は近代的に改装されており、スタンドアロン式のシャワー設備が取り付けられています。リビングダイニングルームは広々としており、家族での食事やくつろぎの場として機能します。キッチンは完全に設備が整っており、別のユーティリティルームが洗濯や収納のニーズに応えます。テラスはルモンシステムで囲まれており、一年中使用可能な保護された空間となっています。エレベーターはビル内のアクセシビリティを向上させます。全体的に、アパートメントは手入れが行き届いた状態を保っており、必要な修繕やアップデートが行われています。共有エリアもよく維持されており、特にプールエリアは夏の数ヶ月間、住民にとって大きな魅力となっています。この物件は、豪華さよりも実用性と利便性を重視した、堅実で質の高い住宅を提供します。
このアパートメントの価格は54万7,500ユーロからです。フエンギロラの同規模物件と比較すると、4部屋の広い間取りと中央立地を考慮すると競争力のある価格です。類似の物件であるサンセットビューズやラグナスイーツの価格帯よりやや高めですが、その分立地と広さの面で優位性があります。不動産市場データによると、フエンギロラにおけるこのサイズのアパートメントの平均価格と比較して妥当な評価です。支払条件や融資オプションについては、売主と直接交渉する必要があります。
このフエンギロラのアパートメントでの生活は、便利さと快適さが融合した日常を提供します。朝、近くのカフェでコーヒーを飲んだ後、リビングルームの南西向きテラスで日差しを楽しみながら計画を立てることができます。昼食後は、たった数分歩くだけで到着するビーチに散歩に行き、地中海の空気を満喫できます。午後は地域の施設や公園で過ごし、夕方には共同プールで泳ぐこともできます。夜は、徒歩圏内の多くのレストランから選んで食事を楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、港でのウォーキングを楽しんだりできます。この立地では、日常的な移動に車が必要なく、必要なものがすべて歩いての範囲内にあります。
このアパートメントの周辺環境は、日常生活に必要なものがすべて揃っている便利な地域です。わずか112メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日常の食料品調達が容易です。薬局は226メートルの距離にあり、医療相談が必要な場合にも安心です。銀行は27店舗近くにあり、金融サービスへのアクセスも良好です。レストランは212軒、カフェは64軒近くにあり、多様な食事や飲み物の選択肢が楽しめます。地域の公共交通機関は充実しており、鉄道駅は0.5キロメートル、合計14の路線と33の停留所があります。病院は8.5キロメートルの距離にありますが、地域には3つの健康センターがあり、基本的な医療ニーズに対応しています。学校も近くにあり、15の小学校と10の中学校が地域にあります。教育、健康、商業施設のすべてがバランスよく配置された、実用的な生活環境が整っています。
この地図は、フエンギロラの中心部に位置するアパートメントの戦略的な立場を示しています。市内の主要なビーチ、商業施設、交通機関への近さが明確にわかります。海岸線に近い都市環境にありながら、静かな居住エリアに位置していることが特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンギロラ市にあり、マラガ県の主要な海岸都市の一つです。西にはマルベージャ（24キロメートル）が、東にはマラガ市（27キロメートル）が位置しており、どちらも主要な都市圏です。マラガ空港へのアクセスは18キロメートルと良好で、国際的な交通の拠点としての利便性があります。フエンギロラ自体は面積10.4平方キロメートルのコンパクトな都市ですが、約85,211人の人口（2025年現在）を持つ活気ある地域です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しており、地域のインフラやサービスのネットワークに組み込まれています。この立地は、静かな居住空間を求めつつも、主要都市へのアクセスや地域サービスの利便性を重視する居住者にとって理想的です。
フエンギロラの主要なビーチであるPlaya de San Franciscoはわずか400メートルの距離にあり、歩いて数分でアクセスできます。Playa de Fuengirola（658メートル）とPlaya de Santa Amalia（668メートル）も同様に近く、海辺でのレジャーが楽しめます。マラガ空港は18キロメートルの距離にあり、車や公共交通機関で約20〜30分のアクセスです。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロメートル）、Mijas Golf（4.4キロメートル）などの複数のコースが近くにあります。港のPuerto Deportivo de Fuengirolaは0.6キロメートルの距離にあり、ボート活動やマリーナでの食事が楽しめます。