פרויקט מגורים חדש ממוקם בלב פואנגירולה, מחוז מלאגה, בחוף הדרומי של ספרד. הפרויקט מציע דירות מודרניות המתאימות לאלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, תוך שילוב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולחוף. הקהילה מתוכננת מתוך מחשבה על איכות חיים, עם דגש על ירוק, מרחב ונוף, תוך שימוש בפתרונות פיתוח בני קיימא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, בתוך אזור עירוני המציע מגוון רחב של שירותים. קרבתו לעיר ולאפשרויות התחבורה הציבורית הופכת אותו לבסיס נוח לחקר האזור.
הדירות מתוכננות לספק חווית מגורים מודרנית ונוחה, עם דגש על מרחב, פרטיות וקשר לטבע. הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, אקלים נוח ושילוב של חיים עירוניים עם פנאי.
מדובר בפיתוח חדש שנבנה בסטנדרטים עכשוויים. הפרויקט מוכן למגורים, ומציע דירות חדשות עם גימור מודרני ומתקנים עדכניים, תוך התחשבות בקיימות ובאיכות הסביבה.
הפרויקט מתמקד בדירות בנות 2-3 חדרי שינה, ואינו מציע יחידות עם מספר חדרים גדול יותר. הוא ממוקם בסביבה עירונית פעילה, ועלול שלא להתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או אזור כפרי בלבד.
Ref: VL705791
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, או למי שמעוניין לעבור באופן קבוע לאזור בעל אקלים נוח ואיכות חיים גבוהה. הוא מתאים לאנשים שמחפשים סגנון חיים מודרני ונוח, עם דגש על נוחות אורבנית וקרבה לים. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את הגישה הקלה למרכזי קניות, מסעדות ומתקני פנאי יהנו מהמיקום. כמו כן, הפרויקט עשוי לעניין משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי, הודות לקרבתו לאטרקציות ולאפשרויות תחבורה. מי שמחפש בית עם טרסה פרטית, נוף פנורמי או נוף לים, ומוקיר פיתוח בר-קיימא, ימצא כאן מענה.
הפרויקט כולל גימורים מודרניים ואיכותיים, המיועדים לספק נוחות ופונקציונליות. הדירות מצוידות במערכות בקרת אקלים, כולל חימום וקירור (Hot A/C, Cold A/C), וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. המטבחים מגיעים במטבח מצויד מלא, חלקם בעיצוב מטבח-סלון המעניק תחושה מרווחת ופתוחה. חלונות עם זכוכית כפולה מסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי. בנוסף, חלק מהדירות כוללות מרפסת פרטית או סולריום, המאפשרים הנאה מהאוויר הצח והנופים. מערכות בית חכם (Domotics) משולבות כדי להגביר את הנוחות והאבטחה, וכן תכונות כמו מעלית לגישה נוחה. הנוף הנשקף מהדירות כולל גם ים וגם הרים, עם פוטנציאל לנופים פנורמיים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 695,000 אירו ל-950,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את מגוון הגדלים והתצורות המוצעות, כאשר דירות גדולות יותר או בעלות תכונות מיוחדות עשויות להיות בחלק הגבוה יותר של הסקאלה. הפרויקט כולל דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, וכן אפשרויות נוספות עם 3 חדרי שינה. שטחי הבנייה נעים בין 83 מ"ר ל-130 מ"ר. זמינות היחידות משתנה בהתאם לשלב המכירה, כאשר פיתוחים חדשים נוטים להתמלא במהירות, במיוחד במיקומים מבוקשים ב-Costa del Sol.
פואנגירולה, השוכנת על חוף ה-Costa del Sol, מציעה שילוב של חיים אורבניים תוססים עם גישה קלה לים ולאטרקציות. הפרויקט ממוקם באזור המאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, במרחק הליכה. המרחק הקצר מהים, כ-650 מטר, משמעותו שניתן ליהנות מטיולים לאורך החוף או מבילוי בשמש בקלות. האזור מאופיין באקלים נוח לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאורח חיים פעיל בחוץ. שילוב זה של נוחות עירונית, קרבה לים ומתקנים מודרניים הופך את הפרויקט לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים חווית מגורים מלאה.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת בפואנגירולה, המציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') וחנויות רבות. ישנם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה בקרבת מקום, מה שמבטיח מגוון קולינרי עשיר. מערכת החינוך כוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח של 2 ק"מ, ומערכת הבריאות כוללת 3 מרכזי בריאות. עובדה זו, יחד עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס, מדגישה את הנגישות והנוחות של האזור למגורים קבועים. הקרבה למרכז העיר ולחוף (כ-650 מטר) מאפשרת אורח חיים פעיל ונוח, עם אפשרויות בילוי ופנאי רבות. תיירות מהווה חלק משמעותי מהכלכלה המקומית, עם 25 בתי מלון ו-8,085 מיטות זמינות, מה שמבטיח סביבה דינמית לאורך כל השנה.
