フエンギロラ、マラガに位置するこの新開発プロジェクトは、エル・イゲロン地区に建設される40戸の一戸建て住宅から成ります。このプロジェクトは持続可能性と現代的なライフスタイルに焦点を当て、海岸近くの都市環境に位置しています。各住宅は155㎡の居住面積を持ち、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。建設中のプロジェクトで、2028年第4四半期に完成予定です。
エル・イゲロン地区のこのプロジェクトは、フエンギロラ地域の他の新開発プロジェクトと比較して高価格帯に位置しています。ヒゲロン・サウス・レジデンス（790,000ユーロ～）、コア・ヒゲロン2（699,900ユーロ～）、ウォーターフォール・レジデンス（720,000ユーロ～）といった近隣プロジェクトよりも価格が高く、これはより高品質な仕上げと共同施設の充実を反映しています。フエンギロラはマラガ（27km）やマルベージャ（24km）といった大都市へのアクセスが良好ながら、これらの主要都市に比べて比較的手頃な価格で不動産を購入できるという利点があります。地域全体で年間2,391件の不動産取引があり、活気ある市場を形成していますが、マラガ県の所得中央値（16,450ユーロ）を考慮すると、このプロジェクトは明らかにハイエンド市場を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはフエンギロラ市内のエル・イゲロン地区に位置し、海岸まで歩いて行ける距離にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの都市施設が近接しており、生活に必要なほとんどのものが徒歩または自転車でアクセス可能です。フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガやマルベージャといった主要都市に近い利便性があります。
この住宅は、現代的な生活スタイルに対応するための機能性を備えています。各住宅は広々としたリビングスペース、プライベートテラス、3つのベッドルーム（うち1つはスイートルーム）、ユーティリティルームを提供します。空調システム、ドモティックス（スマートホーム）、プール付きテラスなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。これらの特性は、地中海沿岸でのライフスタイルを求める居住者のニーズに対応します。
このプロジェクトは現在建設中で、2028年第4四半期の完成が予定されています。革新的な工業化建築システムを採用しており、これによりより高い品質基準、迅速な施工、優れたエネルギー効率が実現します。40戸の一戸建て住宅から成る開発計画は、持続可能性と設計に重点を置き、未来志向の住宅コミュニティを目指しています。
このプロジェクトは庭が小さく（8㎡）、大規模なガーデニングや屋外での広い活動スペースを必要とする居住者には制限があります。また、都市環境にあるため、完全なプライバシーや静寂さを求める居住者には適していない可能性があります。駐車場に関する詳細情報は提供されていません。敷地面積が限られているため、大型の家庭用設備やプールの設置に制約があります。
このプロジェクトは、地中海沿岸でセカンドホームや投資物件を探している国際的な買い手に適しています。特に、都市の利便性とビーチライフの両方を求める人々、高い品質基準とエネルギー効率を重視する人々、そして現代的な設計と持続可能性を評価する人々に適しています。日常的な買い物やレジャー活動が徒歩圏内で完結する環境を求める退職者や、休暇中に利用する家族にも理想的です。建設が2028年まで完了しないため、すぐに引っ越しを必要としない将来計画を持つ買い手に適しています。
このプロジェクトは革新的な工業化建築システムを採用しており、これによりより高い品質基準と一貫性が確保されています。各住宅は自然光を最大化するように設計され、熱的・音響的な快適性に重点を置いています。持続可能な材料を使用し、太陽光技術とインテリジェントシステムを統合することでエネルギー消費を削減しています。内装には高品質の木材や石材が使用され、パノラマの窓からは海の景色を楽しむことができます。共同エリアにはインフィニティプール、サウナ、アーバンガーデンなど、高品質な仕上げが施された施設が整っています。
このプロジェクトの住宅価格は977,000ユーロから997,000ユーロの範囲で設定されています。すべての住宅が155㎡の居住面積を持ち、類似の間取りと設備を備えているため、価格のばらつきは比較的小さいです。この価格帯はフエンギロラのエル・イゲロン地区における高級住宅に相当し、同地域の他の新開発プロジェクト（例：ヒゲロン・サウス・レジデンス、コア・ヒゲロン2、ウォーターフォール・レジデンス）よりも価格が高い傾向にあります。
このプロジェクトは、活気ある海岸沿いの生活を提供します。朝は近くの海岸まで散歩に行き、午後は共同スペースのプールでリラックスするといった日々を過ごすことができます。徒歩圏内にあるスーパーマーケットで日々の買い物を済ませ、夜には地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、フエンギロラの豊富なスポーツ施設を利用したりできます。このプロジェクトは、都市の利便性と海岸沿いのレジャーを組み合わせた、活動的なライフスタイルを求める人々に適しています。
このプロジェクトはフエンギロラの中心部に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで112m、薬局まで226m、レストランは周辺に212軒あります。医療施設は8.5km離れた場所にあり、教育機関には15の小学校と10の中学校が地域内にあります。交通の便も良く、フエンギロラ駅まで0.5km、マラガ空港まで18kmです。14の公共交通路線と33のバス停が近隣にあり、自動車なしでも生活が可能です。地域には269のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
このプロジェクトはフエンギロラのエル・イゲロン地区に位置し、海岸からわずか0.4kmの距離にあります。マラガ空港は18km、マラガ市中心部は27km、マルベージャは24kmの距離にあります。最寄りの駅は0.5km離れたフエンギロラ駅です。周辺には複数のゴルフコースが点在し、スポーツ施設やレジャー施設へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあたります。マラガ市までは27km、マルベージャまでは24kmの距離にあり、両都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは87km離れています。フエンギロラ自体は人口85,211人の都市で、2,391件の不動産取引がある活気のある不動産市場を有しています。地域は15の小学校と10の中学校を備え、3つの健康センターが医療サービスを提供しています。この位置は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立できる理想的な立地です。
このプロジェクトから最も近いビーチはサン・フランシスコ・ビーチで0.4km、他にもフエンギロラ・ビーチ（0.7km）やサンタ・アマリア・ビーチ（0.7km）が近くにあります。これらのビーチはすべてブルーフラッグ認定を受けており、4ヶ月間の水泳シーズンに楽しめます。マラガ空港まで18km、ジブラルタル空港まで79kmです。ゴルフコースも豊富で、ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）が近隣にあります。マラガ市中心部まで27km、マルベージャまで24kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は温暖で、年平均気温は18.5°C、冬の平均気温は14°C、夏は26°Cです。年間の日照時間は多く、温暖な気候がほぼ一年中続きます。ビーチまでの標高差は15mで、緩やかな勾配（3.0%）が続いています。水泳シーズンは4ヶ月間で、この期間の海水温は20°C以上です。年間34回の地元の祝日があり、スペインの文化や伝統を体験する機会に恵まれています。穏やかな地中海性気候により、屋外活動やビーチライフが年間を通して楽しめる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラ地域には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、ボリーチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒード、フエンギロラが含まれます。これらのビーチは清潔さと安全性が保証されています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、この期間中は海水温が20°C以上に達します。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。地域には269のスポーツ施設があり、公共のプール、体育館、海洋スポーツ施設など多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあたります。マラガ市までは27km、マルベージャまでは24kmの距離にあり、両都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは87km離れています。フエンギロラ自体は人口85,211人の都市で、2,391件の不動産取引がある活気のある不動産市場を有しています。地域は15の小学校と10の中学校を備え、3つの健康センターが医療サービスを提供しています。この位置は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立できる理想的な立地です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL834538
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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