פרויקט מגורים חדש הממוקם בעיר החוף פואנגירולה, במחוז מלאגה. הפרויקט מציע דירות מגורים יוקרתיות, המשלבות עיצוב מודרני עם טכנולוגיה מתקדמת וקיימות סביבתית. עם מיקום אטרקטיבי, הוא מספק גישה נוחה למגוון שירותים, חופי ים ואפשרויות פנאי, תוך הבטחת חווית מגורים ברמה גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס בפואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לסביבה ימית ולמתקני פנאי לאורך החוף, תוך שמירה על זמינות של שירותים עירוניים חיוניים.
דירות אלו פונות לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים המשלבים נוחות מודרנית עם איכות חיים גבוהה. הפרויקט מתאים למי שמעריך עיצוב, טכנולוגיה, קיימות וקרבה למגוון שירותים עירוניים וחופי ים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם תכנון לאכלוס ברבעון הרביעי של 2026. כיזמות חדשה, הוא מייצג הזדמנות לרכוש נכס מודרני עם מפרט עדכני, תוך ניצול היתרונות של בנייה חדשה.
הפרויקט מציע בעיקר דירות עם 2 חדרי שינה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, ולא מציע בידוד או אווירה כפרית. לא כל הדירות מציעות נוף מלא לים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף מרכזי בספרד, המעוניינים בסביבה עירונית תוססת עם נגישות גבוהה לשירותים ולחוף הים. הוא מתאים גם לרוכשים שמעריכים איכות בנייה מודרנית, עיצוב פנים עכשווי ומתקנים יוקרתיים כגון בריכות, ספא וחדר כושר. המשפחות עם ילדים עשויות להעריך את הקרבה לבתי ספר ומרכזי ספורט. אנשי מקצוע המחפשים סביבת עבודה נוחה, עם אפשרויות קהילתיות ואינטרנט מהיר, ימצאו את חללי העבודה המשותפים כיתרון. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי עם פוטנציאל השכרה.
הפרויקט מדגיש איכות גבוהה בגימורים ובחומרים. הדירות כוללות עיצוב עכשווי עם קווים נקיים ושימוש בחומרים איכותיים, המשקפים סטנדרט בנייה גבוה. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מבטיחים כניסת אור טבעי ויוצרים אווירה נעימה ופונקציונלית. גימורי היוקרה כוללים שימוש באלמנטים מודרניים ופרקטיים, עם אפשרויות התאמה אישית נרחבות כדי להתאים את הנכס לטעמם של הבעלים. הפרויקט כולל גם מערכות טכנולוגיות מתקדמות, כגון בית חכם (domotized flats), מערכות חימום אוויר (aerothermal energy system) וברזים הידרו-יעילים, התורמים לנוחות ולחיסכון באנרגיה. השימוש בצמחייה מקומית ובאלמנטים נגד קרינת שמש משקף מחויבות לקיימות.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 919,000 אירו ל-2,549,000 אירו. טווח המחירים משקף את מגוון הגדלים והתכונות המוצעות, כאשר דירות גדולות יותר או כאלה עם מאפיינים מובחרים יותר נמצאות בקצה הגבוה של הסקאלה. ישנן 2 דירות זמינות, המציעות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי המתחיל ב-84 מ"ר. קיימת אפשרות להתאמה אישית, מה שעשוי להשפיע על המחיר הסופי.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה שילוב של חיי עיר ונופש. הפרויקט ממוקם באזור אורבני, מה שמבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה. קרבת החוף משמעותה שחופי ים וטיילות זמינים בקלות, אידיאליים לפעילויות פנאי וספורט ימי. הסביבה העירונית מציעה גם מבחר רחב של מסעדות, בתי קפה ומרכזי בילוי, המבטיחים שגרת יום עשירה ומגוונת. קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית, כולל תחנות רכבת ואוטובוס, מה שמקל על התניידות באזור ומחוצה לו. רמת הפעילות העירונית גבוהה, עם מוסדות חינוך, מרכזי בריאות ומרכזי ספורט סמוכים.
