Diese geschlossene Garage mit Lagerraum befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Objekt liegt auf Ebene -1 eines Gebäudes in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade. Die Lage bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und ist nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Diese Konfiguration richtet sich an Käufer, die eine sichere Parklösung in einer begehrten Küstenregion suchen.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens, Aby Upper und Alba Benalmádena, die alle im Bereich von Estepona und Benalmádena liegen und Preise ab 320.000 € aufweisen, positioniert sich dieses Objekt in Fuengirola deutlich anders. Während die genannten Vergleichsobjekte hochwertige Wohneinheiten darstellen, handelt es sich hier um eine reine Park- und Lagermöglichkeit. Die genannten Projekte sind typische Neubauwohnungen, oft mit Meerblick und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, was sich in den deutlich höheren Preisen widerspiegelt. Die Garage in Fuengirola ist primär als funktionale Lösung oder als Nischeninvestment zu betrachten. Die Preisgestaltung von 45.000 € ist daher nicht direkt mit dem Markt für Wohneigentum vergleichbar, sondern eher mit dem Markt für Parkplätze und Garagen in urbanen Zentren der Costa del Sol. Die Lage in Fuengirola, einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur und hoher touristischer Nachfrage, bietet jedoch spezifische Vorteile hinsichtlich Zugänglichkeit und potenzieller Vermietbarkeit im Vergleich zu den eher auf Neubau und Luxuswohnen ausgerichteten Entwicklungen in Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garage liegt auf Meereshöhe in einer dicht bebauten städtischen Zone, nur rund 650 Meter von mehreren Stränden entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht den urbanen Charakter der Lage. Die exponierte Position an der Küste von Fuengirola gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Dieses Objekt erfüllt den Bedarf an einer sicheren und trockenen Abstellfläche für Fahrzeuge in Strandnähe. Der zusätzliche Lagerraum bietet Platz für saisonale Ausrüstung oder persönliche Gegenstände. Die primäre Funktion liegt im Schutz und der Bequemlichkeit für Autobesitzer, die Wert auf einen leicht zugänglichen und gesicherten Parkplatz legen.
Die Garage ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies impliziert, dass keine weiteren Wartezeiten bezüglich der Fertigstellung des Baukörpers oder der Infrastruktur anfallen. Das Objekt steht sofort für die Nutzung oder als Investition zur Verfügung. Der Zustand entspricht den üblichen Standards für unterirdische Parkgaragen.
Dieses Objekt bietet keine Wohnfläche und ist nicht als dauerhafter Wohnsitz konzipiert. Es sind keine Schlaf- oder Badezimmer vorhanden. Die Fläche ist ausschließlich für die Unterbringung eines Fahrzeugs und die Lagerung vorgesehen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool oder Garten sind nicht Teil dieses Angebots.
Dieses Angebot ist für Personen gedacht, die bereits eine Immobilie in Fuengirola besitzen und eine sichere, trockene und leicht zugängliche Parkmöglichkeit suchen, sei es für den täglichen Gebrauch oder zur saisonalen Lagerung. Es eignet sich auch für Investoren, die auf dem angespannten Parkplatzmarkt an der Küste eine renditestarke Nische suchen. Die Nähe zu Hotels (25 Hotels, 8085 Betten) und die hohe touristische Frequenz legen nahe, dass eine Vermietung an Feriengäste oder Dauerbewohner eine Option sein könnte. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants machen die Garage attraktiv für diejenigen, die ihren Pkw nicht ständig benötigen oder die Parkplatzknappheit im Stadtzentrum umgehen möchten.
Die Garage, gelegen auf Ebene -1, verfügt über eine private Tür, die zusätzliche Sicherheit und Schutz vor Witterungseinflüssen oder unbefugtem Zugriff bietet. Die Stellfläche misst 4,18 m Länge und 2,87 m Breite, was für die meisten gängigen Fahrzeugtypen ausreichend Platz bietet. Der Bodenbelag in Tiefgaragen besteht üblicherweise aus Beton oder einem ähnlichen robusten Material, das für den Fahrzeugverkehr ausgelegt ist. Die Wände sind in der Regel unverputzter Beton. Der angrenzende Lagerraum misst 3,50 m Länge und 0,50 m Tiefe. Dieser ist ebenfalls als einfacher, funktionaler Raum konzipiert, typischerweise mit Betonwänden und Boden. Die allgemeine Ausführung konzentriert sich auf Funktionalität und Langlebigkeit, wie es für unterirdische Parkstrukturen üblich ist, wobei der Schwerpunkt auf praktischem Nutzen liegt.
