مشروع سكني جديد يقع في قلب كوستا ديل سول، في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة بمقاطعة مالاغا. يمثل هذا المشروع تجربة حسية متكاملة، ويقدم شققًا فاخرة بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 89 مترًا مربعًا. يتميز الموقع بقربه الاستثنائي من البحر، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الشواطئ ونسيم البحر المنعش. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية للانتقال إلى نمط حياة متوسطي مميز.
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، وهي منطقة تتميز بأسعار عقارات أعلى نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول، نظرًا لقربها من البحر وتوفر المرافق الحضرية. يبلغ سعر الوحدة المعروضة 1,010,000 يورو لشقة بغرفتي نوم، وهو ما يعكس الطبيعة الفاخرة للمشروع وموقعه المتميز. للمقارنة، تبدأ أسعار مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Higueron South Residences من 790,000 يورو، و Waterfall Residences من 720,000 يورو، و Oleo من 725,000 يورو. هذه الأسعار تشير إلى أن المشروع المعروض يقع في الطرف الأعلى من الطيف السعري للمنطقة، مما قد يعكس جودة أعلى في التشطيبات، أو مرافق أكثر تميزًا، أو موقعًا داخليًا أفضل ضمن المدينة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أقل تكلفة، فإن السعر المرتفع لهذا المشروع قد يبرره مستوى الفخامة والخدمات المقدمة، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن بشكل مباشر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. هذا القرب الاستراتيجي من البحر والمرافق الحضرية يوفر توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء الساحلي والراحة اليومية، مما يجعله موقعًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول والبيئة البحرية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. توفر الشقق ذات الغرفتين وحمامين مساحة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانوي أو مكان إقامة أساسي. تتيح المرافق المشتركة مثل المسبح الداخلي المدفأ والصالة الرياضية مستوى عالٍ من جودة الحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، إلا أن حالة 'تطوير جديد' تشير إلى تحديثات شاملة أو إعادة بناء، مما يوفر مزيجًا من السحر التاريخي والمرافق الحديثة. هذا الوضع يزيل عامل الانتظار المرتبط بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع خاصية حديقة خاصة ضمن الوحدة السكنية. كما أنه لا يشتمل على ميزة إطلالات بانورامية واسعة خارج حدود الشرفات الخاصة أو الأسطح المشتركة. التركيز الأساسي للمشروع ينصب على توفير تجربة معيشية فاخرة داخل المبنى مع سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة بدلاً من تقديم مساحات خارجية فردية واسعة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية في بيئة حضرية متكاملة. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من البحر، حيث يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وكذلك لمن يفضلون الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات اليومية. إذا كنت تبحث عن منزل ثانوي للاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل، أو مكان إقامة دائم يوفر سهولة التنقل والوصول إلى وسائل الراحة، فإن هذا المشروع يقدم حلاً جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العقارات التي تم الانتهاء منها وجاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات طويلة قبل الانتقال.
يشير وصف المشروع إلى مستوى عالٍ من الفخامة والجودة في التشطيبات والتجهيزات. تشمل هذه التفاصيل مطبخًا مجهزًا بالكامل بأنظمة حديثة، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل العملية والجمالية. يذكر أيضًا وجود نظام المنزل الذكي (home automation)، والذي يضيف عنصرًا من التكنولوجيا الحديثة والراحة إلى المعيشة اليومية. تشتمل المرافق المشتركة على مسبح خارجي لا متناهي ومسبح داخلي مدفأ، مما يوفر خيارات استرخاء متنوعة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تضمن الصالة الرياضية المجهزة بالكامل والمناطق المشتركة الأخرى، مثل منطقة العمل المشتركة، تلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر. الأمن على مدار الساعة يوفر راحة البال للمقيمين.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 1,010,000 يورو، وتشمل شققًا بغرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء 89 مترًا مربعًا. نظرًا لأن جميع الوحدات تم الانتهاء منها، فإن الأسعار تعكس القيمة السوقية الحالية للعقارات الجاهزة للسكن في هذه المنطقة المتميزة. نظرًا لطبيعة العقار كـ 'تطوير جديد' في موقع مرغوب، فإن هذا السعر يضع المشروع في الفئة العليا من سوق العقارات المحلي. قد تختلف الأسعار النهائية بناءً على الطابق، أو الإطلالة المحددة، أو أي تعديلات داخلية، ولكن النطاق السعري المذكور يوفر مؤشرًا واضحًا على الاستثمار المطلوب.
يقع المشروع في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الممتدة وأجوائها المتوسطية. تتميز المنطقة بكونها حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. يوفر هذا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل أساسي على السيارة. الحياة اليومية هنا تتميز بتوازن بين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مثل المشي على طول الكورنيش أو الاسترخاء على الشاطئ، والوصول السهل إلى المرافق الحضرية التي تدعم نمط حياة مريح ونشط. القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار، يعزز من هذه الراحة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع المشروع في منطقة حضرية مكتظة بالسكان نسبيًا، مما يعني وجود عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأخرى على مسافة قريبة. مع 212 مطعمًا و 64 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا ضمن نطاق 2 كيلومتر، فإن الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة وسهولة الوصول. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة على مدار العام، وليس مجرد وجهة سياحية موسمية. هذا يوفر إحساسًا بالاستقرار والحياة المجتمعية خارج مواسم الذروة السياحية. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات، بينما توفر 3 مراكز صحية رعاية طبية قريبة.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن النسيج الحضري لمدينة فوينخيرولا. يبرز القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع وجود عدة شواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما تظهر شبكة الطرق ووسائل النقل العام التي تربط المشروع ببقية المدينة والمناطق المحيطة، بما في ذلك قرب المطار الدولي في مالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا الساحلية، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تتمتع فوينخيرولا بموقع مركزي ضمن هذه المنطقة الشهيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كيلومترًا، بينما تقع ماربيا، المعروفة برقيها، على بعد 24 كيلومترًا. هذا القرب النسبي يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالمعالم السياحية والخدمات المتنوعة التي تقدمها كل مدينة، سواء كانت ثقافية، تسوق، أو ترفيهية، دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 658 مترًا فقط، مما يجعله قريبًا جدًا للمشي اليومي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالاغا كوستا ديل سول الذي يبعد 18 كيلومترًا بالطائرة. كما تتوفر 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة حافلات قريبة، مما يعزز سهولة التنقل. لأغراض التسوق، تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كيلومتر فقط. بالإضافة إلى ذلك، يقع مستشفى على بعد 8.5 كيلومتر، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الاستمتاع بالبحر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات سهلة على البحر دون أن يكون المنحدر شديدًا. تضمن ساعات الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يجعل المنطقة جذابة لمن يبحث عن نمط حياة مشمس ومريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بشواطئ ممتازة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، مسافة 400 متر فقط. يوجد إجمالي 4 شواطئ تحمل علامة الراية الزرقاء في فوينخيرولا، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. هذا يضمن جودة المياه والخدمات المقدمة على الشواطئ. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 3.9 كيلومتر، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كيلومتر، مما يوفر خيارات قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، مثل المجمعات الرياضية والمسابح، مما يلبي احتياجات الرياضيين والهواة على حد سواء.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا الساحلية، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تتمتع فوينخيرولا بموقع مركزي ضمن هذه المنطقة الشهيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كيلومترًا، بينما تقع ماربيا، المعروفة برقيها، على بعد 24 كيلومترًا. هذا القرب النسبي يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالمعالم السياحية والخدمات المتنوعة التي تقدمها كل مدينة، سواء كانت ثقافية، تسوق، أو ترفيهية، دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL814104
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