פואנגירולה מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס. האזור העירוני שבו ממוקם הפרויקט מספק גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים. סופרמרקט ממוקם במרחק של 112 מטר, בית מרקחת ב-226 מטר, ובנק בטווח קצר. מגוון רחב של מסעדות (212) ובתי קפה (64) זמינים בקרבת מקום, המאפשרים ליהנות מהסצנה הקולינרית המקומית. עבור משפחות, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, וכן 3 מרכזי בריאות. מתקני ספורט, כולל מתחמי שחייה, נמצאים במרחק הליכה, כמו גם מגרשי גולף בטווח קצר. הרוגע של חופי הים, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו הנמצא במרחק 400 מטר, משלים את האווירה העירונית.
המיקום הגיאוגרפי של פואנגירולה על קו החוף המרכזי של ה'קוסטה דל סול' במחוז מלאגה, אנדלוסיה. המפה מציגה את הקרבה של הפרויקט לים, למרכזי תחבורה, וכן את מיקומו ביחס לערים מרכזיות באזור, מה שמספק הבנה של נגישות וסביבת המגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת בלב הקוסטי דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) ומרבלה (24 ק"מ). מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לשתיהן, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה למלאגה, בירת הפרובינציה, מקנה גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי הראשי של האזור. פואנגירולה עצמה היא עיר תוססת ומרכזית, בעלת אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, המציעה חיי עיר מלאים לצד האטרקציות של חוף הים.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה של כ-400 מטר מחוף הים (פלייה דה סן פרנסיסקו) וקרוב למתקנים עירוניים כמו סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכזי קניות. התחבורה נוחה, עם תחנת רכבת בפואנגירולה במרחק 500 מטר ו-33 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, המשרתות 14 קווי תחבורה ציבורית. נמל התעופה מלאגה-קוסטי דל סול נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים (בקו אווירי), ומאפשר נסיעה קלה ליעדים בינלאומיים. למחפשי הפעילות הספורטיבית, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של 3.8 עד 4.4 קילומטרים, ומרכזי ספורט ומתקני שחייה ציבוריים נמצאים בסמוך.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ נעות בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס, עם שמש רבה לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומתאפיין במדרון מתון של כ-3.0% לכיוון החוף. סביבת המחיה משלבת את האווירה העירונית עם קרבה לטבע, כולל פארקים ושטחים ירוקים, לצד הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה מצוינת למספר חופי ים. חוף פלייה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף, חופי בוליצ'ס-גאביוטס, קרוואחל, קסטילו-חידו ופואנגירולה, כולם בעלי דגל כחול, נמצאים בטווח נגישות. למחפשי פעילויות ספורטיביות, הפרויקט מציע מתקני ספורט מקיפים, כולל 269 מתקני ספורט שונים באזור, כמו גם גישה למגרשי גולף מובילים כגון קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). מתקני פנאי נוספים כוללים בריכות שחייה ציבוריות ומתחמי ספורט מודרניים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב הקוסטי דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) ומרבלה (24 ק"מ). מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לשתיהן, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה למלאגה, בירת הפרובינציה, מקנה גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי הראשי של האזור. פואנגירולה עצמה היא עיר תוססת ומרכזית, בעלת אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, המציעה חיי עיר מלאים לצד האטרקציות של חוף הים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL679851
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בפואנגירולה ממוקם באזור מרכזי ונגיש של הקוסטה דל סול, ומציע חווית מגורים אורבנית עם קרבה לים. בהשוואה לפרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) או Higueron South Residences (החל מ-790,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע טווח מחירים גבוה יותר, המשקף ככל הנראה את המיקום העירוני המרכזי יותר בפואנגירולה עצמה, לעומת מיקומים מעט מרוחקים יותר או המכוונים לקהל יעד שונה. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להדגיש נוף מבודד או קרבה למתקנים ספציפיים כמו מגרשי גולף, פרויקט זה מתמקד בשילוב של נוחות עירונית, גישה לחוף ומתקני קהילה יוקרתיים. הוא מציע פחות יחידות דיור בהשוואה לחלק מהפרויקטים האחרים, מה שעשוי להצביע על דגש על בלעדיות ופחות צפיפות. רמת הגימור והמתקנים המוצעים, כולל חדר כושר בעיצוב יוקרתי, ספא מקיף ושירות קונסיירז', ממצבים אותו כפרויקט פרימיום באזור, גם אם מחירו גבוה יותר מהממוצע בשוק הפרויקטים החדשים בקרבת מקום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
