Este desenvolvimento imobiliário localiza-se em Fuengirola, Málaga, a poucos minutos a pé das praias. Com 44 residências planeadas, o projecto combina a conveniência urbana com o acesso fácil ao mar. As moradias estão a ser construídas com orientações variadas (norte, nordeste, sudoeste, oeste e noroeste) para optimizar a luz natural. A localização oferece acesso imediato a serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias e transporte público, tornando-o uma opção prática para residência permanente ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado a menos de 700 metros de várias praias de bandeira azul, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. Situa-se numa área urbana consolidada, com fácil acesso a pé a serviços diários e a apenas 18 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
As residências atendem a necessidades funcionais variadas com opções de 1-4 quartos e 1-3 banhos. Os espaços estão concebidos para maximizar a área útil, com terraços generosos que permitem desfrutar do exterior. A inclusão de duas vagas de estacionamento e uma área de armazenamento responde a necessidades práticas de organização e mobilidade urbana.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com preços indicativos entre €250.000 e €649.000. As 44 residências estão a ser construídas com técnicas sustentáveis e energia eficiente. A data prevista de conclusão não está especificada na base de dados, mas o projeto já se encontra em adiantado estado de planeamento e desenvolvimento.
O projeto não oferece vivendas independentes, sendo exclusivamente apartamentos em edifício coletivo. Não possui áreas privativas de jardim, apenas terraços. A localização em ambiente urbano pode não proporcionar o isolamento e privacidade que algumas pessoas procuram em zonas mais residenciais ou rurais. A orientação norte de algumas unidades pode limitar a exposição solar direta.
Ref: VL091368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é particularmente adequado para indivíduos ou casais que buscam uma residência secundária ou principal num ambiente costeiro com acesso fácil a serviços. Para profissionais que trabalham remotamente, a presença de espaço de coworking no edifício oferece uma alternativa prática a escritórios externos. A localização é ideal para pessoas com mobilidade reduzida, pois não requer dependência de automóvel para deslocações diárias. Investidores interessados no mercado de aluguel sazonal ou de longo prazo podem encontrar valor na alta procura turística de Fuengirola, especialmente durante os meses de verão. A proximidade a escolas e centros de saúde também torna o projeto uma opção viável para pequenas famílias que desejam viver permanentemente na região.
A qualidade da construção deste desenvolvimento sustenta-se no uso de materiais duráveis e técnicas modernas que priorizam a eficiência energética. A estrutura está concebida para otimizar o isolamento térmico e acústico, reduzindo os custos de climatização e melhorando o conforto interior. Os acabamentos interiores seguem uma paleta de cores naturais com elementos de design mediterrânico, criando espaços luminosos e arejados. As cozinhas e casas de banho estão equipadas com sanitários e eletrodomésticos de gama média a alta, projetados para uso frequente e durabilidade. Os terraços apresentam pavimentos adequados para exterior e sistemas de drenagem eficientes para prevenir infiltrações. A inclusão de elevadores em todos os edifícios facilita o acesso a todos os pisos, atendendo a requisitos de acessibilidade.
Os preços das residências variam entre €250.000 e €649.000, dependendo do tipo de unidade, dimensão e localização no edifício. Os apartamentos disponíveis incluem opções de 1-4 quartos com áreas úteis entre 50m² e 107m². Todas as unidades incluem duas vagas de estacionamento e uma área de armazenamento no preço final. Os apartamentos térreos com terraços e os penthouses com solários privativos representam as opções mais valorizadas do projeto.
O dia-a-dia nesta localização caracteriza-se pela conveniência de ter tudo ao alcance a pé. Pela manhã, é possível caminhar até à praia em menos de dez minutos, passar pelo supermercado a 112 metros ou tomar café numa das 63 cafeterias existentes num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade a 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas diferentes. Durante a tarde, os residentes podem desfrutar dos múltiplos espaços desportivos a menos de 1 km ou relaxar nos terraços das residências, projetados para aproveitar o clima mediterrânico. A vida nocturna oferece diversas opções de restauração nas 205 casas de comida próximas, mantendo-se sempre a opção de um passeio tranquilo pela orla marítima.
