Ce développement de 12 maisons individuelles est situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Localisé à seulement quelques centaines de mètres de la mer, le projet bénéficie d'une position stratégique dans une zone urbaine bien équipée. Les propriétés offrent 196 m² d'espace habitable avec deux chambres et deux salles de bain, conçues pour répondre aux exigences des résidents recherchant une commodité urbaine à proximité immédiate des plages. Le projet se trouve en phase de construction avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2028.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Fuengirola, à seulement 658 mètres de Playa de Fuengirola et à proximité immédiate de plusieurs plages primées. Situé dans un environnement urbain, il offre un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en restant à proximité de la côte méditerranéenne. La position permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo les principales installations nécessaires à la vie quotidienne.
Ce projet répond au besoin d'un logement spacieux avec deux chambres et deux salles de bain, adapté pour les résidents recherchant une résidence principale ou secondaire. Les propriétés de 196 m² offrent un espace habitable généreux avec des terrasses privées et des piscines individuelles, répondant ainsi à la demande pour un hébergement extérieur et des espaces de détente personnels dans un environnement sécurisé.
Le développement se trouve actuellement en phase de construction, avec une livraison indicative prévue pour le deuxième trimestre 2028. Le projet sera réalisé en deux phases, dont la première phase commercialise 5 propriétés réparties sur quatre étages. Ce calendrier permet une planification à long terme pour les acheteurs potentiels qui recherchent une propriété neuve avec des installations modernes et des finitions contemporaines.
Ce projet ne propose pas de propriétés avec plus de trois chambres, limitant ainsi son attractivité pour les grandes familles. Les parcelles de 49 m² sont relativement modestes pour des maisons individuelles, ce qui peut ne pas convenir à ceux recherchant de grands espaces extérieurs. Le développement ne se trouve pas dans une enclave fermée avec sécurité 24h/24, et sa position urbaine implique une certaine exposition à l'activité environnante.
Ref: VL127836
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux professionnels indépendants ou retraités qui recherchent une résidence principale dans un environnement ensoleillé sans sacrifier l'accès aux services urbains. Il répond également aux besoins des acheteurs en quête d'une résidence secondaire où passer plusieurs mois par an, bénéficiant d'un climat méditerranéen et d'un accès direct aux plages. Pour les familles avec enfants plus âgés, l'espace bien distribué et la proximité des établissements d'enseignement offrent une solution pratique. Le développement s'adresse aussi à ceux qui valorisent les installations de loisirs intégrées comme les piscines privées sans vouloir entretenir une grande propriété. Enfin, son achèvement prévu en 2028 en fait une option pertinente pour les acheteurs planifiant une installation à moyen terme ou diversifiant leur portefeuille immobilier international avec une propriété dans une zone touristique établie.
Les propriétés présentent des finitions modernes et de haute qualité, intégrant des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen. Les cuisines entièrement équipées sont dotées d'appareils électroménagers intégrés et d'éléments fonctionnels conçus pour une utilisation quotidienne. Les salles de bain, y compris celles en suite, bénéficient de sanitaires contemporains et de revêtements résistants à l'humidité. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur protégé du soleil intense, tandis que les solariums permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement. Les propriétés intègrent également des espaces de rangement et des buanderies pratiques, maximisant ainsi l'organisation domestique. Les techniques de construction suivent les normes d'efficacité énergétique actuelles, bien que le niveau précis d'étiquetage énergétique reste à confirmer pour ce développement spécifique. L'accent est mis sur des matériaux nécessitant peu d'entretien, répondant ainsi aux exigences des résidents principaux comme secondaires qui recherchent des propriétés faciles à gérer.
Les prix pour ces propriétés démarrent à 850 000 € et peuvent atteindre 1 000 000 € selon la configuration et l'emplacement spécifique au sein du développement. Cette fourchette tarifaire place le projet dans le segment supérieur du marché immobilier de Fuengirola, reflétant la qualité des finitions, la superficie généreuse des habitations et la proximité des commodités haut de gamme. Les cinq propriétés commercialisées dans la première phase présentent une valeur compétitive comparée aux développements similaires dans la région, notamment en considération des caractéristiques incluses telles que les piscines privées et les terrasses spacieuses.
Vivre dans ce projet à Fuengirola signifie profiter d'une routine quotidienne où la plage est accessible à quelques minutes à pied, permettant des baignades matinales ou des promenades nocturnes le long du front de mer. Les supermarchés, restaurants et commerces se trouvent à quelques pas, éliminant le besoin d'un véhicule pour les courses quotidiennes. Les résidents peuvent alternativement fréquenter les installations sportives municipales à proximité ou rejoindre les parcours de golf situés à moins de quatre kilomètres. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse avec vue sur la Méditerranée, tandis que les après-midis peuvent être consacrés à l'exploration des nombreux espaces verts de la ville ou à des sessions de détente dans la piscine privée. L'emplacement urbain assure une animation constante, tout en offrant la tranquillité nécessaire à l'intérieur des propriétés grâce à leur conception optimisée pour le confort résidentiel.
La vie autour de ce développement se caractérise par son accessibilité aux infrastructures essentielles et de loisirs. À moins d'un kilomètre se trouvent des stations de train, des supermarchés, pharmacies et établissements bancaires, permettant une autonomie sans véhicule. Les centres de santé et hôpitaux sont situés à environ 8,5 kilomètres, accessibles en quinze minutes en voiture. Le réseau de transport public comprend 14 lignes de bus et 33 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la région. Pour les déplacements plus larges, l'aéroport international de Malaga n'est qu'à 18 kilomètres, soit environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Les résidents ont également accès à des installations sportives municipales comme le Complexe sportif municipal Elola à seulement 0,5 kilomètre, ainsi qu'à des piscines publiques et des centres de fitness à proximité immédiate. La position urbaine assure une connexion constante aux services essentiels tout en bénéficiant de la qualité de vie propre à une station balnéaire méditerranéenne.
