Das Projekt in Fuengirola, Málaga, ist eine exklusive Entwicklung von 12 Einfamilienhäusern in Torreblanca. Die moderne Anlage befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur etwa 650 Meter vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 196 m² und zwei Schlafzimmern bietet jedes Haus privaten Außenbereich mit Pool. Die Lage in Fuengirola zeichnet sich durch hervorragende Anbindung an Infrastruktur, ein mediterranes Klima und die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen aus. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung befindet sich in Torreblanca, einem Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert städtische Erreichbarkeit mit Strandnähe. Die umgebende Infrastruktur ermöglicht einen urbanen Lebensstil ohne Abhängigkeit vom Auto. Fuengirola selbst ist eine gut etablierte Küstenstadt mit vollständiger Versorgung. Die Position ermöglicht sowohl Nutzung lokaler Einrichtungen als auch einfache Erreichbarkeit von Málaga und Marbella. Die stadtnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung charakterisiert diesen Standort.
Die zweistöckigen Häuser mit je zwei Schlafzimmern und Bädern entsprechen den Anforderungen kleiner Familien oder Paare. Die Größe von 196 m² bietet ausreichend Platz für Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitznutzung. Die privaten Pools und großen Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen und erfüllen das Bedürfnis nach privater Freifläche im mediterranen Klima. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung adressiert alltägliche praktische Bedürfnisse ohne zusätzliche Mobilitätsaufwendungen.
Der Entwicklungsprozess erfolgt in zwei Phasen, wobei derzeit fünf Häuser in der ersten Phase vermarktet werden. Die Bauarbeiten haben begonnen und die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen. Die moderne Bauweise umfasst vier Ebenen pro Haus mit großen Terrassenflächen, gestalteten Grünflächen und privaten Schwimmbereichen. Die Planung folgt aktuellen energetischen Standards und Bauvorschriften. Die schrittweise Fertigstellung ermöglicht eine kontinuierliche Qualitätskontrolle während der gesamten Bauzeit.
Die begrenzte Anzahl von nur zwölf Häusern schränkt die Verfügbarkeit ein und erfordert frühzeitige Entscheidung. Die städtische Lage bietet weniger Privatsphäre und Ruhe als ländlichere Gegenden. Die Grundstücksgröße von 49 m² begrenzt die Gartenmöglichkeiten im Vergleich zu Projekten mit größeren Grundflächen. Die Höhenlage von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine dominanten Weitblicke wie höher gelegene Projekte in den umliegenden Bergen. Die Bauweise schließt gemeinschaftliche Einrichtungen wie größere Poolanlagen aus.
Ref: VL127836
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Entwicklung eignet sich für Käufer, die eine städtische Wohnkultur mit direkter Meeresnähe kombinieren möchten. Paare oder kleine Familien ohne Kinder oder mit älteren Kindern finden hier eine angemessene Wohngröße. Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und dies nicht im Auto erreichen möchten, profitieren von der Laufweite zu Geschäften und Restaurants. Für Pendler, die regelmäßigen Zugang zu größeren Städten wie Málaga benötigen, bietet die Lage eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit. Auch als Zweitwohnsitz eignet sich die Entwicklung dank der guten Anbindung und Nähe zum Flughafen. Die private Poolausstattung spricht Käufer an, die auch außerhalb der Badesaison Freizeitmöglichkeiten vor Ort schätzen. Investoren, die in erstklassige Lagen mit Wertstabilität an der Costa del Sol investieren möchten, finden hier eine begrenzte Anzahl exklusiver Einheiten.
