Dette nye udviklingsprojekt i Los Pacos, Málaga tilbyder moderne lejligheder med to soveværelser og to badeværelser. Beliggende i et urbant område med nem adgang til stranden og dagligdagsfaciliteter. Projektet er under opførelse og forventes at levere kvalitetsboliger med fællesområder inklusive svømmebassin, fitnesscenter og sauna. Med en beliggenhed kun 16 km fra Málaga lufthavn og tæt på Fuengirola, giver projektet mulighed for både permanent bosættelse og ferieophold i et område kendt for sit behagelige klima med omkring 3.900 solskinstimer om året.
Los Pacos-projektet repræsenterer en mellemklasse mulighed på Costa del Sol i forhold til pris og beliggenhed. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), er dette projekt mere overkommeligt med priser fra €298.000, samtidig med at det bevarer en central beliggenhed med adgang til faciliteter. I modsætning til mere eksklusive områder som Marbella eller Nueva Andalucía, tilbyder Los Pacos en mere autentisk spansk oplevelse med et bedre forhold mellem pris og kvalitet. Området har ligeledes adgang til golfbaner og strandliv som dyrere områder, men til en mere overkommelig prisniveau. Sammenlignet med mere landlige områder i indlandet som Mijas Pueblo eller Ojén, giver projektet i Los Pacos bedre adgang til dagligdagsfaciliteter, offentlig transport og stranden. Dette gør det mere praktisk for dem, der ønsker en blanding af urban bekvemmelighed og kystliv. Projektets størrelse og typologi med 2-værelses lejligheder gør det også anderledes end mange luksusvillaer og større boligkomplekser i regionen. Dette fokuserer på funktionel og praktisk boligdesign frem for overdådighed, hvilket appellerer til en bredere demografi af både investorer og slutbrugere, der søger en sekundær bolig eller permanent ophold ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Los Pacos, et byområde i Fuengirola, Málaga-provinsen. Beliggenheden giver direkte adgang til byens serviceydelser og infrastruktur. Afstanden til nærmeste strand er 1,1 km, og området har en let hældning på 2,1% mod kysten, hvilket gør det let tilgængeligt til fods eller på cykel. Byen har et veletableret kollektivt transportsystem med 7 buslinjer og tre nærliggende jernbanestationer.
Lejlighederne er designet med funktionel indretning til dagligdagsbehov. Hver bolig har to soveværelser og to badeværelser med en samlet boligstørrelse på 70 kvadratmeter. De fleste enheder har øst- eller sydlig orientering, hvilket giver naturligt lys gennem størstedelen af dagen. Køkkenet er integreret i opholdsområdet, hvilket skaber en åben følelse i rummet og praktisk brug af pladsen.
Projektet er i byggefasen med forventet afslutning inden for de kommende måneder. Byggeriet følger moderne standarder med fokus på energieffektivitet og holdbarhed. De fællesområder er designet til at imødekomme forskellige behov, herunder rekreative faciliteter som svømmebassin, solarium og fitnesscenter. Boligerne er udstyret med installationer til moderne bekvemmeligheder, herunder klimaanlæg og satellit-tv.
Projektet tilbyder ikke individuelle havearealer, da det er et lejlighedskompleks. Boligerne har ikke privat pool, men adgang til fælles svømmeområder. Lejlighedernes størrelse er begrænset til 70-85 kvadratmeter, hvilket kan være for lille for større familier eller dem, der ønsker mere plads. Projektets urbane beliggenhed betyder, at der ikke er fuld privatlivsfølelse som i mere landlige områder.
Dette projekt passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig ved den spanske kyst. Lejlighedernes størrelse med to soveværelser gør dem ideelle til folk uden børn eller med maksimalt et barn, der ønsker et sted at tilbringe weekender og ferier. Den nemme adgang til stranden inden for gåafstand gør det attraktivt for dem, der elsker strandliv og havbadning. For professionelle, der arbejder remote eller har fleksible arbejdsarrangementer, tilbyder projektet mulighed for at kombinere arbejde og fritid i et mildt klima. Nærheden til Málaga lufthavn (16 km) gør det praktisk for dem, der rejser hyppigt eller har forbindelser til flere lande. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et populært turistområde, vil finde dette projekt attraktivt på grund af den nære beliggenhed til faciliteter og strandene. Områdets turistinfrastruktur med 25 hoteller og over 8.000 sengepladser indikerer en konstant strøm af besøgende, hvilket kan gøre udlejning til en fornuftig investering. For ældre, der søger en mere permanent bolig i et varmere klimat med adgang til sundhedsydelser, er projektets placering med nærhed til apoteker, sundhedscentre og et hospital inden for rimelig afstand også relevant.
