Новый проект развития в Торребланке, Фуэнхирола, состоящий из 12 отдельно стоящих домов. Проект расположен в городской прибрежной зоне всего в 400 метрах от пляжа Фуэнхиролы. Виллы имеют жилую площадь 196 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, и поставляются с частными бассейнами и просторными террасами. Планируемая сдача - второй квартал 2028 года. Расположение сочетает близость к Средиземному морю с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Торребланка, Фуэнхирола, на Коста-дель-Соль. Расположение находится на расстоянии короткой прогулки от пляжа Сан-Франциско и обеспечивает прямой доступ к городским удобствам. Фуэнхирола является интегрированной частью союза муниципалитетов западной Коста-дель-Соль и предлагает полную инфраструктуру для повседневной жизни.
Виллы спроектированы для постоянного проживания или в качестве второго жилья с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на 196 м². Каждая вилла имеет частный бассейн и просторные террасы для жизни на открытом воздухе. Проекты включают солярий, кладовую и подсобное помещение, что предоставляет практические решения для повседневной жизни в средиземноморском климате. Планировка предоставляет достаточно места для пар или небольших семей.
Проект в настоящее время находится на стадии строительства с ориентировочной сдачей во втором квартале 2028 года. Развитие будет осуществлено в два этапа, на первом этапе будет сдано пять домов. Виллы распределены по четырем этажам с современными строительными технологиями и материалами, соответствующими текущим строительным нормам и требованиям энергоэффективности.
Проект предлагает ограниченные общие удобства, с акцентом на индивидуальные жилые пространства. Нет общего сада или места для встреч жителей. Расположение находится в городской среде, что может привести к большему шуму окружающей среды по сравнению с сельскими районами. Виллы имеют ограниченную площадь участка в 49 м², что ограничивает возможности для оформления сада.
Ref: VL127836
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит покупателям, ищущим современное жилье в полностью развитой прибрежной среде с прямым доступом к удобствам и отдыху. Сочетание городских удобств и близости к пляжу делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для частого использования в качестве второго жилья. Для покупателей, предпочитающих жилье с минимальным уходом и современными характеристиками, не жертвуя при этом близостью к удобствам, этот проект предлагает подходящее решение. Расположение особенно привлекательно для людей, ведущих активный образ жизни, с возможностями для прогулок, плавания, игры в гольф и других рекреационных activностей в пешей доступности. Также оно подходит для работающих, которые должны часто путешествовать, учитывая хорошее сообщение с Малагой и близость к аэропорту. Покупатели, готовые инвестировать в более высокий ценовой сегмент для преимуществ нового жилья с частными удобствами в устоявшемся прибрежном сообществе, сочтут этот проект актуальным.
Виллы строятся с использованием современных материалов и строительных технологий, соответствующих текущим испанским строительным нормам. Технические характеристики включают полностью оборудованные кухни с современной техникой и ванные комнаты с высококачественной сантехникой. Строительство использует изоляционные материалы, соответствующие требованиям энергоэффективности, что приводит к снижению энергозатрат и комфортному внутреннему климату. Внешняя отделка включает террасы с покрытиями, устойчивыми к средиземноморским погодным условиям, и частные бассейны с системами фильтрации и очистки, не требующими сложного ухода. Окна и двери имеют двойное остекление для улучшения тепло- и звукоизоляции, что важно в городской среде. Внутренняя отделка включает напольные покрытия из долговечных материалов, подходящих для средиземноморского климата и легких в уходе. Виллы поставляются с установками кондиционирования и отопления, включая системы для нагрева воды, являющиеся энергоэффективными.
Цены на виллы в этом проекте варьируются от €850,000 до €1,000,000. Эта ценовая политика помещает проект в высший сегмент рынка Фуэнхиролы. Виллы имеют среднюю цену за квадратный метр около €4,336, что является разумным для новых разработок в этом регионе с аналогичными удобствами. Доступность ограничена, всего пять вилл на первом этапе развития. Цены не включают налоги, нотариальные расходы и расходы на регистрацию, которые обычно составляют 10-13% от покупной цены в Испании.