大型商業施設であるMiramarショッピングセンターも近くにあり、ショッピングやエンターテイメントのニーズに応えます。全体的に、主要な施設やレジャースポットへのアクセスが良好で、多様なライフスタイルに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.5°Cです。夏は14°Cから26°Cの範囲で過ごしやすく、冬も穏やかな気候が特徴です。標高15メートルの海に近い立場にあるため、気温差が少なく、安定した気候環境です。年間の日照時間は豊富で、特に南西向きのテラスは日中を通して十分な光を取り込みます。海水温度が20°C以上になる4ヶ月間は、海での水泳やビーチアクティビティを楽しむのに理想的な時期です。海岸への傾斜はわずか3.0%と穏やかで、海へのアクセスが容易です。標準的な年間降水量は少なく、晴れた日が多い地域です。この気候条件は、戸外活動を長期間楽しみたい居住者にとって理想的で、一年を通してアウトドアライフスタイルを送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラ地域には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、そのうちBoliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaが近くにあります。これらのビーチは水質と安全面で高く評価されており、家族での海水浴に適しています。最も近いPlaya de San Franciscoまで歩いてわずか0.4キロメートルです。水泳愛好家には、市営マリア・ペラエスプール（0.5キロメートル）があり、シーズンを通して利用可能です。ゴルフプレイヤーには、Campo Los Lagos（3.9キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（4.3キロメートル）、Campo Los Olivos（4.6キロメートル）など複数のゴルフコースが近くにあります。地域には269のスポーツ施設があり、中でもComplejo Deportivo Municipal Elola（0.5キロメートル）やPabellón Juan Gómez Juanito（0.7キロメートル）が代表的です。これらの施設では、様々なスポーツ活動やフィットネスプログラムが提供されています。港のPuerto Deportivo de Fuengirola（0.6キロメートル）では、ボート活動やウォータースポーツも楽しむことができます。全体的に、海とスポーツの両方を楽しむことができる、アクティブなライフスタイルを支援する環境が整っています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンギロラ市にあり、マラガ県の主要な海岸都市の一つです。西にはマルベージャ（24キロメートル）が、東にはマラガ市（27キロメートル）が位置しており、どちらも主要な都市圏です。マラガ空港へのアクセスは18キロメートルと良好で、国際的な交通の拠点としての利便性があります。フエンギロラ自体は面積10.4平方キロメートルのコンパクトな都市ですが、約85,211人の人口（2025年現在）を持つ活気ある地域です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しており、地域のインフラやサービスのネットワークに組み込まれています。この立地は、静かな居住空間を求めつつも、主要都市へのアクセスや地域サービスの利便性を重視する居住者にとって理想的です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
フエンギロラにおけるこのアパートメントは、地域の他の住宅オプションと比較して独自の価値を提供します。同じフエンギロラ内のサンセットビューズ（38万9,950ユーロから）やラグナスイーツ（40万7,925ユーロから）のような新規開発物件よりも価格は高いですが、その分、より広い居住空間と確立された立地環境を提供します。隣接するマルベージャ（24キロメートル）やマラガ市（27キロメートル）の物件と比較すると、フエンギロラはより手頃な価格帯でありながら、同様の海岸立地と都市施設へのアクセスを維持しています。コスタ・デル・ソル西部の他のリゾート地域と比較して、フエンギロラはより多様な人口構成を持ち、通年を通じて活気がある点が特徴です。このアパートメントは、特にスペインの不動産市場において、価格と居住スペースのバランスが良い例です。同様のサイズと立地の物件は一般的に需要が高く、供給が限られているため、この地域では価値を維持する傾向があります。投資観点から見ると、フエンギロラは観光地であるだけでなく、居住都市としても機能しているため、賃貸需要も安定しています。
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