Fuengirola'nın canlı kalbinde yer alan bu işletme, uluslararası bir havaalanına 18 km mesafede, modern bir ticari mülk sunmaktadır. 50 m²'lik bu alan, stratejik konumu ve mevcut altyapısı ile dikkat çekmektedir. Bölge, dinamik bir nüfusa ve yoğun turizm faaliyetlerine ev sahipliği yapmaktadır, bu da onu ticari girişimler için cazip bir merkez haline getirmektedir. İşletme, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için erişilebilir bir konumdadır.
Fuengirola, Costa del Sol'un hareketli merkezlerinden biridir. Yaklaşık 85.211 kişilik nüfusu ve önemli turizm altyapısı ile dikkat çeker. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (2.391) canlı bir piyasayı işaret eder. Median gelir seviyesi (16.450 €) göz önüne alındığında, 2.7 milyon €'luk bu işletme yatırımı, yüksek bir finansal kapasite gerektirmektedir. Örneğin, Higueron North Residences (Fuengirola'da villalar, €2.53M'dan başlayan fiyatlarla) daha çok konut odaklıdır. Estepona'daki Acqua Gardens (€418.8K'dan başlayan) ve Aby Upper (€320K'dan başlayan) ise daha uygun fiyatlı konut projeleridir. Bu araç kiralama işletmesi, bölgedeki diğer gayrimenkul yatırımlarından farklı olarak, mevcut bir iş modelinin satın alınmasını temsil eder. Konum itibarıyla, Fuengirola'nın sunduğu yoğun turizm ve ticari aktivite, bu tür bir işletmenin başarısı için elverişli bir zemin hazırlar. Ancak, benzer büyüklükte ve gelir potansiyeline sahip ticari işletmelerin nadirliği, bu yatırımın özgünlüğünü vurgulamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu işletme, plaja yürüme mesafesinde ve kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Çevresindeki süpermarket, eczane ve restoranlar gibi temel olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sahile olan yakınlığı, hem sakinler hem de ziyaretçiler için rekreasyonel fırsatlar sunar. Bölge, hareketli bir yaşam tarzını ve pratik bir konumu bir araya getirmektedir.
İşletme, 50 m²'lik kompakt bir alana sahiptir ve iş odaklı kullanıma uygundur. Sahile yakın konumu ve çevresindeki geniş olanaklar, hem yaşam hem de çalışma için fonksiyonel bir ortam sağlamaktadır. Bu, hizmet odaklı bir iş modeli veya yönetici ofisi gibi kullanımlar için idealdir. Esnek yapısı, çeşitli iş ihtiyaçlarına uyum sağlayabilir.
Bu ticari mülk, "Hazır" olarak belirtilen inşaat durumuna sahiptir. Bu, projenin tamamlandığı ve kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Yeni bir inşaat süreci veya bekleyen bir teslimat tarihi yoktur. Mevcut durum, işletmenin hemen faaliyete geçmesine olanak tanır ve yatırımcılar için zaman kaybını önler.
Bu mülk, 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip olsa da, öncelikli olarak ticari kullanım için tasarlanmıştır. Gayrimenkulün 50 m²'lik alanı, büyük ölçekli perakende veya geniş ofis alanları için sınırlayıcı olabilir. Ayrıca, projenin yakınında ek konut veya genişleme seçenekleri mevcut olmayabilir, bu da gelecekteki büyüme potansiyelini etkileyebilir.
Bu mülk, dinamik bir turizm bölgesinde, uzun yıllardır faaliyet gösteren, köklü bir araç kiralama şirketi satın almak isteyen yatırımcılar için uygundur. Özellikle, günlük operasyonlara minimum düzeyde müdahil olmak isteyen ve mevcut deneyimli yönetici ile ekibinden yararlanmayı hedefleyenler için idealdir. Şirketin modern filosu (100-110 araç, ortalama 3 yaşında), güçlü müşteri tabanı (%60 tekrar eden müşteriler) ve olumlu online itibarı (498 inceleme, 4.9★), istikrarlı bir gelir akışı arayanlar için caziptir. Ayrıca, stratejik satın alma yapmak isteyen mobilite, ulaşım veya turizm sektöründeki firmalar için de uygun bir seçenektir. Mevcut yönetimin devam etme isteği, işin sorunsuz bir şekilde devralınmasını sağlar.
Bu mülk, mevcut bir işletme olarak tanımlanmaktadır ve detaylı inşaat kalitesi bilgileri sunulmamıştır. Ancak, şirketin modern filosu (ortalama üç yaşında, maksimum beş yaşında 100-110 araç) ve 4.9 yıldız ortalamasıyla yaklaşık 500 Google yorumu, hizmet kalitesi ve müşteri memnuniyetine verilen önemi göstermektedir. İşletmenin operasyonel yapısı, güvenilirliği ve şeffaf fiyatlandırması, başarılı bir ticari faaliyetin göstergeleridir. Mülkün kendisi 50 m² olsa da, işletmenin genel kalitesi, operasyonel mükemmelliği ve müşteri ilişkilerine dayanmaktadır. Seçici alıcılar için, işletmenin altyapısı ve marka değeri, fiziksel mülkün ötesinde bir değer sunmaktadır.
