Este é um imóvel comercial excepcional em Fuengirola, Málaga, com um preço de venda de 2.700.000 €. Atualmente operacional como um negócio de aluguer de carros bem estabelecido, este empreendimento oferece uma oportunidade única de aquisição. A sua localização estratégica na vibrante Costa del Sol, combinada com um histórico comprovado de lucratividade e uma equipa de gestão experiente, posiciona-o como um investimento atraente no setor do turismo e mobilidade.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este negócio de aluguer de carros em Fuengirola apresenta um perfil distinto. Enquanto projetos como as Higueron North Residences em Fuengirola (villas a partir de 2.730.000 €) ou Acqua Gardens em Estepona (apartamentos a partir de 418.800 €) focam-se no mercado imobiliário residencial, esta aquisição representa um investimento num negócio operacional com ativos tangíveis. A sua estrutura de preço e modelo de negócio diferem significativamente de ofertas puramente residenciais. A localização em Fuengirola, uma cidade com forte vocação turística e excelente infraestrutura de transportes, é comparável a outras áreas centrais da Costa del Sol, mas a oportunidade de adquirir um negócio com esta escala e rentabilidade comprovada é menos comum. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga e a presença de múltiplos campos de golfe na região enriquecem o contexto de mercado, mas o valor intrínseco aqui reside na operação estabelecida, na gestão experiente e na frota de veículos, elementos ausentes em projetos imobiliários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Fuengirola, a uma curta distância do centro urbano e de praias como a Playa de Fuengirola, este local beneficia de uma elevada visibilidade e acessibilidade. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, a aproximadamente 18 km, reforçam a sua conveniência.
Este imóvel, classificado como comercial, não se destina a habitação. A sua função é puramente empresarial, focada na operação de um negócio de aluguer de carros. Não atende a requisitos residenciais como quartos ou casas de banho para moradia.
O imóvel não é um novo empreendimento. O negócio de aluguer de carros está operacional e pronto para transferência. As instalações existentes e a frota de veículos estão disponíveis para aquisição imediata, sem necessidade de construção ou espera por conclusão.
Este imóvel é estritamente um negócio em funcionamento e não inclui qualquer componente residencial. Não oferece acomodações para moradia, não dispõe de quartos nem casas de banho para uso pessoal. A infraestrutura existente está configurada para operações comerciais e não para fins habitacionais.
Esta oportunidade de negócio é adequada para investidores que procuram adquirir um empreendimento já estabelecido e lucrativo no setor da mobilidade e turismo na Costa del Sol. É ideal para compradores que desejam um investimento com gestão 'hands-off', onde a equipa existente, liderada por um gestor experiente, pode continuar a operar o negócio de forma independente. Adquirentes estratégicos nos setores de mobilidade, transporte ou turismo, bem como investidores privados, beneficiarão da estrutura operacional existente, da base de clientes fiéis e do valor de ativos tangíveis, como a frota de veículos. A ausência de necessidade de envolvimento diário do proprietário torna-o uma opção atraente para quem procura diversificar o seu portfólio de investimentos com um ativo gerador de rendimento num mercado próspero.
O negócio em si é caracterizado pela sua operação eficiente e pela qualidade da sua frota de veículos. A frota, composta por 100 a 110 carros com uma idade média de três anos e máxima de cinco, representa um ativo significativo. A manutenção e atualização da frota são aspetos cruciais para a qualidade do serviço oferecido. A reputação do negócio, sustentada por quase 500 avaliações online com uma média de 4.9 estrelas, reflete a satisfação do cliente e a qualidade do serviço prestado. Embora não se trate de um imóvel residencial, a organização e a apresentação dos escritórios (se incluídos) e a gestão da frota são indicativos de um padrão profissional elevado.
O preço de venda para este negócio de aluguer de carros em Fuengirola é de 2.700.000 €. Este valor reflete o negócio operacional completo, incluindo a frota de veículos, reputação estabelecida e gestão. O negócio gera uma receita anual superior a 800.000 € com um lucro líquido aproximado de 190.000 €. O valor da frota de veículos está incluído, estimado em cerca de 1,6 milhões de euros. Esta é uma oportunidade para adquirir um negócio 'turnkey' com um fluxo de caixa consistente e potencial de crescimento, com a opção de negociar as instalações físicas separadamente.
Fuengirola é um destino dinâmico na Costa del Sol, conhecido pela sua extensa costa, vida animada e acessibilidade. A cidade oferece uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e lojas até centros desportivos e de saúde, integrados numa paisagem urbana desenvolvida. A proximidade ao mar e a infraestrutura de transporte, incluindo a estação de comboios local e o fácil acesso ao aeroporto de Málaga, facilitam tanto a vida quotidiana como o turismo. A atmosfera é vibrante, especialmente durante os meses de verão, com uma população residente significativa complementada por um fluxo constante de visitantes, criando um ambiente propício para negócios ligados ao turismo e mobilidade.
Viver em Fuengirola significa estar imerso numa área urbana costeira com acesso imediato a uma vasta gama de comodidades. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros de saúde (8.5 km) garante conveniência diária. A oferta de restauração é vasta, com mais de 200 restaurantes num raio de 2 km, complementada por 63 cafés. Para o lazer e bem-estar, existem 269 instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km, e piscinas como a Piscina María Peláez a 0.5 km. A cidade dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias, assegurando opções educativas. A forte presença turística, com 25 hotéis e 8085 camas, contribui para a vivacidade da zona, mesmo fora da época alta.
Este mapa ilustra a localização de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a sua posição central entre outras cidades importantes da região. A concentração de infraestruturas e a proximidade ao mar e ao aeroporto de Málaga são visíveis, contextualizando a sua importância como centro urbano e turístico.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, servindo como um nó importante na região. A sua proximidade a estes centros urbanos, bem como à capital provincial, Málaga, a cerca de 25 km de distância, confere-lhe uma excelente conectividade e acesso a um mercado mais amplo. A integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua importância dentro da estrutura administrativa e económica regional.
A acessibilidade é um ponto forte de Fuengirola. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18 km de distância, com ligações de transporte público e privado eficientes. A rede de transportes públicos é robusta, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens, incluindo a estação de comboios de Fuengirola a 0.6 km, que conecta com outras localidades costeiras. A curta distância de 658 m a 668 m para praias como a Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, permite fácil acesso à costa. Para os entusiastas do golfe, campos como o Campo Los Lagos estão a cerca de 3.8 km. A presença de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos (92 m) e a proximidade a serviços essenciais sublinham a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C anualmente, com uma média de 18.7°C. Com aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O mar Mediterrâneo permite um período de natação confortável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia contribuem para o conforto climático e a acessibilidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola é dotada de praias galardoadas com Bandeira Azul, como as praias Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, oferecendo acesso a 4 praias de alta qualidade. A proximidade a estas praias, a menos de 700 metros, proporciona oportunidades de lazer aquático e relaxamento. Para os praticantes de golfe, existem diversos campos nas imediações, incluindo Campo Los Lagos a 3.8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. A cidade também oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com 269 locais disponíveis, incluindo centros desportivos e piscinas públicas, promovendo um estilo de vida ativo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, servindo como um nó importante na região. A sua proximidade a estes centros urbanos, bem como à capital provincial, Málaga, a cerca de 25 km de distância, confere-lhe uma excelente conectividade e acesso a um mercado mais amplo. A integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua importância dentro da estrutura administrativa e económica regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL214635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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