Nowoczesny projekt mieszkaniowy położony w dzielnicy Los Pacos w Maladze, zaledwie 1,1 km od plaży. Kompleks składa się z dwupokojowych apartamentów o powierzchni 70 m², zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności. Projekt znajduje się w fazie budowy, oferując przyszłym mieszkańcom dostęp do wspólnej infrastruktury, w tym basenu, siłowni i sauny. Lokalizacja w miejskim otoczeniu zapewnia dostęp do licznych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru.
W porównaniu z innymi nowymi inwestycjami w regionie Costa del Sol, projekt w Los Pacos oferuje konkurencyjną relację ceny do lokalizacji. Jest bardziej przystępny cenowo niż luksusowe inwestycje w Benalmadenie, jak Alba Benalmadena z cenami od €598,000, jednocześnie oferując lepszą dostępność do infrastruktury miejskiej niż bardziej odległe projekty. W porównaniu z Aby Upper w Esteponie (od €320,000), nasz projekt jest nieco droższy, ale rekompensuje to lepszą komunikacją z lotniskiem w Maladze oraz mniejszą odległością od plaży. Pod względem standardu wykończenia i dostępnych udogodnień (basen, siłownia, sauna), projekt plasuje się w segmencie średnio-wysokim, podobnie jak Acqua Gardens w Esteponie, ale w korzystniejszej lokalizacji pod względem połączeń komunikacyjnych i dostępu do usług. Kluczową różnicą w stosunku do projektów w Marbelli jest bardziej autentyczny, miejscowy charakter dzielnicy Los Pacos, która nie jest jeszcze całkowicie zdominowana przez turystykę zagraniczną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowany jest w Los Pacos, części Fuengiroli, w odległości 1,1 km od najbliższej plaży Playa de los Boliches. Dzielnica charakteryzuje się zurbanizowanym krajobrazem z dostępem do podstawowych usług w promieniu 1 km. Łagodne nachylenie terenu (2,1%) ułatwia poruszanie się pieszo do lokalnych plaż i udogodnień.
Apartamenty dwupokojowe z dwiema łazienkami odpowiadają na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania na stałe lub jako drugi dom. Optymalny układ przestrzeni z salonem połączonym z kuchnią zapewnia komfort codziennego użytkowania. Wspólne udogodnienia takie jak basen, siłownia i sauna rozszerzają możliwości rekreacyjne mieszkańców.
Projekt znajduje się obecnie w fazie budowy. Apartamenty będą wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości, z uwzględnieniem nowoczesnych standardów energooszczędności. Harmonogram prac przewiduje zakończenie construction w określonych terminach, chociaż dokładna data zakończenia nie została jeszcze podana. Każdy apartament będzie zawierał miejsce parkingowe.
Projekt oferuje wyłącznie apartamenty dwupokojowe o ograniczonym metrażu (70-85 m²), co może nie odpowiadać potrzebom rodzin z dziećmi lub osób poszukujących większej przestrzeni. Lokalizacja w zurbanizowanej dzielnicy oznacza mniejszą prywatność i większą gęstość zaludnienia w porównaniu z osiedlami podmiejskimi. Brak jest widoków na morze z apartamentów.
Ten projekt szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby osób poszukujących drugiego mieszkania w ciepłym klimacie, które mogą być wykorzystywane przez większą część roku. Pary bez dzieci lub osoby samotne docenią funkcjonalny układ dwupokojowych apartamentów oraz dostęp do miejskich udogodnień w odległości spaceru. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia znajdą tu dogodne warunki do regularnych treningów (dostępna siłownia, bliskość plaży) oraz możliwość codziennych spacerów. Projekt odpowiedni jest również dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o wysokim potencjale wynajmu krótkoterminowego, dzięki bliskości plaży i dobrej infrastrukturze turystycznej Fuengiroli. Seniorzy docenią płaski teren i dostępność usług w promieniu krótkiego spaceru.
Apartamenty zostaną wykończone przy użyciu materiałów o wysokiej standardzie jakości, zgodnie z nowoczesnymi wymogami budowlanymi. W projekcie zastosowano system klimatyzacji zarówno chłodzący jak i grzewczy, co zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnie będą w pełni wyposażone i urządzone, z myślą o natychmiastowej funkcjonalności. Łazienki zostaną wykończone nowoczesnymi materiałami odpornymi na wilgoć. W budynkach zainstalowano windy, co ułatwia poruszanie się mieszkańcom. Szafy wbudowane zostały standardowo wyposażone w każdym pokoju. Wspólne przestrzenie, takie jak basen, siłownia i sauna, zostaną utrzymane w wysokim standardzie, z dbałością o detale i trwałość materiałów. Kompleks będzie monitorowany i ogrodzony, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańcom.
Ceny apartamentów w projekcie rozpoczynają się od €298,000 i sięgają €446,000 w zależności od dokładnej lokalizacji w budynku i wykończenia. Metraż mieszkań wynosi od 70 do 85 m², co daje cenę za metr kwadratowy w przedziale €4,235-€5,247. W porównaniu z innymi nowymi inwestycjami w regionie, projekt ten prezentuje się jako opcja średniopółkowa, droższa niż Aby Upper w Esteponie (od €320,000), ale bardziej przystępna niż Alba Benalmadena (od €598,000). Ceny uwzględniają miejsce parkingowe w cenie.
