توفر هذه الوحدة السكنية، وهي مرآب مغلق بمساحة 33 مترًا مربعًا، حلاً عمليًا للتخزين الآمن للمركبات في قلب فوينخيرولا، مالقة. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الأساسية، ويعكس هذا العقار إمكانية الوصول والراحة في بيئة ساحلية مطلوبة. تمثل المساحة فرصة لامتلاك جزء من البنية التحتية الحيوية في منطقة تشتهر بنمط حياتها المتوسطي.
بينما تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (ابتداءً من 598,800 يورو) في مناطق أخرى مثل إيستيپونا وبنالمدينا وحدات سكنية كاملة، يمثل هذا المرآب في فوينخيرولا فرصة استثمارية مختلفة تمامًا. يركز هذا العقار على توفير حل عملي وآمن لتخزين المركبات في موقع حضري مرغوب، بتكلفة دخول أقل بكثير. بالمقارنة مع الوحدات السكنية، فإن القيمة الأساسية لهذا المرآب تكمن في وظيفته كأصل يحل مشكلة وقوف السيارات أو التخزين في منطقة ذات طلب مرتفع. في حين أن المشاريع الأخرى تستهدف المشترين الباحثين عن مساكن كاملة، فإن هذا المرآب يجذب أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية أو يرغبون في الاستثمار في بنية تحتية ذات طلب مضمون في منطقة سياحية رئيسية مثل كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أنه يقدم قيمة مختلفة تمامًا مقارنة بالوحدات السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المرآب في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ فوينخيرولا. يتيح القرب من الواجهة البحرية والمرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا استراتيجيًا لمن يبحث عن سهولة الوصول في منطقة ساحلية حيوية.
يلبي هذا العقار الاحتياجات الوظيفية للأفراد الذين يبحثون عن حل تخزين آمن ومريح لمركباتهم. يضيف وجود غرفة تخزين إضافية قيمة عملية، مثالية للمعدات الشاطئية أو الأدوات. الموقع القريب من الشاطئ والمرافق يجعله مناسبًا لمن يقدر سهولة الوصول في نمط حياته.
تم الانتهاء من بناء هذا المرآب، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. لا ينطبق مفهوم التطوير الجديد أو مراحل البناء على هذا العقار، حيث أنه يمثل بنية تحتية قائمة في الموقع.
لا يوفر هذا المرآب مساحة معيشة تقليدية، حيث أنه مصمم كموقف سيارات مغلق وغرفة تخزين. لا توجد به غرف نوم أو حمامات. كما أنه لا يقدم مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق، وهو مخصص بشكل أساسي لتلبية احتياجات التخزين والأمان للمركبات.
يُعد هذا المرآب خيارًا مناسبًا لأصحاب العقارات في المباني المجاورة الذين يفتقرون إلى مساحة موقف سيارات خاصة أو آمنة، أو الذين لديهم سيارات متعددة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى إضافة أصول عقارية ذات فائدة عملية إلى محافظهم الاستثمارية في منطقة سياحية رئيسية. يمكن أن يكون مفيدًا للأفراد الذين يستخدمون سياراتهم بشكل متكرر للوصول إلى الشاطئ أو لممارسة الأنشطة الرياضية في المرافق القريبة. بالنسبة للمقيمين الذين يقدرون الأمان والراحة، يوفر المرآب حماية ضد العوامل الجوية والسرقة المحتملة، وهو أمر مهم في المناطق الحضرية.
يتميز هذا المرآب المغلق بكونه بنية تحتية قائمة، مع التركيز على الوظائف العملية والأمان. تضمن الأبعاد المحددة (4.18 م × 2.87 م) ملاءمة معظم المركبات، بينما توفر البوابة الخاصة مزيدًا من الخصوصية والحماية. تم تصميم غرفة التخزين الملحقة (3.50 م × 0.50 م) لتوفير مساحة إضافية، وهي مناسبة لتخزين الأغراض غير المستخدمة بشكل يومي. على الرغم من عدم توفر تفاصيل حول مواد البناء المحددة أو التقنيات المستخدمة في إنشائه، إلا أن طبيعته كموقف سيارات مغلق تشير إلى معايير بناء قياسية تهدف إلى توفير الحماية والمتانة.
