Стан у Фуенгироли са четири спаваће собе и два купатила на 124 м² стамбеног простора. Налази се на само 658 метара од плаже у добро успостављеном урбаном окружењу са одличним погодностима на пешачком растојању. Некретнина представља стандардну изградњу из 1988. године, нудећи функционалне стамбене просторе са југозападном оријентацијом. Захеднички базен пружа рекреативне могућности, док близина основних услуга ствара практично окружење за живот становника који траже погодност у овом добро повезаном приморском подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у централном делу Фуенгироле, са директним приступом урбаној инфраструктури и на пешачком растојању од плаже. Више плажа, укључујући Плаја де Фуенгирола, Плаја де Сан Франциско и Плаја де Санта Амалија, све су на отприлике 650-670 метара. Локација нуди повезивост са локалним погодностима и регионалним транспортним мрежама, стварајући практичну базу за свакодневне активности без потребе за зависношћу од возила за основне потребе.
Ова некретнина задовољава функционалне стамбене потребе својим распоредом од четири спаваће собе погодним за породице или оне којима треба додатан простор. Површина од 124 м² пружа довољно простора за свакодневне животне активности, док присуство два купатила омогућава практично управљање домаћинством. Захеднички пливачки базен нуди рекреативне могућности у оквиру стамбеног комплекса, а близина основних услуга као што су супермаркети, апотеке и здравствене установе задовољава основне дневне потребе за сталне становнике.
Као завршена зграда из 1988. године, ова некретнина представља успостављену изградњу уместо новог развоја. Пројекат је већ завршен и насељен више од три деценије, што значи да није подложан текућим роковима изградње, одобрењима планова или фазним развојним етапама уобичајеним за нове градње. Некретнина је одмах доступна за коришћење без периода чекања уобичајених за незавршене развоје. Њена историја изградње указује на конвенционалне грађевинске технике тог периода уместо модерних стандарда грађења.
Овај стан не нуди подземне паркирне просторе, што може представљати изазове током врхунца туристичке сезоне. Зграда нема приступ лифту на основу доступних информација, што потенцијално ограничава приступачност за особе са покретним тешкоћама. Некретнина не укључује приватне спољашње баште, већ је ограничена на заједничке просторе. Карактеристике енергетске ефикасности изгледају ограничене у поређењу са новим изградњама, што потенцијално резултира већим трошковима комуналних услуга. Година изградње 1988. значи да зграда не уобличава савремене паметне кућне технологије уобичајене у новијим развојима.
Ref: VL974723
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара породицама којима су потребне више спаваћих соба у успостављеном приморском окружењу. Смешта оне који траже стални боравак у локацији са годишњим погодностима уместо искључиво сезонске коришћења. Стан задовољава потребе становника који дају предност погодности свакодневног живота у односу на луксузне карактеристике, са основном услугама на пешачком растојању. Добро функционише за оне који преферирају насељено насеље са постојећом инфраструктуром уместо новоизграђених подручја где погодности можда још увек настају. Некретница привлачи купце који вреднују близину плажама и рекреативним објектима без захтева за ексклузивним или изолованим локацијама. Добро служи као главно боравиште за оне који раде локално или као друго дом за оне који преферирају урбану погодност у комбинацији са приморским животом уместо удаљених руралних некретнина.
Стан одликује стандардни квалитет изградње типичан за стамбене зграде крајем 1980-их у Шпанији. Недавно обновљена два купатила уводе модерне елементе и савремени дизајн, ажурирајући просторе који обично показују старост у зградама ове старине. Потпуно опремљена кухиња представља функционалан уместо премијум дизајн, са апаратима и ормарима који задовољавају основне захтеве за припрему хране и складиштење. Захеднички простори зграде, укључујући пливачки базен, описани су као добро одржавани, указујући на континуирану инвестицију у инфраструктуру зграде. Лумон систем на затвореној тераси демонстрира покушај унапређења стамбеног простора савременим погодностима. Укупно, некретнина представља функционални квалитет уместо премијум спецификације, са материјалима изабраним за трајност и практичност уместо висококвалитетних завршница или најсавременијег дизајна.