Die Häuser werden mit hochwertigen Materialien und modernen Techniken errichtet, die dem oberen Preissegment entsprechen. Die voll ausgestatteten Küchen enthalten zeitgemäße Geräte und funktionale Layouts. Die Bäder, darunter ein en-suite Badezimmer, sind mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Die privaten Pools und Terrassenbereiche werden mit langlebigen Materialien für das mediterrane Klima ausgeführt. Die Größe der Terrassen und die Ausrichtung des Hauses ermöglichen eine optimale Nutzung der Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Die Isolierung und Energieeffizienz entsprechen aktuellen Bauvorschriften und Standards in Südspanien. Die eingebauten Stauräume und Utility-Räume zeigen durchdachte Funktionalität in der Raumplanung. Die hochwertige Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen rundet das Gesamtbild der qualitativen Ausführung ab.
Die Preise für die Häuser in dieser Entwicklung liegen zwischen 850.000 und 1.000.000 Euro, was dem oberen Preissegment in Fuengirola entspricht. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage nahe dem Strand, die moderne Bauweise und die privaten Außenbereiche wider. Innerhalb des Projekts können Preisunterschiede durch die Ausrichtung des Grundstücks, die exakten Maße der Wohnfläche und die Ausstattungsdetails entstehen. Die限定的 Verfügbarkeit von nur zwölf Einheiten in zwei Bauphasen beeinflusst die Preisstabilität im Vergleich zu größeren Entwicklungen. Die Preisspanne liegt deutlich über vergleichbaren Projekten in der Region, was auf die besondere Lage und Ausstattung hinweist.
Das Leben in dieser Entwicklung in Fuengirola wird von der nahen Lage zum Meer geprägt sein. Der Weg zum Strand dauert nur wenige Gehminuten, was regelmäßige Spaziergänge entlang der Promenade ermöglicht. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in Laufweite schafft eine Umgebung, in der tägliche Erledigungen ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zum Bahnhof in Fuengirola (0,5 km) ermöglicht einfachen Zugang zum öffentlichen Nahverkehrsnetz entlang der Costa del Sol. Die privaten Pools bieten Alternativen zum Strandleben, insbesondere während der Hauptreisezeiten. Das Leben in dieser Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und mediterraner Küstenatmosphäre schafft einen Alltag, der sowohl aktive als auch entspannte Lebensweisen unterstützt. Die gute Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella erlaubt gleichzeitig den Zugang zu weiteren kulturellen und Dienstleistungsangeboten.
Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenatmosphäre. Die Gehweite zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und zahlreichen Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km ermöglicht praktischen Alltag ohne Auto. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt nur 0,5 km, womit die Anbindung an das Cercanías-Netzwerk der Costa del Sol gewährleistet ist. Für medizinische Versorgung stehen mehrere Gesundheitszentren in der Stadt zur Verfügung, wobei das nächste Krankenhaus 8,5 km entfernt ist. Die städtische Infrastruktur Fuengirolas mit 15 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 3 Gesundheitszentren bietet eine vollständige Versorgung. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und Flughäfen deutlich. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen in der Stadt vervollständigt die Erreichbarkeit der Region.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Entwicklung im Stadtteil Torreblanca von Fuengirola. Die markante Nähe zur Küste mit den drei zentralen Stränden innerhalb weniger Gehminuten ist deutlich erkennbar. Die direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur Fuengirolas und die gute Erreichbarkeit der Nachbargemeinden sowie der Flughafen Málaga in 18 km Entfernung sind wichtige geografische Merkmale dieser Lage. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella hebt die regionale Bedeutung dieses Standortes hervor.
Fuengirola befindet sich im zentralen Abschnitt der Costa del Sol, etwa 27 km westlich von Málaga und 24 km östlich von Marbella. Diese Position macht die Stadt zu einem zentralen Knotenpunkt zwischen der Großstadt Málaga und dem Luxusort Marbella. Die Integration in die Commonwealth der Gemeinden der Costa del Sol Occidental unterstreicht die regionale Bedeutung. Im Vergleich zu touristisch geprägten Orten bietet Fuengirola eine ausgewogenere Mischung aus Tourismus und lokalem Wohnleben. Die Lage verbindet die kulturellen Angebote Málagas mit der touristischen Infrastruktur der westlichen Costa del Sol. Die relative Zentralität ermöglicht gute Verkehrsanbindungen in beide Richtungen und macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Pendler in beide Metropolregionen.