Lejlighederne i dette projekt er konstrueret med fokus på moderne bygningsstandarder og kvalitetsmaterialer. Boligerne har fuldt udstyrede køkkener med integrerede apparater og moderne inventar, der er designet til både funktionalitet og æstetik. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og vægbeklædning af høj kvalitet, der sikrer holdbarhed og nem vedligeholdelse. Klimaanlægget installeret i hver lejlighed giver både køling og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt i det spanske klima. Gulvene er designet til at modstå daglig brug og er lette at rengøre, hvilket er praktisk for både permanente beboere og feriegæster. De fællesområder viser projektets kvalitetsfokus med et velholdt svømmebassinområde, fitnesscenter med moderne udstyr og et separat saunaområde. Hele komplekset er omgivet af et hegn med CCTV-overvågning, hvilket sikrer sikkerhed for beboerne. Hver lejlighed har en privat parkeringsplads i bygningens underetage, hvilket er en væsentlig fordel i et område, hvor parkering til tider kan være udfordrende. Terrasseområderne er designet til at maksimere udnyttelsen af udendørs plads, med en god størrelse, der gør det muligt at have udemøbler og planter. Bygningens generelle konstruktion overholder de spanske byggeforskrifter, hvilket sikrer strukturel integritet og modstandsdygtighed over for klimatiske forhold i regionen.
Prisniveauet for disse lejligheder starter fra €298.000 og går op til €446.000 afhængigt af den specifikke enhed og dens placering inden for komplekset. Denne prisklasse afspejler projektets beliggenhed i et populært kystområde samt de medfølgende faciliteter og moderne bekvemmeligheder. Prisvariationen kan skyldes faktorer som forskelle i udsigt, gulvplan og orientering. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Alba Benalmadena (fra €598.000), repræsenterer dette projekt en mere overkommelig mulighed i Costa del Sol-området. Hver enhed inkluderer en privat parkeringsplads, hvilket tilføjer værdi til den samlede investering. Det er vigtigt at bemærke, at disse priser er startniveauer, og endelige priser kan variere baseret på markedsvilkår og specifikke valg af materialer og finish.
Los Pacos er et levende byområde, hvor dagligdagen kan nydes med en blanding af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den private terrasse, mens solen skinner ind i de øst- eller sydorienterede lejligheder. Efterfølgende kan man tage en kort gåtur på ca. 10-15 minutter til stranden for en morgendukkert eller en kaffe ved vandkanten. Den daglige indkøbstur kan nemt klares til fods, da der findes supermarkeder, apoteker og andre nødvendige butikker inden for kort afstand. Om eftermiddagen er fællesområder som swimmingpoolen eller fitnesscentret ideelle til afslapning eller motion. For dem, der foretrækker mere aktivitet, findes der flere golfbaner inden for en radius af 5 km. Om aftenen kan man nyde et måltid på en af de mange lokale restauranter i området eller tilberede mad hjemme i det veludstyrede køkken. Lokale arrangementer og kulturelle begivenheder finder sted året rundt med 32 lokale helligdage, hvilket sikrer et varieret og engagerende fællesskab. Til tider forbindelsen med Fuengirola gør det nemt at deltage i større byarrangementer eller nyde nattelivet, mens man stadig kan vende tilbage til et roligere boligområde.
Livet i Los Pacos området er præget af en bekvem blanding af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Dagligdagen kan struktureres med nem adgang til alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Indkøb kan klares til fods eller med kort kørsel, da der findes flere supermarkeder, banker og apoteker i området. For dagligvarer er der en supermarkt kun 375 meter fra komplekset. Transportmulighederne er gode med tre jernbanestationer inden for 5 km (Fuengirola, Carvajal og Torremuelle) og et kollektivt busnet på 7 linjer. Dette gør det muligt at leve i området uden nødvendigvis at have en bil, selvom en bil er praktisk for længere udflugter. Undervisningsmuligheder er tilgængelige med 15 grundskoler og 10 gymnasier i området, hvilket gør det passende for familier med børn. Sundhedsvæsenet er godt dækket med tre sundhedscentre og et hospital inden for 6,6 km. Områdets infrastruktur understøtter en afbalanceret livsstil med adgang til rekreative faciliteter som sportscentre, tennis og bowling. Den korte afstand til Fuengirola (ca. 2 km) giver adgang til flere shoppingmuligheder, restauranter og underholdning, hvilket sikrer, at man ikke behøver at rejse langt for et varieret byliv.