המיקום המרכזי של הפרויקט בפואנגירולה, על קו החוף של ה-Costa del Sol, מודגש במפה. המפה מציגה את הקרבה לים, למרכז העיר, ולמתקנים חיוניים כמו תחנות תחבורה ושירותים.
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז ה-Costa del Sol, בין הערים טורמולינוס לבין לה קלה דה מיחאס. היא חלק מאזור מחוז מלאגה, ומשולבת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. קרבתה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-25 ק"מ) הופכת אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור. המיקום המרכזי מקל על גישה לתשתיות תחבורה חשובות, כולל שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומספק גישה נוחה למגוון רחב של אתרים ואטרקציות לאורך החוף.
מיקום הפרויקט בפואנגירולה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 600 מטר, ומספקת קישוריות טובה לאורך החוף, עם תחנות נוספות כמו קרבחאל (3.5 ק"מ) וטורמואלה (6.2 ק"מ). בנוסף, 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס מפוזרות באזור, המקלות על ההתניידות ללא רכב. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. ישנן גם אפשרויות רבות לבילוי וספורט, כולל 4 חופי דגל כחול, מרכזי ספורט מרובים ובריכות שחייה ציבוריות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C, מה שיוצר תנאים נוחים לחיים בחוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מקבל כ-3,897 שעות שמש בשנה, הנחשב למספר גבוה מאוד, ומספק שפע של הזדמנויות ליהנות מהאווירה החיצונית. הגובה הממוצע של 15 מטר מעל פני הים מעיד על קרבה נוחה לחוף, בעוד שהשיפוע המתון של 3.0% לכיוון החוף מאפשר גישה קלה ונוחה. הסביבה מציעה שילוב של נוף ימי והררי, עם אפשרויות לטיולים ופעילויות בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופי דגל כחול, כולל פלייה דה לוס בוליצ'ס-גוויאוטאס, קרבחאל, קסטילו-איח'ידו ופואנגירולה עצמה, מה שמבטיח גישה למים נקיים ושירותים איכותיים. מרחק הליכה קצר מוביל לחוף פלייה דה סן פרנסיסקו (400 מטר). עבור חובבי גולף, מספר מגרשים מובילים נמצאים בקרבת מקום, כגון קאמפו לוס לאגוס (4.0 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (4.7 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 269 מתקנים שונים, כגון אצטדיונים, מגרשי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות כמו Piscina María Peláez (500 מטר). נמל פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצא במרחק של 700 מטר, ומציע אפשרויות לספורט ימי ופעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז ה-Costa del Sol, בין הערים טורמולינוס לבין לה קלה דה מיחאס. היא חלק מאזור מחוז מלאגה, ומשולבת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. קרבתה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-25 ק"מ) הופכת אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור. המיקום המרכזי מקל על גישה לתשתיות תחבורה חשובות, כולל שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומספק גישה נוחה למגוון רחב של אתרים ואטרקציות לאורך החוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
פרויקט זה בפואנגירולה מציע אלטרנטיבה מודרנית וחדשה באזור שהינו מבוקש מאוד ב-Costa del Sol. בהשוואה לפרויקטים קיימים באזור, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע טווח מחירים רחב המאפשר גמישות לרוכשים פוטנציאליים. בעוד ש-Higuerón Bay Residences מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, הפרויקט הנוכחי, עם תמחור החל מ-695,000 אירו, עשוי להציע תמורה טובה יותר מבחינת גודל, מתקנים או מיקום בתוך פואנגירולה עצמה. פואנגירולה עצמה מציעה יתרון של מיקום מרכזי ונגיש, עם תשתית עירונית מפותחת הכוללת שפע של מסעדות, חנויות ושירותי תחבורה, בניגוד לאזורים מסוימים במרחב היגרון שאולי דורשים יותר נסיעה לגישה לשירותים. הקרבה הישירה לחוף ולמרכז העיר, יחד עם היותו פיתוח חדש, מציב אותו כבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות אורבנית וסגנון חיים ים תיכוני מודרני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID