Gelegen in Fuengirola, Málaga, biedt dit café een commerciële gelegenheid op een strategische locatie nabij het strand. Met een oppervlakte van 73 m² en recent gerenoveerd, bevindt het pand zich in een stedelijke omgeving met constante aanvoer van voorbijgangers. De ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor ondernemers die een horecagelegenheid in een toeristische en lokale omgeving zoeken. Het pand is operationeel gereed en beschikt over een volledig uitgeruste keuken.
In vergelijking met soortgelijke commerciële mogelijkheden in omliggende kustplaatsen biedt dit café in Fuengirola een unieke combinatie van centrale ligging en redelijke prijsstelling. Waar vergelijkbare horecagelegenheden in Marbella aanzienlijk hogere prijzen vragen door de meer exclusieve uitstraling, biedt Fuengirola een breder publiek met een mix van lokale bewoners, internationale expats en toeristen. Tegenover de recent ontwikkelde projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) of Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), vertegenwoordigt dit café een lagere investering met directe inkomstensten. In tegenstelling tot residentiële projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt deze commerciële gelegenheid de mogelijkheid tot directe bedrijfsvoering zonder de beperkingen van residentiële eigendommen. Fuengirola onderscheidt zich door zijn uitstekende infrastructuur, met een directe treinverbinding naar Málaga en een hogere bevolkingsdichtheid dan veel andere kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het café bevindt zich in het stadscentrum van Fuengirola, op slechts 0,4 km van het Playa de San Francisco strand. De locatie biedt directe toegang tot de zeeboulevard, die dagelijks veel voetgangers trekt. Omliggende residentiële gebieden en hotels zorgen voor een constante klantenstroom, terwijl het stadscentrum een dynamische handelsomgeving biedt met diverse winkels en diensten op loopafstand.
Hoewel het primair een commerciële ruimte is, biedt de locatie potentieel voor een woon-werk combinatie met een badkamer en een stratigische ligging nabij alle voorzieningen. De recente renovatie en de aanwezigheid van een terras met uitzicht op zee creëren een aantrekkelijke werkomgeving die ook geschikt zou kunnen zijn als uitvalsbasis voor iemand die boven het bedrijf wil wonen in een levendige kustomgeving.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaand pand dat volledig is gerenoveerd en operationeel is sinds kort. Oorspronkelijk gebouwd in 1985, heeft het onlangs een grondige renovatie ondergaan met moderne inrichting en professionele uitrusting. Het pand is direct beschikbaar voor overname, zonder wachttijden die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten. De huidige staat van onderhoud en inrichting maakt het onmiddellijk bruikbaar voor voortzetting van de bestaande bedrijfsactiviteiten.
Dit project biedt geen residentiële slaapruimtes, wat het ongeschikt maakt als zuivere woning. De commerciële locatie betekent ook dat er beperkte privacy is vergeleken met residentiële eigendommen. De grootte van 73 m² kan beperkend zijn voor grootschalige horecaconcepten die meer opslag- of bereidingsruimte vereisen. Bovendien biedt het pand geen parkeergelegenheid wat in drukke toeristische periodes een uitdaging kan vormen voor personeel en klanten.
Dit café past bij ondernemers die een draaiend bedrijf willen overnemen zonder de startfase van een nieuwe onderneming te doorlopen. Geschikt voor kopers met ervaring in de horecasector die de huidige formule verder willen uitbouwen. Ook geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een tweede inkomstenbron door het te laten exploiteren door personeel. De locatie is geschikt voor zowel seizoensgebonden als permanente exploitatie, wat flexibiliteit biedt aan verschillende bedrijfsmodellen. Voor kopers uit het buitenland biedt dit een kans om een gevestigde Spaanse horecazaak over te nemen met directe inkomstensten vanaf de eerste dag. De combinatie van lokale en internationale klanten biedt stabiliteit buiten het hoogseizoen, wat het risico vermindert voor eigenaren die niet het hele jaar in de regio aanwezig kunnen zijn.
Het pand onderging een recente en grondige renovatie met kwaliteitsmaterialen en moderne installaties. De keuken is volledig uitgerust met roestvrijstalen apparatuur die voldoet aan de huidige horecanormen, inclusief professionele koel- en vriesvoorzieningen. De inrichting combineert functionaliteit met een eigentijdse esthetiek, gebruikmakend van duurzame materialen die bestand zijn tegen intensief commercieel gebruik. De aanwezigheid van een moderne saladebar en vitrine voor etenswaren toont aandacht voor detail en presentatie. Het terras is praktisch ingericht met duurzame meubels bestand tegen de klimatologische omstandigheden aan de kust. De renovatie heeft niet alleen het esthetische aspect verbeterd, maar ook de functionaliteit en efficiëntie van de operationele ruimtes, wat resulteert in een optimale indeling voor personeel en klanten.
Met een vraagprijs van €158.000 vertegenwoordigt dit café een betaalbare commerciële gelegenheid in vergelijking met andere horecapanden in de regio. De prijs is inclusief de recente renovatie, moderne inrichting en professionele apparatuur, wat de initiële investeringskosten voor een nieuwe eigenaar verlaagt. Gezien de strategische ligging nabij het strand en de bedrijfscontinuïteit, is dit een concurrerende prijs voor een direct operationele horecagelegenheid in Fuengirola. Er zijn geen bijkomende verbouwingskosten of lange voorbereidingstijden nodig, wat de aantrekkelijkheid van de investering vergroot.
Deze locatie functioneert als een ontmoetingspunt in een bruisende kuststad waar het dagelijks leven wordt bepaald door toerisme en lokale beweging. 's Ochtends trekt het lokale bevolking en forenzen aan voor een kop koffie of ontbijt onderweg, terwijl gedurende de dag toeristen en strandgasten de ruimte weten te vinden voor verfrissing en lichte maaltijden. De avonduren bieden een rustiger tempo met vooral lokale terugkerende klanten die de nabijheid van het strand waarderen. Het terras met zeezicht creëert een natuurlijk verlengde van de strandbeleving, waar mensen kunnen genieten van de mediterrane sfeer. De nabijheid van hotels en appartementen zorgt voor een constante stroom van internationale bezoekers die op zoek zijn naar een typisch Spaans café-ervaring, terwijl de lokale gemeenschap het als een vast onderdeel van hun dagelijkse routine beschouwt.
Fuengirola biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loopafstand van het café. Binnen 500 meter bevinden zich diverse supermarkten, apotheek, banken en medische diensten, wat dagelijkse beslissingen praktisch maakt. Het treinstation op 0,5 km verbindt Fuengirola met Málaga en andere kustplaatsen, wat de bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten verbetert. De dichte bebouwing creëert een levendige stedelijke sfeer waar bijna alle diensten binnen handbereik zijn. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 8,5 km, wat in noodsituaties adequate medische zorg op redelijke afstand garandeert. De aanwezigheid van 14 openbaarvervoerslijnen en 33 haltes in de stad maakt vervoer zonder auto goed mogelijk, wat gunstig is voor zowel personeel als klanten die uit omliggende wijken komen.
De kaart toont de centrale ligging van het café in Fuengirola, nabij de strandpromenade en het stadscentrum. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen, hotels en commerciële voorzieningen, wat de constante aanvoer van klanten verklaart. De korte afstand tot het strand en de boulevard zijn duidelijk zichtbaar, wat de aantrekkelijkheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, op 24 km van het chique Marbella en 27 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze strategische positie biedt toegang tot twee belangrijke stedelijke centra met hun respectievelijke voorzieningen en attracties. De locatie combineert de levendigheid van een middelgrote kuststad met de nabijheid van zowel groterstedelijke voorzieningen als meer exclusieve badplaatsen. Fuengirola functioneert als een zelfstandige gemeente met volledige voorzieningen, maar profiteert tegelijkertijd van de nabijheid van grotere stedelijke centra voor aanvullende diensten.
Het café bevindt zich op loopafstand van het strand, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 18 kilometer, goed bereikbaar via de A-7 snelheid of met openbaar vervoer. Verschillende golfbanen bevinden zich in de nabije omgeving: Campo Los Lagos op 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf op 3,9 km en Mijas Golf op 4,4 km, wat aantrekkelijk is voor golfers die na een rondje willen ontspannen. Het treinstation van Fuengirola op 0,5 km biedt directe verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen. De haven van Fuengirola ligt op 0,6 km en biedt jachthavenfaciliteiten en watersportmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 14°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op slechts 15 meter boven zeeniveau en de milde helling van 3,0% naar het strand creëren een natuurlijk overgang naar de zee zonder steile hellingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De zuidelijke oriëntatie van het café biedt maximale blootstelling aan de zon, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag stranden binnen directe bereikbaarheid: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Deze certificering garandeert hoge kwaliteit van water, strandfaciliteiten en veiligheid, wat belangrijke troeven zijn voor de toeristische aantrekkelijkheid van de regio. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Francisco op 0,4 km en Playa de Fuengirola op 0,7 km, bieden uitgestrekte zandstranden met alle voorzieningen. De nabijheid van de golfbanen Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf en Mijas Golf, alle op minder dan 4,5 km afstand, maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers die na een rondje willen ontspannen. Sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Municipal Elola op 0,5 km en zwembad Piscina María Peláez op dezelfde afstand bieden recreatiemogelijkheden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, op 24 km van het chique Marbella en 27 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze strategische positie biedt toegang tot twee belangrijke stedelijke centra met hun respectievelijke voorzieningen en attracties. De locatie combineert de levendigheid van een middelgrote kuststad met de nabijheid van zowel groterstedelijke voorzieningen als meer exclusieve badplaatsen. Fuengirola functioneert als een zelfstandige gemeente met volledige voorzieningen, maar profiteert tegelijkertijd van de nabijheid van grotere stedelijke centra voor aanvullende diensten.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL002423
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID