フエンヒロラに位置するこの新築開発プロジェクトは、周辺の類似物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、同じくフエンヒロラにあるHigueron South Residences（€790,000から）やCore Higueron 2（€699,900から）、Waterfall Residences（€720,000から）と比較すると、当プロジェクトの価格帯（€977,000～€997,000）は、より高価格帯に位置づけられます。これは、近代的な建築、工業化された建設システム、そして持続可能性への注力といった、プロジェクトの独自性と高度な仕様を反映していると考えられます。これらの周辺物件が、より多様な価格帯や建築スタイルを提供しているのに対し、当プロジェクトは、特定のライフスタイルと品質基準を求める層にターゲットを絞っていると言えます。また、当プロジェクトの敷地面積が8m²と限定的である点は、他のプロジェクトと比較して、よりコンパクトで管理しやすい住まいを求めるニーズに応えるものです。フエンヒロラ地域全体としては、ビーチへの近さ、良好な交通アクセス、充実したアメニティが共通の魅力ですが、当プロジェクトは、特に最新技術と環境配慮を重視する購入者にとって、差別化された選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周囲は都市的な環境でありながら、必要なアメニティが徒歩圏内に揃っています。18kmの距離には空港があり、公共交通機関の利用も容易です。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
現代的なデザイン、エネルギー効率、そしてウェルビーイングを追求した住まいを求める方に適しています。太陽光技術やスマートホームシステム、持続可能な素材の採用は、環境意識の高い居住者のニーズに応えます。広々とした共用エリアには、インフィニティプール、子供用プール、屋外ソーシャルクラブ、サウナなどが含まれ、アクティブなライフスタイルをサポートします。
全40戸からなるこの開発プロジェクトは、現在建設中です。工業化された建設システムを採用しており、高品質、迅速な工期、そして高いエネルギー効率が特徴です。完成は2028年第4四半期を予定しており、最新の建築技術と持続可能性を兼ね備えた住宅が提供されます。これにより、将来にわたって価値を維持する住まいが実現されます。
このプロジェクトは、大規模な緑地や広大な私有地を求める方には適していません。各住戸の敷地面積は8m²と限られています。また、都市部への近接性から、完全に隔絶された静寂を求める場合には、周辺の環境音を考慮する必要があります。プロジェクトは主に現代的なライフスタイルに焦点を当てており、伝統的な建築様式を好む方には、期待と異なる場合があります。
このプロジェクトは、モダンで持続可能なライフスタイルを重視する国際的な購入者、特に北欧や北米からの移住者やセカンドハウス希望者に適しています。ビーチや都市部の利便施設への近さを重視しつつ、質の高い居住環境と最新の設備を求める方に最適です。また、エネルギー効率の高い住宅に関心があり、環境への配慮をライフスタイルに取り入れたい方にも合致しています。工業化された建設システムによる迅速な工期と高い品質は、信頼性の高い投資を求める方にも魅力的でしょう。海へのアクセスが容易で、年間を通じて温暖な気候を楽しむことができるため、リタイア後の生活や、長期休暇の拠点としても適しています。さらに、ヨガやリラクゼーションのためのウェルネススペースが充実している点は、心身の健康を重視するライフスタイルを送りたい方にとって、重要な要素となるでしょう。
このプロジェクトでは、工業化された建設システムを採用することにより、一貫した高品質と効率性を実現しています。各住戸は、自然光を最大限に活用する設計がなされており、温熱的および音響的な快適性にも配慮されています。統合された太陽光技術、インテリジェントホームシステム、そして持続可能な素材の使用は、エネルギー消費の削減と環境負荷の低減に貢献します。内装には、モダンで洗練されたデザインが採用され、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選定されています。標準的な設備には、エアコン（冷暖房）、プライベートテラス、サウナ、ユーティリティルーム、エンスイートバスルームが含まれます。スマートホーム機能（Domotics）により、照明、空調、セキュリティなどを一元管理でき、快適で安全な生活をサポートします。また、プライベートガーデンや、共用エリアのインフィニティプール、子供用プール、ソーシャルクラブ、ウェルネススペースなども、質の高い生活体験を提供します。
この開発プロジェクトの住戸価格は、€977,000から€997,000の範囲で提供されています。全40戸のうち、3ベッドルーム、3バスルームの構成で、各住戸の建築面積は155m²です。販売開始価格は€977,000からとなっており、価格帯は住戸の立地や階層によって変動します。現在、建設中の段階であり、2028年第4四半期（予定）の引き渡しに向けて進行中です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける比較的新しく、モダンな設備を備えた住宅としては、市場の標準的な水準に位置しています。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
このレジデンシャルは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するフエンヒロラ市の、開発が進むエル・イゲロン地区にあります。海岸沿いの中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地方の一部として、近代的な建築と持続可能なライフスタイルが融合した居住空間を提供します。40戸の住戸は、工業化された建設システムにより、高い品質基準、迅速な工期、そして優れたエネルギー効率を実現しています。自然光、温熱・音響的快適性を最大化するため、太陽光技術、インテリジェントシステム、環境負荷を低減する持続可能な素材が統合されています。広々とした共用エリアには、インフィニティプール、子供用プール、屋外ソーシャルクラブ、サウナ、都市型ガーデン、遊歩道、ヨガやリラクゼーションに適したウェルネススペースが整備されており、自然とのつながりを感じながら、充実した生活を送ることができます。このプロジェクトは、持続可能性、デザイン、そして生活の質を統合し、将来性のある住まいを提供します。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル中央部に統合された都市です。このプロジェクトは、エル・イゲロン地区に位置し、周辺は都市的な環境でありながら、ビーチや日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで112m、薬局まで226mと、日々の買い物に便利な施設が近接しています。また、0.5km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブな生活を送りたい住民をサポートします。2kmの範囲内には212軒のレストラン、64軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、家族連れにも適した環境です。医療面では、3つのヘルスセンターが利用可能です。この地域は、年間平均気温18.5℃の温暖な気候に恵まれ、34の祝日があり、地域のお祭りなどを通じて、スペインの文化に触れる機会も豊富です。
