פרויקט מגורים חדש בלב קוסטה דל סול, ממוקם בעיר החוף השוקקת פואנגירולה, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע חוויה חושית מלאה, ומספק דירות יוקרה עם גישה נוחה לים ולשירותים עירוניים. הוא משלב איכות בנייה גבוהה עם מתקנים מודרניים, ומאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני תוסס בסביבה נעימה.
פואנגירולה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה איזון בין חיים עירוניים לסביבה חופית. בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים, כמו היגורון סאות' רזידנס (החל מ-790,000 אירו) או ווטרפול רזידנס (החל מ-720,000 אירו), פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 1,010,000 אירו, ממצב את עצמו כיוקרתי יותר, כנראה בשל מתקנים משופרים, גימורים ברמה גבוהה יותר או מיקום פרימיום בתוך פואנגירולה. אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה, נוטים להציע מחירים גבוהים יותר עבור נכסים דומים, בעוד אזורים מערביים יותר עשויים להציע אפשרויות זולות יותר אך עם פחות נגישות לשירותים עירוניים מפותחים. פואנגירולה עצמה נחשבת לאזור נוח ונגיש, המושך אליו קהל רחב יותר מאשר יעדי יוקרה בלעדיים יותר, מה שהופך את המחיר של 1,010,000 אירו למצדיק עבור מי שמחפש איכות, נוחות ומיקום מרכזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מציע גישה נוחה ומרחק הליכה לחוף הים, מה שמאפשר אורח חיים חוף פעיל. הסביבה העירונית מבטיחה שירותים חיוניים, מסעדות וחנויות יהיו בהישג יד, ומחזקת את הנוחות היומיומית.
הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים נוחות עירונית לצד קרבה לים. הוא מספק דירות מאובזרות הכוללות מערכות בית חכם, מרפסות גדולות ואזורים משותפים כמו בריכות וחדר כושר, התורמים לאיכות חיים גבוהה.
הבנייה הושלמה, והפרויקט מוכן לאכלוס. המבנים מייצגים התחדשות עירונית עם מתקנים מודרניים, תכנון עכשווי וגימור באיכות גבוהה, מה שמבטיח סטנדרט מגורים עדכני.
הפרויקט אינו מציע שטחי גינה פרטיים גדולים או פרטיות מוחלטת המאפיינת וילות מבודדות. כמו כן, היותו חלק מסביבה עירונית צפופה עשוי להשפיע על רמת הרעש.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם נוחות עירונית וקרבה מיידית לים. הוא מיועד לאנשים המעריכים איכות חיים גבוהה, הכוללת גישה למתקנים כמו בריכות מחוממות, חדר כושר ואזורי פנאי, יחד עם נוחות של בית חכם ואבטחה 24/7. המיקום במרכז פואנגירולה, עם מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעדיפים להימנע משימוש תדיר ברכב. בנוסף, האפשרויות כמו אזור עבודה משותף יכולות להתאים לאנשי מקצוע העובדים מרחוק.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה גבוהה וגימורים מודרניים. הדירות כוללות מערכות מיזוג אוויר מתקדמות (חם/קר), מטבחים מאובזרים ומערכות בית חכם לשליטה על פונקציות הבית. החומרים הנבחרים, בשילוב עם העיצוב המודרני, תורמים לתחושת יוקרה ונוחות. המתקנים המשותפים, כגון בריכות אינסוף חיצוניות ובריכה מקורה ומחוממת, סולריום ואזור ספורט, מעידים על ההשקעה באיכות החיים של התושבים. הדגש על פרטים, מהמרפסות המרווחות ועד לאזורי הפנאי, מבטיח חווית מגורים איכותית.
הפרויקט מציע דירות בנות 2 ו-3 חדרי שינה, החל ממחיר של 1,010,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את איכות הבנייה והגימורים, ואת המתקנים היוקרתיים המוצעים, כולל בריכות, גישה לים ושטחי פנאי. גודל הדירות נע בין 89 מ"ר, ומחיר זה ממצב את הפרויקט כאופציה יוקרתית בשוק הנדל"ן של פואנגירולה, המתאים לרוכשים המחפשים איכות גבוהה ומיקום מרכזי.
