关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于丰希罗拉市中心区域，距离海滩约658米，处于商业便利区。步行范围内有超市、药房和公共交通站点，形成了便利的生活圈。项目靠近城市主要设施，包括健康中心、学校和购物中心，体现了城市住宅的典型位置特征。
四室两卫的布局适合需要较大生活空间的住户。配备独立厨房和洗衣区，满足日常家务需求。封闭式露台提供了额外的休闲空间，西南朝向确保充足采光。共用游泳池区域为居民提供了夏季休闲场所，整体设计满足了现代家庭的基本居住需求。
该公寓于1988年建成，属于成熟住宅区。虽然不是新开发项目，但物业状况良好，浴室设施已进行现代化更新。作为完工多年的住宅区，周边基础设施完善，社区环境稳定。建筑质量经受了时间考验，体现了当时的建筑标准。
该公寓不提供私人停车位，需依靠社区或街道停车。由于位于城市区域，没有私人花园空间。建筑年代较早，可能不符合最新的能源效率标准。非新建项目，因此缺乏现代建筑中常见的智能家居技术。未配备私人泳池或专属户外休闲区。
Ref: VL974723
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合需要多个卧室的家庭，特别是有孩子或经常接待客人的家庭。对于重视便利性生活、希望大多数日常需求在步行范围内满足的居民来说，这是一个理想选择。该物业也适合作为度假屋，因为靠近海滩且城市设施齐全，提供全年居住的可能性。退休人士可能会欣赏其便捷的位置和无需频繁使用汽车的特点。对于希望投资成熟海滨城市房产的买家而言，该物业代表了稳定的长期价值。对于那些需要在马拉加和马尔贝亚之间频繁移动的专业人士，其地理位置提供了良好的连通性。
该公寓采用标准的建筑质量，反映了1980年代的建筑标准。浴室已进行现代化更新，采用大理石瓷砖和独立淋浴间，提供了当代的实用性。客厅和卧室区域保持原有的布局，体现了当时对空间的注重。厨房设施齐全，配备了必要的家用电器和充足的储物空间。封闭式露台采用Lumon系统，提供了额外的季节性使用空间，这是该物业的一个显著特点。整体维护状况良好，没有显示严重的老化迹象。共用区域包括游泳池，保持良好状态，体现了社区管理的有效性。虽然没有采用最新的节能技术，但基本的生活设施运行正常。
该公寓的起始价格为547,500欧元，反映了其在丰希罗拉地区的位置优势和面积大小。与周边同类项目相比，如Sunset Views（起价389,950欧元）、Laguna Suites（起价407,925欧元）和Torreblanca Heights（起价425,000欧元），该物业定价处于中高水平。价格差异主要归因于其更大的居住面积（124平方米）和四室布局。作为成熟住宅区的房产，其价格也反映了该区域的稳定性和完善的配套设施。
在这套公寓中，日常生活围绕着便利的步行圈展开。早晨可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行至海滩进行晨间活动。白天，可以在家中宽敞的客厅休息，或前往附近的米拉玛购物中心购买日常用品。傍晚时分，在封闭式露台上欣赏日落，同时感受社区的宁静氛围。周末可以在共用游泳池区域放松，或前往附近的河滨公园散步。该位置特别适合那些喜欢在步行距离内完成大部分日常活动的居民，无需频繁使用汽车。城市区域的便利与海滨生活的轻松在这里完美结合。
该公寓周边的基础设施完善，提供了便利的都市生活。最近的超市仅112米远，日常购物非常方便。健康服务方面，最近的药房226米，而最近的医院为8.5公里。教育设施包括15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。交通便利，有14条公共交通线路和33个站点，最近的火车站仅500米。娱乐设施丰富，包括212家餐厅、64家咖啡馆和269个体育设施。米拉玛购物中心位于附近，提供多种购物和餐饮选择。该地区也提供了良好的医疗保健服务，有3个健康中心和10家牙科诊所，形成了一个功能完整的城市生活环境。
该地图显示了丰希罗拉市中心的公寓位置，距离海岸线仅几百米。地图标注了附近的主要设施，包括海滩、超市、药房和公共交通站点。公寓的西南朝向确保了良好的采光，而其位于城市区域的性质表明周边设施完善。地图还显示了到达马尔贝亚和马拉加市的相对位置，体现了该物业在太阳海岸中心地带的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于丰希罗拉市，这是马拉加省中央海岸的一个城市，属于太阳海岸地区的一部分。该城市占地10.4平方公里，拥有85,211名居民（2025年数据）。在区域内，丰希罗拉位于马尔贝亚（24公里，147,958居民）和马拉加市（27公里，579,076居民）之间，形成了海岸带上的重要节点。作为太阳海岸西部市政共同体的组成部分，丰希罗拉提供了平衡的都市便利和海滨生活方式，同时能够便捷地访问这些更大城市的服务和设施。