この地図は、フエンヒロラ市内に位置するプロジェクトの場所を示しています。海、主要なビーチ、公共交通機関のハブ、および周辺の都市部への距離を視覚的に確認できます。この地理的な位置づけは、プロジェクトの利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ市（27km）とマルベーリャ市（24km）の間にあります。このプロジェクトは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、フエンヒロラ独自の魅力的なリゾートライフを提供します。マラガ空港への近さ（18km）は、国際的な移動の利便性を高めます。また、近隣にはアルヘシラス（87km）のような港湾都市もあり、地域全体の経済活動や文化交流のハブとなっています。フエンヒロラ自体も、85,211人（2025年予測）の人口を抱える活気ある都市であり、2,391件の不動産取引実績があることから、活発な市場であることが伺えます。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
このプロジェクトは、主要な交通インフラへのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400m（徒歩約5分）です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、0.5kmの場所にあるフエンヒロラ駅からは、14の路線が運行されています。33箇所のバス停も点在し、地域内の移動に便利です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近距離にあります。さらに、EV充電ステーションが92m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの利便性により、日常生活における移動やレクリエーション活動が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プロジェクトは海抜15mの標高に位置し、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、平均年間気温は18.5℃です。日照時間も豊富で、泳げる季節（水温20℃以上）は年間約4ヶ月間続きます。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、快適に海辺へアクセスできます。フエンヒロラ周辺には、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（668m）といった美しいビーチが点在しています。また、4つのブルーフラッグ認証ビーチ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）があり、水質や環境保全の基準を満たしています。周辺の自然環境や気候は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しており、地中海沿岸のライフスタイルを満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400mという立地は、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを日常的に楽しむことを可能にします。さらに、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejidoを含む、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチは、その質の高さから、多くの訪問者に利用されています。レクリエーション施設も充実しており、0.5kmにはComplejo Deportivo Municipal Elola、0.7kmにはPabellón Juan Gómez Juanito、0.9kmにはPolideportivo Las Cañadasといったスポーツ複合施設があります。また、0.6kmにはフエンヒロラのマリーナがあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむこともできます。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Campo Los Olivos（4.6km）などのゴルフコースも近距離に位置しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ市（27km）とマルベーリャ市（24km）の間にあります。このプロジェクトは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、フエンヒロラ独自の魅力的なリゾートライフを提供します。マラガ空港への近さ（18km）は、国際的な移動の利便性を高めます。また、近隣にはアルヘシラス（87km）のような港湾都市もあり、地域全体の経済活動や文化交流のハブとなっています。フエンヒロラ自体も、85,211人（2025年予測）の人口を抱える活気ある都市であり、2,391件の不動産取引実績があることから、活発な市場であることが伺えます。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL834538
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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ET
BG
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SR
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SL
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