يتوفر هذا المرآب المغلق بمساحة 33 مترًا مربعًا بسعر 45,000 يورو. يشمل السعر غرفة تخزين ملحقة، مما يوفر قيمة مضافة للمساحة المخصصة. نظرًا لطبيعته كمرآب، لا توجد خيارات متعددة للتكوين أو المساحة، بل يمثل وحدة قياسية متاحة. يقع العقار في منطقة مرغوبة في فوينخيرولا، ويعكس السعر الموقع والقيمة العملية لوحدة مرآب في بيئة حضرية وساحلية.
يُعد هذا المرآب المغلق بمساحة 33 مترًا مربعًا حلاً عمليًا في فوينخيرولا، وهي منطقة تشتهر بأسلوب حياتها الساحلي. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله مناسبًا لسكان المناطق المجاورة الذين يبحثون عن مكان آمن لسياراتهم. إن وجود غرفة تخزين ملحقة يوفر مساحة إضافية للتخزين، وهو أمر مفيد للمعدات الشاطئية أو الأدوات. توفر بيئة المرآب الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر والصيدليات، راحة يومية. إن قربه من المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية المحلية والميناء يعزز من جاذبيته كجزء من البنية التحتية للمنطقة.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة ببيئة حضرية متكاملة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. يشير وجود 36 صيدلية و 205 مطعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مستوى عالٍ من الخدمات المتاحة للسكان. كما يعكس عدد السكان البالغ 85,211 نسمة (تقديري لعام 2025) والعدد الكبير من الفنادق (25) والأسرة السياحية (8085) الطبيعة الحيوية والسياحية للمدينة. يوفر قرب المرافق التعليمية والصحية، بالإضافة إلى 14 خطًا للنقل العام، سهولة الوصول والراحة للسكان.
توضح الخريطة موقع المرآب في منطقة حضرية متكاملة داخل مدينة فوينخيرولا الساحلية. يسلط الموقع الضوء على القرب من البحر والمرافق الحضرية، مما يشير إلى سهولة الوصول والراحة للسكان.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المدينة على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم غربًا) ومالقة (حوالي 25 كم شرقًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات سياحية وثقافية وتجارية إضافية. كما أن قربها من مدن ساحلية أخرى يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية بأكملها. تساهم البنية التحتية الجيدة للنقل، بما في ذلك شبكة الطرق والسكك الحديدية، في سهولة التنقل بين هذه المواقع.
يتمتع هذا المرآب بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع أقرب محطة للحافلات على بعد 92 مترًا، مما يسهل التنقل باستخدام وسائل النقل العام. تتوفر محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر روابط نقل إضافية. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. تشمل المرافق القريبة الأخرى محلات السوبر ماركت (112 م) والصيدليات (226 م)، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يقع المرآب على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس معتدلة. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة على مدار العام، مع توفير بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الوحدة على مسافة قريبة من عدة شواطئ مرموقة، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا (658 م)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 م)، وبلايا دي سانتا أماليا (668 م). تحصل العديد من الشواطئ في المنطقة، مثل بوليتشيس-غافيوتاس وكارفاخال وكاستيو-إيجيدو، على جائزة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها البيئية ومرافقها. بالإضافة إلى الشواطئ، تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 4 ملاعب جولف قريبة، ومرافق رياضية متعددة مثل pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، بالإضافة إلى ميناء فوينخيرولا الترفيهي. توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من الأنشطة لعشاق الرياضة والترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المدينة على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم غربًا) ومالقة (حوالي 25 كم شرقًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات سياحية وثقافية وتجارية إضافية. كما أن قربها من مدن ساحلية أخرى يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية بأكملها. تساهم البنية التحتية الجيدة للنقل، بما في ذلك شبكة الطرق والسكك الحديدية، في سهولة التنقل بين هذه المواقع.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL764400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