Kortet viser projektets placering i Los Pacos-området i Fuengirola, med nærliggende faciliteter og interessepunkter. De blå markeringer repræsenterer strandene inden for 2 km, mens grønne områder viser parker og rekreative zoner. Orange ikoner indikerer shoppingmuligheder og servicefaciliteter. Transportruter, herunder jernbanestationer og buslinjer, er tydeligt markerede for at illustrere områdets gode tilslutning til offentlig transport og hovedveje.
Los Pacos er en bydel i Fuengirola, som er en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Byen ligger strategisk mellem Málaga by (ca. 30 km mod øst) og Marbella (ca. 20 km mod vest). Denne placering gør det muligt nemt at nå både Málaga's kulturelle tilbud og Marbellas luksuriøse atmosfære. Fuengirola er kendt for sin 8 km lange kystlinje med sandstrande og en veludviklet infrastruktur. Fra Los Pacos er der nem adgang til Benalmádena (ca. 10 km mod øst) og Mijas (ca. 5 km mod nord), som begge er populære destinationer med hver deres charme og tilbud. Områdets placering i hjertet af Costa del Sol giver det en central position med nem adgang til både kystnære og indlandsattraktioner i regionen.
Projektets beliggenhed i Los Pacos sikrer nem adgang til forskellige faciliteter og destinationer. De nærmeste strande, Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, ligger begge kun 1,1 km væk, hvilket svarer til en gåtur på ca. 10-15 minutter. En tredje strand, Playa de San Francisco, ligger 1,9 km væg. Fuengirolas bymidte kan nås inden for kort afstand og tilbyder et bredt udvalg af forretninger, restauranter og tjenester. Málaga lufthavn ligger 16 km væk, hvilket giver praktisk adgang for internationale rejsende. Transport til lufthavnen kan normalt klares på 20-25 minutter uden for myldretiden. For golfentusiaster findes der flere baner inden for 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) og Campo Los Olivos (5,0 km). Puerto Deportivo de Fuengirola, en populær lystbådehavn, ligger 2,2 km væg og giver adgang til vandaktiviteter og havnefaciliteter. Den samlede infrastruktur gør det muligt at leve i området uden behov for daglig bilkørsel, selvom en bil er praktisk for længere ture.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,6°C, hvor temperaturen normalt svinger mellem 12°C i de koldeste måneder og 26°C i de varmeste måneder. Med omkring 3.897 solskinstimer om året, er der rigeligt med solskin, hvilket bidrager til regionens popularitet. Svæmmesæsonen varer ca. fire måneder om året, hvor vandtemperaturen i Middelhavet når over 20°C, hvilket gør det behageligt at bade fra maj til september. Den lave højde på 25 meter over havets overflade og den minimale hældning på 2,1% mod kysten betyder, at området er relativt fladt og lettilgængeligt. Den geografiske position beskytter området mod de stærkeste vinde, hvilket gør det behageligt for udendørsaktiviteter året rundt. Den årlige nedbør er moderat med de fleste regnbyger om efteråret og vinteren, mens sommermånederne normalt er tørre og solrige. Dette klima skaber ideelle forhold for udendørs liv og aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring Los Pacos byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal, begge kun 1,1 km væk, er velplejede sandstrande med normalt Blå Flag-status, der indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Disse strande tilbyder solsenge, parasoller og beachvolleyball-udstyr om sommeren. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med flere baner inden for 5 km radius. Campo Los Lagos (4,5 km) og Campo Los Olivos (5,0 km) er blandt de nærmeste, mens Mijas Golf (4,8 km) også ligger let tilgængeligt. Disse baner er kendt for deres gode vedligeholdelse og smukke udsigter. Sportsfaciliteter omfatter Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) og Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). For dem, der søger mere adrenalinfyldte oplevelser, ligger Karting Mijas kun 0,8 km væk. Den offentlige swimmingpool Piscina María Peláez ligger 1,5 km fra projektet og giver en alternativ badeoplevelse til havet. Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,2 km væk, giver mulighed for vandsportsaktiviteter som sejlads, kajak og windsurfing.
Kilde: OpenStreetMap
Los Pacos er en bydel i Fuengirola, som er en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Byen ligger strategisk mellem Málaga by (ca. 30 km mod øst) og Marbella (ca. 20 km mod vest). Denne placering gør det muligt nemt at nå både Málaga's kulturelle tilbud og Marbellas luksuriøse atmosfære. Fuengirola er kendt for sin 8 km lange kystlinje med sandstrande og en veludviklet infrastruktur. Fra Los Pacos er der nem adgang til Benalmádena (ca. 10 km mod øst) og Mijas (ca. 5 km mod nord), som begge er populære destinationer med hver deres charme og tilbud. Områdets placering i hjertet af Costa del Sol giver det en central position med nem adgang til både kystnære og indlandsattraktioner i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marts | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL684718
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på placering, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
