Dieses Neubauprojekt in Fuengirola an der Costa del Sol bietet moderne Reihenvillen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Villen sind Teil einer Wohnanlage, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist, wobei die meisten Einheiten Meerblick genießen. Mit einer Baufläche von 102 m² und einer durchdachten Aufteilung über zwei Etagen plus Dachterrasse, repräsentiert dieses Projekt eine Gelegenheit für ein mediterranes Leben.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Fuengirola, wie z.B. Artemisa (ab €357.000), Pelit Maritimo (ab €372.000) und Sunset Views (ab €379.950), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, was auf eine spezifische Ausrichtung hinsichtlich Qualität, Lage oder Ausstattung hindeuten könnte. Während die genannten Vergleichsprojekte oft ähnliche Schlafzimmer- und Badezimmerkonfigurationen aufweisen, ist der angegebene Preisbereich von €493.000 - €510.000 für die hier beschriebenen 102 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern als indikativ für die aktuelle Marktlage in gefragten Lagen Fuengirolas zu betrachten. Der Fokus auf Reihenvillen mit privaten Terrassen und Solarien unterscheidet es möglicherweise von reinen Apartmentkomplexen. Die Lage in Torreblanca, einer etwas ruhigeren, aber gut angebundenen Zone, kann für Käufer attraktiv sein, die eine Balance zwischen Nähe zum Geschehen und einer gewissen Abgrenzung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Fuengirola, strategisch günstig in Torreblanca, einem gefragten Wohngebiet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de San Francisco (658 m) und Playa de Carvajal (etwa 2 km) ist ein zentrales Merkmal. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Infrastruktur mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen, bietet dieses Projekt eine passende Lösung. Die Villen sind auf die Bedürfnisse moderner Familien und Paare zugeschnitten, die Wert auf helle, funktionale Wohnräume legen. Die zusätzlichen Außenbereiche wie private Terrassen und ein Solarium adressieren den Wunsch nach Outdoor-Living und Erholung im Freien.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist geplant, um den Käufern moderne Architektur und die neuesten Baustandards zu bieten. Als Neubau sind die Einheiten darauf ausgelegt, energieeffizient zu sein und geringe Instandhaltungskosten zu gewährleisten, was für internationale Käufer oft ein wichtiger Aspekt ist.
Das Projekt ist eine Reihenhausanlage und bietet keine freistehenden Villen. Die Grundstücksgrößen sind mit 11 m² relativ gering und primär als Terrassenflächen konzipiert. Es handelt sich um eine Neubuentwicklung, daher sind keine etablierten Gärten oder Altbaumbestand vorhanden. Die angebotene Parkmöglichkeit ist offen und privat, aber nicht immer in einer geschlossenen Garage.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute städtische Infrastruktur legen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol etablieren möchten, aber auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung für Ferien oder als potenzielle Kapitalanlage in Erwägung ziehen. Die Lage in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt mit guter Anbindung, spricht Käufer an, die eine Mischung aus Entspannung am Meer und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die 3 Schlafzimmer machen die Immobilie auch für Familien oder Gruppen von Freunden attraktiv.
Die Ausführung der Neubauvillen legt Wert auf moderne Ästhetik und Funktionalität. Erwartet werden zeitgemäße Oberflächen, die dem mediterranen Klima Rechnung tragen. Die Klimatisierung mit Warm- und Kaltluft (Hot & Cold A/C) sorgt für ganzjährigen Komfort. Merkmale wie Einbauschränke (Fitted Wardrobes) und eine moderne Küchengestaltung (Kitchen-Lounge) tragen zur Praktikabilität bei. Private Terrassen und ein Solarium auf dem Dach bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage (Entry Phone) gewährleistet. Die Parkmöglichkeiten sind als offen und privat (Open & Private Parking) ausgewiesen. Die Energieeffizienzlabel sind noch nicht spezifiziert, aber bei Neubauten ist in der Regel ein guter Standard zu erwarten.
Die Preise für die Reihenvillen in diesem Neubauprojekt liegen zwischen 493.000 € und 510.000 €. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion an der Costa del Sol und die moderne Bauweise. Die angebotenen Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 102 m². Die Preisgestaltung ist typisch für Neubauten in dieser Gegend, die sowohl auf den lokalen Markt als auch auf internationale Käufer abzielen. Die Verfügbarkeit variiert, da es sich um eine Anlage mit 19 Einheiten handelt, von denen sich einige noch im Bau befinden. Es ist ratsam, sich über die aktuell verfügbaren Einheiten und deren exakte Lage im Komplex zu informieren.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in Torreblanca, ist geprägt von mediterraner Gelassenheit und städtischer Lebendigkeit. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden, wie dem Playa de San Francisco (400 m), ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die urbanen Annehmlichkeiten sind zahlreich: Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt (112 m), und eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften (212 Restaurants, 64 Cafés im 2-km-Radius) deckt den täglichen Bedarf ab. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14°C und 26°C und über 300 Sonnentagen im Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Die städtische Umgebung mit 85.000 Einwohnern bietet eine ganzjährige Belebung, die über die reine Touristensaison hinausgeht.
Die Lage dieses Neubauprojekts in Fuengirola platziert es in einer dynamischen Küstenregion. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn AP-7 und dem Flughafen Málaga. Sie zeigt auch die Dichte der urbanen Bebauung im Vergleich zu den naturbelasseneren Gebieten im Hinterland und die Verteilung von Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen und bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental und integriert in die Provinz Málaga. Die Stadt dient als Anbindungspunkt zu umliegenden Gemeinden wie Benalmádena (im Osten) und Mijas (im Norden/Westen). Diese zentrale Position erleichtert den Zugang zu den größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots der Costa del Sol, während Fuengirola selbst eine etablierte städtische Struktur mit eigener Identität und Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Standorts. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Boliches-Gaviotas sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km (Luftlinie) entfernt, was Flugreisen bequem macht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in Reichweite. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter entfernt und die nächste Apotheke ist in 226 Metern erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen, sowie der nahegelegene Bahnhof Fuengirola (0,5 km), bieten gute Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Gegend verzeichnet durchschnittlich etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Annäherung an die Küste mit einer leichten Neigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand bedeutet. Die allgemeine Landschaft der Costa del Sol ist durch eine Mischung aus Küstenabschnitten und hügeligem Hinterland gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet mehrere 'Blue Flag'-Strände, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und der Hauptstrand von Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für Wassersportler und Strandliebhaber stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Golfenthusiasten finden in unmittelbarer Nähe erstklassige Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Darüber hinaus ist die Region reich an Sportanlagen; im Umkreis von 2 km befinden sich mehrere Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen und bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental und integriert in die Provinz Málaga. Die Stadt dient als Anbindungspunkt zu umliegenden Gemeinden wie Benalmádena (im Osten) und Mijas (im Norden/Westen). Diese zentrale Position erleichtert den Zugang zu den größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots der Costa del Sol, während Fuengirola selbst eine etablierte städtische Struktur mit eigener Identität und Infrastruktur bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL239807
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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