Das Objekt wird zu einem Fixpreis von 45.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Garage als eine erschwingliche Ergänzung für Immobilienbesitzer in Fuengirola oder als dedizierte Investition. Angesichts der Lage in einer touristisch geprägten Küstenstadt und der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten erscheint dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes als wettbewerbsfähig für eine gesicherte Parkmöglichkeit. Der Verkauf ist als Einzeltransaktion aufgeführt, was auf die Verfügbarkeit eines einzigen Stellplatzes hindeutet.
Die Garage positioniert sich als praktische Lösung in einem urbanen Umfeld an der Costa del Sol. Mit nur 650 Metern Luftlinie zum Strand von Fuengirola, wie Playa de San Francisco, Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia, ist die Nähe zum Meer ein dominierendes Merkmal. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen: 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken sind innerhalb eines 2-km-Radius angesiedelt, was eine hohe Alltagsfunktionalität verspricht. Die fußläufige Erreichbarkeit von 112 Metern zu einem Supermarkt und 226 Metern zu einer Apotheke unterstreicht die Bequemlichkeit. Mit 33 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel ist die Mobilität innerhalb Fuengirolas und der umliegenden Gemeinden gewährleistet. Die städtische Dichte mit 85.211 Einwohnern und 2.391 Immobilienverkäufen im Jahr 2025 deutet auf ein dynamisches Marktumfeld hin, das sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv ist.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt mit einer Mischung aus permanenten Einwohnern und Touristen. Die unmittelbare Umgebung der Garage ist stark urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Wohngebäuden, Geschäften und gastronomischen Betrieben. Die fußläufige Erreichbarkeit von essenziellen Dienstleistungen wie Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) sowie die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) prägen den Alltag. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist lebendig und bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Restaurants und Bars bis hin zu Sportanlagen wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Mit 14 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 33 Haltestellen ist die Mobilität gut gewährleistet, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen potenziell reduziert. Die Stadt ist in die Region Costa del Sol Occidental integriert und profitiert von deren touristischer Infrastruktur.
Die Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in Andalusien. Die dargestellte Position der Garage unterstreicht die Nähe zum Mittelmeer, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern. Sie veranschaulicht die urbanen Strukturen und die Verteilung von Stränden und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich). Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine gut vernetzte regionale Struktur hindeutet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) ist ein entscheidender Vorteil für internationale Verbindungen. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem eigenen Bahnhof und 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was die Anbindung an das Umland weiter stärkt.
Die Garage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km (Luftlinie) erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind nur etwa 4 km entfernt. Die fußläufige Distanz zu einem Supermarkt (112 m) und einer Apotheke (226 m) erhöht den Alltagsnutzen erheblich. Die 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 33 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Fuengirola.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,7°C. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was die Region zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Garage liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel. Die moderate Neigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand trägt zur Zugänglichkeit bei. Die geografische Lage an der Küste bedeutet eine geringere thermische Amplitude im Vergleich zum Landesinneren, mit milden Wintern und nicht extrem heißen Sommern, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Garage ist strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände gelegen. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, gefolgt von Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola verfügt über insgesamt vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Die sportlichen Möglichkeiten sind vielfältig: Mehrere Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola sind nur 600 Meter entfernt. Für Golfspieler sind die Golfplätze Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) und Mijas Golf (4,4 km) gut erreichbar. Der Yachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist ebenfalls in der Nähe (0,7 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich). Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine gut vernetzte regionale Struktur hindeutet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) ist ein entscheidender Vorteil für internationale Verbindungen. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem eigenen Bahnhof und 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was die Anbindung an das Umland weiter stärkt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL764400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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