Este empreendimento de construção nova, situado em Fuengirola, Málaga, oferece residências modernas com preços a partir de €285.000. Com 2 quartos e 1 casa de banho, as propriedades variam em área útil de 57 m² a 73 m². O projeto encontra-se em fase de construção, prometendo um novo e contemporâneo espaço de vida na popular Costa del Sol, combinando conveniência urbana com proximidade à costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado numa zona urbana de Fuengirola, a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a transportes públicos, facilita a vida quotidiana sem a necessidade de um veículo.
As residências são desenhadas para acomodar necessidades de habitação contemporâneas, oferecendo 2 quartos e 1 casa de banho. O design foca-se em espaços funcionais e luminosos, adequados para quem procura um estilo de vida prático e confortável na costa andaluza.
Atualmente em fase de construção, este empreendimento representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade nova na Costa del Sol. A conclusão da obra está prevista, permitindo aos futuros proprietários beneficiarem de instalações modernas e acabamentos atuais.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar, nem espaços exteriores privativos extensos para todas as unidades. O estacionamento é predominantemente em rua, e o número de casas de banho por unidade é limitado a uma.
Ref: VL000652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa localização urbana vibrante, com acesso fácil a comodidades e ao mar. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter tudo à mão, minimizando a dependência de um carro. Profissionais que trabalham na região ou que necessitam de acesso frequente ao aeroporto de Málaga (a 18 km) encontrarão a localização vantajosa. Também pode ser de interesse para investidores que procuram propriedades novas em áreas com forte atividade turística e residencial. O estilo de vida descontraído, mas com acesso a uma ampla oferta de lazer e serviços, apela a quem procura uma mudança de ritmo sem abdicar da funcionalidade urbana.
As residências deste novo empreendimento serão entregues com acabamentos de alta qualidade, concebidos para proporcionar conforto e durabilidade. Incluem pré-instalação de ar condicionado (quente e frio) para climatização eficiente ao longo do ano. As cozinhas serão totalmente equipadas, prontas para uso. Os interiores beneficiam de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. As janelas foram escolhidas para maximizar a luz natural e o conforto térmico. Os detalhes de construção e materiais refletem um padrão moderno, focado na funcionalidade e na estética contemporânea, visando criar um ambiente acolhedor e prático para os residentes.
A gama de preços para as residências neste novo empreendimento varia entre €285.000 e €435.000. Esta variação reflete as diferentes tipologias e características das unidades disponíveis, que incluem tipologias com 2 quartos. A área útil das propriedades situa-se entre 57 m² e 73 m². Devido à natureza de um novo desenvolvimento, a disponibilidade das unidades pode variar. Recomenda-se consulta para informações atualizadas sobre as unidades ainda disponíveis e as suas especificações exatas.
Este empreendimento situa-se numa área urbana consolidada de Fuengirola, caracterizada pela sua vitalidade e acesso a uma vasta gama de serviços. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência, com supermercados, farmácias, escolas e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade a centros desportivos e piscinas públicas complementa as opções de lazer. A área é servida por uma rede de transportes públicos robusta, incluindo 33 paragens de autocarro e uma estação de comboio a 600 metros, o que facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. A atmosfera urbana é temperada pela proximidade a menos de um quilómetro de várias praias, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso ao litoral mediterrânico.
Viver em Fuengirola significa estar inserido numa cidade costeira dinâmica com uma forte componente de serviços e infraestruturas. A localização exata do projeto coloca os residentes a poucos minutos a pé de supermercados (a 112 m), farmácias (a 226 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (mais de 200 restaurantes num raio de 2 km). A oferta educacional inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, e o acesso a cuidados de saúde é facilitado pela presença de 3 centros de saúde na área e um hospital a 8.5 km. A vida social e o lazer são amplamente servidos por múltiplos centros desportivos, piscinas públicas e a marina local. A densidade populacional de cerca de 85.000 habitantes garante uma atmosfera urbana ativa durante todo o ano.
O mapa ilustra a localização central de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a proximidade do empreendimento a pontos chave como o mar, o centro da cidade e o aeroporto de Málaga. A rede de transportes e a abundância de serviços na área são visíveis, contextualizando o estilo de vida urbano e costeiro oferecido.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na costa central de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, integrando-se na comarca da Costa del Sol Occidental. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades importantes da província. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a cerca de 30 km. Marbella e Puerto Banús, conhecidos pelo seu glamour e vida noturna, estão a uma distância de aproximadamente 40 km para oeste. A cidade oferece uma base conveniente para explorar a diversidade da Costa del Sol, desde os seus núcleos urbanos vibrantes às paisagens naturais circundantes.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18 km, permitindo viagens internacionais fáceis. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, conecta os residentes a outras localidades costeiras e a Málaga. Para quem viaja de carro, o acesso à autoestrada é rápido. A proximidade a pé a praias como a Playa de San Francisco (400 m) é uma vantagem significativa. Para os golfistas, vários campos de golfe, como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, encontram-se a cerca de 4 km de distância. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 92 metros adiciona conveniência para proprietários de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e uma variação sazonal entre 12°C e 26°C. O sol é abundante, com uma média histórica de 3.897 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O acesso ao mar é facilitado pela proximidade ao litoral; o período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização do projeto a 15 metros acima do nível do mar e com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia (Playa de San Francisco) oferece um ambiente agradável, sem as desvantagens de altitudes elevadas ou declives acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira de Fuengirola é conhecida pelas suas praias e infraestruturas de lazer. Quatro praias locais ostentam a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a estas praias, como a Playa de San Francisco a 400 metros, permite fácil acesso a atividades balneares e de lazer. Além das praias, a área dispõe de 269 instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. Existem também piscinas públicas acessíveis, como a Piscina María Peláez (a 500 m). Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se a uma curta distância de carro.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na costa central de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, integrando-se na comarca da Costa del Sol Occidental. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades importantes da província. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a cerca de 30 km. Marbella e Puerto Banús, conhecidos pelo seu glamour e vida noturna, estão a uma distância de aproximadamente 40 km para oeste. A cidade oferece uma base conveniente para explorar a diversidade da Costa del Sol, desde os seus núcleos urbanos vibrantes às paisagens naturais circundantes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Fuengirola destaca-se como um destino consolidado na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre infraestrutura urbana e acesso à costa. Comparado com áreas mais a oeste, como Marbella, o custo de vida e o preço médio das propriedades tendem a ser mais acessíveis, como exemplificado pelos projetos Luminal Homes (a partir de €259.000), Artemisa (a partir de €357.000) e Belvedere Collection (a partir de €309.000) na mesma localidade. Estes empreendimentos refletem a diversidade do mercado em Fuengirola, desde opções mais económicas a propriedades de gama média. A vantagem deste projeto específico reside na sua localização central e na proximidade imediata a todos os serviços, um fator menos comum em empreendimentos mais recentes que se afastam ligeiramente do centro urbano para oferecer mais espaço ou vistas. Enquanto outras zonas da Costa del Sol podem focar-se em resorts exclusivos ou vilas privadas, Fuengirola, e este projeto em particular, apela a um público que procura uma integração urbana completa, com a conveniência diária como prioridade, sem sacrificar o acesso ao estilo de vida mediterrânico.
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