Это место в Фуэнхироле функционирует как полноценная жилая среда, где повседневная жизнь развивается естественным образом. Утром жители могут пить кофе на частной террасе с видом на море, за которой следует короткая прогулка к пляжу или в центр города. Ближайший супермаркет находится всего в 112 метрах, что облегчает повседневные покупки. Днем центр Фуэнхиролы предлагает множество кафе и ресторанов для обеда. Близость к железнодорожной станции на 500 метров облегчает поездки в Малагу или Марбелью для работы или культурных мероприятий. Вечером жители могут наслаждаться прогулкой по набережной, которая соединяет Фуэнхиролу с другими прибрежными городами. Наличие нескольких полей для гольфа в непосредственной близости предлагает возможности для отдыха для энтузиастов, а спортивные центры в непосредственной близости предоставляют возможности для различных спортивных activiteiten в течение всего года.
Повседневная жизнь в этом районе Фуэнхиролы характеризуется близостью к основным удобствам и возможностям для отдыха. Покупки можно совершать пешком, с ближайшим супермаркетом всего в 112 метрах. Аптеки, банки и медицинские учреждения находятся в радиусе 500 метров, обеспечивая практичный доступ к повседневным потребностям. Для расширенной медицинской помощи больница на расстоянии 8,5 километра доступна на автомобиле или общественном транспорте. Общественный транспорт отлично развит с железнодорожной станцией на расстоянии 500 метров, предлагающей соединения с Малагой и Марбельей. В радиусе 2 километров расположены 212 ресторанов, 64 кафе, 36 аптек и 10 стоматологических клиник, что обеспечивает широкий спектр удобств в пределах досягаемости. В районе есть 14 линий общественного транспорта с 33 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность внутри и за пределами Фуэнхиролы. Для семей в непосредственной близости имеются образовательные учреждения, с 15 начальными и 10 средними школами в Фуэнхироле.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Торребланка, Фуэнхирола, на коротком расстоянии как от береговой линии, так и от центра города. Позиция предлагает баланс между видом на море и доступом к городским удобствам. Расположение находится в хорошо развитом районе с плотной инфраструктурой дорог и пешеходных дорожек, обеспечивающих соединение с основными направлениями в Фуэнхироле и за ее пределами. Контуры четырех пляжей с Голубым флагом видны в непосредственной близости, что подчеркивает рекреационную ценность местоположения.
Фуэнхирола расположена в центре Коста-дель-Соль в провинции Малага, примерно в 27 километрах от столицы провинции Малага. Город находится между Марбельей (24 км) на западе и Торремолиносом (15 км) на востоке, что дает Фуэнхироле стратегическое положение в регионе. Она интегрирована в Союз муниципалитетов западной Коста-дель-Соль, что способствует сотрудничеству с соседними муниципалитетами в области услуг и развития. Расположение обеспечивает доступ как к крупным городским центрам, таким как Малага, так и к более эксклюзивным курортным городам, таким как Марбелья. Фуэнхирола функционирует как самостоятельное сообщество с полным спектром услуг, при этом крупные города находятся в пределах 30 минут для работы, шоппинга или культурных мероприятий. Центральное положение делает ее подходящей базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Расположение проекта обеспечивает отличный доступ к важным удобствам и местам назначения. Ближайшие пляжи, Сан-Франциско, Фуэнхирола и Санта-Амалия, все находятся в пешей доступности на расстоянии 400-700 метров. Для воздушных сообщений международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 18 километров, что составляет около 20 минут езды. Соседние города Марбелья и Малага находятся на расстоянии 24 и 27 километров соответственно, легко доступны по шоссе А-7 или железной дороге. Энтузиасты гольфа могут выбрать из нескольких полей для гольфа на коротком расстоянии: Кампо-лос-Лагос (3,8 км), Серрадо-дель-Агила-Гольф (3,9 км) и Михас-Гольф (4,4 км). Для прибрежного отдыха порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола на расстоянии 600 метров предлагает возможности для плавания и водных видов спорта. Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 92 метра делает проект подходящим для электрических транспортных средств, способствуя устойчивым вариантам мобильности.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C и летом, варьирующимся от 26°C до зимы около 14°C. Регион имеет более 300 солнечных дней в году, что приводит к солнечному климату большую часть года. Купальный сезон в Средиземном море длится около четырех месяцев, с температурой воды поднимающейся выше 20°C, идеальной для отдыха в море. Расположение находится на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает слегка возвышенное положение относительно береговой линии без потери преимуществ близости к морю. Уклон к пляжу умеренный, составляя 3%, что обеспечивает плавный переход к побережью. Прибрежное расположение предлагает естественный климат с морскими бризами, смягчающими летнюю жару. Климат делает жизнь на открытом воздухе практичной большую часть года, с террасами, функциональными с весны до поздней осени.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола имеет четыре пляжа с Голубым флагом, включая Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола, которые указывают на соответствие высоким стандартам качества воды, безопасности и удобств. Ближайшие пляжи - Сан-Франциско (0,4 км), Лос-Боличес (1,1 км) и Санта-Амалия (1,1 км), все доступны в пределах короткой прогулки. Пляжи предлагают различные удобства, включая пляжные клубы, прокат водного спорта и зоны отдыха. Для энтузиастов гольфа есть несколько полей в непосредственной близости: Кампо-лос-Лагос (3,9 км), Серрадо-дель-Агила-Гольф (4,3 км) и Кампо-лос-Оливос (4,6 км). Фуэнхирола имеет 269 спортивных объектов, включая Муниципальный спортивный комплекс Элола (0,5 км), Павильон Хуана Гомеса Хуанито (0,7 км) и Полидепортиво-Лас-Каньядас (0,9 км). Для плавания вне пляжа есть крытый бассейн Мария Пелаэс на расстоянии 500 метров. Порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (0,6 км) предлагает возможности для парусного спорта и других водных видов спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центре Коста-дель-Соль в провинции Малага, примерно в 27 километрах от столицы провинции Малага. Город находится между Марбельей (24 км) на западе и Торремолиносом (15 км) на востоке, что дает Фуэнхироле стратегическое положение в регионе. Она интегрирована в Союз муниципалитетов западной Коста-дель-Соль, что способствует сотрудничеству с соседними муниципалитетами в области услуг и развития. Расположение обеспечивает доступ как к крупным городским центрам, таким как Малага, так и к более эксклюзивным курортным городам, таким как Марбелья. Фуэнхирола функционирует как самостоятельное сообщество с полным спектром услуг, при этом крупные города находятся в пределах 30 минут для работы, шоппинга или культурных мероприятий. Центральное положение делает ее подходящей базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
В рамках рынка Фуэнхиролы этот проект отличается фокусом на отдельно стоящие виллы с частными открытыми пространствами в отличие от большинства жилых комплексов в регионе. Ценовая политика от €850,000 до €1,000,000 помещает его в высший сегмент, но это оправдано большей жилой площадью (196 м²) и наличием частных бассейнов и нескольких террас. По сравнению с другими проектами в Фуэнхироле, такими как Horizon36 (от €599,000), 7 Olas (от €634,000) и Aura Higueron (от €669,000), этот проект предлагает больше квадратных метров за евро и больше открытого пространства на виллу. Расположение в Торребланке предлагает более жилую атмосферу, чем центр Фуэнхиролы, с сохранением прямого доступа к удобствам. По сравнению с проектами в Марбелье (24 км) это расположение предлагает аналогичный прибрежный образ жизни по более низким ценам, при этом сохраняя доступ к Марбелье и ее удобствам благодаря хорошим транспортным связям. Проект также обеспечивает более быстрый доступ к аэропорту (18 км), чем многие разработки на западе Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным для международных покупателей, часто путешествующих.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID