コスタ・デル・ソル地域では、エステポナやベナルマデナなど、多様な新築プロジェクトが開発されています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800から、同じくエステポナの「Aby Upper」は€320,000から提供されています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€598,000からと、より高価格帯です。今回紹介するフエンヒロラのプロジェクトは、€298,000からの価格設定であり、特に利便性と良好なアクセスを重視する購入者にとって、手頃な選択肢となり得ます。ロスパコス地区は、フエンヒロラ市内での生活利便性と、ビーチへの近さを両立させており、周辺の他の地域と比較しても、都市型ライフスタイルとリゾートライフスタイルのバランスが良い場所と言えます。年間を通しての気候や、空港への近さも、この地域の魅力を高める要因となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、ロスパコス地区の閑静なエリアに位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内で行ける利便性を兼ね備えています。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設が豊富にあり、都市生活の恩恵を受けながらも、落ち着いた住環境を提供します。
このプロジェクトは、モダンなデザイン、機能的な間取り、高品質な建材を重視する居住者のニーズに応えます。十分な自然光を取り込む設計、プライベートな屋外スペース、そして充実した共用施設は、快適で質の高い生活空間を提供することを目指しています。
現在建設中のこの新しい開発プロジェクトは、現代的な建築基準に沿って設計されています。完成は2025年第4四半期を予定しており、最新の設備と快適性を備えた住居が提供されます。完成までには、プロジェクトの進捗状況に応じて、数回の進捗報告が予定されています。
このプロジェクトは、都心部への近接性を重視する一方で、広大な敷地やプライベートな農園のような空間は提供していません。また、海岸線から直接アクセスできる立地ではなく、プライベートプールが付随する物件もありません。これらの要素は、プロジェクトの特性上、提供されていません。
このプロジェクトは、フエンヒロラの活気ある中心部に、モダンで快適な住居を求める購入者に最適です。ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩でアクセスしたい、利便性の高いロケーションを重視する方々に適しています。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、スポーツやレクリエーション活動を積極的に行いたい方にもおすすめです。さらに、単なるセカンドホームとしてだけでなく、常住の住居としても十分な快適性と機能性を備えています。空港へのアクセスも良好であるため、国内外への移動が多い方にも便利な立地です。
このプロジェクトでは、高品質な建材と最新の技術が使用されており、快適で耐久性のある住空間を提供します。各住戸には、床暖房、エアコン（冷暖房）、全自動シャッター、防犯ガラスなどが標準装備されています。キッチンは、最新の電化製品とモダンなデザインのキャビネットを備え、機能性と美しさを両立させています。バスルームには、高品質な衛生陶器とシャワー設備が設置され、リラックスできる空間を演出します。さらに、共用エリアには、フィットネスジム、サウナ、リラクゼーションゾーン、プール、ソラリウムなどが設けられ、居住者の生活の質を向上させるための施設が充実しています。
この新しい開発プロジェクトでは、2ベッドルーム、2バスルームの住居が€298,000から€446,000の価格帯で提供されています。各住戸の価格は、広さ、階数、眺望などの条件によって変動します。総建築面積は70平方メートルから85平方メートルです。現時点では、全住戸が購入可能ですが、関心が高いため、最新の空室状況については直接お問い合わせください。この価格帯は、フエンヒロラ地区における同等レベルの新築物件と比較して、競争力のある価格設定となっています。
ロスパコス地区は、フエンヒロラの中心部に位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃っています。375m先にはスーパーマーケットがあり、169m先には薬局があります。84軒のレストラン、32軒のカフェ、7軒の銀行など、都市生活の利便性を享受できます。また、0.7km先にはテニスクラブ、1.1km先にはボウリングクラブがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。さらに、1.1km先にはビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことも可能です。この地域は、利便性とアクティブなライフスタイルを両立させたい人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。年間3,897時間という豊富な日照時間と、平均気温18.6℃という温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を約束します。
ロスパコス地区は、フエンヒロラの中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが豊富にあり、都市生活の利便性を享受できます。また、0.7km先にはテニスクラブ、1.1km先にはボウリングクラブなどのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、1.1km先にはビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことも可能です。この地域は、利便性とアクティブなライフスタイルを両立させたい人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。年間3,897時間という豊富な日照時間と、平均気温18.6℃という温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を約束します。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置を示しています。フエンヒロラ、ロスパコス地区に位置し、周辺の主要な施設、ビーチ、交通網へのアクセスを視覚的に確認できます。この地域は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供する、戦略的に優れたロケーションです。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部、フエンヒロラに位置しています。マラガ空港まで約16km、マルベーリャ中心部まで約30kmと、主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラは、8kmにわたる美しい砂浜とヤシの木が並ぶ遊歩道で有名です。周辺には多くのゴルフコースや自然があり、地中海性気候を享受できるため、新しい住居地として人気があります。
プロジェクトは、マラガ空港からわずか16kmの距離にあり、空路でのアクセスは非常に便利です。フエンヒロラ駅とカルバハル駅へは2.3km、公共交通機関も7路線が利用可能で、50箇所のバス停があります。ビーチへは1.1km、スーパーマーケットへは375m、病院へは6.6kmと、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、4.5km圏内に3つのゴルフコースがあります。EV充電ステーションも988m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候で知られ、年間3,897時間という豊富な日照時間があります。このプロジェクトは海抜25mに位置し、ビーチまでの傾斜は2.1%とほぼ平坦です。これにより、一年を通じて快適な気候の下、ビーチへのアクセスも容易です。4ヶ月間（水温20℃以上）は、海での水泳を楽しむことができます。この地域は、太陽の光を存分に浴びながら、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを送るのに理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトから1.1kmの距離には、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスとプラヤ・トレブランカ・カルバハルという2つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。さらに、1.9km先にはプラヤ・デ・サン・フランシスコもあります。レクリエーション施設としては、0.7km先にアルガロボールテニス＆カントリークラブ、0.8km先にカルティング・ミハス、1.1km先にミハス・ローンボウルズ・クラブがあります。また、2.2km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。ゴルフコースも4.5km圏内に複数あり、多様なアクティビティが可能です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部、フエンヒロラに位置しています。マラガ空港まで約16km、マルベーリャ中心部まで約30kmと、主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラは、8kmにわたる美しい砂浜とヤシの木が並ぶ遊歩道で有名です。周辺には多くのゴルフコースや自然があり、地中海性気候を享受できるため、新しい住居地として人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 56 mm |
| 2月 | 12.1°C | 57 mm |
| 3月 | 14.1°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 51 mm |
| 11月 | 15.1°C | 74 mm |
| 12月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL684718
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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