立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、フエンヒロラの中心部に位置し、地中海からわずか数百メートルの距離にあります。周辺には、多数のレストラン、ショップ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。公共交通機関も充実しており、近隣の都市や空港へのアクセスも良好です。これは、都市の利便性とビーチへの近さを両立させた、活動的なライフスタイルを求める人々にとって実用的な立地と言えます。
このレジデンスは、モダンで機能的な住空間を求める人々に適しています。自然光が豊かに差し込む設計、高品質な素材の使用、そして持続可能性を重視したBREEAMおよびWELL認証は、快適で健康的な生活環境を保証します。プライベートテラス、共用エリアの緑地、そして一部住戸にはプライベートプールが備わり、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
このプロジェクトは、現在建設が完了した新築物件です。全224戸からなるこの開発は、3階建てのモジュールで構成され、低層階にはガーデンヴィラ、中層階には標準住戸、最上階にはアティック住戸が配置されています。広大な緑地と、景観を最大限に活かすためのプラットフォーム構造が特徴です。南西向きの配置は、日照と眺望を最適化するように設計されています。
このプロジェクトは、主に都市部やビーチへの近さを重視する居住者向けに設計されています。そのため、広大な敷地や、完全に孤立した静寂な環境を求める場合には、期待と異なる可能性があります。また、開発は高層建築ではなく、低層のモジュールで構成されているため、高層階からの広大なパノラマビューを期待する場合には、限定的となる場合があります。一部住戸のプライベートプールは、共用プールとは別に管理が必要です。
Ref: VL808189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スペインの太陽の下で、利便性と快適さを兼ね備えた生活を求める方に最適です。ビーチまで歩いて行ける距離にありながら、都市のすべてのアメニティに容易にアクセスできるため、アクティブで活動的なライフスタイルを送りたい方に適しています。また、高品質な建築、持続可能性への配慮、そしてモダンなデザインは、永住または長期滞在を考えている方々にとっても魅力的な選択肢となります。多様な価格帯と広さの物件があるため、単身者、カップル、小規模な家族、あるいはセカンドホームを探している方まで、幅広い層のニーズに応えることができます。定期的なメンテナンスや管理の手間を省きたい方にとって、完成済みの新築物件であることも大きな利点です。
この開発プロジェクトでは、細部にまでこだわった高品質な仕上がりを提供しています。外装には、耐久性と断熱性に優れたTecnal社の製品が採用され、快適な室内環境を維持します。バスルームには、DuravitやKaldeweiといった著名ブランドの衛生陶器やバスタブが設置され、高級感と機能性を兼ね備えています。内装デザインは、自然光を最大限に取り入れることを重視し、明るく開放的な空間を演出しています。また、購入者は、建設完了期限内であれば、仕様の変更に関する要望を検討することが可能です。BREEAMおよびWELL認証を取得していることは、エネルギー効率と居住者の健康・福祉に対する高い基準を満たしていることを示しており、長期的な居住価値を高める要素となります。
このプロジェクトの物件価格は、€550,000から€1,690,000の範囲で設定されています。これは、2ベッドルーム、2バスルームの物件から、より広いスペースを求める顧客向けの物件まで、多様なニーズに対応する価格帯です。建物の広さは89平方メートルから128平方メートルまで用意されており、価格は広さ、階層、そして眺望の条件によって変動します。現在、すべての物件が完成しており、即入居が可能です。この価格帯は、フエンヒロラという人気のロケーションと、新築物件としての高品質な仕様を考慮すると、市場の平均的な水準に位置していると言えます。
フエンヒロラの活気ある都市生活の中心に位置するこのレジデンスは、日常生活の利便性とリラクゼーションを両立させたい人々にとって理想的な場所です。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが集まっており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチへは徒歩数分でアクセス可能で、午後の散歩や週末のレジャーに最適です。また、スポーツセンターやプールも近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、マラガ空港へのアクセスも約18kmと良好です。ここは、都市の賑わいと地中海の穏やかなライフスタイルが融合した、現代的な生活空間を提供します。
プロジェクト周辺のフエンヒロラは、賑やかながらも住みやすい都市環境を提供します。半径2km以内には、200軒以上のレストラン、63軒のカフェ、多数の銀行や薬局があり、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。また、公園やスポーツ施設も充実しており、レクリエーションの機会に事欠きません。人口約85,000人（2025年予測）のこの都市は、年間を通じて温暖な気候（平均12～26℃）に恵まれ、3,897時間という豊富な日照時間があります。これにより、年間を通じて屋外での活動を楽しむことができます。ビーチへの近さ（最寄りのPlaya de San Franciscoまで約400m）は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを象徴する要素であり、日々の生活にリフレッシュメントをもたらします。交通インフラも整っており、14の公共交通機関路線と33のバス停が利用可能です。