Die Strände Fuengirolas sind in nur 650 Meter Gehweite erreichbar, darunter Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia. Vier dieser Strände tragen die Blaue Flagge, was ihre Wasserqualität und Einrichtung bestätigt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 km Entfernung, was bei guten Verkehrsverhältnissen etwa 20 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte finden innerhalb von 3,8 bis 4,4 km drei Golfplätze: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 0,6 km Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die EV-Ladestation in nur 92 m Entfernung unterstreicht die moderne Ausrichtung der Infrastruktur. Die Kombination dieser nahen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für aktive Lebensstile und Urlaubsunternehmungen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Fuengirola in 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14 und 26°C. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei 18,5°C mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die leichte Hügelneigung von 3,0% in Richtung Meer sorgt für natürliche Entwässerung und bietet gleichzeitig gute Aussichtsmöglichkeiten. Die Höhenlage verhindert extreme Temperaturschwankungen und schafft konstante Lebensbedingungen. Die Region ist für ihre stabilen Wetterverhältnisse bekannt, die ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglichen. Die Kombination aus Küstenlage und schützenden Bergformationen im Hinterland schafft ein besonderes Mikroklima, das als besonders angenehm empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Blue Flag-Stränden Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola qualifiziert die Lage für Wasserbegeisterte. Die vier zertifizierten Strände garantieren hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) bieten ganzjährige Golfmöglichkeiten. Das Sportangebot in Fuengirola umfasst 269 Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), die Piscina María Peláez (0,5 km) und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge. Die gut ausgebauten Promenaden entlang der Küste laden zu Radtouren und Spaziergängen ein. Die Vielfalt der Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung schafft ein aktives Lebensumfeld mit breitem Angebot für unterschiedliche Interessen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich im zentralen Abschnitt der Costa del Sol, etwa 27 km westlich von Málaga und 24 km östlich von Marbella. Diese Position macht die Stadt zu einem zentralen Knotenpunkt zwischen der Großstadt Málaga und dem Luxusort Marbella. Die Integration in die Commonwealth der Gemeinden der Costa del Sol Occidental unterstreicht die regionale Bedeutung. Im Vergleich zu touristisch geprägten Orten bietet Fuengirola eine ausgewogenere Mischung aus Tourismus und lokalem Wohnleben. Die Lage verbindet die kulturellen Angebote Málagas mit der touristischen Infrastruktur der westlichen Costa del Sol. Die relative Zentralität ermöglicht gute Verkehrsanbindungen in beide Richtungen und macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Pendler in beide Metropolregionen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen in Fuengirola wie Horizon36 (ab 599.000 Euro), 7 Olas (ab 634.000 Euro) und Aura Higueron (ab 669.000 Euro) positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment. Die Preisprämie begründet sich durch die exklusive Lage in unmittelbarer Strandnähe und die Ausstattung der Häuser mit privaten Pools. Während andere Projekte oft apartmentähnliche Strukturen mit Gemeinschaftseinrichtungen anbieten, stellt diese Entwicklung echte Einfamilienhäuser mit privaten Außenbereichen bereit. Im Vergleich zu Projekten in Marbella oder Mijas bietet Fuengirola eine ausgewogenere Mischung aus Tourismus und lokalem Leben. Die städtische Infrastruktur Fuengirolas ist besser ausgebaut als in kleineren Küstenorten, während die Lebenshaltungskosten niedriger sind als in den Luxusgemeinden wie Marbella. Die Verkehrsanbindung ist besser als in exklusiven, aber abgelegeneren Wohnlagen in den Bergen. Insgesamt bietet die Entwicklung eine Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und hochwertiger Wohnqualität, die in dieser Kombination in der Region selten ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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