Este empreendimento residencial em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição de imóveis novos numa localização privilegiada. Com unidades de 1 e 2 quartos, a construção está atualmente em curso, com preços que variam entre €215.000 e €320.000. O projeto visa proporcionar conforto e funcionalidade num contexto urbano, com proximidade a serviços essenciais e ao litoral.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Fuengirola, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio e restauração, acessíveis a pé. A localização urbana proporciona uma ligação fácil a infraestruturas essenciais, enquanto a distância a pé da praia sugere um estilo de vida costeiro acessível.
As habitações, com 1 e 2 quartos, são projetadas para atender a necessidades residenciais modernas, focando em conforto e praticidade. As opções de apartamentos com terraços amplos e coberturas com solários privados visam otimizar o usufruto do clima da região, respondendo a desejos de espaços exteriores privativos.
O empreendimento encontra-se em fase de construção, representando uma oportunidade de adquirir uma propriedade nova com design contemporâneo. A conclusão da obra está prevista, permitindo aos futuros proprietários planearem a sua mudança para um imóvel com acabamentos recentes e sem necessidade de remodelações imediatas.
Este projeto concentra-se em unidades residenciais de menor dimensão, com 1 e 2 quartos. Não oferece tipologias com mais quartos ou áreas mais extensas. A natureza urbana da localização implica um ambiente mais dinâmico, e o projeto não dispõe de vistas panorâmicas garantidas para todos os imóveis.
Este projeto é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada com acesso fácil a comodidades. Seria uma escolha apropriada para profissionais jovens, casais ou indivíduos que valorizam a conveniência de ter tudo ao seu alcance, incluindo o trabalho, o lazer e os serviços essenciais. A proximidade à praia torna-o atrativo para aqueles que desfrutam de um estilo de vida costeiro e atividades ao ar livre. O facto de ser um desenvolvimento novo, com unidades compactas e funcionais, pode também atrair investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento turístico ou de longo prazo. A localização em Fuengirola, com boa ligação a aeroportos e outras cidades da Costa del Sol, é vantajosa para quem viaja frequentemente ou deseja explorar a região.
O empreendimento apresenta um padrão de construção novo, com foco em acabamentos modernos e funcionais. As habitações estão equipadas com ar condicionado quente e frio, garantindo conforto térmico durante todo o ano, e aquecimento central. As características incluem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação, e janelas com vidros duplos para melhor isolamento acústico e térmico. A presença de varandas privadas ou solários em algumas unidades oferece espaços exteriores adicionais para usufruto. A possibilidade de aquisição de lugares de estacionamento e arrecadações complementa a oferta, assegurando conveniência adicional aos residentes.
A gama de preços para este novo empreendimento em Fuengirola situa-se entre €215.000 e €320.000. Esta faixa de valor reflete as diferentes tipologias e áreas das unidades disponíveis, que incluem apartamentos de 1 e 2 quartos com áreas construídas entre 48m² e 88m². Os preços mais acessíveis correspondem às unidades de 1 quarto, enquanto as unidades de 2 quartos, possivelmente com características adicionais como terraços ou solários, situam-se na extremidade superior do espectro de preços. A disponibilidade de lugares de estacionamento e arrecadações representa um custo adicional, a ser considerado no orçamento total da aquisição.
O projeto situa-se numa área urbana consolidada de Fuengirola, onde a vida quotidiana é caracterizada pela conveniência e acesso facilitado a múltiplos serviços. A proximidade a comércio, restauração e transportes públicos sugere um ritmo de vida ativo e prático, ideal para quem valoriza a acessibilidade. A curta distância a pé da praia é um atrativo significativo, permitindo rotinas de lazer como caminhadas ou banhos de mar com facilidade. As unidades, com 1 a 2 quartos e áreas entre 48m² e 88m², são adequadas para indivíduos, casais ou pequenas famílias. A possibilidade de adquirir lugares de estacionamento e arrecadações complementa a funcionalidade das habitações, respondendo a necessidades práticas de arrumação e mobilidade.
Fuengirola é uma cidade costeira vibrante na província de Málaga, oferecendo um ambiente urbano dinâmico com uma forte presença de serviços. A área circundante ao projeto é caracterizada pela densidade de comércio, restaurantes e cafés, a maioria acessível a pé. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 33 paragens de autocarro e 5 estações de comboio próximas, incluindo a estação de Fuengirola a apenas 600 metros. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a cerca de 600 metros, promove um estilo de vida ativo. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área indica um ambiente familiar, enquanto os 3 centros de saúde garantem o acesso a cuidados médicos.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata a praias, ao porto desportivo e ao centro urbano. As áreas marcadas indicam a concentração de serviços e infraestruturas, como comércio, restauração e transportes, reforçando o carácter acessível e conveniente desta zona da Costa del Sol.
O projeto está situado em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição estratégica coloca-o entre outras localidades proeminentes da costa, como Benalmádena a oeste e Mijas a leste. A sua integração na Costa del Sol Occidental e na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental sublinha a sua conexão com o desenvolvimento regional. A proximidade a Marbella e Estepona, mais a oeste, e a Málaga capital, a leste, permite fácil acesso a diferentes ambientes e atrações, mantendo Fuengirola como um ponto de convergência de atividades urbanas e de lazer costeiro.
A localização em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, com outras como Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia também a curta distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a cerca de 4 km. A cidade dispõe de uma infraestrutura robusta, com supermercados a 112 metros, farmácias a 226 metros e hospitais a 8.5 km. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, permite fácil deslocação ao longo da costa.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.897 horas de sol anuais, a região oferece um elevado número de dias ensolarados. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que contribui para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Fuengirola é conhecida pelas suas extensas praias, com quatro delas ostentando a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a estas praias, como a Playa de San Francisco a 400 metros, é um ponto forte do projeto. Para além das atividades balneares, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. Existem 269 instalações desportivas na área, incluindo centros polidesportivos e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (a 500 metros). Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão a uma curta distância de carro. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, proporciona oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição estratégica coloca-o entre outras localidades proeminentes da costa, como Benalmádena a oeste e Mijas a leste. A sua integração na Costa del Sol Occidental e na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental sublinha a sua conexão com o desenvolvimento regional. A proximidade a Marbella e Estepona, mais a oeste, e a Málaga capital, a leste, permite fácil acesso a diferentes ambientes e atrações, mantendo Fuengirola como um ponto de convergência de atividades urbanas e de lazer costeiro.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL651937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Fuengirola destaca-se pela sua localização urbana central e pela proximidade a uma vasta gama de serviços acessíveis a pé. Enquanto projetos em áreas como Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800), tendem a oferecer propriedades de maior dimensão e, por vezes, com um foco mais residencial ou de resort, este empreendimento em Fuengirola concentra-se em unidades mais compactas e funcionais a um ponto de preço mais acessível. Comparativamente a Luminal Homes e Urban City Horizon, ambos também em Fuengirola e com preços a partir de €259.000 e €250.000 respetivamente, este projeto oferece uma entrada de preço inferior, a partir de €215.000, o que pode ser um fator decisivo para compradores com orçamentos mais limitados. A ênfase na conveniência urbana e na acessibilidade a pé a praias e comércio distingue-o de empreendimentos localizados em zonas mais afastadas ou com foco exclusivo em campos de golfe ou vistas panorâmicas.
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