פרויקט מגורים חדש ממוקם בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת בפרובינציית מלגה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע מגוון דירות בנות 2 ו-3 חדרי שינה, המשלבות עיצוב מודרני עם פונקציונליות, במרחק הליכה קצר מהים. המיקום המרכזי מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, חיי עיר ומתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה יומיומית נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית צפופה, אך עם קרבה מיידית לחוף הים. המרחק הקצר מהים (כ-650 מטר) מאפשר גישה רגלית נוחה, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים במרחק הליכה, כגון חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט.
הדירות מתוכננות לענות על צרכים של מגורים מודרניים, עם דגש על חללים פתוחים ופונקציונליים. המרפסות הרחבות מיועדות לניצול האקלים הים תיכוני, ומאפשרות הנאה מימי שמש וערבי קיץ. העיצוב הפנימי משלב חומרים איכותיים ליצירת סביבת מגורים נעימה ופרקטית.
מדובר בפרויקט חדש המציע 127 יחידות דיור. הפרויקט נמצא בשלב סיום הבנייה (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית או קרובה לדירות. היחידות המוצעות הן בנות 2 ו-3 חדרי שינה, עם אפשרות לפנטהאוזים, ומשלבות פונקציונליות עם עיצוב מודרני.
הפרויקט אינו מציע שטחים ירוקים פרטיים נרחבים או נוף פנורמי פתוח מכל דירה. העיצוב העירוני מושפע מהצפיפות, וייתכן שחלק מהדירות יפנו לאזורים בנויים. בנוסף, הפרויקט אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד, והוא חלק מסביבה עירונית פעילה.
Ref: VL842406
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים בלב אזור עירוני תוסס, עם קרבה מיידית לים ולכל השירותים הנדרשים. הוא אידיאלי למי שמעוניין בבית שני, בנכס להשקעה, או במקום מגורים קבע המציע נוחות וגישה קלה לכל. מי שמעריך חיי עיר, פעילויות פנאי מגוונות ונגישות תחבורתית, ימצא כאן בית מתאים. הפרויקט גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מבוקש עם פוטנציאל להשכרה, הודות למיקומו המרכזי וקרבתו לחוף ולתחבורה ציבורית.
הפרויקט שם דגש על איכות הבנייה והגימור. השימוש בחומרים אלגנטיים ובעיצוב המשלב טקסטורות, צורות וגוונים תורם לאסתטיקה המודרנית. כל חלל תוכנן מתוך מחשבה על פונקציונליות ונוחות. המטבח, פינת האוכל ופינת המגורים משולבים בחלל פתוח אחד, היוצר תחושת מרחב ופתיחות. הדירות כוללות מרפסות פרטיות, חלקן עם נוף לים או לעיר, וגימור ברמה גבוהה המשקף את ההשקעה בפרטים. מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום מותקנות בכל הדירות, וכן ארונות קיר מובנים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 520,000 אירו ל-679,000 אירו. טווח זה משקף את הגודל והמאפיינים השונים של הדירות, כגון מספר חדרי השינה והנוף המוצע. הפרויקט כולל 127 יחידות דיור, עם דירות בנות 2 ו-3 חדרי שינה. המחיר ההתחלתי עבור דירת 2 חדרים הוא 520,000 אירו, בעוד שהדירות הגדולות יותר או הפנטהאוזים יכולים להגיע עד 679,000 אירו. גודל המגורים נע בין 83 מ"ר ל-110 מ"ר.
פואנגירולה מציעה אורח חיים עירוני תוסס, המותאם לתושבים ולתיירים כאחד. הפרויקט ממוקם במרכז העניינים, עם גישה נוחה למגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות ומתקני ספורט, כולם במרחק הליכה. קרבת הים מהווה מוקד משיכה מרכזי, עם מספר חופים באזור. חיי הקהילה בעיר מאופיינים באוכלוסייה מגוונת, כולל קהילה בינלאומית גדולה. חיי העיר נמשכים לאורך כל השנה, עם פעילויות ותרבות מקומית, אך גם מחוץ לעונת התיירות, העיר שומרת על אופי פעיל.
