フエンヒロラ、マラガに位置するこの新築プロジェクトは、地中海沿岸の魅力を体現しています。116戸のレジデンスからなるこの限定的な開発は、最近完成し、すぐに居住可能です。ビーチまでわずか100メートルという好立地にあり、現代的な都市生活とリラックスした海岸生活の融合を提供します。このプロジェクトは、持続可能性とスマートホーム技術への取り組みで国際的な評価を受けており、高品質な生活基準を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。モダンなデザインと充実したアメニティが、この活気ある地域での快適な生活を約束します。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このプロジェクトは、その中心部に位置し、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスを両立させています。近隣のプロジェクトと比較すると、Carat（€822,000から）やCore Higueron（€989,900から）もフエンヒロラに位置していますが、価格帯や提供されるアメニティ、デザインにおいて、このプロジェクトは異なる特徴を持っています。例えば、The Kos（€1,120,000から）は、より高価格帯であり、異なるターゲット層を想定している可能性があります。このプロジェクトは、€1,051,500という価格設定で、モダンなデザイン、スマートホーム技術、BREEAM認証といった付加価値を提供しており、競争力のある選択肢となっています。フエンヒロラは、マラガ空港への近さ（約18km）、充実した公共交通機関、そして豊富なレストランやショップにより、多様な国籍の人々にとって魅力的な居住地であり続けています。このプロジェクトは、そうした地域の利点を享受しつつ、高品質で持続可能な住環境を求める層に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションを誇ります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの日常生活に必要な施設が充実しており、都市生活の利便性を享受できます。また、マラボガ空港から約18kmという近さも、国内外へのアクセスにおいて重要な要素です。
現代的なライフスタイルを求める居住者のニーズに応えるため、このプロジェクトは広々としたテラス、現代的な設備、そして充実した共用エリアを提供します。地中海沿岸のライフスタイルを最大限に満喫できる設計がされており、快適で機能的な住空間を求める人々にとって理想的です。海と山々のパノラマビューは、日々の生活に彩りを添えます。
このレジデンスは、2024年春に完成したばかりの新築物件です。全116戸が即入居可能で、最新の建築基準とデザインが採用されています。BREEAM認証を取得しており、持続可能性と環境への配慮がなされた建物です。最新のテクノロジーとモダンな設備が、入居者により快適な生活環境を提供します。
このプロジェクトは、都市部でありながらも、静かでプライベートな居住空間を提供することを重視しています。そのため、騒がしいナイトライフや大規模な商業施設への直接的なアクセスは限定的です。また、海岸沿いの立地のため、一部の物件では海からの塩害の影響を受ける可能性が考慮されます。価格帯は、この地域の高級物件として位置づけられています。
このプロジェクトは、地中海沿岸での質の高い生活を求める個人または家族に適しています。ビーチへの近さ、充実した共用施設、そしてモダンなデザインは、アクティブで洗練されたライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。また、スマートホーム技術や持続可能性への配慮は、テクノロジーに精通し、環境意識の高い購入者層に響くでしょう。フエンヒロラという国際色豊かな地域に位置しているため、多様な文化背景を持つ人々との交流を求める人々にも適しています。さらに、高級感あふれるアメニティや海からの眺望は、リラクゼーションと快適さを重視する人々にとって、理想的なセカンドハウスや永住の地となり得ます。完成済み物件であるため、迅速な入居を希望する方にも対応可能です。
このプロジェクトは、高品質な素材と最新の技術を用いた、優れた仕上がりを特徴としています。BREEAM認証を受けていることからも、建設プロセス全体で環境への配慮と持続可能性が重視されていることが伺えます。住戸は、モダンなデザインと機能性を兼ね備え、広々としたテラスからは海や山々のパノラマビューを楽しめます。内装には、厳選された素材が使用され、快適性と耐久性を両立させています。スマートホームシステムが統合されており、照明、空調、セキュリティなどをスマートフォンから簡単に操作できます。共用エリアには、最先端の設備を備えた映画館、屋内・屋外プール（スパゾーン付き）、フィットネスジム、コワーキングスペースなどが設けられており、居住者の多様なニーズに応えます。これらの要素は、プロジェクト全体の高い品質基準と、居住者への快適な生活体験の提供を目指す姿勢を示しています。
このプロジェクトの価格は、€1,051,500からとなっています。これは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた92平方メートルの広さの物件を基にした価格設定です。全116戸のレジデンスは、すべて完成しており、即入居が可能です。各住戸には、ガレージと収納スペースが含まれています。この価格帯は、フエンヒロラにおける高級新築物件としての位置づけを示しており、高品質な建設、モダンな設備、そして充実した共用アメニティを反映しています。海に近い立地、BREEAM認証、スマートホーム機能、そして国際的な受賞歴などを考慮すると、この価格設定は、提供される価値に見合ったものと言えます。
