Detta nybyggnadsprojekt är beläget i Los Pacos, Málaga, och erbjuder tvårumslägenheter i ett modernt bostadsområde. Projektet ligger inom gångavstånd till stranden och stadens bekvämligheter, vilket ger praktisk tillgång till dagliga nödvändigheter. Varje enhet har två badrum, cirka 70m² boarea och inkluderar privat parkering. Utvecklingen är utformad med gemensamma anläggningar som simbassäng, gym och bastu. Byggnationen pågår för närvarande, med färdigställande förväntat inom en snar framtid. Läget erbjuder en balans mellan kustnära boende och stadskomfort i Fuengirola-området.
Inom Costa del Sol-regionen representerar Los Pacos-utvecklingen en mellanposition när det gäller pris och läge jämfört med andra nybyggnadsprojekt. Med priser från €298,000 till €446,000 för tvårumslägenheter positionerar sig projektet mer tillgängligt än Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och betydligt under Alba Benalmadena i Benalmadena (från €598,000). Jämfört med Estepona-projekten erbjuder Los Pacos-fuengirola en mer etablerad stadsinfrastruktur med högre densitet av tjänster inom gångavstånd. Medan Estepona ofta lockar med en exklusivare och lugnare atmosfär, ger Fuengirola-området praktiska fördelar genom sitt välutvecklade kollektivtrafiksystem och närhet till Málaga flygplats (16 km). Benalmadena, som ligger mellan Fuengirola och Málaga, har utvecklats som en turistfokus destination med mer kommersiell koncentration. Los Pacos erbjuder däremot en mer balanserad blandning av lokal befolkning och internationella invånare, vilket skapar en mer autentisk boendemiljö utanför högsäsong. Regionalt sett ger Los Pacos' position i Fuengirola fördelar genom sin anslutning till tågnätverket Cercanías, vilket underlättar rörlighet längs hela Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är positionerat i Los Pacos, ett distrikt i Fuengirola, Málaga, på en höjd av 25 meter över havsnivån. Platsen kännetecknas av sin närhet till stranden (1,1 km) och stadsinfrastrukturen. Terrängen lutar lätt med 2,1% mot kusten, vilket skapar en naturlig övergång till Medelhavet. Utvecklingen drar nytta av sin position inom ett etablerat bostadsområde med befintliga tjänster.
Denna bostadsrätt adresserar funktionella boendebehov med sin tvårumslayout med två badrum. Varje lägenhet inkluderar ett vardagsrum/matrum med integrerat kök, vilket maximerar utrymmeseffektiviteten. Privat parkering rymmer fordonsägande, medan gemensamma anläggningar ger ytterligare livsstilsalternativ. Designen incorporerar täckta terrasser, inbyggda garderober och klimatkontrollsystem, vilket svarar mot praktiska dagliga boendebehov i ett medelhavsklimat.
Utvecklingen är för närvarande under byggnation och representerar ett nybyggnadsprojekt i Los Pacos. Byggfasen följer planerade scheman, med färdigställande förväntat enligt byggtidslinjen. Projektet innefattar skapandet av ett bostadsområde med strukturerade gemensamma ytor och individuella bostadsenheter. Tekniska specifikationer inkluderar energieffektivitetsöverväganden och moderna byggnadstekniker lämpliga för medelhavsklimatet.
Projektet erbjuder inte omfattande trädgårdsområden eller privata simbassänger för varje enhet. Det finns inga dedikerade kommersiella utrymmen inom komplexet. Det begränsade antalet sovrum (två per enhet) begränsar boendemöjligheterna för större familjer. Utvecklingen inkluderar inte privata förråd utöver lägenheternas interiör. Frånvaron av norrorientering begränsar temperaturregleringsalternativen under varmare månader.
Denna bostadsutveckling passar individer eller par som söker en balans mellan medelhavskustnära boende och stadskomfort. Tvårumslayouten rymmer små familjer, de som arbetar på distans och önskar ett sekundärt boende, eller pensionärer som vill nedskala utan att offra platsfördelar. Projektets egenskaper passar väl ihop med köpare som prioriterar tillgänglighet framför omfattande privata utomhusytor. Närheten till stränderna (1,1 km) tilltalar de som värdesätter regelbundna kustaktiviteter, medan stadsinfrastrukturen stödjer praktiska dagliga boendebehov. Tillgången till 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i närheten gör platsen lämplig för familjer med barn, även om tvårumsbegränsningen kan begränsa större hushåll. Utvecklingen matchar särskilt behoven hos de som avser att använda fastigheten som en del av en medelhavslivsstil snarare än enbart som en investeringsmöjlighet. De gemensamma anläggningarna, inklusive gym, bastu och pool, vänder sig till boende som uppskattar delade anläggningar men föredrar att inte underhålla privata rekreationsfaciliteter.
Bostadsutvecklingen betonar byggkvalitet genom implementering av moderna byggnadstekniker och materialval lämpliga för medelhavsklimatet. Varje enhet har inbyggda garderober som standard, vilket optimerar förvaringskapaciteten inom de 70m² till 85m² boytorna. Badrumsarmaturer och köksinstallationer följer moderna designprinciper, med betoning på både funktionalitet och estetisk sammanhang. Lägenheterna har klimatkontrollsystem med både värmnings- och kylkapacitet, vilket hanterar temperaturvariationer under året. Fönster och exteriöra element är konstruerade för energieffektivitet, vilket potentiellt minskar långsiktiga driftskostnader. De täckta terrasserna ger skuggade utomhusbostadsytor som utökar den användbara ytan för varje enhet, särskilt värdefullt under varmare månader. Gemensamma områden demonstrerar uppmärksamhet på detaljer i sin design och konstruktion. Simbassängsanläggningarna följer nuvarande säkerhets- och byggstandarder, medan gym- och bastuområdena incorporerar lämplig ventilation och tekniska specifikationer. Byggnadsstrukturen inkluderar hissar, vilket förbättrar tillgängligheten för invånare med rörelseöverväganden eller vid möbelflytt.
Lägenheterna i denna Los Pacos-utveckling är prissatta mellan €298,000 och €446,000, vilket representerar intervallet för tvårumslägenheter med cirka 70m² boarea. Dessa priser inkluderar privat parkering och tillgång till gemensamma anläggningar. Prissättningen positionerar utvecklingen konkurrenskraftigt inom Fuengirolas fastighetsmarknad, särskilt när den jämförs med liknande nybyggnadsprojekt i regionen. Vid undersökning av jämförbara utvecklingar, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Alba Benalmadena (från €598,000), erbjuder detta projekt relativt tillgängliga startpunkter. Prissättningen varierar baserat på specifik enhetsposition inom komplexet, vyorientering och exakt golvytavariation mellan 70m² och 85m². Utvecklingen presenterar ett finansiellt tillgängligt alternativ för de som söker nyproduktion i Costa del Sol-regionen.
Detta bostadsområde i Los Pacos skapar en boendemiljö som kännetecknas av praktisk tillgänglighet och medelhavsnärhet. Platsen möjliggör ett dagligt rhythm där strandtillgång kombinerar sig med stadsbekvämligheter. Invånare kan nå Medelhavskusten inom cirka 15 minuter till fots, medan viktiga tjänster som mataffärer och apotek ligger inom 5 minuters gångavstånd. Den platta terrängen (2,1% lutning) möjliggör enkel förflyttning i området, vilket gör cykling eller gång tillgängliga transportalternativ för dagliga ärenden. Den omgivande stadsstrukturen inkluderar 84 restauranger, 32 kaféer och många butiker inom 2 kilometer, vilket skapar möjligheter för sociala kontakter och service tillgång utan fordonstransport. Gemensamma anläggningar inom utvecklingen, inklusive simbassäng, gym och bastu, ger ytterligare livsstilsalternativ utan att lämna bostadsområdet. Den säkrade miljön med CCTV-övervakning lugnar invånarna. Orienteringen mot öster och söder säkerställer att naturligt ljus kommer in i bostadsutrymmena under morgontimmarna, vilket skapar bekväma innemiljöer. Det milda medelhavsklimatet med cirka 3,897 årliga soltimmar stödjer utomhusaktiviteter större delen av året, medan den fyramånaders badsäsongen underlättar vattenbaserad rekreation.
Infrastrukturen som omger denna Los Pacos-utveckling stödjer praktiskt dagligt liv med omfattande tillgänglighet av tjänster. Grundläggande faciliteter inkluderar mataffärer inom 375 meter och apotek på 169 meters avstånd, vilket möjliggör bekväm tillgång till dagliga nödvändigheter utan transportkrav. Stadsdensiteten ger 84 restauranger och 32 kaféer inom en 2-kilometersradie, vilket erbjuder diverse matupplevelser inom gångavstånd. Transportinfrastrukturen inkluderar sju kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser som betjänar området, vilket underlättar rörlighet i och omkring Fuengirola och bortom det. Tågstationerna i Fuengirola och Carvajal (båda 2,3 km bort) kopplar invånare till regionala järnvägsnät, vilket stödjer både lokal pendling och längre resor utan personliga fordon. Sjukvårdstillgängligheten innefattar tre hälsocenter i närheten, med närmaste sjukhus på 6,6 kilometers avstånd. Närheten av 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i området stödjer familjer med utbildningsbehov. Rekreationsinfrastrukturen inkluderar Algarrobo Tennis & Country Club på 0,7 km, Karting Mijas på 0,8 km och olika simbassänger och stränder inom 2 kilometer.
