立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチ、港、そして多様な商業施設やレストランへ徒歩圏内でアクセス可能です。都市の利便性と海岸の近さを両立させた、生活利便性の高いロケーションと言えます。
モダンなデザイン、高品質な素材、そして洗練された共有施設（ジム、サウナなど）を求める居住者、さらにビーチや都市の活気を身近に感じたいというニーズに応える物件です。プライバシーと開放感を両立した居住空間が提供されます。
このプロジェクトは新築で、現在販売されているのは最後の1戸です。著名なA‑ceroスタジオが設計を手がけ、最先端の建築技術と高品質な素材を用いて建設されました。入居可能な状態（Key Ready）となっています。
この物件は都市部にあるため、周辺には多くの施設や交通網が集まっています。そのため、絶対的な静寂や広大なプライベートガーデンを求める場合は、他のロケーションの物件を検討する必要があるかもしれません。しかし、利便性と近接性を重視する場合には適しています。
この物件は、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ購入者に最適です。まず、利便性を最優先し、日々の生活に必要なすべて（スーパーマーケット、薬局、レストラン、公共交通機関）が徒歩圏内にあることを重視する方。次に、ビーチへのアクセスを重視し、海岸沿いの散歩やアクティビティを日常的に楽しみたい方。また、モダンで洗練されたデザインの住居を好み、高品質な建材や最新の設備を評価する方にも適しています。さらに、プライベートな空間と、ジムやサウナなどの共有施設を利用できる利便性を兼ね備えた住まいを求める方にも合致するでしょう。フエンヒロラの中心部という立地は、単なるリゾートではなく、一年を通して活気のある都市生活を送りたいと考える人々にとって魅力的です。
このレジデンスは、最高水準の品質と洗練されたデザインで仕上げられています。構造には、スチール、ガラス、石材、高品質な木材、セラミックといったプレミアム素材が使用されており、現代的な美しさと耐久性を両立させています。最新の建築工法により、自然光が豊富に差し込む明るく開放的な空間が実現されています。各住戸は、外の環境と調和しながらも、高いプライバシーが確保されています。特に、広々としたテラスは、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぎ、地中海らしいライフスタイルを豊かに演出します。内装は、ミニマリストでありながらもエレガントなスタイルで統一され、快適性と機能性を追求しています。冷暖房システムはプレインストールされており、一年を通して快適な室温を保つことができます。
このプロジェクトは、単一のユニットタイプで提供されており、価格は1,550,000ユーロからとなっています。これは、3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、139平方メートルの広々とした居住空間を提供する、最上級のペントハウスまたはアパートメントを指します。現在、販売されているのは最後の1戸（KEY READY, LAST UNIT!!!）であるため、購入を検討している場合は迅速な判断が求められます。この価格帯は、フエンヒロラ中心部というロケーション、高級な建築デザイン、そして高品質な素材や共有施設（ジム、サウナなど）を考慮すると、この種の物件としては標準的と言えます。
フエンヒロラ中心部という、活気あふれる都市環境に位置するこのレジデンスは、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。物件からわずか数百メートルの距離には、砂浜が広がり、散策やリラクゼーションに最適です。周辺には、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。また、Bioparc（動物園）や広大な遊歩道など、文化・レクリエーション施設へのアクセスも容易です。週末には、近くの港や市街地を散策したり、多様な飲食店で食事を楽しんだりすることもできます。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを享受したいと考える人々に適しています。
フエンヒロラ中心部に位置するこの物件は、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを享受できる環境を提供します。物件からわずか数百メートルの距離には、広大なビーチが広がり、散歩、日光浴、マリンスポーツなど、多様なアクティビティが楽しめます。周辺には、200軒以上のレストラン、カフェ、銀行、薬局などが集中しており、日々の買い物や外食に事欠きません。また、Bioparc（動物園）や市庁舎広場、コンスティトゥシオン広場などの文化的なランドマークも近くにあります。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と多数のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅（フエンヒロラ駅）までは徒歩6分（約0.6km）と、近隣都市への移動も容易です。このエリアは、年間を通じて多くの観光客で賑わいますが、一方で、地元住民の生活も根付いており、一年を通して活気のあるコミュニティが形成されています。
この地図は、フエンヒロラ中心部における本プロジェクトの位置を示しています。海、港、主要な施設、交通網への近接性が強調されており、都市生活と海岸沿いのライフスタイルが融合するロケーションであることが視覚的に理解できます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に組み込まれており、海岸沿いの主要都市の一つとして発展しています。マラガ市へは車や電車で容易にアクセスでき（約30分）、一方、マルベーリャなどのより洗練されたリゾート地へも比較的短時間で移動可能です。この戦略的な立地により、南スペインの多様な文化、自然、エンターテイメントにアクセスしやすくなっています。
このレジデンスは、交通の便と周辺施設へのアクセスにおいて非常に恵まれています。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）まではわずか400メートル、フエンヒロラの中心的なビーチ群（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）も近接しています。マラガ空港（AGP）までは約18kmと、空路でのアクセスも良好です。日常的な買い物に便利なスーパーマーケットまでは112メートル、薬局は226メートル、近隣の病院までは8.5kmです。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も発達しており、33箇所のバス停があり、14の路線が運行されています。最寄りの鉄道駅「フエンヒロラ駅」からは、近隣の都市やマラガへのアクセスも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候が続き、年間を通じて約3,897時間の日照時間に恵まれています。この気候は、屋外でのアクティビティや、ビーチでの時間を満喫するのに理想的です。海抜15mという低地に位置し、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。北アフリカからの風の影響を受けつつも、地中海性気候の特徴である乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。主要な観光シーズンは夏ですが、春と秋も温暖で過ごしやすく、多くの人々が訪れます。4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも比較的長いです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このレジデンスは、ビーチアクティビティの中心地に位置しています。物件からわずか数百メートルの距離には、Playa de San Francisco、Playa de los Boliches、Playa de Santa Amaliaなどの美しいビーチが広がっています。フエンヒロラ地域全体で、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。さらに、地域には269箇所のスポーツ施設があり、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツセンターでは、様々なスポーツを楽しむことができます。また、0.5kmの距離にはPiscina María Peláezという屋内プールもあります。0.7km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。ゴルフ愛好家には、4km前後の距離に複数のゴルフコースがあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に組み込まれており、海岸沿いの主要都市の一つとして発展しています。マラガ市へは車や電車で容易にアクセスでき（約30分）、一方、マルベーリャなどのより洗練されたリゾート地へも比較的短時間で移動可能です。この戦略的な立地により、南スペインの多様な文化、自然、エンターテイメントにアクセスしやすくなっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL679618
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のある地域として知られています。このプロジェクトは、その中心部に位置し、ビーチへの近さ、都市機能へのアクセス、そしてモダンなデザインという点で、周辺の他の開発プロジェクトと比較しても際立っています。例えば、同じフエンヒロラにある「The Kos」（€1,120,000から）や「Santa Amalia」（€1,435,000から）も高級物件ですが、このプロジェクトは最後の1戸という希少性と、わずか350mというビーチへの近さが特徴です。一方、エステポナにある「Acqua Gardens」（€418,800から）は、より手頃な価格帯で、異なるエリアのライフスタイルを提供します。このプロジェクトの価格帯（€1,550,000）は、フエンヒロラ中心部というロケーション、高品質な建築、そして充実した共有施設を考慮すると、同等レベルの物件と比較して競争力があります。特に、都市型ライフスタイルとビーチへの近接性を重視する購入者にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。
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