Codzienne życie w Los Pacos kształtowane jest przez miejski charakter dzielnicy z dostępem do plaży w odległości krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od kawy w jednej z 32 kawiarni znajdujących się w promieniu 2 km, po czym udać się na plażę lub do lokalnych sklepów. Po południu można korzystać z basenu wspólnotowego lub udać się na trening do siłowni. Wieczorny spacer deptakiem w Fuengiroli staje się częstą rutyną, dzięki czemu dzielnica zachowuje aktywny charakter przez cały rok. Lokalna infrastruktura pozwala na prowadzenie życia bez konieczności posiadania samochodu, większość udogodnień znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerowej.
Mieszkańcy projektu mają dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 84 restauracje, 15 aptek, 7 banków i 32 kawiarnie, co zapewnia bogate życie lokalne. Dostęp do edukacji jest ułatwiony dzięki 15 szkołom podstawowym i 10 średnim w okolicy. Opiekę zdrowotną zapewniają 3 centra medyczne, z najbliższym szpitalem w odległości 6,6 km. Mobilność ułatwia rozwinięta sieć transportu publicznego, 7 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy. Dworce kolejowe w Fuengiroli i Carvajalu, oddalone o 2,3 km, umożliwiają połączenia z Malagą i innymi miastami Costa del Sol. Lokalizacja dobrze wpisuje się w potrzeby osób nieposiadających samochodu, choć dla pełnej mobilności w regionie posiadanie pojazdu jest rekomendowane.
Mapa pokazuje położenie projektu w dzielnicy Los Pacos w Fuengiroli, z widoczną bliskością plaż Costa del Sol. Zaznaczone są kluczowe punkty takie jak najbliższe plaże (Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal), dworce kolejowe oraz pola golfowe. Projekt leży w płaskim terenie miejskiego osiedla, co ułatwia poruszanie się pieszo. Na mapie widać także korzystne położenie względem Malagi na wschodzie i Marbelli na zachodzie.
Projekt w Los Pacos znajduje się w części miasta Fuengirola, która stanowi ważny ośrodek turystyczny i mieszkaniowy Costa del Sol. Fuengirola położona jest między Marbellą (ok. 30 km na zachód) a Málagą (ok. 20 km na wschód), co daje mieszkańcom dostęp do obu większych ośrodków miejskich. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a przyjemnościami życia nadmorskiego. W porównaniu z bardziej turystycznymi częściami Fuengiroli, Los Pacos zachowuje bardziej lokalny charakter, oferując jednocześnie wszystkie korzyści wynikające z położenia w znanym kurorcie. Dzielnica dobrze skomunikowana jest z resztą Costa del Sol zarówno drogami, jak i siecią kolejową Cercanías.
Projekt w Los Pacos charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych udogodnień regionu. Najbliższe plaże (Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches) znajdują się w odległości zaledwie 1,1 km, co stanowi około 12-13 minut spaceru. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o 2,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 16 km od projektu, co przy dobrych połączeniach drogowych zapewnia dojazd w około 15-20 minut. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) i Campo Los Olivos (5,0 km). Do centrum Fuengiroli można dotrzeć w około 10-15 minut, a do Malagi w około 20-25 minut samochodem lub pociągiem.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Los Pacos cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. W okresie letnim temperatury sięgają średnio 26°C, podczas gdy zimą utrzymują się na poziomie około 12°C, co pozwala na korzystanie z tarasów przez większość roku. Obszar charakteryzuje się 3,897 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w ciągu roku. Sezon kąpielowy, gdy woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące. Położenie na wysokości 25 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2,1%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i zapewniają komfort klimatyczny. Okolica nie jest narażona na ekstremalne zjawiska pogodowe, co czyni ją przyjazną dla całorocznego zamieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu projektu znajdują się trzy plaże, z których Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal oddalone są o zaledwie 1,1 km. Te plaże są częścią ośmiokilometrowego pasu nadmorskiego Fuengiroli, znanego z drobnego piasku i dobrze rozwiniętej infrastruktury. Dla miłośników aktywności sportowych dostępnych jest kilka obiektów: tenisowy klub Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), tor kartingowy Karting Mijas (0,8 km) oraz klub lawn bowls Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). W okolicy znajduje się publiczny basen Piscina María Peláez (1,5 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km. Region oferuje również liczne punkty widokowe, takie jak Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,2 km), skąd można podziwia panoramę wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt w Los Pacos znajduje się w części miasta Fuengirola, która stanowi ważny ośrodek turystyczny i mieszkaniowy Costa del Sol. Fuengirola położona jest między Marbellą (ok. 30 km na zachód) a Málagą (ok. 20 km na wschód), co daje mieszkańcom dostęp do obu większych ośrodków miejskich. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a przyjemnościami życia nadmorskiego. W porównaniu z bardziej turystycznymi częściami Fuengiroli, Los Pacos zachowuje bardziej lokalny charakter, oferując jednocześnie wszystkie korzyści wynikające z położenia w znanym kurorcie. Dzielnica dobrze skomunikowana jest z resztą Costa del Sol zarówno drogami, jak i siecią kolejową Cercanías.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 56 mm |
| Luty | 12.1°C | 57 mm |
| Marzec | 14.1°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL684718
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad throughout the entire purchase process.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