该公寓距离多个Blue Flag海滩步行可达，包括Playa de Fuengirola（658米）、Playa de San Francisco（661米）和Playa de Santa Amalia（668米）。马拉加- Costa del Sol机场位于18公里处，约20分钟车程。高尔夫爱好者可以方便地前往Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）等球场。丰希罗拉港口（Puerto Deportivo de Fuengirola）距离600米，提供海上活动和休闲设施。大型城市如马尔贝亚（24公里）和马拉加市（27公里）均在短距离内，便于更广泛的城市服务和娱乐活动。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丰希罗拉地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均温度26°C，冬季平均14°C。该地区海拔15米，向海滩的坡度为3.0%，地形相对平缓。每年的游泳季节约为4个月，海水温度达到或超过20°C。西南朝向的公寓确保了充足的日照，特别是在下午和傍晚。该地区每年约有34个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。气候条件适宜全年居住，冬季温和，夏季温暖但不极端，使户外活动成为可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
丰希罗拉拥有四个Blue Flag海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola，保证了高质量的海滨体验。最近的Playa de San Francisco仅400米远，提供了方便的海滩通道。体育设施丰富，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）和Polideportivo Las Cañadas（0.9公里）。水上运动爱好者可以使用Piscina María Peláez公共游泳池（0.5公里）。该地区的高尔夫设施包括Campo Los Lagos（3.9公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.3公里）和Campo Los Olivos（4.6公里）等球场，提供了多样化的休闲选择。共有269个体育设施在该地区，满足了各种户外活动的需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于丰希罗拉市，这是马拉加省中央海岸的一个城市，属于太阳海岸地区的一部分。该城市占地10.4平方公里，拥有85,211名居民（2025年数据）。在区域内，丰希罗拉位于马尔贝亚（24公里，147,958居民）和马拉加市（27公里，579,076居民）之间，形成了海岸带上的重要节点。作为太阳海岸西部市政共同体的组成部分，丰希罗拉提供了平衡的都市便利和海滨生活方式，同时能够便捷地访问这些更大城市的服务和设施。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与丰希罗拉地区的其他项目相比，这套公寓提供了更大的生活空间（124平方米）和四室布局，而类似项目如Sunset Views、Laguna Suites和Torreblanca Heights通常起价在389,950欧元至425,000欧元之间。该物业的定价（547,500欧元起）反映了其更大的面积和位于成熟城市中心的位置优势。与马尔贝亚的高端项目相比，丰希罗拉提供了更具成本效益的海滨生活方式，同时仍然保持了良好的城市设施和海滩通道。与马拉加市中心的公寓相比，这里提供了更轻松的海滨氛围和更直接的沙滩通道。在太阳海岸地区，丰希罗拉代表了平衡的选项，既有足够的城市设施，又有海滨生活的便利，而不会像马尔贝亚那样过于商业化或旅游化。
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