यह परियोजना फुएंगिरोला, मालागा में स्थित एक नया विकास है जिसमें 2-3 बेडरूम और 2-3 बाथरूम वाले 12 एकल-पारिवारिक घर शामिल हैं। प्रत्येक घर 196-263 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है और निजी स्विमिंग पूल और बड़े टेरेस के साथ आता है। परियोजना दो चरणों में की जाएगी, जिसमें पहले चरण में 5 घरों का विपणन किया जा रहा है। निर्माण कार्य चल रहा है और 2028 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना फुएंगिरोला के टोर्रेब्लांका क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर से केवल 658 मीटर की दूरी पर है। स्थानीय ट्रेन स्टेशन 0.5 किलोमीटर दूर है, जो परिवहन के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। मालागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 18 किलोमीटर दूर स्थित है।
परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। प्रत्येक इकाई में निजी बाहरी रिक्त स्थान, स्विमिंग पूल और आधुनिक सुविधाएं हैं। दो-तीन बेडरूम वाली व्यवस्था छोटे परिवारों या दूसरे घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और दो चरणों में विकसित की जा रही है। पहले चरण में पांच घरों का निर्माण चल रहा है, जो चार मंजिलों में फैले हुए हैं। अनुमानित पूर्णता तिथि 2028 की दूसरी तिमाही है। यह एक नई परियोजना है, जिसका अर्थ है कि सभी सुविधाएं और खत्म करने के मानक वर्तमान निर्माण मानदंडों के अनुसार होंगे।
परियोजना का कुल प्लॉट क्षेत्र केवल 49 वर्ग मीटर है, जिसका अर्थ है कि बाहरी रिक्त स्थान सीमित है। प्रत्येक घर एकल-पारिवारिक इकाई है, इसलिए साझा सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं। निर्माण 2028 तक पूरा नहीं होगा, जिसका अर्थ है तत्काल कब्जा संभव नहीं है। मूल्य सीमा उच्च है, जो कुछ खरीदारों के लिए परियोजना को सीमित कर सकती है।
Ref: VL127836
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। यह छोटे परिवारों, युगलों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक छुट्टी के घर की तलाश में हैं जो वर्ष के किसी भी समय उपयोग किया जा सके। निवेशक जो कॉस्टा डेल सोल की प्रीमियम संपत्ति बाजार में रुचि रखते हैं, वे इस परियोजना पर विचार कर सकते हैं। स्थानीय परिवहन से अच्छा कनेक्शन होने के कारण, यह वे लोग भी चुन सकते हैं जो गाड़ी चलाने के इच्छुक नहीं हैं लेकिन फिर भी क्षेत्र की सभी सुविधाओं तक पहुंचना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो 2028 तक इंतजार करने के लिए तैयार हैं जब निर्माण पूरा होगा।
परियोजना में आधुनिक निर्माण तकनीक और उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री का उपयोग किया जा रहा है। प्रत्येक घर में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एन-सुइट बाथरूम और कवर्ड टेरेस शामिल हैं। निजी स्विमिंग पूल और भूदृश्य क्षेत्र मानक के रूप में शामिल हैं। निर्माण में स्टोरेज रूम, उपयोगिता कक्ष और सोलेरियम जैसी विशेषताएं भी शामिल हैं। समाप्ति विवरण में समुद्र, पहाड़, पैनोरमिक, बगीचे और पूल के दृश्य शामिल हैं, जो संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करते हैं। ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है, जो आधुनिक आवासीय मानदंडों के अनुरूप है।
परियोजना में कीमतें €850,000 से €1,000,000 तक हैं, जो फुएंगिरोला क्षेत्र में प्रीमियम संपत्ति बाजार को दर्शाती हैं। कीमतों में भिन्नता घरों के आकार और विशिष्ट स्थान के आधार पर हो सकती है। पहले चरण में, केवल पांच घर बाजार में उपलब्ध हैं, जो उपलब्धता को सीमित कर सकता है। यह कीमत सीमा इस प्रकार की संपत्ति के लिए फुएंगिरोला में औसत से अधिक है, जो स्थानीय बाजार में इसकी प्रीमियम स्थिति का संकेत देता है।
यह परियोजना समुद्र तट के जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सुपरमार्केट तक पहुंचना आसान है, जो 112 मीटर की दूरी पर हैं। दोपहर में, निजी स्विमिंग पूल में आराम करना या टेरेस पर आराम करना संभव है। शाम को, समुद्र तट के साथ टहलना या स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना एक सामान्य दिनचर्या हो सकती है। रात में, शहरी क्षेत्र एक सुरक्षित माहौल प्रदान करता है, जबकि समुद्र की दिशा में दृश्य शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करते हैं।
फुएंगिरोला एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 226 मीटर पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 8.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। सार्वजनिक परिवहन 14 बस मार्गों और 33 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित है। ट्रेन स्टेशन केवल 0.5 किलोमीटर दूर है, जो मालागा और अन्य शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां (2 किमी के भीतर 212), कैफे (64) और बैंक (27) हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