Kartan visar utvecklingens position i Los Pacos-området i Fuengirola. Prominenta närliggande funktioner inkluderar nära tillgång till Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal stränder, Fuengirola tågstation, och stadens centrum. De omgivande gatunätet och höjddata (25 m ö.h.) illustrerar områdets topografi med en svag lutning mot kusten. Kartan ger kontext för utvecklingens integrering i det befintliga urbana sammanhanget.
Los Pacos är positionerat inom Fuengirola kommun, som utgör en del av Málaga-provinsens västra kustregion. Utvecklingen drar nytta av sin plats i ett väl etablerat stadsområde som behåller distinkt stadsdelskaraktär samtidigt som den ansluter till bredare kommunal infrastruktur. Området ligger ungefär mittemellan Málaga stadskärna (i öster) och Marbella (i väster), vilket gör det strategiskt positionerat för tillgång till båda större stadscentra.
Utvecklingen erbjuder praktisk tillgång till nyckelfaciliteter, med Medelhavets stränder nåbara inom en 15-minuters promenad (1,1 km till Playa de los Boliches). Fuengirolas stadskärna ligger inom liknande gångavstånd, vilket ger tillgång till kommunala tjänster och kommersiella områden. Málaga-Costa del Sol flygplats är positionerad 16 kilometer bort, cirka 20 minuter med bil under normala trafikförhållanden. Golfentusiaster hittar flera banor tillgängliga inom 10 minuters bilresa, inklusive Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) och Campo Los Olivos (5,0 km). Dessa faciliteter erbjuder rekreationsmöjligheter utan omfattande resekrav. Områdets transportinfrastruktur inkluderar tre tågstationer inom 5 kilometer: Fuengirola (2,3 km), Carvajal (2,3 km) och Torremuelle (5,0 km). Dessa stationer kopplar invånare till Cercanías-järnvägsnätet, vilket underlättar resor längs Costa del Sol utan personliga fordon.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos-området upplever ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga års temperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket skapar milda förhållanden större delen av året. Platsen drar nytta av cirka 3,897 soltimmar årligen, vilket stödjer utomhusaktiviteter under de flesta säsonger. Belägen vid 25 meter över havsnivån ockuperar utvecklingen en position som fångar kustbrisar samtidigt som den bibehåller tillräcklig höjd för att undvika fuktrelaterade problem som är vanliga i omedelbara strandnära fastigheter. Den lätta 2,1% lutningen mot kusten underlättar naturligt dränering och luftrörelse. Medelhavsvattnen stöder ett badsäsong på cirka fyra månader, när vattentemperaturer når eller överstiger 20°C, vanligtvis från sen vår till tidig höst. Klimatet möjliggör utomhusboende året runt, med vintertemperaturer som sällan sjunker avsevärt, medan sommarförhållandena förblir måttliga på grund av närheten till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Los Pacos erbjuder flera Blue Flag-stränder inom lätt räckhåll. Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal, båda belägna 1,1 kilometer från utvecklingen, ger medelhavskusttillgång inom en 15-minuters promenad. Playa de San Francisco utökar strandalternativen på 1,9 kilometer, vilket ger ytterligare variation för invånare. Vattenrekreationsmöjligheter sträcker sig bortom stränder, med den offentliga simbassängen Piscina María Peláez belägen 1,5 kilometer bort, vilket erbjuder ett alternativt simbadsanläggning särskilt användbart utanför den fyramånaders medelhavsbadsäsongen. Puerto Deportivo de Fuengirola marina, belägen 2,2 kilometer bort, erbjuder nautiska aktiviteter och strandnära dining. Golfentusiaster hittar flera banor i närheten: Campo Los Lagos (4,5 km), Campo Los Olivos (5,0 km) och Cerrado del Aguila Golf (5,7 km). Dessa anläggningar ger året runt sportalternativ med medelhavsklimatet som möjliggör spel under de flesta månader.
Källa: OpenStreetMap
Los Pacos är positionerat inom Fuengirola kommun, som utgör en del av Málaga-provinsens västra kustregion. Utvecklingen drar nytta av sin plats i ett väl etablerat stadsområde som behåller distinkt stadsdelskaraktär samtidigt som den ansluter till bredare kommunal infrastruktur. Området ligger ungefär mittemellan Málaga stadskärna (i öster) och Marbella (i väster), vilket gör det strategiskt positionerat för tillgång till båda större stadscentra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL684718
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med gedigen kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, databaserat råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