פואנגירולה מציעה שילוב ייחודי של עיר חוף תוססת עם קהילה בינלאומית. הרחובות מציעים מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, וטיילת החוף מהווה מרכז לפעילות חברתית וספורטיבית. הרמה התחתונה של המגורים, עם גובה של 15 מטר מעל פני הים, מבטיחה קרבה יחסית למרכז העניינים העירוני והחוף. השכונה נגישה היטב באמצעות תחבורה ציבורית, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי, אך נוכחותן של 33 תחנות אוטובוס וקרבה לתחנת רכבת מוסיפה לאופי העירוני. הפרויקט כולל גם אזורי פנאי וספורט, כמו גם פונקציות נוספות כמו אזור עבודה משותף, המשקפות את הצורך הגובר בגמישות במגורים.
פואנגירולה מציעה סביבה עירונית מלאת חיים, עם מגוון עצום של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי קניות. קרבתה לים, עם מספר חופי ים מוסדרים (כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, במרחק 400 מטר), מאפשרת פעילויות פנאי מגוונות. העיר משקיעה רבות בתשתיות, כולל 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנת רכבת במרחק 500 מטר, מה שמקל על התניידות. קיימת נגישות טובה למרכזי בריאות, חינוך וספורט, כולל מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר. זהו אזור המשלב את הנוחות העירונית עם אפשרויות בילוי ופנאי רבות.
המיקום המרכזי של הפרויקט בפואנגירולה, כפי שמוצג על המפה, מדגיש את קרבתו לים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים. הוא מציג את הנגישות לתחבורה ציבורית, שטחי פנאי ומרכזי ספורט, וממחיש את מיקומו הנוח באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן מרכזי לאורך קו החוף של מחוז מלאגה, מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין העיר מלאגה (27 ק"מ) לבין מרבייה (24 ק"מ), שתי ערים גדולות ומרכזיות באזור. מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים, תרבות ובילויים בשתי הערים, תוך שמירה על אווירה עצמאית ומבוססת של פואנגירולה. הקרבה לצירי תנועה מרכזיים מאפשרת התניידות קלה ברחבי האזור.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בקרבת מגוון רחב של שירותים. חוף הים נמצא במרחק הליכה קצר (פלאיה דה סן פרנסיסקו כ-400 מטר). סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ובנקים נגישים בקלות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, ומספק חיבור נוח לטיסות בינלאומיות. לתחבורה ציבורית יש נוכחות משמעותית, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, בנוסף לתחנת רכבת עירונית בקרבת מקום. למחפשי פעילויות ספורטיביות, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר (3.8 ק"מ ומעלה), ומתקני ספורט עירוניים ממוקמים בסמוך.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. תקופת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת על מישור החוף המרכזי של קוסטה דל סול. השיפוע המתון לכיוון החוף (כ-3%) מבטיח גישה נוחה לים. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני פעיל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מתאפיין במספר חופי ים מוצעים, כולל חופים בעלי דגל כחול כמו בוליצ'ס-גאביוטס וקסטילו-חידו, המעידים על איכותם וניקיונם. החופים המרכזיים, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של כ-400 מטר מהפרויקט. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט. קיימים 269 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי גולף מובילים במרחק נסיעה קצר (כ-3.8 ק"מ), מרכזי ספורט עירוניים, ובריכות שחייה ציבוריות. נמל יאכטות (פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן מרכזי לאורך קו החוף של מחוז מלאגה, מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין העיר מלאגה (27 ק"מ) לבין מרבייה (24 ק"מ), שתי ערים גדולות ומרכזיות באזור. מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים, תרבות ובילויים בשתי הערים, תוך שמירה על אווירה עצמאית ומבוססת של פואנגירולה. הקרבה לצירי תנועה מרכזיים מאפשרת התניידות קלה ברחבי האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL814104
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