この地図は、フエンヒロラ開発プロジェクトの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして都市の中心部への近さが強調されています。近隣のスポーツ施設、マリーナ、そして主要な交通機関へのアクセスも視覚的に確認でき、このプロジェクトが提供する利便性とライフスタイルを理解する上で役立ちます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある沿岸都市です。西はベナルマデナ、東はミハスと隣接しています。この立地は、マラガ空港への良好なアクセス（約18km）と、マルベーリャやネルハといった他の主要な観光地への容易な移動を可能にします。フエンヒロラ自体が、長い砂浜、賑やかなプロムナード、多様なレストランやショップ、そして活気あるナイトライフで知られています。また、内陸部へもアクセスしやすく、アンダルシアの文化や自然を体験することも可能です。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた居住環境を提供します。
このプロジェクトの立地は、交通の利便性に優れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約18kmと、空路でのアクセスは非常に良好です。フエンヒロラ駅まで徒歩6分、さらにCarvajal駅やTorremuelle駅も近隣にあり、鉄道網を利用した移動も容易です。14の公共交通機関路線と33のバス停が周辺に配置されており、地域内の移動も便利です。ビーチへは徒歩圏内（Playa de San Franciscoまで約400m）であり、4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（約3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（約3.9km）など、複数のゴルフコースが車で数分の距離にあります。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）などの生活必需施設も近接しており、都市生活の利便性を享受できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかであり、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、これは屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水泳シーズンは、水温が20℃以上を保つ期間が約4ヶ月続きます。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかなため、歩行や自転車でのアクセスが容易です。この恵まれた気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを享受できる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de San Franciscoまでわずか400m、その他にもPlaya de los Boliches、Playa de Santa Amaliaなど、複数のビーチが徒歩圏内にあります。フエンヒロラ地域全体で4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と設備の質の高さを保証しています。スポーツ愛好家のために、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターが0.6km以内に位置しています。さらに、ゴルフコースへのアクセスも良好で、Campo Los LagosやCerrado del Aguila Golfなどが車で数分圏内にあります。これらの施設は、多様なレクリエーション活動を可能にし、アクティブなライフスタイルをサポートします。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある沿岸都市です。西はベナルマデナ、東はミハスと隣接しています。この立地は、マラガ空港への良好なアクセス（約18km）と、マルベーリャやネルハといった他の主要な観光地への容易な移動を可能にします。フエンヒロラ自体が、長い砂浜、賑やかなプロムナード、多様なレストランやショップ、そして活気あるナイトライフで知られています。また、内陸部へもアクセスしやすく、アンダルシアの文化や自然を体験することも可能です。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた居住環境を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラに位置するこの新築開発プロジェクトは、近隣の同様の物件と比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。例えば、Laguna Suites（€407,925から）やTorreblanca Heights（€425,000から）といった近隣のプロジェクトと比較すると、このプロジェクトはより高級なセグメントに位置づけられ、価格帯は€550,000からと高めですが、これは提供される建築品質、アメニティ、そして立地条件を反映しています。Unique Infinity（€499,000から）のような物件も、インフィニティプールを特徴としていますが、このプロジェクトはBREEAMおよびWELL認証を取得している点で、持続可能性と居住者の健康への配慮において一歩進んでいます。フエンヒロラというロケーション自体が、マラガ空港への近さ、充実したインフラ、そして長い砂浜という点で、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性が高く、年間を通じて人気のあるエリアです。他の地域、例えばより高級志向のマルベーリャや、より静かなエリアと比較した場合、フエンヒロラはこのプロジェクトが提供する、都市的な利便性とビーチへの近さ、そして手頃な価格帯（比較的高価格帯の物件も含む）のバランスが特徴と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