הסביבה של הפרויקט היא עירונית במובהק, עם צפיפות גבוהה אך נעימה. קרבת החנויות (112 מ'), בתי המרקחת (226 מ') ומסעדות רבות (205 ברדיוס 2 ק"מ) מבטיחה שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. בתי הספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים ברדיוס 2 ק"מ) והמרכזים הבריאותיים (3 מרכזי בריאות ברדיוס 2 ק"מ, בית חולים 8.5 ק"מ) מבטיחים סביבה נוחה למשפחות. העירייה מציעה גם פארקים (1 ברדיוס 2 ק"מ) ומרכזי ספורט (269 מתקני ספורט), כולל אלו הקרובים מאוד לפרויקט, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ).
המיקום מודגש על רקע מפת האזור, המציגה את קרבת הפרויקט לעיר, לים ולמרינה. המפה ממחישה את האופי העירוני של הסביבה ואת הגישה הנוחה למגוון שירותים ומתקני פנאי, תוך הדגשת המרחק הקצר אל קו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של החוף של מלגה, בין בנילמדינה למיחאס. היא מהווה חלק חשוב מהקוסטה דל סול, אזור המוכר בפעילותו התיירותית והכלכלית. העיר מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, ומאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות כמו טורמולינוס (Torremolinos) ומאלגה (Málaga) עצמה, כמו גם ליישובים הסמוכים בהרים כמו מיחאס (Mijas). מיקומה המרכזי הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
הנגישות לאזור מצוינת. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ באוויר, וניתן להגיע אליו בקלות באמצעות כביש. תחנת הרכבת של פואנגירולה (0.6 ק"מ) ו-14 קווי אוטובוס עם 33 תחנות באזור מספקים אפשרויות תחבורה ציבורית רבות. החוף נמצא במרחק הליכה (כ-650 מטר), ומתקני פנאי כמו מרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 ק"מ) ופארקי מים (לא מוזכר אך סביר באזור) זמינים. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בממוצע בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, עם כ-3,897 שעות שמש בממוצע. עונת הרחצה מתאימה לכ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והשטח בדרך אל החוף מתון עם שיפוע של כ-3.0%, המאפשר הליכה נוחה. האקלים נוח לרוב ימות השנה, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים זוכים 'דגל כחול', ביניהם Playa de San Francisco (0.4 ק"מ), Playa de los Boliches (1.0 ק"מ) ו-Playa de Santa Amalia (1.2 ק"מ). סך הכל 4 חופים באזור זה זכו ב'דגל כחול'. בנוסף לחוף הים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. קיימים 269 מתקני ספורט ברדיוס 2 ק"מ, כולל מרכזי ספורט עירוניים (כמו Complejo Deportivo Municipal Elola, 0.6 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות (Piscina María Peláez, 0.5 ק"מ). גם חובבי גולף ימצאו את מבוקשם, עם מספר מגרשים במרחק נסיעה קצר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של החוף של מלגה, בין בנילמדינה למיחאס. היא מהווה חלק חשוב מהקוסטה דל סול, אזור המוכר בפעילותו התיירותית והכלכלית. העיר מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, ומאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות כמו טורמולינוס (Torremolinos) ומאלגה (Málaga) עצמה, כמו גם ליישובים הסמוכים בהרים כמו מיחאס (Mijas). מיקומה המרכזי הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
פואנגירולה, כמקום הפרויקט, מציעה שילוב של חיי עיר תוססים וקרבה לחוף, בשונה מפרויקטים הממוקמים באזורים שקטים יותר או הרריים בקוסטה דל סול, כמו למשל Aura Higueron או Higueron Bay Residences, המציעים לעיתים קרובות סביבה יוקרתית יותר ומרחבים ירוקים, אך גם מחירים גבוהים יותר. Nova Marina, לעומת זאת, מציע מחיר התחלתי דומה (520,000 אירו) ומיקום עירוני וקרוב לנמל, מה שמשקף קונספט דומה של נוחות עירונית וקרבה לים. בניגוד לפרויקטים בעיירות קטנות יותר או אזורים מרוחקים יותר, פואנגירולה מציעה מגוון רחב של שירותים ותשתית קיימת, כולל מערכת תחבורה ציבורית מפותחת, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות יומיומית ופחות תלות ברכב פרטי. מחירי הדירות בפרויקט זה נמצאים בטווח הממוצע של פואנגירולה, ומציעים תמורה טובה למחיר בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, תוך מתן גישה נוחה לחיי עיר ולחוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID