פרויקט מגורים חדש הממוקם בעיר החוף התוססת פואנגירולה, במחוז מלאגה. הפרויקט מציע מגוון דירות, מתוכננות בקפידה כדי למקסם את הנוף והאור הטבעי. הוא ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה קצר מהחופים וממגוון שירותים, תוך שמירה על קרבה לעיריות ולשדה התעופה של מלאגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בפואנגירולה, קרוב לים. המרחק הקצר לחוף, לצד ההימצאות בסביבה אורבנית, משלב את היתרונות של חיים ליד הים עם נוחות של גישה לשירותים יומיומיים.
הדירות מתוכננות עבור אלו המחפשים נוחות מודרנית ואיכות חיים. הן מיועדות לאנשים המחפשים בית עם פונקציונליות, אור טבעי, וגישה קלה למתקני פנאי ונופש.
מדובר בפיתוח חדש אשר הושלם. המבנים כוללים מספר קומות, עם אפשרויות לדירות גן, דירות בקומה הראשונה ודירות גג. הפרויקט כולל שטחים ירוקים נרחבים.
הפרויקט אינו מציע דירות עם מספר חדרים גדול יותר מ-2 או 3, וכל הדירות כוללות 2 חדרי אמבטיה. הנוף אינו תמיד לכיוון הים באופן מלא בכל הדירות, ומתקנים מסוימים כמו חדר כושר הם משותפים.
Ref: VL808189
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור עם שמש רבה וגישה נוחה לים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הזקוקות לשני חדרי שינה, וכן למי שמעריך סביבה אורבנית עם שירותים בהישג יד. מיקומו, המאפשר גישה ללמעלה מ-200 מסעדות וחנויות, הופך אותו למתאים עבור אלו המעוניינים ליהנות מחיי קהילה פעילים. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה הופכת אותו לנוח עבור מי שמבקר לעיתים קרובות את משפחתו או חבריו.
הפרויקט שם דגש על איכות חומרים וגימור מודרני. הוא כולל מפרט טכני הכולל שימוש באלומיניום של Tecnal עבור נגררות חיצוניות, וכן מותגים מוכרים כמו Duravit ו-Kaldewei עבור מתקני אמבטיה. הארכיטקטורה המודרנית שואפת למקסם את כניסת האור הטבעי לחללים. אפשרות לביצוע שינויים בהתאמה אישית קיימת כל עוד לא חלפו המועדים הקבועים לכך. תעודות BREEAM ו-WELL מעידות על מחויבות לקיימות, יעילות אנרגטית ובריאות הדיירים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בטווח רחב, החל מ-€550,000 ועד €1,690,000. טווח מחירים זה משקף את מגוון הגדלים, הקומות והמיקומים בתוך הפרויקט. גודל הדירות נע בין 89 מ"ר ל-128 מ"ר, עם 2 או 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחיר נקבע בהתאם לגודל, מיקום ספציפי בבניין, וסוג הדירה (למשל, דירת גן או דירת גג).
פואנגירולה מציעה סגנון חיים ים-תיכוני תוסס. השכונה מאופיינת בסביבה עירונית עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות, וכן פארקים ומרכזי ספורט. חיי העיר מתנהלים בקצב נוח, עם אפשרות להסתמך על הליכה או אופניים למרבית הצרכים היומיומיים. הקרבה לים מהווה מוקד משיכה מרכזי, אך יחד עם זאת, האופי העירוני מבטיח פעילות שוטפת גם מחוץ לעונת התיירות.
פואנגירולה, כעיר הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מציעה מגוון רחב של פעילויות ושירותים. האזור העירוני עשיר במסעדות, בתי קפה, חנויות, מרכזי ספורט ובתי ספר. עם 3897 שעות שמש בשנה וממוצע טמפרטורה של 18.7°C, מזג האוויר נוח לרוב ימות השנה. קרבת הים, עם 4 חופים עם דגל כחול, מהווה מוקד משיכה מרכזי לפעילויות פנאי. חיי הלילה והתרבות בעיר מפותחים, וקיימות 14 קווי תחבורה ציבורית המקשרים את האזור.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול. ניתן לראות את הקרבה שלה לשדה התעופה של מלאגה, לערי חוף אחרות, ולמסלולי גולף מרכזיים, מה שמדגיש את הנגישות והנוחות של האזור.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין בנירמנה במערב למלאגה במזרח. מיקום זה מספק גישה נוחה לערי חוף פופולריות אחרות ולעיר הבירה של המחוז, מלאגה. העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, אזור ידוע בזכות תרבותו העשירה, הארכיטקטורה שלו וחיי הפנאי.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה קצר מהים (כ-658 מטר עד החוף הקרוב ביותר) וממתקנים עירוניים כמו סופרמרקט (112 מטר), בית מרקחת (226 מטר) ומרכזי ספורט. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, וגישה אליו נוחה. מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו גם בית חולים מרכזי. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 33 תחנות אוטובוס ו-2 תחנות רכבת בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7°C. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כ-3,897 שעות שמש בשנה מספקות אווירה נעימה. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה. הסביבה הקרובה משלבת אזורים ירוקים עם קרבה לים, ומתקנים כמו פארקים ושטחים מטופחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור פואנגירולה קיימים 4 חופים בעלי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. החופים מציעים מגוון אפשרויות לפעילויות פנאי וספורט ימי. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף בסביבה, כולל Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ). העיר מציעה גם מתקני ספורט רבים, כולל אולמות ספורט, בריכות שחייה ומרכזי פנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין בנירמנה במערב למלאגה במזרח. מיקום זה מספק גישה נוחה לערי חוף פופולריות אחרות ולעיר הבירה של המחוז, מלאגה. העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, אזור ידוע בזכות תרבותו העשירה, הארכיטקטורה שלו וחיי הפנאי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
פואנגירולה מציעה חלופה אטרקטיבית לפרויקטים באזורים שכנים של קוסטה דל סול. בהשוואה ללגונה סוויטס (החל מ-€407,925), טורבלנקה הייטס (החל מ-€425,000) ויוניק אינפיניטי (החל מ-€499,000), הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-€550,000, מה שעשוי לשקף הבדלים באיכות הבנייה, גודל הדירות, או מתקנים זמינים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים נמוכים יותר, המחיר הגבוה יותר כאן יכול לרמוז על גימור פרימיום, נופים משופרים, או שטחי מגורים גדולים יותר. הפרויקטים הללו משתפים יתרונות משותפים של קרבה לים, שמש אנדלוסית, ותשתיות טובות. עם זאת, מיקומו הספציפי של פואנגירולה, עם שילוב של פארקים, חופים, ומרכז עיר תוסס, מעניק לו יתרון אורבני מובהק יותר לעומת אתרים מבודדים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