नक्शा फुएंगिरोला के टोर्रेब्लांका क्षेत्र में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। समुद्र तट और केंद्रीय शहरी क्षेत्र के बीच स्थित, परियोजना दोनों दुनिया के सर्वोत्तम पहलुओं तक पहुंच प्रदान करती है। नक्शे पर निकटतम समुद्र तट, परिवहन कनेक्शन और प्रमुख सुविधाएं दिखाई गई हैं, जो क्षेत्र में इसकी रणनीतिक स्थिति को स्पष्ट करती हैं।
परियोजना फुएंगिरोला शहर में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित है। यह मालागा प्रांत के महत्वपूर्ण पर्यटन केंद्रों में से एक है, जिसकी आबादी 85,211 है। मारबेला 24 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि मालागा शहर 27 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य हिस्सों की तुलना में अधिक शहरी वातावरण प्रदान करता है, लेकिन फिर भी समुद्र तट तक पहुंच को बनाए रखता है। फुएंगिरोला कॉस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल के नगरपालिकाओं के राष्ट्रमंडल का हिस्सा है, जो इस क्षेत्र में इसके एकीकरण को दर्शाता है।
समुद्र तट तक पहुंच बहुत अच्छी है, क्योंकि प्लाया डी फुएंगिरोला केवल 658 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तट प्लाया डी सान फ्रांसिस्को (661 मीटर) और प्लाया डी सांता अमालिया (668 मीटर) हैं। मालागा शहर 27 किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला 24 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। मालागा-कॉस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 18 किलोमीटर दूर है। गोल्फ रिसॉर्ट्स में कैम्पो लॉस लागोस (3.8 किमी), सेराडो डेल अग्विला गोल्फ (3.9 किमी) और मिहास गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 92 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंगिरोला में मध्यधर्मीय जलवायु है जहां औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 14 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है। वर्ष में लगभग 300 दिन धूप वाले रहते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल वातावरण बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। स्थल की ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, और समुद्र तट तक ढाल केवल 3.0% है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। यह समशीतोष्ण जलवायु साल भर रहने के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फुएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गैविओटास, कारवाजल, कैस्टिलो-एजिडो, और फुएंगिरोला। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं के लिए प्रमाणित हैं। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें कैम्पो लॉस लागोस (3.8 किमी), सेराडो डेल अग्विला गोल्फ (3.9 किमी) और मिहास गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो मुनिसिपल एलोला (0.5 किमी), पबेलॉन जुआन गोमेज जुआनितो (0.7 किमी), और पोलिडेपोर्टिवो लास कानाडास (0.9 किमी) शामिल हैं। स्विमिंग पूल पिसिना मारिया पेलेएज (0.5 किमी) पर स्थित है, और प्युएर्टो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला मरीना केवल 0.6 किलोमीटर दूर है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
परियोजना फुएंगिरोला शहर में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित है। यह मालागा प्रांत के महत्वपूर्ण पर्यटन केंद्रों में से एक है, जिसकी आबादी 85,211 है। मारबेला 24 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि मालागा शहर 27 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य हिस्सों की तुलना में अधिक शहरी वातावरण प्रदान करता है, लेकिन फिर भी समुद्र तट तक पहुंच को बनाए रखता है। फुएंगिरोला कॉस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल के नगरपालिकाओं के राष्ट्रमंडल का हिस्सा है, जो इस क्षेत्र में इसके एकीकरण को दर्शाता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
फुएंगिरोला की इस परियोजना की तुलना क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। होराइजन36 भी फुएंगिरोला में स्थित है, लेकिन €599,000 से शुरू होने वाली कीमतों के साथ, यह कम महंगा है। 7 ओलास, जो फुएंगिरोला में ही स्थित है, €634,000 से शुरू होता है, जबकि औरा हिग्युरोन €669,000 से शुरू होता है। इस परियोजना की कीमत €850,000 से शुरू होती है, जो इसे क्षेत्र में सबसे महंगे विकल्पों में से एक बनाती है। हालांकि, उच्च कीमत निजी स्विमिंग पूल, बड़े निर्मित क्षेत्र और प्रीमियम स्थान जैसी विशेषताओं को दर्शाती है। यह परियोजना अन्य स्थानीय विकल्पों की तुलना में अधिक अनन्यता प्रदान करती है, क्योंकि इसमें केवल 12 घर हैं, जबकि अन्य परियोजनाएं आमतौर पर अधिक घर प्रदान करती हैं।
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