Bu ticari mülk, 2.700.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, işletmenin mevcut değerini ve konumunu yansıtmaktadır. Üç yatak odası ve bir banyoya sahip olmasına rağmen, mülkün ana değeri ticari potansiyelinde yatmaktadır. 50 m²'lik alan göz önüne alındığında, fiyatın, işletmenin itibarı, müşteri tabanı ve sürdürülebilir kârlılığı gibi unsurları içerdiği anlaşılmaktadır. Benzer özelliklere sahip ticari gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma stratejik bir yatırım fırsatı sunabilir.
Fuengirola'nın merkezi konumunda yer alan bu ticari mülk, 50 m²'lik alanı ile dikkat çekmektedir. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunması, hem çalışanlar hem de müşteriler için çekici bir unsurdur. Çevredeki 205 restoran, 36 eczane ve 27 banka gibi yoğun olanaklar, bölgenin canlılığını ve pratikliğini vurgulamaktadır. Günlük yaşam ritmi, sahilin sunduğu dinlenme fırsatları ile kentsel hareketliliğin birleşimiyle şekillenir. 15 metre rakım, hafif bir deniz esintisi sağlarken, %3'lük sahile eğim, yürüyüşü kolaylaştırır. Ortalama 18.7°C'lik yıllık sıcaklık, yıl boyunca konforlu bir ortam sunar. Bu, özellikle hizmet sektöründe faaliyet gösteren işletmeler için stratejik bir konumdur.
Fuengirola'nın merkezi konumu, yaşamı kolaylaştıran birçok olanağı parmaklarınızın ucuna getirir. 112 metrede bulunan süpermarket, günlük alışverişi hızlandırır. 226 metredeki eczane ve 6.5 km'deki hastane, sağlık ihtiyaçlarını karşılar. 0.6 km'deki Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. 0.7 km'deki Puerto Deportivo de Fuengirola, denizcilik aktiviteleri için bir merkez sunar. 15'ten fazla okul ve çok sayıda restoran, kafe ve banka, bölgenin sosyal ve eğitimsel zenginliğini gösterir. Toplam 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve plaja olan yakınlığını görselleştirmektedir. Kentsel doku, ulaşım ağları ve önemli turistik noktalar arasındaki mesafeler, bölgenin canlılığını ve erişilebilirliğini ortaya koymaktadır. Harita, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratiklik hakkında fikir vermektedir.
Fuengirola, Costa del Sol'un orta kesiminde, Málaga iline bağlı merkezi bir konumdadır. Málaga Havalimanı'na (18 km) ve Marbella gibi önemli turistik merkezlere olan yakınlığı, stratejik bir avantaj sağlar. Bölge, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'ne entegre olmuştur. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek isteyenler için bir başlangıç noktası sunar.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 18 km mesafede bulunan bu işletme, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Fuengirola tren istasyonu (0.6 km) ve 14 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırır. Sahile olan yakınlık (Playa de San Francisco 0.4 km) ve 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj, dinlenme ve eğlence imkanları sunar. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (3.8 km) ve Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) gibi sahalar yakındadır. 92 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 3.897 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir ve 12-26°C aralığında değişir. Bu ılıman iklim, yılın 4 ayı boyunca denize girme olanağı sunar (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan bölge, hafif bir eğimle (%3) sahile iner, bu da yürüyüşleri rahatlatır. Yıl boyunca devam eden bu elverişli hava koşulları, açık hava etkinlikleri ve turizm için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola'nın 0.4 km'deki Playa de San Francisco'ya yakınlığı, plaj yaşamına kolay erişim sağlar. Bölgede ayrıca Playa de los Boliches (1.0 km) ve Playa de Santa Amalia (1.2 km) gibi popüler seçenekler bulunur. Toplamda 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj, yüksek çevre standartlarını garanti eder. Spor meraklıları için 0.6 km'de bulunan Complejo Deportivo Municipal Elola, çeşitli aktivite imkanları sunar. Ayrıca, 0.7 km'deki Puerto Deportivo de Fuengirola, denizcilik ve tekne gezileri için bir merkezdir. Golf sahaları ise 3.8 km mesafede yer alır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un orta kesiminde, Málaga iline bağlı merkezi bir konumdadır. Málaga Havalimanı'na (18 km) ve Marbella gibi önemli turistik merkezlere olan yakınlığı, stratejik bir avantaj sağlar. Bölge, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'ne entegre olmuştur. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek isteyenler için bir başlangıç noktası sunar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL214635
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
