Das Neubauprojekt in Los Pacos, Málaga, bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit Preisen ab €298.000 fügt es sich in das dynamische Immobilienangebot der Costa del Sol ein. Die Wohnungen, konzipiert für 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf ca. 70 m² Wohnfläche, befinden sich derzeit im Bau. Die Lage vereint städtischen Komfort mit Nähe zur Küste und guter Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Projekt in Los Pacos preislich im mittleren bis unteren Segment für Neubauten in Küstennähe. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich deutlich darüber, was auf eine höhere Exklusivität oder eine andere Art von Ausstattung und Lage schließen lässt. Die hier betrachtete Anlage zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten städtischen Umgebung aus, die eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen bietet, im Gegensatz zu manchen Entwicklungen, die sich auf Strandnähe oder exklusive Enklaven konzentrieren. Die Nähe zu Málaga und die gute Infrastruktur sind dabei Kernargumente. Die vergleichsweise geringere Distanz zum Flughafen Málaga im Vergleich zu Estepona (ca. 30-40 km) stellt einen praktischen Vorteil für Reisende dar. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sind Standard für moderne Anlagen an der Costa del Sol, wobei die spezifische Ausgestaltung variieren kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Los Pacos, einem Stadtteil von Fuengirola, der durch seine städtische Struktur und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen, was eine gute infrastrukturelle Anbindung im Alltag gewährleistet. Die Küstenlinie ist ebenfalls gut erreichbar.
Für Käufer, die eine neuwertige Immobilie mit zeitgemäßem Design und praktischer Raumaufteilung suchen, stellt dieses Projekt eine Option dar. Die Wohnungen sind auf Funktionalität ausgelegt und bieten Annehmlichkeiten wie private Parkplätze und gemeinschaftliche Erholungsbereiche. Das Angebot richtet sich an jene, die eine etablierte städtische Lage mit modernen Wohnstandards kombinieren möchten.
Derzeit im Bau befindlich, repräsentiert das Projekt eine Neubuentwicklung in Los Pacos. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für die nahe Zukunft geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in frischem Zustand zu erwerben. Der Baufortschritt wird die Funktionalität und die modernen Standards der Anlage definieren.
Das Projekt konzentriert sich auf urbane Wohnkonzepte und bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick von allen Einheiten. Die Wohnflächen sind auf ca. 70 m² ausgelegt und somit eher für kleinere Haushalte oder als Zweitwohnsitz konzipiert. Die Anlage ist als geschlossener Komplex konzipiert, was Individualität in der Außengestaltung einschränkt.
Dieses Projekt könnte für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien interessant sein, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen und den Großteil ihres täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigen möchten. Die Nähe zu Stränden (1,1 km) und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Solarium und Fitnessraum sprechen Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur schätzen. Die zentrale Lage auf der Costa del Sol, nur 16 km vom Flughafen Málaga entfernt, macht es auch zu einer praktikablen Option für Zweitwohnsitze oder für Käufer, die häufig reisen. Die städtische Umgebung bietet eine ganzjährig belebte Atmosphäre, was es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die nicht nur saisonale touristische Hotspots suchen.
Die Wohnungen im Neubauprojekt in Los Pacos sind auf eine hohe Lebensqualität ausgelegt und zeichnen sich durch eine sorgfältige Auswahl an Baumaterialien und eine durchdachte Bauweise aus. Die Innenausstattung umfasst in der Regel zwei Badezimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche, die in das Wohn-Esszimmer integriert ist. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen und eine effiziente Klimatisierung (Warm- und Kaltluft) sind Standard. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche wie der Pool, das Solarium und die Chill-out-Zone unterstreichen den Anspruch an Komfort und Erholung. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und private Terrassen oder Balkone, die den Wohnraum erweitern. Die Anlage selbst ist als geschlossener Komplex mit Videoüberwachung konzipiert, was Sicherheit und Privatsphäre erhöht. Die Energieeffizienzlabel werden den aktuellen spanischen Bauvorschriften entsprechen.
Das Neubauprojekt in Los Pacos, Málaga, präsentiert eine Preisspanne von €298.000 bis €446.000, die sich auf Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bei einer Wohnfläche von etwa 70 bis 85 m² bezieht. Diese Preisgestaltung positioniert die Wohnungen im mittleren Segment des Marktes für Neubauten in der Region. Die Verfügbarkeit variiert je nach spezifischer Einheit, wobei die Preisunterschiede wahrscheinlich durch Lage innerhalb des Gebäudes, Etage und spezifische Ausstattungsmerkmale bedingt sind. Als Neubauprojekt unterliegt das Angebot den Entwicklungsphasen und der Nachfrage, was eine dynamische Verfügbarkeit zur Folge hat. Aktuell sind die Einheiten noch im Bau.
Dieses Wohnprojekt in Los Pacos, einem integralen Bestandteil von Fuengirola, bietet eine städtische Lebensweise, die durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Supermärkten (375 m), Apotheken (169 m) und einer Vielzahl von Restaurants (84 im 2-km-Radius) ermöglicht einen Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Einrichtungen geprägt. Die Infrastruktur mit 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Solarium.
Das Projekt in Los Pacos, Málaga, liegt in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an alltäglichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Entfernung zu Supermärkten (375 m) und Apotheken (169 m) ist gering, was den täglichen Einkauf erleichtert. Zahlreiche Restaurants (84 im Umkreis von 2 km) und Cafés bieten vielfältige gastronomische Optionen. Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, sind im Nahbereich angesiedelt. Das nächste Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Für sportlich Aktive sind Einrichtungen wie Tennis- und Sportzentren sowie Kartbahnen in der Nähe (z.B. Algarrobo Tennis & Country Club 0,7 km). Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km), ermöglicht Freizeitaktivitäten am Meer. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen reduziert die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug.
Das Projekt ist in Los Pacos, einem integrierten Teil von Fuengirola, an der Costa del Sol gelegen. Diese Karte visualisiert die strategische Positionierung des Projekts im Verhältnis zu wichtigen geografischen Merkmalen wie Stränden, dem Flughafen Málaga, Golfplätzen und städtischen Zentren. Sie unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, die charakteristisch für diese Region Andalusiens sind.
Los Pacos ist ein Stadtteil von Fuengirola, das sich im Herzen der Costa del Sol befindet. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von anderen wichtigen Orten an der Küste. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur etwa 16 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, ist ca. 30 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre von Fuengirola, die für ihre Strände und Promenade bekannt ist, und der Nähe zu den Naturlandschaften und Golfplätzen des Hinterlandes. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Die Lage des Projekts in Los Pacos bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der Strand ist nur etwa 1,1 km entfernt, und die Steigung auf dem Weg dorthin ist mit 2,1% sehr flach. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 16 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte wie die Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal sind beide 2,3 km entfernt und bieten Verbindungen entlang der Küste. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km). Die nächste EV-Ladestation ist 988 m entfernt. Die hohe Dichte an Supermärkten (375 m) und Apotheken (169 m) im unmittelbaren Umfeld unterstreicht die praktische Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Sonnenscheindauer liegt historisch bei beeindruckenden 3.897 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Swimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage in Los Pacos, auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine moderate Topografie. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de los Boliches (1,1 km), ist mit 2,1% sehr gering und somit gut begehbar. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Küste, was milde Temperaturen fördert und die typischen klimatischen Bedingungen der Costa del Sol verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände. Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind beide nur 1,1 km entfernt und oft mit dem Gütesiegel 'Blaue Flagge' ausgezeichnet, was für hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service spricht. Playa de San Francisco ist 1,9 km entfernt. Für Golfer sind Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) und Campo Los Olivos (5,0 km) gut erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie den Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) und den Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Auch Schwimmbäder, wie die Piscina María Peláez (1,5 km), sind verfügbar, und der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 2,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos ist ein Stadtteil von Fuengirola, das sich im Herzen der Costa del Sol befindet. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von anderen wichtigen Orten an der Küste. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur etwa 16 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, ist ca. 30 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre von Fuengirola, die für ihre Strände und Promenade bekannt ist, und der Nähe zu den Naturlandschaften und Golfplätzen des Hinterlandes. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL684718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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