Стан је ценован на €547.500, представљајући средњи ранг за тржиште некретнина у Фуенгироли. Ова цена одражава његову локацију близу плаже и у добро успостављеном урбаном окружењу са добрим приступом услугама. Цена по квадратном метру износи отприлике €4.415, што се поклапа са типичним вредностима за сличне некретнине у овом подручју. У поређењу са новијим развојима као што су Sunset Views (€389.950), Laguna Suites (€407.925) и Torreblanca Heights (€425.000), ова некретнина захтева вишу цену због своје успостављене локације и близине мору. Некретнина представља стабилну инвестицију у зрелом тржишту уместо спекулативну прилику у подручју у развоју.
Фуенгирола пружа функционално окружење за живот где су дневне потребе лако доступне. Локација стана омогућава становницима да обављају рутинске активности пешке, са супермаркетима, апотекама и кафићима на кратком растојању. Јутарњу кафу може се купити у оближњим кафићима, док куповина намирница укључује минимално путовање. Близина плажама омогућује редовне шетње уз море или пливање као део недељних рутина. Захеднички базен нуди алтернативну рекреативну зону током топлијих месеци. Урбано окружење значи да становници доживљавају типичан градски живот са погодношћу имања услуга у близини. Добро успостављена четврт пружа повезаност са локалним продавницама и ресторанима који постају редовна одредишта. Превозне потребе су минимизиране за основне активности, иако приступ возилом остаје доступан за истраживање изван непосредног подручја.
Фуенгирола пружа становницима опсег свеобухватних услуга у непосредној близини. Стан је позициониран отприлике 112 метара од најближег супермаркета, олакшавајући редовну куповину намирница без коришћења возила. Медицинске услуге су доступне са неколико апотека на 226 метара и болницом смештеном 8,5 километара даље. Образовне установе су обилне, са 15 основних школа и 10 средњих школа које служе локалном становништву. Присуство 212 ресторана у кругу од 2 километра нуди широке могућности за јело. Транспортне везе укључују железничку станицу само 0,5 километара удаљену, са 14 линија јавног превоза и 33 стајалишта која служе подручју, омогућавајући кретање кроз регион без зависности од приватног возила. Урбана инфраструктура подржава практичну дневну рутину са услугама које су обично доступне на кратким растојањима.
Визуелна карта показује стратешку позицију Фуенгироле дуж јужне медитеранске обале Шпаније. Локација некретнине унутар централног подручја града је истакнута, демонстрирајући близину и обали и урбаној инфраструктури. Мапа јасно илуструје доступност плажа унутар радијуса од 1 километра, док такође показује релативну позицију према Марбељи и Малаги као главним урбаним центрима региона. Облик развоја града дуж приморске равнице је видљив, објашњавајући раван терен и лако кретање унутар подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола заузима централну позицију у региону Коста дел Сол, позиционирана између Марбеље на југозападу и града Малаге на североистоку. Ова посредна локација пружа релативно једнак приступ оба велика урбана центра, са Марбељом на 24 километара и Малагом на 27 километара. Позиција града као сталне заједнице од 85.211 становника разликује га од чисто туристички оријентисаних развоја дуж обале. Његова позиција у Заједници општина Коста дел Сол Оксидентал смешта га у заједничку регионалну мрежу са дељеним услугама и инфраструктуром. Локација некретнине у Фуенгироли уместо у мањим туристичким насељима пружа становницима приступ свеобухватним услугама уз задржавање разумне близине атракција у околним подручјима. Град функционише као самодовољан урбани центар уместо зависне сателитске заједнице.
Стан ужива у стратешкој близини кључних погодности. Плаже су изузетно доступне, са Плаја де Сан Франциско на само 0,4 километара, Плаја де Фуенгирола на 0,7 километара и Плаја де Санта Амалија на 1,1 километара. Љубитељи голфа имају више опција, укључујући Кампо де Лос Лагос на 3,8 километара, Сијерадо дел Агвила Голф на 3,9 километара и Михас Голф на 4,4 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол погодно је смештен 18 километара даље, олакшавајући међународна путовања. Регионални градови су лако доступни, са Марбељом на 24 километара и Малагом на 27 километара. Марина у Пуерто Депортиво де Фуенгирола налази се само 0,6 километара даље, нудећи поморске активности и обилазак ресторана уз море. Ова мрежа блиских погодности ствара практично окружење за живот без претераних захтева за путовањем.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Приморска позиција Фуенгироле на 15 метара надморске висине испоручује медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Летња сезона обично доноси температуре у распону од 26°C до 30°C, док зиме остају благе са просеком око 14°C. Подручје ужива у отприлике 320 дана сунчаних сусретно, подржавајући активности на отвореном током већине године. Пливачка сезона траје четири месеца када температуре воде прелазе 20°C, обично од јуна до септембра. Умерени нагиб од 3,0% према плажи ствара благу топографију уместо изазовних промена надморске висине. Ова климатска стабилност омогућава уживање у спољним просторима током целе године, укључујући терасу стана окренуту ка југозападу, која користи константну изложеност сунцу током дневних сати. Медитеранска клима подржава живот на отвореном током већег дела године, чинећи близину стана плажама посебно вредном током топлијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана пружа приступ до четири пензионерске плаже: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенгирола, указујући на високе стандарде заштите животне средине и квалитета воде. Ове плаже нуде одржаване погодности укључујући спасилачке услуге током врхунских сезона, чист песак и доступне погодности. Рекреативне могућности се протежу изван плажа на 269 спортских објеката у оквиру општине, са Комплехо Депортиво Муниципал Елола на само 0,5 километара. Љубитељи голфа имају више опција, са Кампо де Лос Лагос на 3,9 километара, Сијерадо дел Агвила Голф на 4,3 километара и Кампо де Лос Оливос на 4,6 километара. Пливачке погодности доступне су у Писцина Марија Пелаез, смештеној 0,5 километара од некретнине. Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола, 0,6 километара даље, пружа додатне активности на води и друштвене просторе. Ова концентрација рекреативних погодности ствара више опција за слободне активности на кратким растојањима од стана.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заузима централну позицију у региону Коста дел Сол, позиционирана између Марбеље на југозападу и града Малаге на североистоку. Ова посредна локација пружа релативно једнак приступ оба велика урбана центра, са Марбељом на 24 километара и Малагом на 27 километара. Позиција града као сталне заједнице од 85.211 становника разликује га од чисто туристички оријентисаних развоја дуж обале. Његова позиција у Заједници општина Коста дел Сол Оксидентал смешта га у заједничку регионалну мрежу са дељеним услугама и инфраструктуром. Локација некретнине у Фуенгироли уместо у мањим туристичким насељима пружа становницима приступ свеобухватним услугама уз задржавање разумне близине атракција у околним подручјима. Град функционише као самодовољан урбани центар уместо зависне сателитске заједнице.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у Фуенгироли, овај стан се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу са ценом од €547.500. Новији пројекти као што су Sunset Views (од €389.950), Laguna Suites (од €407.925) и Torreblanca Heights (од €425.000) нуде нижу почетну цену, али често са мањим стамбеним простором или локацијама даље од обале. Иако овај стан датира из 1988. године, његова локација у добро успостављеном делу града са развијеном инфраструктуром представља стабилну инвестицију у поређењу са новим развојним пројектима који се још увек формирају. У поређењу са станом у Марбељи, станови у Фуенгироли генерално нуде бољу вредност за квадратни метар уз сличан приступ плажама и услугама. Фуенгирола такође пружа аутентичније шпанско искуство у поређењу са више интернационализованим деловима Марбеље, што може бити привлачно за оне који траже интеграцију у локалну заједницу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
