立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市部、ビーチや主要なショッピングセンターから徒歩圏内に位置しています。周辺には、公園、レストラン、カフェ、薬局、医療センターなどが点在し、日常生活に必要なものが近隣で完結します。主要道路へのアクセスも容易で、近隣都市への移動も便利です。
広々とした居住空間を求める家庭にとって、この4ベッドルームのアパートメントは理想的な選択肢です。独立したキッチンやランドリウム、そして一年中利用可能な屋根付きテラスは、機能性と快適性を兼ね備えています。ビーチや日々の生活に必要な施設への近さは、利便性の高いライフスタイルを求める住人に適しています。
このアパートメントは1988年に建設され、2024年現在「完成済み」と分類されています。建物は、その時代の建築基準に基づき建設されており、定期的なメンテナンスと更新が施されていると推測されます。最新の建築基準やエネルギー効率とは異なりますが、堅牢な構造と広々とした間取りが特徴です。
この物件は、最新の建築基準に基づくエネルギー効率性能（例：断熱性、太陽光パネル設置）や、近年の新築物件に見られるスマートホーム技術は標準装備されていません。また、モダンなデザインの建材や最新の設備がすべて新品というわけではありません。建物は1988年築であり、一部の設備や内装は更新されている可能性がありますが、新品ではありません。
Ref: VL974723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、広々とした居住空間を重視する家族連れに最適です。4つの寝室は、子供部屋、書斎、またはゲストルームとして柔軟に利用できます。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺でのアクティビティや散歩を日常的に楽しみたい人々にとって魅力的です。また、都市部の生活を好み、徒歩で買い物や外食、公共交通機関を利用できる環境を求める方にも適しています。フエンヒロラの中心部に位置するため、学校、医療センター、ショッピングセンターなどの生活インフラが近隣に充実しており、子供のいる家庭や、車に頼らない生活を望む方にとって、日々の生活が非常に便利になります。年間を通じて温暖な気候と、屋根付きテラスがあることで、一年中快適に暮らすことができます。1988年築という建物の特性から、現代の新築物件とは異なる、しっかりとした造りと広々とした空間を求める層にも合致するでしょう。
このアパートメントは、1988年築ということもあり、現代の新築物件とは異なる堅牢な構造と広々とした空間が特徴です。リビング・ダイニングルームは広々としており、独立したキッチンは機能的です。ランドリウム（ユーティリティルーム）が併設されている点は、家事の効率化に貢献します。南西向きの屋根付きテラスは、Lumonシステムで囲まれており、天候に左右されずに一年中利用できる快適な空間を提供します。4つの寝室のうち3つはテラスに直接アクセスでき、良好な換気と採光を確保しています。2つのバスルームは最近改装されており、モダンで機能的なデザインが採用されています。床材や壁の仕上げ、建具など、具体的な素材やブランドに関する詳細情報は限られていますが、全体としては、快適な居住空間を提供するために、設備や内装がある程度更新されていると考えられます。共有エリアには、維持管理の行き届いたプールがあり、居住者のリフレッシュに利用できます。セキュリティ対策として、ゲート付きコンプレックス内に位置しています。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は€547,500からです。124平方メートルの広さを考慮すると、1平方メートルあたりの単価は約€4,415となります。この価格は、フエンヒロラの中心部、ビーチに近いという立地条件、そして広々とした間取りという特徴を反映しています。建物は1988年築で、現在「完成済み」のステータスです。この物件は、そのサイズとロケーションから、市場に出ると比較的早く売却される傾向があります。価格は、市場の動向や物件の状態によって変動する可能性があります。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市生活とビーチへの近さを両立させたいと考える居住者向けです。124平方メートルの広々とした間取りは、4つの寝室を備え、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。広々としたリビング・ダイニングルームは、家族が集まる中心となり、独立したキッチンは日々の料理に便利です。さらに、ランドリウム（ユーティリティルーム）は家事の効率を高めます。南西向きの屋根付きテラスは、Lumonシステムで囲まれており、一年を通じて快適に利用でき、自然光を室内に取り込みます。3つの寝室がテラスに直接アクセスできる設計は、換気と採光に優れています。最近改装された2つのバスルームは、モダンで機能的なデザインです。建物は良好に維持管理されており、安全なコミュニティ環境と、夏の暑さをしのぐのに最適な共有プールを提供します。管理費は手頃で、管理しやすいレベルに抑えられています。
フエンヒロラは、マラガ県に位置する活気ある沿岸都市で、年間を通じて温暖な気候と豊かなレクリエーション機会を提供します。このアパートメントは、都市の中心部にありながら、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局、そして公園があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。特に、スーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局まで226メートルという近さは、日々の生活の利便性を高めます。医療センターも8.5km圏内にあり、健康面での安心も提供します。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。スポーツ愛好家には、0.5km圏内に複数のスポーツセンターがあり、水泳、フィットネス、その他のアクティビティを楽しめます。フエンヒロラ・スーパーチャージャー（EV充電ステーション）まで4.5km、フエンヒロラ駅まで0.5kmという近さも、移動の自由度を高めます。このエリアは、都市の利便性とビーチリゾートのライフスタイルを兼ね備えた、魅力的な生活環境を提供します。