A vida no entorno deste beneficia-se de uma infraestrutura bem desenvolvida, com 36 farmácias, 27 bancos e 9 clínicas dentárias num raio de 2 km, garantindo acesso a serviços essenciais sem necessidade de deslocações longas. A estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 metros, oferecendo conexões regulares com Málaga e outras localidades da Costa del Sol. Para deslocações mais rápidas, o aeroporto internacional de Málaga situa-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de carro. A educação familiar está assegurada com 15 escolas primárias e 10 secundárias na zona, facilitando o percurso escolar para crianças e jovens. O centro de saúde mais próximo encontra-se a 8,5 km, enquanto o hospital com serviços de urgência fica a uma distância ligeiramente superior, acessível em menos de 15 minutos através da rede viária bem estruturada da região.
O mapa ilustra a localização privilegiada do desenvolvimento em Fuengirola, destacando a proximidade das praias (menos de 700 metros), o acesso a infraestruturas essenciais e a conexão eficiente com transportes públicos. A posição na área urbana consolidada permite visualizar a integração do projeto na malha urbana existente, com fácil acesso a eixos rodoviários principais que conectam com o resto da Costa del Sol.
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na parte central da Costa del Sol, a aproximadamente 30 km a sudoeste de Málaga, a capital provincial. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso às comodidades de um grande centro urbano. A uma distância de 35 km encontra-se Marbella, conhecido polo turístico e de serviços, enquanto Torremolinos e Benalmádena situam-se a cerca de 20 km na direção de Málaga. Esta centralidade permite aos residentes desfrutar de múltiplos destinos e serviços sem longas deslocações, posicionando Fuengirola como um ponto de referência na costa ocidental de Málaga.
Os serviços essenciais encontram-se a distâncias pedestres acessíveis, com o supermercado mais próximo a apenas 112 metros e a farmácia a 226 metros. As praias de Bandeira Azul situam-se entre 400 e 700 metros, permitindo deslocações a pé em menos de 10 minutos. Para golfistas, três campos de golfe encontram-se num raio de 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de carro em condições normais de trânsito. O porto desportivo de Fuengirola, a 700 metros, oferece facilidades náuticas e espaços de lazer à beira-mar.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região registra aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, o que favorece o uso de espaços exteriores durante a maior parte do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3% em direção ao mar contribuem para uma brisa marítima refrescante nos meses mais quentes. A temporada de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A baixa pluviosidade e a alta insolação tornam esta região particularmente adequada para quem aprecia atividades ao ar livre e um estilo de vida ligado ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola possui quatro praias galardoadas com a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas acessíveis a pé em menos de 15 minutos a partir do projeto. Estas praias são reconhecidas pela qualidade das suas águas, serviços e segurança. Para desportos náuticos, o porto desportivo a 700 metros oferece infrastruturas para diversas atividades marítimas. Os entusiastas de golfe têm acesso a três campos de golfe a menos de 4,5 km de distância. A área urbana circundante dispõe de 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, que oferecem equipamentos para prática de diversas modalidades desportivas durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na parte central da Costa del Sol, a aproximadamente 30 km a sudoeste de Málaga, a capital provincial. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso às comodidades de um grande centro urbano. A uma distância de 35 km encontra-se Marbella, conhecido polo turístico e de serviços, enquanto Torremolinos e Benalmádena situam-se a cerca de 20 km na direção de Málaga. Esta centralidade permite aos residentes desfrutar de múltiplos destinos e serviços sem longas deslocações, posicionando Fuengirola como um ponto de referência na costa ocidental de Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparativamente a outros desenvolvimentos em Fuengirola, este projeto posiciona-se na faixa média de preços, iniciando em €250.000, valor semelhante ao Urban City Horizon e ligeiramente inferior ao Luminal Homes (a partir de €259.000) e ao Belvedere Collection (a partir de €309.000). A principal vantagem deste desenvolvimento reside na sua combinação única de proximidade às praias e ambiente urbano consolidado, algo que outros projetos mais afastados do centro não oferecem. Enquanto desenvolvimentos em zonas como Mijas ou Benalmádena podem oferecer vistas mais panorâmicas ou maior sensação de exclusividade, frequentemente sacrificam a conveniência de ter serviços a pé. Em termos de qualidade de construção, este projeto segue os padrões modernos de eficiência energética, semelhantes a outros desenvolvimentos recentes da Costa del Sol, distinguindo-se pela variedade de tipologias que permitem atender a diferentes perfis de compradores, desde singles até famílias.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a propriedade adequada. Analisa opções com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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