フエンヒロラの中心部に位置するこのプロジェクトは、活気ある都市環境とリラックスした海岸生活の理想的なバランスを提供します。日中は、ビーチでの散策、地元のカフェでのひととき、あるいは近隣のショップでの買い物を楽しむことができます。夕方には、広々としたテラスから海や山の景色を眺めながら、地中海式のライフスタイルを満喫できます。BREEAM認証を受けた建物は、持続可能性とエネルギー効率に配慮されており、スマートホーム技術と充実した共用施設（映画館、屋内・屋外プール、スパゾーン、ジム、コワーキングスペース、コンシェルジュサービス）が、快適で便利な日常生活をサポートします。この地域は、国際色豊かな住民が集まる多文化的なコミュニティであり、多様な文化やライフスタイルが共存しています。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。このプロジェクトは、都市の中心部にありながら、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺には、205軒以上のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行、63軒のカフェなどが密集しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1つの公園や多数のスポーツ施設も近隣にあり、レクリエーションの機会も豊富です。15の小学校と10の中学校があり、教育環境も整っています。3つの健康センターと多数の歯科医院が、住民の健康をサポートします。総面積10.4平方キロメートルに85,211人（2025年予測）が居住しており、観光客も多く訪れる地域です。年間平均気温は18.7℃で、3,897時間という豊富な日照時間にも恵まれ、4ヶ月間は水温20℃以上を保つため、ビーチでの活動に適しています。これらの要因が、フエンヒロラでの充実した都市生活と快適な海岸生活を可能にしています。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるプロジェクトの立地を示しています。ビーチ、主要な交通網、そして日常生活に必要な施設やレクリエーション施設への近さが視覚的に示されており、この地域の利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラにあります。東にはマラガ市（約20分）、西にはマルベーリャ市（約20分）があり、どちらも車で短時間でアクセス可能です。この戦略的な立地は、地域の主要都市への容易なアクセスを可能にし、多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を提供します。フエンヒロラ自体も、年間を通して多くの国籍の人々が暮らす国際的な都市であり、活気と多様性に満ちています。コスタ・デル・ソル地方の地理的な中心に位置することで、この地域全体の魅力を享受できる利点があります。
このプロジェクトは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでは約658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは約400メートルと、徒歩でのアクセスが可能です。スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル先にあり、日々の買い物に便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約18kmと近く、国内外への移動も容易です。3.8km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとっても魅力的な立地です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停があり、フエンヒロラ駅（0.6km）からは鉄道での移動も可能です。この利便性の高い立地は、都市生活の快適さと海岸リゾートの魅力を両立させています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は18.7℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高は15メートルで、海抜の低い平坦な土地に位置しています。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行や自転車での移動が容易です。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、素晴らしいビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。さらに、プラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタス、プラヤ・デ・カルバハル、プラヤ・デ・カスティージョ・エヒドなど、4つのブルーフラッグ認証を受けたビーチが近接しています。これらのビーチは、質の高い水質と設備で知られています。レクリエーションの面では、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）などのスポーツセンターが多数あり、健康維持やスポーツを楽しむための機会が豊富に提供されています。また、フエンヒロラ・マリーナ（0.7km）は、ヨットやウォータースポーツの拠点となります。ゴルフ愛好家には、 campo Los Lagos (4.0 km) や Cerrado del Águila Golf (4.5 km) など、複数のゴルフコースが近距離にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラにあります。東にはマラガ市（約20分）、西にはマルベーリャ市（約20分）があり、どちらも車で短時間でアクセス可能です。この戦略的な立地は、地域の主要都市への容易なアクセスを可能にし、多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を提供します。フエンヒロラ自体も、年間を通して多くの国籍の人々が暮らす国際的な都市であり、活気と多様性に満ちています。コスタ・デル・ソル地方の地理的な中心に位置することで、この地域全体の魅力を享受できる利点があります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL567471
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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