Cette carte illustre la position privilégiée du développement à Fuengirola, à proximité immédiate des plages et des principales infrastructures. On peut y observer les quatre plages titulaires du Pavillon Bleu accessibles à pied, ainsi que la proximité des parcours de golf et des installations sportives. La carte montre également l'excellente connectivité avec Marbella à l'ouest et Málaga à l'est, confirmant l'emplacement stratégique du projet au sein de la Costa del Sol.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à 24 kilomètres de Marbella et à 27 kilomètres de Málaga, les deux principales villes de la région. Cette situation intermédiaire permet de bénéficier des services et attractions de ces centres urbains importants tout en profitant d'une atmosphère plus détendue propre à une ville côtière de taille moyenne. La connexion ferroviaire directe avec Málaga en fait une banlieue résidentielle prisée pour ceux travaillant dans la capitale provinciale mais préférant vivre dans un environnement balnéaire. La proximité de Marbella offre également un accès facile aux établissements de luxe, aux restaurants haut de gamme et à la vie nocturne de l'une des destinations les plus prestigieuses de la côte, sans subir les coûts immobiliers plus élevés de cette zone exclusive. Cette position équilibrée entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière définit l'identité de Fuengirola au sein de la région.
Les plages, dont plusieurs titulaires du Pavillon Bleu comme Playa de Fuengirola, sont accessibles à environ 650 mètres à pied, soit environ 8 minutes de marche. La ville de Málaga, avec ses services administratifs et culturels, se trouve à 27 kilomètres, accessible en train en environ 30 minutes depuis la gare de Fuengirola située à 0,5 kilomètre. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est positionné à 18 kilomètres, offrant des connexions internationales avec un temps de trajet moyen de 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options à courte distance, dont Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Le port de plaisance de Fuengirola, à 0,6 kilomètre, offre des services nautiques et des espaces de restauration avec vue sur la Méditerranée.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Fuengirola offre une moyenne annuelle de 18,5°C, avec des températures variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, créant un environnement propice aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement présente une pente modérée de 3% vers la plage, facilitant l'accès à la côte. L'exposition ensoleillée permet aux résidents de profiter d'heures d'ensoleillement prolongées sur les terrasses et piscines, particulièrement précieuses pendant les mois d'automne et d'hiver quand le climat reste doux. L'altitude modérée et la proximité de la mer contribuent à des températures agréables toute l'année, évitant les extrêmes climatiques fréquents dans les régions intérieures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Quatre plages titulaires du Pavillon Bleu se trouvent à proximité immédiate du projet, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant des standards élevés de qualité environnementale et de services. Ces plages, accessibles à pied en moins de dix minutes, offrent des espaces de baignade, de relaxation et de promenade. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours de qualité à courte distance: Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. La zone compte 269 installations sportives au total, dont plusieurs centres sportifs municipaux comme le Complexe Deportivo Municipal Elola à 0,5 kilomètre, le Pabellón Juan Gómez Juanito à 0,7 kilomètre et le Polideportivo Las Cañadas à 0,9 kilomètre. La piscine municipale María Peláez, située à 0,5 kilomètre, offre une option supplémentaire pour la natation et les activités aquatiques en dehors de la piscine privée de chaque résidence. La proximité du port de plaisance de Fuengirola à 0,6 kilomètre permet également l'accès aux activités nautiques et à la vie maritime de la région.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à 24 kilomètres de Marbella et à 27 kilomètres de Málaga, les deux principales villes de la région. Cette situation intermédiaire permet de bénéficier des services et attractions de ces centres urbains importants tout en profitant d'une atmosphère plus détendue propre à une ville côtière de taille moyenne. La connexion ferroviaire directe avec Málaga en fait une banlieue résidentielle prisée pour ceux travaillant dans la capitale provinciale mais préférant vivre dans un environnement balnéaire. La proximité de Marbella offre également un accès facile aux établissements de luxe, aux restaurants haut de gamme et à la vie nocturne de l'une des destinations les plus prestigieuses de la côte, sans subir les coûts immobiliers plus élevés de cette zone exclusive. Cette position équilibrée entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière définit l'identité de Fuengirola au sein de la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé à d'autres développements à Fuengirola, ce projet se positionne dans le segment supérieur avec des prix à partir de 850 000 €, contre des développements comme Horizon36 à partir de 599 000 €, 7 Olas à partir de 634 000 € et Aura Higueron à partir de 669 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par le caractère individuel des propriétés avec piscines privées, tandis que les alternatives moins coûteuses proposent généralement des appartements ou des propriétés avec équipements communs. Par rapport à des développements similaires à Marbella, située à 24 kilomètres, ce projet offre un rapport qualité-prix plus avantageux, les propriétés comparables dans la station plus prestigieuse étant généralement 30-40% plus chères. Cependant, Fuengirola présente une densité de population plus élevée et un caractère urbain plus marqué que certaines zones plus exclusives de la région. En termes de rentabilité potentielle, Fuengirola affiche un tourisme établi avec 25 hôtels et 8 085 lits, garantissant une demande locative stable, particulièrement pendant les mois d'été lorsque les plages atteignent leur pleine fréquentation.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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