この地図は、フエンヒロラの中心部、ビーチからわずかな距離に位置するアパートメントのロケーションを示しています。主要なアメニティ、交通機関、レクリエーション施設への近さが視覚的に確認でき、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。都市部でありながら、自然やレクリエーションへのアクセスも良好な点を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県における重要な沿岸都市の一つです。マラガ市へは約27km、マルベーリャへは約24kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが容易です。このアパートメントは、フエンヒロラ市街地の中心部に位置し、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。周辺には、観光客にも地元住民にも人気のエリアが広がり、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しています。コスタ・デル・ソル全体の魅力を享受しつつ、フエンヒロラならではの活気と快適な生活環境を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設が魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルで、徒歩約5分です。他の主要なビーチ（プラヤ・デ・ロスパボリコ、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア）も1km強の距離にあります。フエンヒロラ駅は0.5kmに位置し、近隣都市への移動に便利です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが車で数分から10分程度の範囲にあり、キャンポ・ロス・ラゴス（3.9km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）などが利用可能です。近隣には212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。スポーツ施設も豊富で、0.5km圏内に複数の複合スポーツ施設があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適な気温（平均26℃）で、冬も穏やか（平均14℃）で、年間を通して過ごしやすい環境です。日照時間も長く、特に夏場の4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行や移動の負担が少ないです。この気候は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を一年中楽しむことを可能にします。南西向きのテラスは、午後の日差しを効果的に取り込み、部屋を明るく保ちます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400メートルで、徒歩約5分です。その他、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなど、複数のブルーフラッグ認証ビーチが1km前後の範囲に点在しています。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られ、日光浴や海水浴、ウォータースポーツに最適です。フエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.6kmにあり、ヨットやボートの利用、あるいは散策を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、車で数分圏内に複数のゴルフコースがあります。また、0.5km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康維持やフィットネスのための多様な選択肢を提供しています。街には269箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県における重要な沿岸都市の一つです。マラガ市へは約27km、マルベーリャへは約24kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが容易です。このアパートメントは、フエンヒロラ市街地の中心部に位置し、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。周辺には、観光客にも地元住民にも人気のエリアが広がり、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しています。コスタ・デル・ソル全体の魅力を享受しつつ、フエンヒロラならではの活気と快適な生活環境を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラに位置するこのアパートメントは、近隣の同様の物件と比較して、いくつかの特徴的な側面を持っています。例えば、サンセット・ビューズ（€389,950〜）、ラグーナ・スイーツ（€407,925〜）、トーレブランカ・ハイツ（€425,000〜）といった物件と比較すると、この物件は4ベッドルームという広さを持ち、価格帯は€547,500と、より高めの設定となっています。これは、物件の広さ（124㎡）と、ビーチや都市中心部への近さ、そして1988年築ながらも機能的に維持・更新されている点が反映されていると考えられます。一般的に、フエンヒロラでは、ビーチフロントや中心部に近い物件、特に広々とした間取りを持つものは、比較的高値で取引される傾向があります。また、築年数が新しい物件は、最新の設備やエネルギー効率の面で優位性を持つことが多いですが、この物件のように、しっかりとした造りと広さを重視する層にとっては、1988年築という条件も魅力となり得ます。周辺の物件と比較して、このアパートメントは、広さ、利便性、そして快適な居住空間のバランスを求める購入者にとって、独自の価値を提供していると言えます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
