פרויקט מגורים חדש בואנואבה, מחוז מלאגה, ממוקם בלב קוסטה דל סול. הפרויקט מציע 164 יחידות דיור, הכוללות דירות דלוקס, וילות גארדן, וילות סקיי ופנטהאוזים. כל היחידות מעוצבות בסגנון אדריכלי מודרני, המשלב חומרים טבעיים וטכנולוגיות בנות קיימא, בהשראת מלון הייגרון. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עשירה בשירותים, במרחק הליכה מהים.
פרויקט זה בלב פואנגירולה ממוקם באזור מרכזי ומבוקש של קוסטה דל סול. לעומת פרויקטים כמו 'Unique Infinity' ו-'Evoque' (שניהם מתחילים ב-€499,000), פרויקט זה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-€695,000, המשקף ככל הנראה היצע דיור פרימיום יותר, עם דגש על וילות ופנטהאוזים, לצד דירות. 'Horizon36', המתחיל ב-€785,000, דומה מבחינת פוטנציאל המחיר. המיקום האורבני של פואנגירולה, עם קרבה לשירותים מגוונים כמו בתי ספר, מרכזי בריאות ומתקני ספורט, מבדל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים מעט יותר מרוחקים או ממוקדי נופש. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, פרויקט זה נראה כמתמקד בחוויית מגורים איכותית וכוללת, עם גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות תרבותיות, ספורטיביות ובילוי, תחת קורת גג אחת, ועם השירותים הבלעדיים שמקורם במלון הייגרון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בואנואבה, בסמוך לחוף, ממקם את הפרויקט באזור תוסס עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הקרבה לים מעניקה לתושבים אפשרות ליהנות מהאווירה הים תיכונית ומהחופים הסמוכים, בעוד הסביבה האורבנית מבטיחה נוחות יומיומית.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולים. המתארים המרווחים, הכוללים חללי מגורים פתוחים, תאורה טבעית רבה ונופים, פונים לאלו הדורשים פונקציונליות ואיכות חיים גבוהה.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה הושלמה (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית או בטווח הקצר. זהו פרויקט חדש לחלוטין, המציע יחידות דיור מודרניות עם תכנון עכשווי וגימור איכותי, כפי שמצופה מפיתוח חדש.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את השקט והפרטיות המוחלטת של אזורים כפריים או מבודדים. למרות הקרבה לים, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והגישה אליו כרוכה בהליכה קצרה. התכנון מתמקד בדירות וילות, ואינו כולל מבנים נמוכים או בתים צמודי קרקע באופן בלעדי.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שני, בית למגורים קבועים, או השקעה באזור מפותח של קוסטה דל סול. הוא פונה לרוכשים המעריכים סגנון חיים מודרני, נוחות אורבנית וקרבה לים, אך גם זקוקים לגישה קלה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים. משפחות המחפשות קרבה לבתי ספר ומתקני ספורט ימצאו כאן מענה. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פעילות תיירותית משמעותית (8085 מיטות מלון) ותנועת עסקאות נדל"ן משמעותית (2,391 עסקאות). הקרבה לשדה התעופה (18 ק"מ) והתשתית התחבורתית המפותחת (14 קווי תחבורה ציבורית) הופכים אותו לאטרקטיבי גם עבור מי שנוסע לעיתים קרובות.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור, תוך שימוש בחומרים כמו פלדת קורטן, אבן ועץ, המשווים לו מראה מודרני ואוונגרדי. הדירות מעוצבות כחללים פתוחים (diaphanous) עם שפע של אור טבעי, הודות לדלתות הזזה נרחבות. החיפויים, הריצוף וחומרי הפנים נבחרים בקפידה כדי להבטיח עמידות ואסתטיקה. הפרויקט כולל גם מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) מותקנות מראש, ארונות קיר מובנים, מטבחים מאובזרים במלואם, וחדרי אמבטיה צמודים. שימוש בטכנולוגיות דומיטיקה (Domotics) מבטיח נוחות תפעולית מודרנית. שירותים נוספים כגון סאונה וחדר אחסון מוסיפים לרמת הפרימיום של הפרויקט.
מחירי היחידות בפרויקט נעים בטווח רחב, החל מ-695,000 אירו ועד 1,950,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את מגוון סוגי הדיור המוצעים, הכוללים דירות דלוקס, וילות גארדן, וילות סקיי ופנטהאוזים, אשר שונים בגודלם, במיקומם ובנוף הנשקף מהם. גודל היחידות נע בין 89 מ"ר ל-116 מ"ר, עם 2 עד 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. העובדה שהבנייה הושלמה מאפשרת רכישה ללא צורך בהמתנה ארוכה.
פרויקט המגורים ממוקם בלב פואנגירולה, אזור אורבני תוסס בקוסטה דל סול. המיקום מציע שילוב ייחודי של חיים עירוניים עם קרבה מיידית לחוף הים. במרחק הליכה ניתן למצוא שפע של שירותים, הכוללים יותר מ-200 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה, כמו גם פארקים ומרכזי ספורט. קרבת האזור לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) ולתחנת הרכבת המרכזית (0.6 ק"מ) מבטיחה נגישות מצוינת. ריכוז גבוה של מתקני ספורט, כולל 269 מתקנים שונים, ו-4 חופים עם דגל כחול, תורמים לאורח חיים פעיל ובריא. עם למעלה מ-85,000 תושבים, העיר מציעה דינמיקה עירונית קבועה, גם מחוץ לעונת התיירות, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ו-3 מרכזי בריאות.
החיים בפרויקט זה משלבים את היתרונות של סביבה אורבנית תוססת עם האווירה הים תיכונית. המגורים מוקפים בצמחייה מקומית, ויוצרים תחושה של שלווה למרות המיקום העירוני. המרחק הקצר (כ-650 מטר) מהחופים כמו פלאיה דה פואנגירולה, סן פרנסיסקו וסנטה אמאליה, מאפשר גישה קלה לפעילויות חוף. השירותים המצויים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכז קניות, הופכים את חיי היום-יום לנוחים ויעילים. הגישה למרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) תומכת באורח חיים פעיל. סך הכל, הסביבה מציעה חווית מגורים המשלבת נוחות, פנאי ונגישות.
מפה זו ממחישה את המיקום האורבני של הפרויקט בפואנגירולה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה המיידית לים, לחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, ולמרכז העיר עם שפע שירותים. ניתן להבחין גם בנגישות לתחבורה ציבורית, מגרשי גולף קרובים ושדה התעופה של מלאגה.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין טורמולינוס במזרח למרבלה במערב. העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, וממוקמת בפרובינציית מלאגה. מיקומה המרכזי מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות אחרות לאורך החוף. המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) והקרבה לכבישים ראשיים מחברים אותה בקלות לשאר חלקי האנדלוסיה ולספרד כולה. העיר עצמה היא מרכז עירוני מפותח, המשלב מגורים, תיירות ושירותים.
מיקום הפרויקט בפואנגירולה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת פואנגירולה ממוקמת בקרבת מקום (0.6 ק"מ), ומציעה חיבורים לערים סמוכות. ישנם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס הפזורות באזור, המספקות אפשרויות תחבורה מגוונות. בנוסף, קרבה לבתי חולים (8.5 ק"מ) ולמרכזים רפואיים מוסדרים (3 מרכזי בריאות) מעניקה ביטחון נוסף. לאוהבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. העיר מתברכת בכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון אל החוף (3.0%) הופך את הגישה לנוחה. האזור מוקף בצמחייה מקומית, ופרויקט המגורים עצמו משלב גינון עם צמחייה אופיינית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מציע חווית חוף עשירה, עם 4 חופים בעלי דגל כחול, ביניהם פלאיה דה בווליצ'ס-גאביוטס ופלאיה דל קאסטיו-חידו. המרחק הקצר (כ-400 מטר) מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, מאפשר גישה קלה ומהירה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי: 269 מתקני ספורט שונים, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola. גם מגרשי גולף נחשבים קרובים, עם אפשרויות כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). נמל פואנגירולה (0.7 ק"מ) מוסיף אפשרויות לספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין טורמולינוס במזרח למרבלה במערב. העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, וממוקמת בפרובינציית מלאגה. מיקומה המרכזי מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות אחרות לאורך החוף. המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) והקרבה לכבישים ראשיים מחברים אותה בקלות לשאר חלקי האנדלוסיה ולספרד כולה. העיר עצמה היא מרכז עירוני מפותח, המשלב מגורים, תיירות ושירותים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL905898
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
