Tento projekt se nachází ve Fuengirole, pobřežním městě na Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o novostavbu s 12 rodinnými domy, jen 658 metrů od pláže. Byty nabízejí obytnou plochu 196 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2028. Lokalita kombinuje blízkost Středozemního moře s městskými službami v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje praktické životní prostředí v oblasti s mírným podnebím s více než 300 slunečnými dny v roce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve Fuengirole, městě s 85 211 obyvateli ve střední části Costa del Sol. Lokalita leží ve výšce 15 metrů nad mořem, na pozemku s mírným svahem 3% směrem k moři. Domky jsou situovány v městském prostředí s přímým přístupem k službám a v docházkové vzdálenosti od pláží jako Playa de Fuengirola.
Byty nabízejí funkční obytné prostory se 2 ložnicemi, 2 koupelnami a obytnou plochou 196 m². Jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo jako druhý domov, se soukromými zahradami, bazény a terasami umožňujícími venkovní život. Blízkost služeb činí každodenní nákupy a činnosti praktickými bez závislosti na dopravním prostředku.
Tento novostavební projekt se nachází ve stavební fázi a je vyvíjen ve dvou fázích. První fáze zahrnuje pět domů rozdělených do čtyř podlaží. Výstavba zahrnuje moderní stavební techniky s důrazem na energetickou účinnost. Dokončení je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2028, i když tento termín je orientační a závislý na postupu výstavby.
Projekt nenabízí společná zařízení jako tenisový kurt nebo wellness, protože každý dům má svá vlastní soukromá zařízení. Menší velikost pozemku 49 m² omezuje možnosti rozsáhlých zahrad. Městská lokalita znamená méně soukromí než ve venkovských oblastech. Blízkost služeb může vést k větší dopravní zátěži během turistické hlavní sezóny.
Ref: VL127836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje osobám, které hledají trvalé bydlení nebo druhý domov na Costa del Sol s důrazem na soběstačnost a přímý přístup ke službám. Blízkost pláže v docházkové vzdálenosti oslovuje lidi, kteří chtějí pravidelně podnikat mořské a plážové aktivity bez závislosti na dopravě. Pro kupující, kteří hledají moderní bydlení s venkovním prostorem ve městském prostředí, nabízí tento projekt kombinaci soukromí (vlastní zahrada a bazén) s výhodami města (služby v docházkové vzdálenosti). Blízkost golfových hřišť méně než 4 km činí projekt vhodným i pro golfové nadšence. Rodiny najdou lokalitu praktickou díky přítomnosti škol v okolí, zatímco senioři ocení rovné chodníky k pláži a službám. Letiště v Málaze ve vzdálenosti 18 km činí projekt přístupným pro mezinárodní kupující, kteří pravidelně cestují. Investoři hledající nemovitosti v oblasti se silnou turistickou přitažlivostí zde naleznou lokalitu s konstantní poptávkou, zejména s ohledem na přítomnost 25 hotelů a více než 8 000 lůžek ve Fuengirole, což naznačuje živý turistický trh.
Byty jsou vyvíjeny s moderními stavebními standardy a kvalitními materiály vhodnými pro středomořské podnebí. Výstavba zahrnuje čtyři podlaží s velkými terasami navrženými pro maximální využití klimatu. Každý byt má soukromý bazén, což je důležitá součást životního stylu v oblasti. Kuchyně jsou plně vybaveny spotřebiči a jsou navrženy pro každodenní použití i zábavu hostů. Koupelny, včetně alespoň jedné en-suite, jsou vybaveny materiály odolnými proti častému použití a vlhkosti. Byty mají užitečné prostory jako sklad a prádelna pro praktické úložiště. Venkovní prostory zahrnují kryté terasy, solárium a zahradní prostory navržené pro různé použití během dne, s ohledem na polohu slunce. Energetická účinnost je zahrnuta v návrhu, i když specifické energetické štítky nejsou v údajích o projektu uvedeny. Dokončování kombinuje současnou estetiku s funkčností, což má za výsledek byty vhodné pro trvalé bydlení nebo jako rekreační dům bez kompromisů v pohodlí nebo kvalitě.
Ceny za byty v tomto projektu se pohybují od 850 000 € do 1 000 000 €, v závislosti na specifických charakteristikách a poloze v rámci projektu. Náklady jsou vyšší než u srovnatelného projektu Horizon36 (od 599 000 €), 7 Olas (od 634 000 €) a Aura Higueron (od 669 000 €) ve stejné oblasti, což naznačuje prémiové postavení. Tyto ceny odpovídají větším obytným plochám od 196 m² do 263 m², soukromým zařízením jako bazény a výhodné poloze u pláže. Projekt se skládá z 12 rodinných domů, z nichž prvních pět je uvedeno na trh během první stavební fáze. Dostupnost je omezena na tento počet jednotek v první fázi.
Fuengirola je živé pobřežní město, kde se každodenní život odehrává kolem moře a městských služeb. Oblast kolem projektu se vyznačuje směsicí místních obyvatel a mezinárodní komunity, což vytváří dynamickou atmosféru. V docházkové vzdálenosti naleznete každodenní nákupy, lékárny a zdravotnické služby, což je praktické pro trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt. Blízkost pláže přibližně 650 metrů znamená, že procházky k moři se mohou stát součástí každodenního rytmu. Přímořská promenáda ve Fuengirole nabízí kilometry chodníků a cyklistických možností podél pobřeží. Ráno lze snídat v místních kavárnách, zatímco večer nabízí různé restaurace možnosti večeří. Pro rodiny s dětmi je ve městě 15 základních škol a 10 středních škol, rozptýlených po různých čtvrtích. Sportovní zařízení jako Complejo Deportivo Municipal Elola se nacházejí ve vzdálenosti 500 metrů, což umožňuje pravidelné sportovní aktivity.
Fuengirola nabízí dobře vyvinutou infrastrukturu, která činí každodenní život praktickým. Město má 33 zastávek MHD a 14 autobusových linek, což umožňuje dopravu bez vlastního vozidla. Nádraží Fuengirola se nachází ve vzdálenosti 500 metrů, s dopravními spojeními do Málagy a dalších pobřežních měst. Každodenní služby jsou hojně zastoupeny v okruhu 2 km: 212 restaurací, 36 lékáren, 27 bank, 64 kaváren a 10 zubních ordinací. Supermarket se nachází pouhých 112 metrů daleko, což činí každodenní nákupy praktickými. Pro zdravotní péči jsou ve městě tři zdravotní centra, s nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 km. Rekreační zařízení jsou dobře zastoupena, s 269 sportovními zařízeními ve Fuengirole. Complejo Deportivo Municipal Eloca ve vzdálenosti 500 metrů nabízí různé sportovní možnosti. Jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 600 metrů nabízí vodní sporty a jídlo u vody. Město je relativně rovinaté s nadmořskou výškou pouhých 15 metrů, což usnadňuje chůzi a jízdu na kole. Kombinace městských služeb a pobřežní lokality vytváří životní prostředí, kde jsou praktické i rekreační potřeby dobře uspokojeny.
Mapa ukazuje centrální polohu projektu ve Fuengirole, s přímým přístupem k pobřeží a plážím méně než 700 metrů daleko. Strategická poloha mezi Málagou a Marbellou je viditelná, stejně jako blízkost důležitých služeb jako supermarkty, lékárny a zdravotní centra. Relativně rovinatá topografie je ilustrována mírnými výškovými rozdíly směrem k moři.
Fuengirola se nachází ve střední části Costa del Sol, v provincii Málaga. Město je situováno mezi většími městy Málaga (27 km) na východě a Marbella (24 km) na západě, což nabízí centrální pozici v regionu. Poloha 18 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol činí ji přístupnou jak pro turisty, tak pro obyvatele. Fuengirola je součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental, což znamená spolupráci v oblastech jako cestovní ruch a infrastruktura. Město se vyvinulo z tradiční rybářské vesnice v moderní pobřežní město se směsicí místních a mezinárodních obyvatel. Centrální poloha nabízí přístup jak ke kulturním zařízením v Málaze, tak k exkluzivním zařízením v Marbelle, zatímco Fuengirola sama nabízí praktické, dobře fungující životní prostředí.
Strategická poloha tohoto projektu nabízí vynikající přístup k důležitým službám v regionu. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Všechny čtyři jsou pláže s Modrou vlajkou zaručující kvalitu vody a zařízení. Golfové možnosti jsou hojné s Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) v krátké vzdálenosti. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 18 km, snadno dosažitelné přes dálnici A-7. Města v okolí jsou také dobře dostupná: Marbella (24 km) a Málaga (27 km) nabízejí rozsáhlé nákupní a kulturní možnosti. Pro delší cesty například do Gibraltaru (79 km) existují spojení přes pobřežní dálnici. Praktické služby jako nabíjecí stanice pro elektromobily (92 m), lékárna (226 m) a supermarket (112 m) se nacházejí v docházkové vzdálenosti, což umožňuje každodenní život bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má středomořské podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, s měsíčními průměry pohybujícími se od 14°C v nejchladnějších měsících do 26°C v nejteplejším období. Lokalita má více než 300 slunečných dní v roce. Město leží pouhých 15 metrů nad mořem s mírným svahem 3% směrem k pobřeží, což přispívá k mírným teplotám a dobrému odvodnění. Koupací sezóna ve Středozemním moři trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody stoupá nad 20°C. Blízkost moře má regulační účinek na teploty, čímž se v létě mírní extrémní horko. Kombinace slunce, moře a hor v dálce vytváří mikroklima příznivé pro venkovní aktivity po většinu roku. Toto podnebí umožňuje venkovní život téměř po celý rok, od ranních procházek po pláži až po pozdní večery na terasách s výhledem na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola má čtyři pláže s Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláže pro projekt jsou Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Tyto pláže jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí každodenní rekreační možnosti. Status Modré vlajky zaručuje nejen kvalitu vody, ale i zařízení jako záchranné služby, přístup pro osoby s omezenou schopností pohybu a úklidové služby. Kilometry dlouhá promenáda nabízí prostor pro procházky, jogging a cyklistiku podél pobřeží. Golfové možnosti jsou vynikající se třemi golfovými hřišti méně než 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Sportovní zařízení jsou hojně zastoupena s 269 sportovišti ve městě, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) s možnostmi plavání v Piscina María Peláez. Jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 600 metrů nabízí vodní sporty a živou atmosféru s restauracemi a kavárnami u vody.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části Costa del Sol, v provincii Málaga. Město je situováno mezi většími městy Málaga (27 km) na východě a Marbella (24 km) na západě, což nabízí centrální pozici v regionu. Poloha 18 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol činí ji přístupnou jak pro turisty, tak pro obyvatele. Fuengirola je součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental, což znamená spolupráci v oblastech jako cestovní ruch a infrastruktura. Město se vyvinulo z tradiční rybářské vesnice v moderní pobřežní město se směsicí místních a mezinárodních obyvatel. Centrální poloha nabízí přístup jak ke kulturním zařízením v Málaze, tak k exkluzivním zařízením v Marbelle, zatímco Fuengirola sama nabízí praktické, dobře fungující životní prostředí.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve Fuengirole existují různé novostavební projekty s podobnými službami, ale s různým postavením na trhu. Tento projekt je postaven ve vyšším segmentu s cenami od 850 000 €, což je dražší než Horizon36 (od 599 000 €), 7 Olas (od 634 000 €) a Aura Higueron (od 669 000 €) ve stejném městě. Cenová odrazovka je částečně vysvětlitelná většími obytnými plochami (196-263 m² ve srovnání s průměrně menšími jednotkami v srovnatelných projektech) a zaměřením na rodinné domy se soukromými zařízeními namísto bytů. To odlišuje tento projekt od mnoha ostatních rozvojů v regionu, které často nabízejí kompaktnější bytové jednotky se společnými zařízeními. V porovnání s projekty v sousedních městech tato lokalita nabízí výhody plně vyvinutého města s rozsáhlými službami. Zatímco Marbella (24 km) je známá větší exkluzivitou, Fuengirola je praktičtější pro každodenní život s lepším poměrem cena/výkon. Blízkost jak pláže, tak městského centra činí tento projekt různorodější v možnostech využití než projekty, které leží dále od pobřeží nebo jsou více izolované v obytných oblastech bez přímého přístupu ke službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID